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在今年前三季度一线城市以及热点二三线城市房价涨幅较大的大背景下，楼继伟有关“房地产税等改革正在积极推进”的表态再度引起了大家的关注。房地产税将怎样影响房地产市场，或者说怎样影响房价？
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在今年前三季度一线城市以及热点二三线城市房价涨幅较大的大背景下，楼继伟有关“房地产税等改革正在积极推进”的表态再度引起了大家的关注。房地产税将怎样影响房地产市场，或者说怎样影响房价？
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　　据新华网转载证券日报报道，11月4日，财政部部长楼继伟在“财政与国家治理暨财政智库60年”研讨会上书面讲话中透露，环境保护税、个人所得税、房地产税等改革正在积极推进。
　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？' J3 a& f& Z: h% M1 m3 p% I* w) y, x
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　　事实上，这不是楼继伟第一次对房地产税的表态，据中新社7月23日报道，当天楼继伟在成都表示，所得税制和房地产税制改革至今未推出的一大原因是涉及大量利益调整，下一步将“义无反顾”推进改革。
　　在今年前三季度一线城市以及热点二三线城市房价涨幅较大的大背景下，楼继伟有关“房地产税等改革正在积极推进”的表态再度引起了大家的关注。房地产税将怎样影响房地产市场，或者说怎样影响房价？; j4 e2 F6 D0 y0 Q/ ?&&x
　　房地产税，一直在推进2 K* V, n. \( ^) X3 f3 r
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　　1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》涉及房产税，但该条例规定，对个人所有非营业用的房产免征房产税。因此，居民的住房一直没有房产税的约束。
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　　直到日，国务院第136次常务会议同意在部分城市进行对个人住房房产税改革试点。随后，上海和重庆成为房产税试点城市，并于日开始试点征收。, l( g- `% v) o
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　　但在重庆、上海之后，房产税试点城市一直没有扩大。
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　　到了2013年11月份，在《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》当中，被表述为“房地产税”--即“加快房地产税立法并适时推进改革，加快资源税改革，推动环境保护费改税”。2 p5 _% n5 K3 i# u, I: G0 `
　　房地产税、房产税，两者只有一字之差，但含义相差甚大。
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　　据新华社，“房地产税其实是一个综合概念，既包括房产税，也包括土地增值税、土地使用税等相关税种。”华夏新供给经济学研究院院长贾康曾表示，未来完善房地产税，除了推进个人住房房产税试点，还应下调过高的住房用地税负，简并流转交易环节税费，重点发展保有环节房地产税，并对投机性住房实行高度超额累进税率。
　　房地产税的提法，也意味着改革从一个税种上升到与房地产相关的一系列税种：土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等。- ~. b&&j8 {/ \0 G5 L
　　税收法定有四个环节：立法、执法、司法、守法。房地产税目前还处于立法阶段，司法等环节也需要同步完善。今年3月11日，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文透露，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入了第一类的立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。
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　　那么，房地产税全面开征还有多远呢？北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文曾表示，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”& S, g+ s& R
　　不过，在新华社今年3月上旬的一篇报道中，其中的表述是：“房地产税何时推出目前尚没有明确的‘时间表’”。4 R, R; u&&K# W- r' s* t7 y3 v3 I
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　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？$ ^2 r4 V' a3 n! e
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　　房地产税的征收确实有其推进过程中的困难。据证券日报引用有关专家的说法，其中主要的障碍有二：( n! H1 y4 q% {) t
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　　首先，房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记，但现行的不动产登记制度和系统并不完善，尚未形成实质性整合，这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因；
