南京市住房宅工程质量通病防治导则
核心提示：南京市住房宅工程质量通病防治导则&&&&1&总&则 &&&&1.1为提高住宅质量，克服住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本导则。& &&&&1.2&本导则适用于本市行政区域内新建的住宅工程。 &&&&1.3&本导则是结合本地区住宅工程质量实际，对住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。 &&&&1.4&在住宅的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本导则。 &&&&2&基本规定&&&&2.1&通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本《导则》的规定。 &&&&2.2&通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。 &&&&2.3&施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。 &&&&2.4&工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。 &&&&2.5&住宅工程竣工验收时除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的以外，还应提供下列相关的资料： &&&&2.5.1&由参建各方会签的《住房工程质量通病防治任务书》（附录１）。 &&&&2.5.2&施工单位《住房工程质量通病防治内总结报告》（附录２）。 &&&&2.5.3&监理单位《住房工程质量通病防治内总结报告》（附录３）。 &&&&3&参建各方责任主体的管理措施&&&&3.1&建设单位 &&&&3.1.1在开工前下达《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。 &&&&3.1.2批准施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。 &&&&3.1.3定期召开工程例会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。 &&&&3.1.4不得随意压缩工程建设的合理工期。 &&&&3.1.5应将通病防治列入工程检查验收内容。 &&&&3.1.6应明确通病防治的奖罚措施。 &&&&3.2设计单位 &&&&3.2.1在住宅工程设计中提出相应的设计措施。 &&&&3.2.2将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。 &&&&3.3施工单位 &&&&3.3.1认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》监理单位审查、建设单位批准后实施。 &&&&3.3.2做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书，还应进行必要检测。 &&&&3.3.3记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 &&&&3.3.4根据经批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路。 &&&&3.3.5专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。 &&&&3.3.6工程完工后，总包单位应认真填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》。 &&&&3.4监理单位 &&&&3.4.1审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。提出具体要求和监控措施，并列入&&监理规划&&和&&监理细则&&。 &&&&3.4.2认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不合格时，不允许进入下一道工序施工。 &&&&3.4.3配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验，发现问题及时处理。 &&&&3.4.&4工程完工后，应认真填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》。 &&&&4　墙体裂缝防治的技术措施&&&&&4.1设计 &&&&4.1.1住宅工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》（GB）的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于150mm。 &&&&4.1.2住宅长度大于40m时，应设置变形缝，当有其它可靠措施进，可在规范范围内适当放宽。 &&&&4.1.3砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4Ф10，箍筋Ф6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3Ф8。 &&&&4.1.4混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 &&&&4.1.5顶层圈梁高度不宜超过240mm。顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。 &&&&4.1.6主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。 &&&&4.1.7在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。 &&&&4.1.8灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用专用砌筑砂浆砌筑。 &&&&4.1.9顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料；当采用上述材料时，墙面应采取满铺钢丝粉刷等必要的措施。 &&&&4.1.10外墙应采用保温砂浆、复合保温材料等外墙外保温措施。