好像万达张云计到花果园园有个做定制教育的,到外都是宣传。收费高吗?想去看看

宏立城·花果园深圳总经理 余驰
余驰精彩语录:
1.花果园是贵阳宏立城集团旗下的项目,是现今中国在建、在售项目中体量最大的楼盘。
2.中国第一大盘贵阳花果园,进军深圳亮相住交会。
3.贵阳楼市二十三连冠,花果园创中国大盘热销神话。
4.贵阳楼市不存在鄂尔多斯泡沫,花果园新模式建设城市繁华。
5.宏立城·花果园提出一个口号,“深圳打拼回乡置业,让所有在外面打拼的贵州老乡,都会有一个温暖的港湾让他休息。”
6.国际一流地产开发理念,二线城市房价购买一线城市生活。
7.未来看房方式多样,在深圳可与“中国第一大盘”亲密接触。
-8日,有“中国第一大盘”之称的贵阳宏立城·花果园项目亮相住交会,正式进驻深圳市场。“中国第一大盘”是如何诞生的?其开发商宏立城有着什么样的实力?作为贵阳楼市二十三连冠,花果园为何能够创造中国大盘的热销神话?而超级大盘林立的贵阳楼市,是否真的会鄂尔多斯化?贵阳城市发展迎来哪些新机遇?花果园能够掀起深圳回家置业热潮吗?为揭开这些谜题,12月7日搜房网记者来到深圳会展中心“中国第一大盘”的住交会展馆,并且独家专访了贵阳宏立城·花果园深圳分公司总经理余驰先生。
采访:谢水木生/视频:李浩
嘉宾:贵阳宏立城·花果园深圳分公司总经理余驰先生
采访实录:
★中国第一大盘贵阳花果园 进军深圳亮相住交会★
【搜房网】:广大的搜房网友大家好,今天很荣幸能够请到宏立城·花果园项目深圳分公司总经理余驰先生做客《搜房有约》栏目。花果园项目位于贵阳市,是中国第一大盘,建筑面积有1830万平方米,贵阳花果园在借住交会第一次在深圳市场正式亮相。首先,请余总为广大搜房网友和深圳市民介绍一下这个“中国第一大盘”项目。
【余驰】:搜房网的网友大家好,我是花果园深圳负责人余驰。我介绍一下宏立城集团旗下的贵阳花果园项目,花果园是贵阳宏立城集团旗下的项目,是现今中国在建、在售项目中体量最大的。宏立城·花果园项目总投资900亿元,总占地面积6000余亩,总建筑面积1830万平方米,包括1230万平方米住宅、200万平方米办公、200万平方米商业、150万平方米公寓、50万平方米公建,可居住人口30多万人。
宏立城·花果园项目定位为贵阳都会新中心,建设有以贵州地标级406米双子塔、300米双子塔领衔的200万平方米“大贵阳”战略下的核心CBD;有以30万平方米环球商业广场、12万平方米花果园购物中心等十大购物中心形成的贵阳第一商圈;有涵盖七星级酒店、六星级酒店、五星级酒店等全链条高品质星级酒店集群;有以16万平方米花果园湿地公园等六大主题公园构成的贵阳中央生活圈;有八所学校构筑的贵阳中央国际学区,地标建筑、商务集群、商业集群、星级酒店集群、城市公园集群、中央学区、三甲综合医院……
花果园项目作为贵阳二环四路城市带开发的重点项目,顺势启动了“六横六纵”12条市政路网建设,这个系统包括4条40米宽双向8车道、8条30米宽双向6车道的市政主干道,通过这些高规格、全方位的市政道路,将南明区、云岩区、金阳新区、乌当区、白云区、小河区、花溪区与花果园项目畅通的联系在一起。
花果园项目超越了传统的社区开发模式,它完全以城市运营的模式进行开发,所有的综合配套都是为了提升贵阳以后的城市核心竞争力,重塑贵阳新的经济圈、商务圈以及居住圈,共同构成一个集生态、娱乐、居住、购物、办公、就业一体化的城市新中心,构成“大贵阳”战略下的核心CBD,形成贵阳全新的“中央活力区”。
我们这个项目在去年以及今年,受到了全国的关注,也取得了不错的销售业绩。这一次我们来到深圳,更多的是想把宏立城·花果园项目和一线城市接轨,把在深圳看到的学习到的好的建筑形态、产品形态以及好的服务,带回我们的项目,同时也把花果园这样有山有水、人杰地灵的项目带给深圳的客户。
★贵阳楼市二十三连冠 花果园创中国大盘热销神话★
【搜房网】:据了解,花果园是贵阳目前销售最火爆的楼盘,自从开盘起已经连续二十三个月成为贵阳楼市销售冠军,楼盘的销售量占到贵阳整个新房成交的70%,有一句话就说贵阳有两个项目,一个是花果园项目,另一个是非花果园项目。这么一个超级大盘每天保持在200多套的销量,周末还会翻一番,为什么会造成这样热销的局面,这在中国房地产市场上也是罕见的。这么大体量的楼盘,为什么卖的这么好?