　　其次，对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识，各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合，最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。3 |% f8 K% S4 T0 K' A% E9 [1 W
　　房地产税，如何影响房价？
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　　据证券日报引用专家的说法，相比现有税收制度，房地产税的目的是要从房屋流通环节收税为主，转向持有环节收税为主，这将在一定程度上能够抑制房地产投机，并倒逼一些存量房流入市场，改变市场供需，这对整个楼市的健康稳定意义重大。
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　　贾康表示，征收房地产税的影响是多方面的，它会使房地产市更稳健，使其以后在运行中间减少泡沫，遏制肆无忌惮地炒作，而且对于把空置房调动出来、加入租房市场也会有好处。
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　　清华中国与世界经济研究中心研究员袁钢明认为，我国房地产之所以变成投资市场，就是没有推出房地产税，限贷限购没有办法抑制投资和投机行为，房地产税才能制止无成本购房。9 T6 d8 ^3 ]; a0 H
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　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产税的征收能够发挥三个作用。2 G0 A& M# |0 Y
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　　第一是增加相应的财税收入，后续可以成为房地产领域的一类重要税种，进而较好地支撑公共财政事业，甚至可以更好地进行资金二次分配，进而促进住房保障事业发展。
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　　第二是积极调解收入水平，尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之，能够有效地引导购房预期和投资心理。
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　　第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用，征税背后，势必会对各类需求进行管制，这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少，相应地房价上涨的压力也会减少。
　　“”从房地产税收的征收趋势看，部分税收实际上是在减少的，类似营改增政策后，对于房企和购房者来说，税赋以减少为导向。同时，‘房地产税’的概念提出，增加了一种税种，但本质上不是以增加税收为导向，实际上还是以调整税收结构，同时针对特定群体进行的一种征税做法。”严跃进表示。& ?( D: G( ?: i8 V9 c, C
　　房产税，重庆和上海的现实
　　在重庆上海刚刚试点房产税时，外界就对这一政策在抑制房价的作用上抱有很高的期望，但从实践来看，作为房地产税重要组成部分的房产税，和大家的预期有很大差距。
　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？
　　据华泰证券的研究结果，2011年以来，重庆、上海房价并没有出现下跌现象，上海地区房价甚至一路上扬。成交量方面，虽然2011年1月政策实施之后两地区房地产都表现出成交量下滑的趋势，但在2012年之后又恢复到原来的水平，房产税政策效果微乎其微。
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　　据北京晨报，根据中国指数研究院发布的报告，上海及重庆试点房产税的前3个月，两市住宅成交量分别下降46%和26%，比同类城市降幅高10至20个百分点，但成交均价并未出现明显下跌；第二年，两地成交量均呈现较大幅度的增长。此后3年多，房产税试点对房价的影响几乎可以忽略不计。9 {6 |& Y0 C3 U4 \2 l
　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？
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Powered by||这样的群算约炮群吗？是不是应该离婚啊？回复:192浏览:24087我就是觉得在这种淫乱群里待久了，人的三观都会改变的。也许所有坏人最开始都没有想着要去做坏事 ...你不是随随便便让他退群，楼主就说这样的群让自己感觉不好，必须退。。楼主可以暂时不要打草惊蛇，注册一个号，或者借个朋友的号去群里聊聊，看他们聊什么，顺便暗中勾引 一下你 ...男的女的都禁不住勾引的。只是女的比较小心而已，勾引的时间长点，一样上钩。喜新厌旧猎奇心理男女都一样有。不然咋那么多女的出轨啊！是因为之前有天，群里那个约睡衣趴的美女说她在家煮饭，邀请男的去他家吃饭，我老公和她撩了几句，说要去 ...人是动物，男女都一样，你现在不理解，不代表你永远不会。异性之间总是存在性吸引力的！朋友的老公就是加入了所谓的车友会，然后出轨，出轨对象也是有夫之妇回复
人是动物，男女都一样，你现在不理解，不代表你永远不会。异性之间总是存在性吸引力的！ ...
那意思就是跟随自己的欲望，像动物一样吗？回复
朋友的老公就是加入了所谓的车友会，然后出轨，出轨对象也是有夫之妇
我自己也是没理解有啥必要车友聚会，有啥问题论坛都可以解决啊这样的还是劝他退了吧我自己也是群主，但是群里正经的不得了，有人发稍稍带点色的都会被群友骂的，所以你老公肯定本身有问题。我就算同学聚会席间连?酒都不允许的。回复
+10086回复
楼主可以暂时不要打草惊蛇，注册一个号，或者借个朋友的号去群里聊聊，看他们聊什么，顺便暗中勾引 一下你 ...