&&&& &&&&4.1.11屋面应进行保温设计，其传热阻不得小于1.26m2.K/W.。 &&&&4.2施工 &&&&4.2.1砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。 &&&&4.2.2蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期宜为45d（不应小于28d），上墙含水率宜为5%～8%。混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。 &&&&4.2.3填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。 &&&&4.2.4砌体结构坡屋卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 &&&&4.2.5砌体结构砌筑完成后宜60&d后再抹灰，并不得少于3&0&d。 &&&&4.2.6通长现浇钢筋混凝土土板带应一次浇筑完成。 &&&&4.2.7框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 &&&&4.2.8采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处，应用15mm*15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1:3水泥砂浆嵌实。 &&&&5　钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施&&&&5.1设计 &&&&5.1.1住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。 &&&&5.1.2钢筋混凝土现浇楼板（以下简称现浇板）的设计厚度一般不应小于120&mm（厨房、浴厕、阳台板不得小于90mm）。& &&&&5.1.3屋面及建筑物两端的单元中的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm直径不宜小于8mm。外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7Ф10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.5m。 &&&&5.1.4&在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于6mm，并应在板的上表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%。& &&&&5.1.5外墙转角处构造柱的截面积不宜大于240mm*240mm，与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度应不大于300mm。 &&&&5.1.6现浇板的混凝土应采用等级不宜大于C30。 &&&&5.1.7住宅长度大于40m时，宜在楼板中部设置后浇带。后浇带两边应设置加强钢筋。 &&&&5.2施工 &&&&5.2.1现浇板的混凝土应采用中粗砂。 &&&&5.2.2混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。 &&&&5.2.3预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于15%。 &&&&5.2.4预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，高层住宅不应大于180mm，其它住宅不应大于150mm。 &&&&5.2.5严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。 &&&&5.2.6现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Ф6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。 &&&&5.2.7现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。 &&&&5.2.8现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。 &&&&5.2.9现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于&10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。 &&&&5.2.10&现浇板的板底宜采用免粉刷措施。 &&&&5.2.11支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。 &&&&5.2.12施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。扣浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为700～1000mm。后浇带的混凝土应在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。 &&&&6&楼地面渗漏防治的技术措施&&&&6.1设计 &&&&6.1.1厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。 &&&&6.1.2厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高应比室内其它房间地面低20～30mm。 &&&&6.2施工 &&&&6.2.1上下水管等预留洞口座标位置正确，洞口形状为上大下小。 &&&&6.2.2管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。 &&&&6.2.3现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。 &&&&6.2.4防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。 &&&&6.2.5地面找平层向地漏放坡1～1.5%，地漏口要比相邻地面低5mm。 &&&&6.2.6有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20～30mm。 &&&&6.2.7烟道根部向上300mm范围内宜采用聚合物防不水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。 &&&&6.2.8卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。 &&&&7&外墙渗漏防治的技术措施&&&&7.1&设计 &&&&7.1.1外墙粉刷面层宜掺入聚丙烯抗裂纤维。 &&&&7.1.2外墙粉刷面层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的弹性涂料。 &&&&7.2施工 &&&&7.2.1外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。 &&&&7.2.2外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。 &&&&7.2.3抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。 &&&&7.2.4外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。 &&&&7.2.5外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。 &&&&7.2.6粉刷前应清除墙面污物，并提前1&d浇水湿润。 &&&&7.2.7两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。 &&&&7.2.8外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6～10mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。 &&&&7.2.9外粉刷必须设置分格缝。 &&&&7.2.10外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。 &&&&7.2.11外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。 &&&&7.2.12窗台、窗眉、阳台、雨篷、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。 &&&&7.2.13粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。 &&&&8　门窗渗漏防治的技术措施&&&&8.1设计 &&&&8.1.1门窗设计应用明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标。7层及7层以上外窗的抗风压性能和４气密性能不宜低于４级、水密性能不宜低于３级；1～6层外窗的抗风压性能和气密性能不宜低于3级、水密性能不低于2级；其性能等级划分应符合GB/T、7108）-2002的规定。 &&&&8.1.2门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算，拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。 &&&&8.1.3塑钢门窗型材必须使用与其相匹配的衬钢，衬钢厚度应满足规范要求，并作防腐处理。 &&&&8.2&施工 &&&&8.2.1门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的检测机构进行现场检验。 &&&&8.2.2门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。 &&&&8.2.3门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。 &&&&8.2.4门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。 &&&&8.2.5门窗框外侧应留５mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴’⊥’型塑料条做槽口。 &&&&8.2.6打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。 &&&&9　屋面渗漏防治的技术措施&&&&9.1设计 &&&&9.1.1对于体积吸水率大于2％的保温材料，不得设计为倒置式屋面。 &&&&9.1.2刚性防水层应采用细石防水混凝土，其强度等级不得小于Ｃ30，厚度不应小于50mm，分格缝间距不宜大于3m，缝宽不应大于30mm，且不小于12mm。 &&&&9.1.3柔性材料防水层的保护层宜采用撒布材料或浅色涂料。当采用刚性保护层时，必须符合细石混凝土防水层的要求。 &&&&9.1.4对女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、井（烟）道等节点设计防渗构造详图；变形缝宜优先采用现浇钢筋混凝土盖板的做法，其强度等级不得低于Ｃ30；伸出屋面井（烟）道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。 &&&&9.1.5膨胀珍珠岩类及其它块状、散状屋面保温层必须设置隔气和排气系统。隔气层应高于保温层顶面150mm；排气道应纵横交错、畅通，其间距应根据保温层厚度确定，最大不宜超过3m；排气口应设置在不易被损坏和不易进水的位置。 &&&&9.2施工 &&&&9.2.1屋面工程施工时，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。 &&&&9.2.2卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。 &&&&9.2.３在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用于柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。 &&&&9.2.4刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求： &&&&9.2.4.1钢筋网片应采用焊接型网片。 &&&&9.2.4.2混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。 &&&&9.2.4.3分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。 &&&&9.2.4.4保水养护不小于14d。 &&&&9.2.5屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。& &&&&10　室内标高和几何尺寸控制措施&&&&10.1施工单位&&&& &&&&10.1.1由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。&&&& &&&&10.1.2主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线、地面方正控制线等），准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。 &&&&10.1.3严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.5～2m2范围内宜设置一处。 &&&&10.1.4装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。 &&&&10.1.5按检验批准进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量，每三层为一个检验批。测量后，认真填写《建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录》。（附录４）。 &&&&10.1.6室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10％的房间数且不少于５间进行抽查。 &&&&10.1.7楼板厚度的检测数量，每检验批按10％的楼板数且不少于５块板进行抽查。 &&&&10.2监理单位 &&&&10.2.1应及时抽验施工单位测量记录。 &&&&10.2.2应对室内标高和几何尺寸不定期进行平行检验，发现问题及时处理。
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判断题刚性防水屋面细石混凝土防水层的厚度不应小于20mm，并应配置直径为4～6mm、间距为100～200mm的双向钢筋网片；钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。( ) 错
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屋面找平层分格缝如何设置？
提问者：傅惠心|
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时间： 17:11:50
已有3条答案
回答数：4482|被采纳数：5
深圳奇建装饰设计工程有限公司
所有回答：&4482
现浇结构屋面找平层必须设置分格缝!
设置分格缝的原因是使找平层的变形集中于分格缝，减少其他部位开裂。从而减少其因伸缩和翘曲变形，可有效地防止和限制裂缝的产生。
分格缝应设置在结构屋面板的支承端、屋面转折处、与立墙的交接处。分格缝的纵横间距不宜&6m。屋脊处应设一纵向分格缝；横向分格缝每开间设一道，并与装配式屋面板的板缝对齐；沿女儿墙四周也应设分隔缝。其它突出屋面的结构物四周均应设置分格缝。
找平层施工时可预先埋入木条或聚苯乙烯泡沫板条，待找平层有一定强度后，取出木条，泡沫条则可以不取出；也可以待找平层有一定强度后用切割机锯出分格缝。刚性保护层仅在表面上作成V形槽，称为表面分格缝。
回答数：5658|被采纳数：3
所有回答：&5658
分格缝 && &&：为了减少裂缝，在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上预先留设的缝，刚性保护层仅在表面上作成V形槽，称为表面分格缝。 && &&1、根据设计，本工程屋面的细石混凝土或水泥砂浆保护层应设分格缝，分格缝纵横间距不大于3000mm，缝宽20mm，用防水油膏嵌密实。 && &&2、根据规范，保温层上的找平层应设置分隔缝，分格缝纵横向间距6000mm，缝宽宜为5～20mm。 && &&3、距女儿墙面200mm沿四周留全长伸缩缝，缝宽度为20mm，用防水油膏填缝。 && &&4、细石混凝土的钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。 &&5、屋面保护层以及保温层上的找平层施工前，采用挤塑板将分格缝先设置好以保证分格缝笔直一线，美观漂亮。细石砼保护层浇筑好后，应进行粉面压光成型，然后，凿除分格缝内的挤塑板，再用防水油膏嵌密实。为保证美观，在油膏嵌缝之前，在缝两侧先粘贴好胶带，待油膏灌好凝固后再剥除胶带。
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所有回答：&14723
答：1、根据设计，本工程屋面的细石混凝土或水泥砂浆保护层应设分格缝，格缝纵横间距不大于3000mm，缝宽20mm，用防水油膏嵌密实。
2、根据规范保温层上的找平层应设置分隔缝，分格缝纵横向间距6000m，缝宽宜为～20mm
3、距女儿墙200mm沿四周留全长伸缩缝，缝宽度为20mm，用防水油膏填缝。
4、细石混凝土的钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm
5、屋面保护层以及保温层上的找平层施工前，采用挤塑板将分格缝先设置好以保证分格缝笔直一线，美观漂亮。细石砼保护层浇筑好后，应进行粉面压光成型，成型后，凿除分格缝内的挤塑板，再用防水油膏嵌密实。为保证美观，在油膏嵌缝之前，在缝两侧先粘贴好胶带，待油膏灌好凝固后再剥除胶带。 &&希望能帮到你。
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屋面防水的做法有哪几种？
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一、屋面构造保温屋面构造层次示意图
倒置式屋面构造层次示意图
