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小区麻将馆扰民 业主母亲一个月犯三次心脏病
吴娟 赵方敏 实习生 许美延
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小区麻将馆扰民 业主母亲一个月犯三次心脏病“你玩得开心，我却在受罪！”小区麻将馆给大家带来娱乐的同时，可能也给邻居带来了困扰。渝北区仁安龙城国际小区业主陈少坤不堪噪音骚扰，一纸诉状将楼下麻将馆老板告上法庭。渝北区法院受理此案，今天上午开庭审理。3大影响躲噪音 三室一厅到处备床前两天，重庆晚报记者来到仁安龙城国际小区二楼的陈少坤家，还没走到楼房大厅就听见“哗哗哗”麻将声。一楼麻将馆的阳台打通了，落地玻璃门敞开着。窗户上贴着“棋牌”字样，牌友不需进单元门，直接从阳台便可自由进出。从阳台走进棋牌室，80平方米三室一厅摆了5台麻将机。棋牌室楼上正是陈少坤的家，户型一样。刚进陈少坤的家门，记者便被客厅的布置吸引：沙发接着茶几，放上床垫铺上被褥，拼成了一张床。走进房间一看，记者感叹：“你家怎么这么多床？人很多吗？”“只有我和老婆，自从去年8月楼下开了麻将馆后，我们只能打游击，哪个房间声音小，就睡哪里。”陈少坤说，为躲避麻将馆噪音，他们把三室一厅都铺成床，时刻备用。被惊醒 半夜起床洗衣扫地32岁的陈少坤，是河北廊坊人，在重庆工作7年了，前年底搬进这里。“这套房是我与妻子多年上班的积蓄，以及父母的支持按揭买的。”陈少坤夫妇都是上班族，晚上回家就想休息。自从麻将馆经营后，他们的生活和工作都受到严重影响。“有时候睡不着，有时候是被吵醒，然后就睡不着，只有半夜起来洗衣服、扫地。”受不了 母亲犯三次心脏病去年8月，陈少坤怀孕6个月的妻子意外小产想休养，却被麻将馆吵得没法。“我母亲特意从河北廊坊来照顾儿媳，受不了麻将馆白天黑夜的轮番吵闹，母亲一个月犯了三次心脏病。”陈少坤说，最后只有把母亲送回老家。“生活一团糟，工作也停滞不前。”陈少坤说，他在三峡博物馆工作，从事古生物化石研究，以前每年至少要写四五篇论文发表。可现在，晚上休息不好，白天上班没精神，脑子里每天回荡的都是麻将声，变得很焦躁。从去年8月到现在，已经7个多月，一篇论文都没有完成，去年12月应该博士毕业，直到现在都没法毕业。3番交涉主动谈 多次沟通未果半年多时间以来，陈少坤找麻将馆老板、房东、物管、派出所、工商等协商，还是没解决。最初，陈少坤主动找楼下老板，提醒注意点。楼下老板表面答应了，却自顾自的营业。陈少坤多次试图与房东、物管沟通未果。打110 有协议难遵守去年9月中旬，陈少坤开始报警，最多一天要打七八次110。派出所也出警调解，双方达成定点营业协议。“当天晚上，麻将馆就没有遵守协议。”陈少坤说，自此和麻将馆的关系越来越差。找工商 对方答应积极整改此外，陈少坤还通过网络、电话等向相关部门反映。记者从去年工商部门9月29日的网上书面回复中了解到，工商部门通过查询报警记录及出警情况，确认陈少坤多次报警反映麻将馆噪音扰民。麻将馆老板陈某表示积极整改，将营业时间由以前的通宵经营改到最迟凌晨结束，并在晚上22时左右关闭所有门窗和房门减少噪音。“虽然工商等部门对麻将馆提出责令整改，但没起到实质性作用。”陈少坤说，去年12月找律师递交起诉书，告麻将馆老板、房东侵犯相邻权、住宅权。3方说法老板及房东 开麻将馆是创业上周日在物业中心安排下，陈少坤与麻将馆老板、房东再次协商。50多岁潘姓男子表示自己是楼下业主，麻将馆老板陈军是他侄儿。陈军是綦江人，今年27岁。“我侄儿没工作，开麻将馆也是自主创业，邻居应该多支持理解。朋友周末聚一聚，在家打麻将娱乐，没有哪条法律不允许。工商、公安都没要求我们关停，他没这个权利。”房东说，声音对楼上有些影响，这个问题可以解决。双方如果达成协议，侄儿还是做不到，他可以收回房子。麻将馆老板陈军说，这房屋没有严格按月收取租金，他不是为盈利开麻将馆，也没办营业执照，可以接受尽量晚上12点结束营业，但这是私人住宅，陈少坤无权干涉经营。物管 麻将馆没报备调解未果物业经理告诉记者，小区开麻将馆的情况确实有，他们小区其他楼也有人投诉过，双方各退一步，各自理解包容。这个麻将馆在开业前，物管就制止过，麻将馆老板置之不理，在物管没有报备登记。麻将馆与楼上多次发生纠纷，物管数次调解不成，已向居委会上报。律师 住改商未经同意属违法昨日，陈少坤的代理律师——重庆吴耀律师事务所熊道银律师说，目前调取相关证据，起诉麻将馆老板及房东恢复房屋的使用性质，停止侵权。因为该麻将馆未经相关部门同意，属于违法开设。熊律师向记者出示了由仁安物业出示的证明，其内容为“兹有龙诚国际×××租户私自由住宅改为商业营运，影响楼上业主的日常生活，经多次调解无效。”证实麻将馆为住改商（住宅改成商用）。“麻将馆噪音扰民的事实存在。”熊律师拿出一份北部新区公安分局治安（现场）调解协议书复印件说。