& &我是楼主老公，早上被老婆告知在妈网发了这个帖子，让我看看大家回复，本不想回复，后来想想，事情总是要解决，生活总是要继续，我还是注册了账号，回复了。& &首先我自己认为加入的是一个真实的车友群，为什么？
均有车辆验证，不是随便谁都能加入，为什么我要加入车友群，男人对车的喜欢，很多女人可能无法理解，就好像我能够看同一个车的视频，连续看5遍，老婆觉得我有神经病。因此我对车的所有相关都会有兴趣去学习和沟通，包括车辆信息，改装，保养，配件，经验，因此我既加入车友论坛，也加入了车友群，而且不止有个车友群。实话说，车友群近100人，大部分谈论的还是和车有关的话题，我从加入至今几乎只询问车有关的问题，从未与任何人有过多调侃。当然，车友群中偶尔也有一些可能相互比较熟悉（不包含我）的几个车友插科打诨的互相取笑和聊天。& &话说自己，我对婚姻自认一直比较严谨，我珍惜我的婚姻，也爱我老婆，我老婆由于过去经历，安全感不是很好，所以我对老婆从不设防，手机每天回家都给老婆随时检查，2个手机密码都是一模一样，老婆随时查看短信、微信、电话，下班如果不是陪客户或公司应酬，也尽量早点回家，平时和单位女同事有电话，都是比较小心，因为历史上出现过我和女同事聊电话，语气比较熟悉，导致老婆不舒服。& &我来澄清一下，前面老婆说我和其中女车友聊骚，要去她家吃饭，我首先声明，我新加入车友群，所有人不认识，也从未想过去别人家，这个事情来源是，21日冬至那天，我深圳见完客户，马上开长途赶回家约老婆去吃羊肉，到了广州楼下等老婆的时候，无聊时，看到车友群有人发饺子，当时也怪我无聊，没想太多嘴贱了，就发了一句打包的话，（发了截图1-3）但我从来没有想过去别人家，我老婆理解是我要去别人家，我也是晕了。
但只有这一句话，也是我在车友群发的唯一一句与车无关的话，全程再无玩笑，后来晚上老婆检查我手机看到了，非常不开心，最终我道歉，承诺再不和其他女车友接茬了，暂时告一段落。
& &而后圣诞24日，车友群有人讨论年会事宜，就发生其中有车友发了尺度比较大的语言，如我老婆前面发的截图所示，我全程无参与讨论，因为觉得和我关系不大，而后老婆暴怒，迁怒于我，说我前几天和那个女车友有搭话。
首先我无法判断车友们是否是在玩笑，或真的，但我感觉是玩笑，因为后面有车友补充了，调侃她是逗逼，我再次附上截图4。 是真是假我无法判断。& && &&&
& && &&&说真的，为了家庭和婚姻，以及老婆放心，我可以退出这个车友群，但是有意义吗？ 你退出一个群，还是加入另外的群，如果仅仅因为一个群里面有人偶尔发大尺度的话，你就让自己赶快退出，而放弃自己进去的主要目的，是不是太幼稚了，甚至有些偏执，作为一个成熟的人，不应该受这些事情的影响。 由于这个事情，老婆把这个问题上升到婚姻观、人生观，谈到了离婚。我很无语也很无奈，在圣诞节早上，回复这样的帖子。
前面回复了一个，被放回收站了，重新发一次：
&&我是楼主老公，早上被老婆告知在妈网发了这个帖子，让我看看大家回复，本不想回复，后来想想，事情总是要解决，生活总是要继续，我还是注册了账号，回复了。& &首先我自己认为加入的是一个真实的车友群，为什么？