【余驰】:花果园卖的这么好,首先是因为项目囊括了各种层次的客户。我们一直以来做房地产都会把客户细分成高、中、低不同需求的各种类型客户。花果园项目是一个大型的综合项目,涵盖各种产品,住宅最小的面积可以做到50多平米,最大的做到160-200平米左右。第二,花果园与贵阳的未来的发展紧密结合。今年国家提出了加速贵州发展的口号,贵州也制定了很多优惠政策,刺激贵州本土的经济发展。花果园项目在房地产当中属于航空母舰,它会在整个贵州贵阳的发展中起到一个举足轻重的作用。第三,社会舆论给了它足够的关注度。第四,宏立城坚持打造高端服务、低端价格,坚持为社会服务、为老百姓服务的社会责任。取得今天这个成绩,不是说我们营销做的有多好,不是说置业顾问有多么厉害,真真正正的是我们的产品核心竞争力,它的性价比得到了整个社会的认可,这是我们卖的这么好的最大优势。最后,也离不开宏立城由上而下所有人的不懈努力。
★贵阳楼市不存在鄂尔多斯泡沫 花果园新模式建设城市繁华★
【搜房网】:这么大的楼盘,30多万的人口住进去以后,还有一个担心,像此前有一个消息,这么多购买的人群住进去,虽然很多都是贵阳本省内部的购买人群,但投资也是占了很大一部分。这个项目后期如何从商业、教育各方面来支撑这么大居住人口以后的生活运营,花果园在这里投入了哪些资源?
【余驰】:我们把客户群体分成高、中、低几个档次,实际上是一个金字塔的形式,越往上层走基数是越小的,这么大体量的项目,花果园是一个城市综合体。当然不管是深圳、北京、上海还是在贵阳的购房者,都会从个人财富的投资角度来进行买房,但都会有这样一个金字塔式阶梯的存在,不可能全是富人,也会有工薪阶层购买在贵阳花果园。
大家担心是不是存在外来的炒房客,或者说是像鄂尔多斯一样有很大的泡沫,我认为这是不存在的。贵阳的房价是全中国所有省会城市里最低的,光从这方面来解释就不存在泡沫,花果园项目才卖4000多,成本也差不多这个价,因此花果园不存在泡沫,也不存在恶性的投机或炒作的问题。
在走出贵州省之前,花果园项目的客户是针对贵州省3000多万客户群体的,我们的销售终端,我们的一线销售人员是直接深入到贵州地级的州县里面去。在贵州的州县里面有一部分人通过自己的努力挣到钱了,他有一定的自己资产了,但是因为城市发展的局限,他在当地没有办法解决自己更高层次生活的追求,他往贵州唯一的核心,政治经济文化中心贵阳这样一个城市去迁移,去追求更好的生活,这是很正常的过程,这部分客户其实也是刚性需求,从小孩教育上,从他个人的生活品质上都有直接的需要。
您的第二个问题是这么大一个业主入住,花果园做了哪些事情来支撑他们以后的生活。首先从项目本身来分析,1830万平米里不全都是住宅,只有1300万平米的住宅,还有200万平米是写字楼和公寓,公寓有的可能成为酒店,公寓下边的商业会成为餐饮,写字楼提供办公就业的机会,我们还有200万平米的商业,也是有便利型的,也有高端的商场,我们综合性的去解决所有人的衣食住行,同时在项目内的交通,我们也下了很大的工夫,首先我们的交通体系是三层立体交通,保证了车行、人行的安全,其次为了增加公共交通的方便,我们引进30多条公交线路,始发站设立在花果园内,我们这个项目最吸引的一点,我们会有自己的轻轨系统。
谈到教育,我刚刚也提到了有多少所学校,我们还有三级甲等综合性医院、老人疗养院等等,整个是一个完全开放的,相当于现有贵阳老城区城市功能的补充,它带给贵阳是未来机遇的发展,它和我们以前定义的社区是完全两种概念。
★贵阳城市发展新机遇 花果园掀起深圳回家置业热潮★
【搜房网】:前一段时间我和深圳的媒体同仁们一起很荣幸地有机会到花果园项目参观,切身的体会第一个,这个项目体量太大了,里面物业是多样性的,有住宅、公寓、写字楼。第二个,它的价格低,相对于深圳房价来讲,价格是1/5左右,它的价格提升空间很大。在参观项目时,深圳媒体人士普遍有这样的感觉,这么好的项目到深圳肯定会引起强烈的市场反响,肯定会有很多人来关注。而据了解,宏立城集团也非常重视深圳市场,并在深圳成立了分公司,且由您来亲自带队。此次,花果园以参展住交会的方式亮相深圳市场,深圳市民也刚好借这个机会了解贵阳这么好的一个项目,宏立城为什么这么重视深圳市场?进入深圳对于集团和花果园项目有怎样的战略意义?