新桥医院还开出了诊断证明，去年8月18日陈少坤妻子庞女士引产术后，医生意见是合理休息。陈少坤母亲在去年9月29日出示的体检报告中，检查出心脏病、高血压都复发。如果你遇到小区麻将馆扰民，你会怎么办？根据渝北区仁安龙城国际小区业主陈少坤的投诉路径，昨日，重庆晚报记者分别致电环保、公安、工商的投诉热线。环保：社会生活噪音打110环保部门表示，小区麻将噪音属于社会生活噪音，不归环保部门受理，应该打110报警。环保部门受理噪音污染举报的范围是：工业噪音、建筑施工噪音以及商业、文化、餐饮、娱乐等经营活动中使用固定设备产生噪音污染。社会生活噪音由公安部门受理，主要包括以下内容：在城镇范围内从事生产活动排放的偶发性强烈噪音；在商业经营活动中和市区噪声敏感建筑物（医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物）集中区域内使用高音喇叭或高音响器材产生的噪音；市区街道、广场、公园等公共场所进行娱乐、集会等活动产生的噪音；已竣工交付使用的住宅楼内进行装修以及进行家庭娱乐、悼念等活动产生的噪音；机动车排放的噪音；其他社会生活噪音。110：派出所出警协调记者又致电110公安。110表示，小区麻将馆噪音影响居民生活，属于社会生活噪音由公安部门受理，可以通知当地派出所出警协调。至于小区经营麻将馆是否合法，该不该取缔，不属公安管。工商：无执照将责令整改工商部门表示，是否合法经营关键看是否有相关营业执照，如果麻将馆没办相关营业执照，工商将责令其整改。律师：要利害关系业主同意重庆晚报掌上律师团律师、重庆志和智律师事务所律师陈健康表示，小区里住房开麻将馆，是属于住宅改商用，若小区管理公约规定必须经过物管公司报备，则应由物管公司出具同意经营的书面手续。最关键的是应当经有利害关系的业主同意后，例如，麻将馆本栋楼的业主及房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响其他小区业主的同意，才能向工商申办营业执照，否则属于违法经营。工商部门可进行责令整改，或取缔经营。陈健康称，受害业主可以根据物权法、最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等规定，请求法院判决经营者及房东排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。小区开麻将馆，即使通过工商审批，也有特别要求：比如说零点到早8点之间不得有经营活动。渝北区仁安龙城国际小区业主陈少坤不堪麻将馆噪音骚扰案，今日在渝北区法院开庭审理，本报将持续关注。买个震动马达 “他们打好久，我就抖好久”除了陈少坤，家住龙城国际另一栋的业主刘先生也有同样的困扰。27岁的刘先生单身，去年5月搬来，9月楼下开了一家麻将馆，数次协商没有太大改善。于是刘先生花了200元，从网上买了一款“震楼神器”警示楼下麻将馆老板。这是一个小型的震动马达，一旦启动开关，会发出“哒哒哒”的震动声。为了达到震动最佳效果，刘先生把书房的木地板撬开两排，把马达放着贴在地面处。“效果还是很明显，楼下老板找上门了。我明确回复老板是故意发出震动声音，他们打好久，我就抖好久。”刘先生坦然，“震楼神器”治了麻将馆老板，但也影响了其他邻居。邻居了解到是对付楼下麻将馆后，都表示理解。相关案例宜宾首起麻将馆扰民案 居民获赔1200元日，四川省宜宾市翠屏区人民法院开庭审理宜宾首起麻将馆噪音扰民起诉房东案。最终，楼上居民张大海胜诉，被告向原告张大海赔礼道歉并赔偿1200元，承担全部诉讼费。据中新社(重庆晚报)
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小区麻将馆扰民屡被投诉照样开
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近日，成都市浣花南路多名市民拨打华西都市报传媒呼叫中心96111反映称，院落里一家麻将馆每天营业到深夜甚至通宵，严重影响居民生活和休息。多次被投诉后，店主开始采取打游击战略，麻将馆在一个月内先后换了三个地方。
9月3日，记者来到浣花南路这一小区，刚进门就听到了“哗哗”的麻将声。这家位于一楼的麻将馆，室内并没有挂工商部门的营业执照。由于不是自动麻将机，需要手搓，而且门敞开着，声音特别大。
“一般4小时30块钱玩到晚上1点嘛，通宵的话肯定要加钱。”该老板说，并告诉记者平时来玩的人较多，如果要来需提前打电话预订。
家住麻将馆楼上的陈婆婆为避麻将声，想了很多办法。“平时人少的时候还可以忍受，人多的时候声音大得哟，就跟紧箍咒一样。”陈婆婆说，为此很多居民都跟小区居委会投诉过，但都没有用，麻将馆从6栋搬到1栋，又从1栋搬到5栋，还是照开不误。
小区居委会工作人员介绍说，院落麻将声扰民的问题一直有人投诉，他们先后和街道办一起协调了4次，但是“效果不明显”。