二、找平层施工
& & 一般采用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆作屋面的整体找平层。
1、厚度及技术要求
⑴ 水泥砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时，厚度为15～20mm；当有整体或块状材料保温层时，厚度为20～25mm；当结构层为装配式砼板且保温层为松散材料时，厚度为20～30mm。
水泥砂浆采用1：2.5～1:3(水泥：砂)体积比，水泥强度等级不低于32.5级。
⑵ 细石砼找平层：厚度为30～35mm，砼强度等级不低于C20。
⑶ 沥青砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时，厚度为15～20mm；当结构层为装配式砼板且保温层为整体或块状材料时，厚度为20～25mm。沥青砂浆采用1：8（沥青：砂）质量比。
2、找平层的排水坡度
平屋面采用结构找坡时不应小于3%，材料找坡时宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
3、节点处理
找平层在突出屋面结构(女儿墙、山墙、变形缝、烟囱)的交接处和转角处应作成园弧形，园弧半径当防水层为沥青防水卷材时R=100～150mm，高聚物改性沥青防水卷材时R=50mm，合成高分子防水卷材时R=20mm。内部排水的落水口周围，找平层应做成略低的凹坑
三、保温层施工
& & 保温层施工前基层应平整、干燥和干净，保温板紧贴（靠）基层、铺平垫稳、分层铺设时上下层接缝错开，拼缝严密，板间缝隙应采用同类型材料嵌填密实，粘贴应贴严粘牢，找坡正确。
& & 屋面聚氨酯防水保温一体化系统，采用高压无气喷涂机现场直接发泡成型工艺，使屋面防水保温一体化，形成的防水保温层连续无接缝，具有保温效果优异、粘接性能好、强度高、抗渗透性强和耐老化性能优异等特点。
四、卷材防水层施工
1、沥青卷材防水层施工
沥青卷材防水层只允许在防水等级为Ⅲ、Ⅳ级的屋面防水层中使用，Ⅲ级屋面为三毡四油，Ⅳ级屋面为二毡三油。
⑴ 卷材存放
不同品种、标号、规格的卷材应分别直立堆放，高度不超过 2层。避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质和有机溶剂等有害物质接触。
防水卷材的存放
⑵ 基层清理及干燥程度检查
沥青卷材防水层的施工应在屋面其它工程完工后进行。铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥。
清理基层、铲除灰渣、油污等附着物
将一块1m2 卷材平坦干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位无水印即可铺设。
⑶ 基层处理
基层处理剂(冷底子油)具有较强的渗透性和憎水性，能增强沥青胶结材料与找平层的粘结力。基层处理剂的涂刷一般在找平层干燥后进行，涂刷应薄而均匀、不得有空白、麻点或气泡。
⑷ 卷材的铺贴方向
当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受震动时，卷材应垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。
平行于屋脊铺贴时，应从天沟或檐口开始向上逐层铺贴，两幅卷材的长边搭接(压边)应顺流水方向，长边搭接宽度不小于70mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、条粘法)；短边搭接(接头)应顺主导风向，搭接宽度不小于100mm(满粘法)或150mm(空铺、点粘、条粘法)。
相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，上下两层卷材应错开1/3或1/2幅卷材宽度。平行于屋脊铺贴可一幅卷材一铺到底，工作面大、接头少、效率高，利用了卷材横向抗拉强度高于纵向抗拉强度的特点，防止卷材因基层变形而产生裂缝，宜优先采用。
垂直于屋脊铺贴时，则应从屋脊向檐口铺贴，压边顺主导风向，接头顺流水方向，屋脊处不能留设搭接缝，必须使卷材相互越过屋脊交错搭接以增强屋脊的防水和耐久性。
铺贴大面积屋面防水卷材前，应先对落水口、天沟、女儿墙和沉降缝等地方进行加强处理，做好泛水处理，再铺贴大屋面的卷材，当铺贴连续多跨或高低跨屋面时，应按先高跨后低跨、先远后近的顺序进行。
⑸ 铺贴方法
主要有浇油法、刷油法、刮油法 和撒油法。
① 浇油法：又称赶油法，是将沥青胶浇到基层上，然后推着卷材向前滚动使卷材与基层粘结紧密；
② 刷油法：是用毛刷将沥青胶在基层上刷开，刷油长度以300～500mm为宜，出油边不应大于50mm，然后快速铺压卷材；
③ 刮油法：是将沥青胶浇在基层上后，用厚5～10mm的胶皮刮板刮开沥青胶铺贴；
④ 撒油法：用于基层不太干燥、需做排气屋面的情况，在铺第一层卷材时，先在卷材周边满涂沥青，中间用撒蛇形花的方法撒油铺贴，其余各层仍按浇油、刮油、刷油法铺贴。
沥青胶中的沥青成分应与卷材中沥青成分相同。热沥青玛偙脂的加热温度不超过2400C，使用温度不低于1900C，沥青玛偙脂应涂刮均匀，不得过厚或堆积。
粘结层厚度：热沥青玛偙脂为1～1.5mm，冷沥青玛偙脂为0.5～1mm；
面层厚度：热沥青玛偙脂为2～3mm，冷沥青玛偙脂为1～1.5mm。
⑹ 保护层的施工：绿豆砂保护层是在各层卷材铺贴完后，在上层表面浇一层2～4mm的沥青胶，趁热撒上一层粒径为3～5mm的小豆石，并加以压实，使豆石与沥青胶粘结牢固，未粘结的豆石应扫除干净；
采用水泥砂浆、块材或细石砼等刚性保护层时，保护层与防水层之间应设置隔离层，保护层应设分格缝，水泥砂浆保护层分格面积宜为1m2；块体材料不宜大于100m2，细石砼保护层不大于36m2。刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。
2、高聚物改性沥青卷材防水层施工
高聚物改性沥青卷材可在防水等级为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级的屋面防水层中使用。Ⅲ级屋面可一道设防，卷材厚度不小于4mm；Ⅱ级屋面应二道设防，卷材厚度不小于3mm；Ⅰ级屋面应三道或三道以上设防，卷材厚度不小于3mm。
⑴ 搭接长度
长边搭接宽度不小于80mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、条粘法)；短边搭接宽度不小于80mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、条粘法)。