【余驰】:花果园项目不能说后无来者,但一定是前无古人的,作为宏立城我们有幸建设这样一个项目,我们由衷地感到骄傲,好的东西要和好朋友分享,这是我们宏立城一直提倡的。来深圳有两个目的,一方面,宏立城集团是一家立足于贵州本土开发的房地产公司,由于业务快速发展,集团未来战略将把业务向外拓展,而深圳是中国的特区,汇集了当今中国各个层次各个行业的精英人士,在中国有举足轻重的位置。在这样一个城市中,把好的住宅项目展示出来,就是向全中国展示。
另一方面,是基于客户群体考虑。外来人口占深圳城市人口的主要部分,从深圳作为特区开发到现在,有大量的贵州籍人群在深圳扎根,这样的人群和贵州是有感情的,我们也想让这些人回去看一下花果园这么多好的产品,把他们在深圳积累的财富,或者是好的商业运营模式能够带回去贵阳,让我们所有人把花果园建设的更好。
【搜房网】:对于我们这些之前没有去过贵阳的人来说,从以前的历史也好,从电视上了解到的贵阳好象是一个欠发达地区,但我去到那边以后感觉贵阳这座城市充满朝气,城市更新速度快,还有城市水平,其实在很多方面跟深圳相差无几,余总您在贵阳时间比较长,近期在深圳也生活了一段时间,您觉得新贵阳和深圳这两个城市对比,结合您身边买房子人的故事,这两个城市在置业和城市生活水平方面,您有什么想对深圳的贵阳老乡说?
【余驰】:我是这样去想的,所有的人都是由小孩到少年到青年到中年到老年的过程,跟人一样,深圳经过近30年的发展,它的成长速度非常快,现在正值当年的时候,我觉得深圳的一个紧张的气氛,然后现代化的程度,还有人们的满足感还是比贵阳高。但是贵阳现正在快速发展,和30年之前深圳的发展速度其实是差不多的,最近几年贵阳的经济发展速度一直都排在全国前列,作为这样一个城市,它还年轻,甚至它还很小,它未来的潜力也无可限量。贵州是资源大省,有丰富的矿产资源;同时它是一个旅游大省,卡斯特地貌形成独特的山水;有30多个少数民族的聚居形成了各种各样的民俗文化,带来不一样的风土人情,作为西部地区的重要省份和城市,现在也得到了国家政府从政策上的大力支持,在这样的契机下,贵阳未来5-10年的发展是可以预见的,因为我们已经有了深圳这样的样本,贵阳的发展是完全可以预见的。
贵州外来务工人群在深圳的收入约在元左右,但以现在深圳的房价,很多人很难承受,很难购买得起,中国很传统的,家的概念对于每个人都非常重要。因此,宏立城·花果园提出一个口号,“深圳打拼回乡置业,让所有的贵州人都有温暖的家,贵州就是他的家,贵州永远有他的家,他在外面打拼不管风吹雨打,都会有一个温暖的港湾让他休息。”
★国际一流地产开发理念 二线城市房价购买一线城市生活★
【搜房网】:像一些从贵州、贵阳出来到深圳打拼的老乡,到深圳接触一线城市的现代化生活,可能回去会不再适应原来二线城市的生活,他们也变得比较实在了,那我接下来这个问题也比较实在,深圳的贵阳老乡回到贵阳买花果园项目,就是能不能以二线城市的房价买到一线城市的生活水平?
