十大“坑爹”户型，买这种房子是糟蹋爹妈心血
攒一套房多么不容易啊！但邦爷要提醒小伙伴们，如果不幸买到了这十大户型，基本就是“被坑掉”的节奏！
（本文原载于&邦地产&官方微信公众号real-estate-circle）
现在的房价贵得离谱，一个三十岁不到的青年想买一套房，基本要耗费自己工作七八年的所有积蓄+父母大半辈子的积蓄，才能勉强凑够首付。
攒一套房多么不容易啊！但邦爷要提醒小伙伴们，如果不幸买到了这十大户型，基本就是&被坑掉&的节奏！一旦买了，说不上终身换房无望，至少在很长时间里可能没人会接手。
? 通风是个传说
这种户型，每个通风口都被墙挡得死死的，看着都觉得好闷，更不要说住了。
关键！卫生间居然直接对着厨房！卫生间的污浊空气，和厨房的可口饭菜放在一起，不知大家有怎样的感受。反正，邦爷如果买这样的房子，打死不敢在家开火。中介一般再一致强调，这样的布局安排不会损害个人健康，可是邦爷过不了这道心理关啊！
?&手枪户型
这种户型，过道太长，让整个户型变得无比扭曲。空间极大浪费不说，好不容易买个房子，四分之一的钱都花在只能走的过道上，好扯！
关键！它的通风性能非常差，整个客厅夏天都要依赖空调。新装修的房子，甲醛多多少少都是超标的，这样的房子甲醛很难自动挥发，久而久之对人体健康很不利。
有人说这样的房子风水不好，其实从科学角度看，的确也有诸多的槽点。
? 弯道多得可&漂移&
这个户型看似周正，细看下来，一是通风极差，二是房间拐角极多，造成空间浪费，视野不宽阔稍显压抑。
但让邦爷最不爽的是，主卫和次卫的窗户呈90度夹角！难道主卫用换气风扇排出的臭气，都让次卫收？！
设计师在想什么呢？这不是美术作品，光好看不行！一定要站在业主生活的立场上考虑下户型设计啊。
? 梯形组合户型
无论从哪个角度看，这都是一个奇葩户型。
绝大部分的主流户型都是长方形或正方形设计，偶尔有个客厅是梯形或者三角形，就已经让人很不爽。这款户型的客厅、餐厅、卧室居然都是梯形设计，可以说是几乎没人敢选。
一般要卖掉这样的户型，只有靠降价。
? 异形厨房综合症
现在很多开发商为了建筑特立独行的外立面，使得越来越多的&异形厨房&出现在房子设计里。
这让有强迫症的处女座恨不得自己去把厨房填满90&啊~~
? 穿堂风呼啸，头疼咆哮
这种户型并不少见，但其实它是不太合理。
这种从入户门直直进入客厅的设计，在很多传统建筑上是不允许的，而在传统中国建筑上，往往会添加&屏风&&屏墙&来增强隐蔽性，并起到一定风水作用。
就传统建筑的考虑不说，从实用角度，如果楼层通风不错，打开门的一瞬间，似乎能看见阳台的纱帘在飞舞。虽然很多人喜欢过堂风，但风太大，会有太多不方便和副作用，比如老年人长期吹风会导致头疼&
? 三角形户型
据说，金字塔能吸收到来自宇宙的能量。五十年代就有人做过一个实验，把一个死亡的猫放在金字塔的中上层，这只猫居然没有腐烂。
这个户型的设计者，也许是受到了金字塔的启发。可是，金字塔是立体三角形，不是平面三角形好吧！
要真看到这种户型，大家还是绕远点吧&&
? 麻溜儿长
没见过比这更长的过道了！一副可以开画展的节奏&&
放到实际居住环境中，这浪费的真不是空间，是票子！
⑨ 超大入户
就想问一句，搞这么大的入户，能不能做成房间？
⑩ 采光是个美好的梦想
客厅朝西不说了，现在很多这样的户型价格都会便宜点，主要会由一些不挑剔采光的&极刚客&买入。这个，邦爷不吐槽。
但是，朝南的地方只给一个小阳台，光线几乎不能进入卧室，这就是&骗我没读过书&的节奏啦！
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北京: 010-， 上海: 021-， 广州: 020-， 深圳: 9， 成都: 028-阳台正对道路主大凶 22种买了就后悔的房子（全文）
如今，买房对于普通百姓来说仍然是一件大事，因为它可能要穷其一生的积蓄，更可能将还贷作为大半生的奋斗目标。但是对于这个陌生的领域，从看房到选房再到购房，一路都布满了荆棘。而在网上，流传着不少购房的“秘笈”。这些“秘笈”受到不少购房者的关注，但是真真假假难以分辨，所谓的“秘笈”实用性有多强？
以“第一感觉”买房可靠吗？
网传“秘笈”：购买二手房时，购房者一眼看上，说明和房子有缘，只要价格适合就可以出手购买。
走访：“以第一感觉来判断房子的价值，有些创意，适合一些豪爽性格的购房者。”业内专家说。
一些业内人士认为，很多购房者在打算买二手房时，心中已经对房子有了一定期望。当直觉告知所看的房子符合心中期望值时，就会产生“合眼缘”的效果，从而促进交易。
不过，也有业内专家认为，用“第一感觉”买房，只适合那些有一定社会阅历和生活经验的人士，他们洞察力强，“看一眼”就知道房子是不是自己想要的。而那些“功力不深”的购房者，还是不以“第一感觉”买房为好，以免冲动消费后悔莫及。
房子尚在出租最好别买？
网传“秘笈”：购买尚在出租的二手房，容易与租赁方引起纠纷，致使房子不能及时交房，还是不买为好。
据介绍，目前很多二手房的卖家，在交易前一般都会向租赁方说明房子将要出售的情况，以方便买家上门看房。所以，极少有租赁方还蒙在鼓里，房子就已经转让的现象。另外，一旦交易达成，有的卖家会支付违约金让租赁方搬走，或让买家继续收取租金，租约满了再收回房产。