⑵ 热溶法施工
热熔法不需涂刷胶粘剂，直接用火焰烘烤后与基层粘贴，能降低造价，当气温较低或基层略有湿气时尤为合适。
热溶法一般在涂刷基层处理剂8h后进行，火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离约0.5m左右，与基层呈45～600角。
加热卷材应均匀，至热溶胶层出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，不得过分加热或烧穿卷材，热溶后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展无皱折，并用辊压粘结牢固。
搭接部位应采用热风焊枪加热，接缝部位必须溢出热溶的改性沥青胶，随即刮平封口、粘贴牢固。
热熔卷材可采用满粘法和条粘法，满粘法采用滚铺法施工，条粘法采用展铺法施工。
⑶ 冷粘法施工
卷材铺贴时边涂刷胶粘剂边向前滚铺卷材，并及时辊压密实。卷材的接缝既可用胶结剂粘合，也可用汽油喷灯加热熔接。
3、合成高分子卷材防水层施工
合成高分子卷材可在防水等级为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级的屋面防水层中使用。Ⅲ级屋面可一道设防，卷材厚度不小于1.2mm；Ⅱ级屋面应二道设防，卷材厚度不小于1.2mm；Ⅰ级屋面应三道或三道以上设防，卷材厚度不小于1.5mm。
⑴ 搭接长度
采用胶粘剂时长边和短边的搭接宽度均不小于80mm (满粘法)或100mm(空铺、点粘、条粘法)；采用胶粘带时长边和短边搭接宽度均不小于50mm(满粘法)或60mm (空铺、点粘、条粘法)。
⑵ 胶粘剂的调配和搅拌
胶粘剂由厂家配套供应，单组份粘结剂只需开桶搅拌均匀即可使用，双组份胶粘剂须严格按厂家的配合比和配制方法进行计量、掺合、搅拌均匀方能使用，粘结剂为不同品种时，不得混用。
⑶ 涂刷胶粘剂
胶粘剂应均匀涂刷在卷材的背面，不得涂刷过薄而露底、也不得涂刷过多而堆积。搭接缝部位不得涂刷胶粘剂，此部位留作涂刷接缝胶粘剂。某些卷材要求卷材背面和基层表面均涂刷胶粘剂。
⑷ 卷材的铺贴
卷材铺贴的时机视胶粘剂的性能和施工环境而不同，有的要求胶粘剂涂刷后立即铺贴，有的要求涂刷后静置10～30min，用手指触不粘手时即可开始铺贴。铺贴时卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，应排除卷材下面的空气，辊压粘贴牢固。
常用的铺贴方法有&抬铺法&和&滚铺法&。
五、涂膜防水屋面
涂膜防水屋面是以高分子合成材料为主体的涂料，涂布在经嵌缝处理的屋面找平层上，形成具有防水效能的坚韧涂膜。
1、板缝嵌缝
⑴ 嵌缝油膏和胶泥
油膏有两类，一类是沥青油膏、橡胶沥青油膏、塑料油膏等，一般采用冷嵌施工；另一类是聚氯乙烯胶泥，由聚氯乙烯树脂、煤焦油为主剂，掺入增塑剂、稳定剂和填充料，在现场边加热边搅拌，在130～1400C保持5～10min塑化而成，为热嵌施工。
⑵ 嵌缝施工
冷嵌油膏宜用嵌缝枪或将油膏切割成条，随切随嵌，用力压实嵌密，接槎做成斜槎。
热嵌胶泥应自下而上进行，温度不低于1100C，先嵌垂直于屋脊的板缝，后嵌平行于屋脊的板缝，在灌垂直于屋脊的板缝时，凡与平行于屋脊板缝的交叉处两侧各灌150mm，并留成斜槎。油膏的覆盖宽度应超出板缝每边不少于20mm。
2、防水涂料施工
涂料施工一般采用手工抹压、涂刷或喷涂等方法进行。涂膜应根据防水涂料的品种分遍涂布，防水层与基层粘结牢固、表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷，上一层涂层干燥成膜后方可涂后一遍涂料，不可一次涂成。
手工抹压涂刷、涂刷均匀 、表面平整
屋面坡度小于15%时胎体增强材料平行于屋脊铺设，屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设，胎体长边搭接宽度不小于50mm，短边搭接宽度不小于70mm，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开不小于幅宽的1/3。
在涂层结膜硬化前，不得在其上行走或堆放物品。
雨天或涂层干燥结膜前可能下雨刮风时不得施工，不宜在气温高于350C及日均气温在50C以下时施工。
六、刚性防水屋面
刚性防水屋面常采用普通细石砼防水屋面，适用于防水等级为Ⅰ～Ⅲ级的屋面防水，不能用于设有松散材料保温层的屋面、受较大震动或冲击的屋面和坡度大于15%的屋面。
1、一般规定
⑴ 砼：细石砼防水屋面的厚度不小于40mm，砼强度等级不低于C20，每立方米砼水泥用量不少于330kg，水灰比不大于0.55。
粗骨料最大粒径不大于15mm，含泥量不大于1%，细骨料含泥量不大于2%，优先采用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于42.5级，不得使用火山灰水泥，砼应机械搅拌、机械振捣。
为避免受温度影响产生裂缝，细石砼防水层应设置分格缝，分格缝设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，并与板缝对齐，其纵横间距不宜大于6m。分格缝采用木条留设，上口宽30mm，下口宽20mm，待砼初凝后取出，分格缝内嵌填油膏等密封材料，缝口上还需做覆盖保护层。
细石砼防水屋面应配置&4～6、间距100～200mm的双向钢筋网片，位置以居中偏上为宜。钢筋网片在分格缝处应断开，钢筋保护层不小于10mm。
为减少结构变形和温度应力对防水层的不利影响，应在防水层与基层之间设置隔离层，让防水层能自由伸缩并提高抗伸缩变形能力。隔离层一般采用铺一层5～8mm干细砂滑动层并干铺一层卷材，或在找平层上直接铺塑料薄膜的方法。
⑸ 与立墙及突出屋面结构的连接
刚性防水层应在与女儿墙等立墙及突出屋面结构部位留设缝隙，并用柔性密封材料进行处理，防止刚性防水层的温度变形推裂女儿墙。
2、细石砼防水层施工
一个分格缝内的砼须一次浇完，不得留施工缝。浇筑砼时应保证钢筋网片设置在防水层中部，砼应机械振捣密实，表面泛浆后抹平，收水后再次压光。
细石砼防水层的施工气温宜为5～350C，不得在负温和烈日暴晒下施工。防水层砼浇筑后，应及时养护，养护时间不少于14天。
文章来源：西安瀚鑫防水堵漏公司
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