【余驰】:第一,花果园是一个完全全新的项目,它是在旧有的土地上重新去设计规划并且建设的项目,在设计这个项目的时候,我们就会把以前城市发展过程当中的一些矛盾问题规避掉。我们当时也来参观了深圳,甚至参观了香港等现在国内发展最好的城市,我们会把这些城市的优点兼容并包的吸纳过来,把它的缺点摒弃掉,这样做的新城市开发,不管从配套、城市功能设计,还是从建筑形态的设计等等各方面,我相信它绝对是国际国内一流的水准,请我们的业主和搜房的网友放心。
第二,从增值的空间来说,我觉得首先我们的房价,我们的性价比是相较合理的。依据经济规律,价格是围绕价值上下去波动的。我们企业本着为本土服务,为客户服务的理念,我们一直起到的是经济杠杆的作用,我们抑制着贵阳过高的房价,但是总有一天我们的房价会进入一个正常的市场轨道去运作。现在来买就是一个最低点,甚至比价值还要低的价格点,价格很快就会往上爬升,至于能够涨到多少,在这里我不做评论,但是根据我这么多年房地产的经验来看,贵阳市中心现在最高的房价也能卖到1.8万,花果园同样是市中心的位置,未来它是贵阳商业商务的中心,大家可以估算一下,不说以后的价格,就拿现在的房价对比,大家应该心里就很清楚了。
★未来看房方式多样 在深圳可与“中国第一大盘”亲密接触★
【搜房网】:中国有句古话叫做百闻不如一见,我是见过,花果园项目给我留下深刻的印象是六大公园,特别是湿地公园,空气非常清新,还有双子塔将是贵阳未来城市的新地标,另外这个项目属于贵阳市一环以外二环内,刚好是贵阳不限购的物业。客观地说,这是一个值得关注的项目,但没有接触过花果园项目的人是只停留在媒体的宣传和推荐上的,房子这个东西投入的资产非常啊,现在宏立城·花果园在深圳设场之后,有些人如果想到项目现场去看房子,看房团可能不像当地,组织一辆大巴车就可以了,从空间时间上有一定距离,深圳贵阳老乡年底要回贵阳,可能顺便看宏立城·花果园项目,但还有深圳一些市民,倘若也想看看这个项目,公司将会怎么决解项目看房团问题?
【余驰】:既然我们过来了,既然有这么好的项目要展示,首先我们会在深圳直接成立分公司,有我们的办公写字楼,同时我们也会对外设立一些高端展场,向深圳市民展示我们的项目。另外,不定期也会做一些看房推介会,做一些包机看房团等形式不一的参观形式、介绍形式,有效组织客户群体到贵阳看这个项目,如果合适就可以购买我们的项目。具体的活动组织时间,到时候我们也会通过搜房等各种媒体,向深圳市民发出招募,或者是作为一个报名的渠道,我相信我们和搜房的合作关系,能把对客户的服务做到尽善尽美。
【搜房网】:非常感谢余总对搜房网的信任,也预祝余总带领深圳公司所有员工能够把业绩做到最好、最棒,非常感谢余总接受搜房网的专访,今天的采访到此结束,谢谢大家的收看,谢谢。
余驰采访视频实录
贵州宏立城集团简介:
  贵州宏立城集团成立于1998年,现已发展成为贵州省最具影响力的企业集团之一。宏立城集团秉承“追求完美,服务社会”的企业理念,坚守价值标准,以专业能力从市场获取公平回报。集团通过不断积累、形成独特的管理思想与专业化、品牌化的发展路线,闯出了一条高起点打造自主品牌的新路,先后荣获“中国房地产最具影响力开发实力企业”、“ 中国房地产最具影响力价值品牌企业”、“2008年中国房地产中西部品牌TOP10”等荣誉。宏立城集团致力于不断提升产品品质,坚持“世界的眼光”打造高品质产品为理念,坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设、高效能管理,努力向国际品质看齐。集团旗下超百万平米高品质社区“山水黔城”已成为著名品牌,是联合国环境规划署认可的“国际花园小区”,荣获建设部颁发的“阿波罗城市建设桂冠”等荣誉。集团创立的“黔城会”目前已成为贵州省最大的时尚消费生活服务资源平台。目前旗下在售项目宏立城·花果园被称为“中国第一大盘”。
宏立城·花果园项目简介:
  宏立城集团旗下的贵阳花果园项目,花果园是贵阳宏立城集团旗下的项目,是现今中国在建、在售项目中体量最大的。宏立城·花果园项目总投资900亿元,总占地面积6000余亩,总建筑面积1830万平方米,包括1230万平方米住宅、200万平方米办公、200万平方米商业、150万平方米公寓、50万平方米公建,可居住人口30多万人。宏立城·花果园项目定位为贵阳都会新中心,建设有以贵州地标级406米双子塔、300米双子塔领衔的200万平方米“大贵阳”战略下的核心CBD;有以30万平方米环球商业广场、12万平方米花果园购物中心等十大购物中心形成的贵阳第一商圈;有涵盖七星级酒店、六星级酒店、五星级酒店等全链条高品质星级酒店集群;有以16万平方米花果园湿地公园等六大主题公园构成的贵阳中央生活圈;有八所学校构筑的贵阳中央国际学区,地标建筑、商务集群、商业集群、星级酒店集群、城市公园集群、中央学区、三甲综合医院……
宏立城·花果园项目夜景鸟瞰效果图
宏立城·花果园“双子塔”效果图
宏立城·花果园沙盘实景图
宏立城·花果园相深圳住交会
余驰个人风采:
余驰个人风采
余驰个人风采
余总访谈进行中
搜房记者与余总合影花果园这所新学校的多彩课堂,被大咖嘉奖!还不来看看……
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今天小编又为大家带来了一所新学校~Duang! Duang !Duang~~它就是——花果园第一小学(尚义分校)!