均有车辆验证，不是随便谁都能加入，为什么我要加入车友群，男人对车的喜欢，很多女人可能无法理解，就好像我能够看同一个车的视频，连续看5遍，老婆觉得我有神经病。因此我对车的所有相关都会有兴趣去学习和沟通，包括车辆信息，改装，保养，配件，经验，因此我既加入车友论坛，也加入了车友群，而且不止有个车友群。实话说，车友群近100人，大部分谈论的还是和车有关的话题，我从加入至今几乎只询问车有关的问题，从未与任何人有过多调侃。当然，车友群中偶尔也有一些可能相互比较熟悉（不包含我）的几个车友插科打诨的互相取笑和聊天。&&话说自己，我对婚姻自认一直比较严谨，我珍惜我的婚姻，也爱我老婆，我老婆由于过去前男友出轨过的经历，安全感不是很好，所以我对老婆从不设防，手机每天回家都给老婆随时检查，2个手机密码都是一模一样，老婆随时查看短信、微信、电话，下班如果不是陪客户或公司应酬，也尽量早点回家，平时和单位女同事有电话，都是比较小心，因为历史上出现过我和女同事聊电话，语气比较熟悉，导致老婆不舒服。&&我来澄清一下，前面老婆说我和其中女车友聊骚，要去她家吃饭，我首先声明，我新加入车友群，所有人不认识，也从未想过去别人家，这个事情来源是，21日冬至那天，我深圳见完客户，马上开长途赶回家约老婆去吃羊肉，到了广州楼下等老婆的时候，无聊时，看到车友群有人发饺子图片，这里也说明这个女车友并非家里没人邀请人去，而是家里有家人的情况下发的，当时也怪我无聊，没想太多就嘴贱了一句“打包饺子”的话，只有这一句话，（发了截图1-3，希望没有伤害到其他车友，抱歉了）但我从来没有想过去别人家，我老婆理解是我要去别人家，我也是晕了。
但只有这一句话，也是我在车友群发的唯一一句与车无关的话，全程再无玩笑，后来晚上老婆检查我手机看到了，非常不开心，最终我道歉，承诺再不在车友群去接其他女车友的茬了，暂时告一段落。
& &而后圣诞24日，车友群有人讨论年会事宜，就发生其中有车友发了尺度比较大的语言，如我老婆前面发的截图所示的所谓轰趴，所谓睡衣趴等等，我全程无参与讨论，因为觉得和我关系不大，而后老婆检查手机微信后暴怒，迁怒于我，说我前几天和那个女车友有搭话。
首先我无法判断车友们是否是在玩笑，或真的，但我感觉是玩笑，因为后面有车友补充了，说她逗逼了，我再次附上截图4。
说真的，为了家庭和婚姻，以及老婆放心，我可以退出这个车友群，但是有意义吗？
你退出一个群，还是加入另外的群，如果仅仅因为一个群里面有人偶尔发大尺度的话，你就让自己赶快退出，而放弃自己进去的主要目的，是不是太幼稚了，甚至有些偏执，作为一个成熟的人，不应该受这些事情的影响。
由于这个事情，老婆把这个问题上升到婚姻观、人生观，谈到了离婚。我很无语也很无奈，在圣诞节早上，回复这样的帖子，也正好希望妈网中各位朋友，觉得是否我真的犯了天条，当处极刑，是否真的到了离婚的程度。
前面回复了一个，被放回收站了，重新发一次：
&&我是楼主老公，早上被老婆告知在妈网发了这个帖子，让我看 ...哟呵，连老公都参加了？？！！这么长篇的回复，足见楼主先生的诚恳！！相信你，希望你给予夫人安全感的感受！！！！！！！！！回复
前面回复了一个，被放回收站了，重新发一次：
&&我是楼主老公，早上被老婆告知在妈网发了这个帖 ...
你自己也说lp比较敏感，还加这种群，这不是矛盾?通过楼主的描述，我觉得聊天内容太污了，我也会同样无法接受。手机不设防不是什么稀奇的事，我家一直都这样。回复
我是刚加入这个车友群，并不知道其中有如此大尺度的人，这个人大尺度说话是昨天才发生的，前面2周都没有很过分的。回复
回复 私信还得起个名 的帖子
我是刚加入这个车友群，并不知道其中有如此大尺度的人，这个人大尺度说话是昨 ...
我来支持你一下，我也加了车友群，本意是想参加一些自驾亲子游。我的群很大，群主是女的，组织得挺好，群规很严，禁止发广告和黄图，也不乏有人喜欢说大尺度的话，我觉得与我无关，我不会去搭话和起哄。回复
回复 私信还得起个名 的帖子
我是刚加入这个车友群，并不知道其中有如此大尺度的人，这个人大尺度说话是昨 ...
