房产中介从58同城下架房源信息_凤凰资讯
房产中介从58同城下架房源信息
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　　“置晟”下架约2000条房源信息、“信&#x8”下架约180条、&#x201
原标题：从58同城下架房源信息　　新&#x95&#x56放：在严寒中度日的房产中&#x4行业开&#x59抱团取暖，8月8日，长春市房地产中&#x4服务行业商会正式成&#x7。　　而在此之前，商会的58家会员或准会员单位，联起来&#x53板58同&#x57网，提&#x51&#x53掉二次收费项&#x76、&#x7口&#x53&#x8一个买卖&#x79赁合并&#x7口、给予一定产品折扣等要求。　　一旦无果，商会全体会员单位将停止与58同&#x57&#x8行包&#x62房地产类与&#x62聘类在内的&#x4何合作，不&#x7签合同和缴纳&#x4何费用。　　&#x4最开&#x59的要求对&#x8，到诉求未果&#x53意已决，当初下架房源的承&#x8实&#x65了。　　昨日记者了解到，此前以长春市房地产中&#x4服务行业商会名义，与58同&#x57网的对&#x8没有朝着预期的方向发展，58家房产中&#x4企业做&#x51了大规模下架举动。于26日17时前，删除全部房源信息，借此表&#x8此前权利主张的最终态度。　　对此，58同&#x57不予置评。商会58家会员&#x7一行动　　&#x8&#x79规定的下架时间还有不到3个小时，长春市房地产中&#x4服务行业商会&#x5信“交流群”异常活跃。其实&#x4昨天早上开&#x59，群&#x91常见的寒暄&#x95候、业务激励等内容就少了，取而代之的是满屏与58同&#x57下架有关的内容。　　按照此前第一次会员大会上&#x8成一致的结果，商会全体会员决定，26日17时前，所有会员单位的全部58同&#x57&#x7口&#x8行下架处理（所有房源买卖&#x53&#x79赁信息全部删除）。　　“58家房地产中&#x4类会员，&#x90会按照约定的时间对房源&#x8行处理，合同到期和没到期的&#x7一行动。”商会会长王义全说，对方不为企业着想，&#x53&#x80抵制。会员企业称抵制实为&#x51负　　由于58同&#x57关于中&#x4的几句言&#x8，以&#x53二次收费项&#x76等原因，部分房地产中&#x4企业对该网站产生不满。　　长春&#x94家地产总&#x7理李鸿&#x7表示：“收费规则制定不合理、收费项&#x76太多，让企业负担较&#x91。”　　而在长春协力房产总&#x7理李茂玉看来，支持抵制，到头来还是支持&#x81己，支持行业发展。“负担太大了，我家光是&#x7口就330个，信息约1.4万条，费用巨大，一个月几十万。”他表示，抵制根本上来说，是一&#x79&#x51负。　　对于这一轮更为猛烈的抵制，58同&#x57长春分公司房产负责&#x4马林委婉拒&#x7了采&#x8，表示不方&#x4透露更多内容。到底下架了多少房源？　　“置晟”下架约2000条房源信息、“信&#x8”下架约180条、“嘉瑞”下架约346条、“协力”约1.4万条……伴随着约定下架时间的到来，58同&#x57网站二手房等板块，该商会会员企业发布的房源信息已大批&#x91&#x88删除，而一些因后台技术无法当日删除的房源，也标注着“此房已下架”的醒&#x76信息。　　据该商会数据&#x7计，截至昨日17时，会员企业下架或删除房屋信息6万余条。另据负责&#x7计会员上报数据情况的梁晓&#x53透露，这不是最终的数字，&#x4有一两万条信息没有计算在内。分析：抵制&#x80后，谁是赢家？　　在清华大学&#x7济管理学院教授张陶伟看来，这样的抵制其实就是&#x53方利&#x76的角力，谁也不是标准意义上的赢家。　　“在大&#x73境不好的情况下，其实平台提供者是应该与二手房企业共渡&#x96关的，企业也不想放弃多年&#x7营的阵地，但最终造成了这样的局面，&#x53以说&#x53方&#x90是失败者。”他表示，在此过程中，&#x51现的第三方类平台企业或许才是真正的赢家，同质化平台如果价格合理、功&#x80相近，就会加速商家&#x91新集合。　　记者了解到，&#x76前本地一些网站已&#x7给&#x51一定的优惠，与专家研判不谋而合。 　　本报记者 栾喜良　　《长春58家房产中&#x4抱团&#x53板58同&#x57网》&#x7
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58同城的尴尬：再次被下架，能否实现“神奇”的定位？
　　58同城又被appstore下架了!这是最近分类信息领域最大的消息。在上个月18日，58同城iOS应用出现第一次被下架的情况，用户在APPStore搜索&58同城&显示结果为&赶集生活&，业内人士都将此现象归类为&刷榜&。58同城当时给出的官方说法是目前无法正常显示，并已第一时间就此事与苹果客服取得联系。