学 校 简 介
贵阳市南明区花果园第一小学前身为贵州省建一公司子校,始建于1956年8月。
日由贵阳市南明区尚义路小学正式接管。2015年9月花果园第一小学(尚义分校)开始招生。
【硬件设施】
学校位于狮峰路76号,校舍建筑面积8490平方米,体育活动场地面积3800平方米。学校配置拥有图书18790册,各类实验仪器价值29.63万,用于教学的计算机数达到147台。
【班级设置】
南明区花果园第一小学(尚义分校)由尚义小学统一管理,所有教学管理和实施与尚义小学同步。学校目前共有学生1120余名,教职工72名。教学班26个(可接收36个教学班)。开设一至六年级的课程。
【教学理念】
学校秉承“走现代化,专业化,全面发展,创新化”的办学理念,积极推进“礼仪·书香·音乐·运动·数字·创新”的六园建设,为师生多彩人生奠基,培养健美乐观、明礼尚义、善学多才的尚义学子。
根据教育局的相关政策,学校目前招收的是花果园A区、 B区、 C区、 E 区的学生。如果您家孩子要上这所学校的话,得满足以下条件才可以哦~
首要前提就是您家的孩子必须是年满6周岁的适龄儿童
父母是花果园的业主且户口已迁至花果园
注:每年的招生政策可能会有些许的变动哦,视当年的招生政策为准
如果咱满足了这些条件,
就来聊聊“钱”的事儿吧。
学校的收费统一按教育局的相关文件执行
另外学校还建有食堂,听说饭菜很不错哟~~
花果园一小的多彩课堂正是孩子们可以绽放自我的平台。
学校的李桂霞老师告诉小编,学校每周一会进行晨会,向学生们宣传相关的法规政策,对学生进行德育、心理和思想等方面的教育。
小编了解到啊,学校每个年级的“多彩课堂”活动是不一样的,比如,一二年级主要进行行为习惯、学习习惯养成和国学教育。三至六年级的学生可自主选择社团活动。
那么这些社团活动都有哪些呢?小编细数了一下,竟然有29之多,包括有足球、篮球、跆拳道、舞龙队、合唱队、舞台剧、小厨房、中国舞、工艺美术、双截棍、小记者团、小主播团等等等等,听起来有没有很心动?
值得一提的是,多彩课堂还会配备执教教师和助教教师各一名,且这些老师们在这些专业领域都有很高的造诣。
学校老师骄傲地告诉小编,“小厨房社团”可是被我们的省委书记陈敏尔嘉奖过的哦~~真是赞赞的呢~~
——多彩课堂剪影——
好啦,今天咱就介绍到这儿吧~
如果帮粉们还有有感兴趣,想要深入了解的学校,赶紧在文末“写留言”告诉小编哟~~
稿件作者:小编豆豆
页面编辑:小编蝈蝈
责任编辑:小编崔崔
黔学帮已开通贵阳三年级家长群,
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小编这么辛苦,点个ZAN再走吧↓↓↓
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南明区花果园社区第一卫生服务中心,是南明区人民医院承办的非营利性医疗服务中心,是集社区预防、保健、医疗、康复、健康教育及计划生育技术指导六位于一体的社区卫生服务机构。
中心建筑面积2900平方米,设有病床35张,配有中央空调系统,环境干净整洁,拥有专业的医师团队,拥有彩色多普勒超声诊断仪、全自动血液分析仪、数字化摄影仪等先进的医疗设备和仪器。
待遇从优,具体详情请联系李医生:6。地址:花果园E区(松花隧道旁农贸市场二楼,智慧龙城路口方向)
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