那就退了啊，不想上升到任何高度，就是你lp已经表示了厌恶，而且很厌恶，无所谓幼不幼稚也无所谓信任。你现在纠结的是为什么她会不高兴你加，而不是如何去解决。可是夫妻之间难道不应该是通过相处，知道对方不喜欢就避免去做，这样不断磨合么?暂时不要打草惊蛇，注册一个号其实呢，我觉得楼主敏感咗滴，你老公都应该无咩噶。婚姻不易啊！担心就退群好了。 这些人，就乱来的，不怕有病么？！？！还群P，其中一个不干净，全体遭殃！LZ对自己一D信心都无，我完全不觉得这样的说话内容有什么？！夫妻两还好无隐私的看手机。。。。这样有意思么？！
还一堆妈友在那里起哄，你们真的觉得这样的聊天有问题？我是深深同情LZ老公，太惨了楼主可以暂时不要打草惊蛇，注册一个号，或者借个朋友的号去群里聊聊，看他们聊什么，顺便暗中勾引 一下你 ...人性是经不住试的，这样做的后果只有一个。你除了还没捉奸在床外，其他证据都有了3楼的馊主意，，男人都是禁不住诱惑的，楼主的老公能给楼主看这个群，说明还有的救。让他退群吧，远离邪恶 ...+10086，别说男人，很多女人也经不住诱惑啊。退群+敲打是最好的方法如果留在身边，得靠我一次一次的盯着他，这样的婚姻不要也罢，我说要离婚，他说我有病，为了这点事情。我 ...建议没搞清楚这事情之前不要要孩子，而且如果那群真是这样的话建议小心脏病。
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QQ色情群约炮的套路 一不小心你就中招了
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9月21日消息， 随着互联网时代的到来，人们的日常生活离不开QQ、微信。然而这些网络工具中又有着大量的色情内容在诱惑着人们。无论男人还是女人对于这些色情内容都有些好奇。总会忍不住想要加进去，了解一下。因此一些约炮群深受广大网友们的喜爱，尤其是男同胞们的喜爱。然而这些QQ乃至微信色情群中都有着深厚的套路，一不小心你就会中招了。就拿QQ来说吧，我们总会被一个有着美女头像的陌生QQ加为好友，对于美女能够加自己为好友，大部分人都会选择添加。随后该QQ就会与你聊天，他会发给你个，告诉你这个群里全都是漂亮的妹子。甚至为了增加可信度，还说禁止女的加入。
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沙发，嘿嘿
第一次板凳啊··激动·
第一次这么靠前
楼主肾还在吗
我刚想说，老子不去了。她就仿佛看出来我的想法似的，拉住我的手，用那种你都想跳进去淹死的眼神看着我说：不远，很快就到了。我被她看得顿时有了严重的精虫上脑的感觉，顺势搂着她的腰，问她怎么租这么偏僻的地方。她笑了，说她家就在这儿。我勒个去，还是个农民土豪妞。再次感觉她身上的肉温温软软的，不凉。我顿时胆子又大起来，还捏了捏她圆滚滚的屁股。那路也不晓得怎么走的，七扭八拐后，终于到了。是个三层的自建小楼，还有个小院，看看周边还有邻居，不是独门独户，看着估计和鬼宅什么玩意没多大关系，我才放心跟着她走进去。刚进院子，我就听到有人打呼噜的声音，尼玛，不是家里没人么？我刚要问，她冲我嘘了一下，示意我小声点，说是她爸，睡得早，就权当没人了，可别把他惊醒。尼玛，我只是要打个炮而已，可没有见便宜老丈人的觉悟。两个人做贼似的，挪到她的闺房。闺房布置不错，还有独立的洗浴间。她自己先洗，然后换我进去洗，可等我洗完出来就傻眼了，尼玛，这妞不见了！
喜闻乐见，坐的更新→_→
@奶油馒头君
15:02:00继续。。—————————————————直播mark
@奶油馒头君
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车被开跑了啊
我操，不会是仙人跳吧，难道真的要割肾？可别怪我胡思乱想，这种情况下不乱想都难。拉开门（我庆幸，还好门没锁上），沿着昏黑的楼梯往下挪，我也不敢开楼梯灯，要是真玩仙人跳，打算把我当贼先打一顿再勒索，我躲在黑暗了想跑也容易点。好不容易挪出楼梯，伸头往院子里一开，吓得我一哆嗦，差点没叫出来。
别怕小破车的油量楼主精确计算着呢！
那女的在院子里找自己的脑袋？
看到什么啦
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