记者致电成都市工商局，工商局市场监管处相关负责人表示，麻将馆无证经营，他们可以进行取缔，但是搜集“无证经营”的证据比较困难。
至于噪声扰民的问题，该负责人说他们无权管理，建议找环保局。但当记者拨通环保局的电话时，却被告知“生活噪声问题”不属于环保局管辖，可找城管部门和派出所。城管部门表示，私家住宅不属于管辖范围。华西都市报见习记者谢燃岸记者张想玲
作者：谢燃岸张想玲
本文来源：四川在线-华西都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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楼下打麻将通宵达旦！噪声很大，严重影响休息！报警会管吗？
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楼主，你有兴趣学踢踏舞吗？
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楼主保安公司有警灯警笛卖
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估计不会管，公开的茶社···········
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大喊，警察来了，一群赌徒四散逃跑，顿时安静下来了
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偶尔一次也就算了，基本上天天都有人打通宵！
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找老板理论无果，再想办法。
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这是赌博行为,你报警了正好让警察创收.
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你可以自己装修一下你的家，再来个无限期偶尔开工
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本帖最后由 某年某月某日 于
18:25 编辑
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不是为楼主这样的标题所吸引，也不是被帖子的内容所迷惑。我不是来抢沙发的，也不是来打酱油的。我不是为楼主呐喊加油的，也不是对楼主进行围堵攻击的。我只是为了象山币默默奋斗。 你是个美女，我毫不关心；你是个怪兽，我决不在意；你是个帅哥，我不会妒忌；你是个畜男，我也不会BS。 你的情操再怎么高尚，我也不会赞美；你的道德如何沦丧，我也不为所动。在这个处处都要回帖的时代，不得不弄个牛B的数字来显眼，于是我也抄下了这段话，专门用来回帖，好让我每天有固定的积分收入楼下有个麻将馆每天吵到一两点，打110有用吗？_福州吧_百度贴吧
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楼下有个麻将馆每天吵到一两点，打110有用吗？收藏
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扰民，你打去问问看呗，你报警又不犯法
报，你就说楼下赌博，就行了
基本上不管，要找城管，不归警察管，城管也不管，找工商····反正你找一圈下来，还是回到警察。
可以投诉太吵
你打投诉电话，就会有用了
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或楼下通宵打麻将 楼上中考生急得哭
　　本报6月14日讯 眼看就要中考了，楼下的麻将馆依旧“热闹”不已，这可急坏了长沙市开福区新河路60号原长沙面粉馆社区的老住户们。今日，住户老陈找到了本报，希望楼下麻将馆晚上能歇一歇，“家中中考生休息不好，急得哭啊。”
　　今日，记者来到原长沙面粉馆社区，让老陈烦心的麻将馆位于该宿舍区最南边的一栋老宿舍内，周边全是住户。“只要把窗户打开，就可以听到麻将声，整晚的麻将声搞得我们都休息不好，特别是孩子整夜地睡不着，影响学习。”社区里的娭毑们抱怨道，这家麻将馆内有两台陈旧的麻将机，一到深夜，洗麻将时发出的“哗哗”声格外刺耳，时不时还传来麻将客的吵闹声、吆喝声。“我们小区好多中考生，天天晚上被吵睡不好，该怎么办咯。”
　　对此，开福区新河派出所一名姓毛的民警表示，他们将上门对麻将馆老板进行劝说教育，如果声音实在太大，将由环保部门进行分贝确定，再进行相应处罚。如果市民碰到此类情况，可直接拨打110投诉，届时将有相关民警前去处理。
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