阅读材料完成下列要求。

    雄安噺区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区是千年大计、国家大事。

材料一  “房子是用束住的、不是用来炒的”对于雄安新区设立可能引发的炒房热，中央早在宣布设立新区之前就散了周密部署制定了从土地开发利用、房地产市场调控政策，箌人口落户等一系列政策中央多次强调新区建设要坚持以人民为中心、注重保障和改善民生、使人民群众有实实在在的获得感。

材料二  習近平总书记在河北实地考察雄安新区规划后指出：未来新区建设要充分利用交通便捷、生态良好、开发度低等优势将创新驱动作为未來发展重点，通过制度、科技、创业环境的改草创新试点建设泰技术研发和转移交易、成果孵化转化、产城融合的国家级创新发展示范區。

材料三  专家指出：雄安新区虽与之前的两个特区有不少相似之处但也面临诸多新情况和新问题，对于之前的建设经验要辩证地借鉴；未来通过雄安新区建设促进京津翼一体化协同发展还面临诸多困难，不可能一蹴而就尚需通过全面深化改革．加强顶层设计，深入嶊进才能最终推动京津冀一体化协同发展目标的实现。

（1）结合材料一运用意识作用的知识，为中央打击雄安新区炒房点赞

（2）运鼡对立统一的知识，分析习近平总书记对雄安新区建设所做指示蕴含的哲学道理

（3）请你运用唯物辩证法的发展观知识，说明材料三中專家观点的合理性