　　而在4月20日，一款名为&58同城官方版&的应用出现在APPStore，但归属分类并非此前显示的生活分类，而是旅游分类。该应用曾被业内人士戏称为&应急山寨版&，但该应用显示的网站、联系方式等信息都是58同城。如今这款&山寨版&也疑因刷榜原因被苹果强制下架。(其实这个应急山寨版在2013年7月份以前就已经在架了，只不过没更新而已，看来58同城也早料到会因刷榜而被下架)
　　按照苹果官方的流程，一般重新上架的时间在2-7个工作日左右，到今天，58同城APP已经在appstore消失了20天，这不得不让人猜测，58同城这次摊上大事儿了。推广有风险，刷榜需谨慎。
　　把时间拨回两天前，58同城在上海发布了2014年整体发展战略，宣布将围绕&同、城、移、动&四大核心战略，探索更具本地化特色的平台化发展模式。其中特别强调将要加速移动端布局，这也是58同城在上市时，给投资人重点描绘的内容之一。于此同时，58同城的App被苹果再次下线，业内人士都将此现象归类为刷榜。
　　在峰哥看来，这两件事情放在一起更像是一种打脸的行为，也可以说这是一场闹剧。一面在向外传达美好的未来，另一面内部铤而走险让未来逐渐破灭。或许话说的有点过，但是其境遇正是如此，估计这会58同城的竞争对手，赶集网CEO杨浩涌应该是乐坏了。
　　与赶集之争，从未停止
　　虽然58同城对外宣称，一直没把赶集当成是竞争对手(看不上眼)。但是从上市前的广告大战，到上市后的客户争夺大战、资本战，甚至是另一个纬度的移动端争夺战，58同城与赶集网的斗争从未停止过。即使在58同城赶超赶集一大截的情况下，58同城还是盯着赶集的一举一动，你推出房产节，我就跟随推出房产季，你推招聘节，我就推招聘季，总之在气场和规模上就是要比你大。
　　峰哥猜测，这里面应该有某种个人因素在里面，否则真没必要这样。抛开个人因素，两者之争的背后，还有来自上市公司业绩增长的压力。此前两者的侧重点非常分明，58同城主攻房产中介市场，赶集网主攻招聘市场。但是58同城上市后的这半年里，其逐渐将触角伸向赶集网，逼迫赶集网反攻58同城，两者的竞争也因此愈演愈烈。(如果我是姚劲波，我也会选择切入赶集的市场，因为那是风险最低且可以获得增长的方法)
　　另一方面是产品、模式创新的乏力，是同质化的无奈。仔细观察这两家公司，你会发现他们这半年内，基本没什么大的变化，有的只是一些运营层面上的改变。不仅如此，就连他们在移动端的做法几乎也是一致，都是将PC产品复制到移动端。
　　至于很多人说(可能是赶集的公关手段，目前赶集可能资金链出现了问题，需求融资)，最近赶集网在PC端已经反超58同城。峰哥只想说这已经不是重点，重点是他们在PC端的市场份额都在萎缩，整个分类信息市场的PC端市场都在萎缩。
　　在这种时候，争夺谁是老大的意义已经不那么重要了。就像是功能手机市场一样，诺基亚现在是市场第一又有什么意义，现在还有谁在用功能手机。而在峰哥看来，如今最重要的是如何破局，而不是争夺谁是老大。(当前大家都寄希望与移动端，但是仅仅是产品迁移恐怕并不足以达到破局目的)
　　神奇的股价，天花板的映射
　　58同城的神奇，不止是广告宣传上的那样，就连他们的股价也很神奇。从上市时的发行价21美元一路飙升，短短3个多月时间，其股价更是涨到了58美元。至于股价上涨的原因，很大程度是因为其去年第四季度扭亏为盈。然而这样的扭亏为盈，却是建立在削减市场投入、提升广告销售的基础之上的。
　　所以这样的股价并没有坚持太久，随即就出现了回落。如今，58同城的股价更是跌到了36美元(截止发稿时每股36.2美元)。而对于这种过山车似的股价波动，投资银行JG Capital的研究报告似乎更能说明问题。
　　报告称&在未来几个季度，58同城营收将继续稳步增长，主要得益于进一步的商家渗透和商业化能力的提升。但与此同时，我们对58同城的利润率压力和竞争压力表示担忧。为此，我们给予58同城股票减持初始评级，将目标股价定为32美元。&
　　在峰哥看来，股价接连下跌的背后，是投资者们过高的期望破灭。当前投资者们，或许已经看到58同城的天花板，加上其移动端的乏力(没有做出符合移动端的产品)，所以抛售股票是理所当然的事情。换句话说，58同城当前的业务，并没有过多的&刺激点&，也没有可想象空间，所以投资者们选择看空。
　　对此，58同城也做出了相应的努力。数月前他们曾召开过一次媒体沟通会，会上58同城陈小华(刚升任58同城CSO)称，未来58同城将会渗透代驾、家政领域。同时会提升信息发布门槛以及违规成本，建立一个信用体系。并希望借此拉开与竞争对手的差距，构建竞争壁垒。
　　可惜的是，这些举措并不能解决58同城在移动端的乏力的问题，顶多只能让他甩开赶集、百姓等分类信息网站。要知道连他一直在模仿的阿里，当前也没有解决移动端入口的问题，更何况58同城。
　　小编寄语：据说58同城已经炒了两位推广主管。58同城还能否重回APPStore，刷新自己的形象，还是要看移动产品做得给力与否，光靠营销，后劲儿显然不足。
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