房子尚在出租，说明房产的价值得到租赁者的认可，从另一侧面表明房子的价值。只要房子的所有权转让了，很多情况下新屋主都能够妥善处理好与租赁者的关系，不会引起太大纠纷。
根据国家有关规定，出租人在出让房子时，承租人在同等条件下有优先购买权。这也就是说，如果租赁者也想买房，比第三方买家有优先权。对此，一些业内人士认为，这项规定主要是保障租赁者的权益，但在实际操作中应用不大。因为很多租赁者不打算买这套房，否则早就购买而不是租了。此外，有的租赁者经济能力不强，即使想买也是“有心无力”。
实用指数：★★★
房子在医院附近好不好？
网传“秘笈”：最好不要购买医院附近的二手房。医院病人多，浊气重，会影响家居风水。
市民高先生打算购买二手房，他看过网上关于“房子在医院附近不好”的“秘笈”。他认为，这一说法不准确，不打算采纳这一建议。“家在医院附近，老人、小孩生病看病方便，可以省不少心。”高先生说。
目前不少医院都是位于成熟地段，周边菜市、学校等生活配套完善，所以不少二手房的价格要比其他地段高。在北京、上海等一线城市，有的楼盘因为位于知名医院旁边，宜居宜租甚至达到“一房难求”。所以，“房子在医院附近不好”是不正确的。
有的人士认为，从风水角度看，医院会有病人死亡，是“煞”。不过，医院也有不少婴儿诞生，这是“生”。对房子在医院附近，要理性看待。
实用指数：★
当下，房价的上升与下跌更是会牵动每个人的心，接下来为大家盘点下，建议大家最好不要买的20种房子。
“买不买房看地段”，这句话已被许多购房者奉为经典。自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在这些地方买房子，不然就后悔一辈子了。
1. 城市的立交桥旁边
自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。
2。十字交叉的大路旁边
　　这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。
3。高压电塔和电视塔的旁边
　　电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通(600050,股吧)（600050）、中国电信（行情,资讯,评论）有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
4。加油站旁边最好不要住
现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。
5。玻璃幕墙对面
　　玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
6。阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线
好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
7。住房的阳台和主卧不要对着尖角
　　物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。
8。在铁路旁的住宅
住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
9。家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高
围墙太高就不好，最好是通透一点，如果建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症。
10。住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场
这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
　　如何买房？为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风；而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就在于格局优劣的家居格局分别。四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。而以下几种类型的住宅则是要避忌的，不然真的后悔莫及了。
11。卧房形状为斜边或是多角形状
斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。
12。卧房昏暗
卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。
13。浴厕改成卧房
　　现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。
14。房门对大门
卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
15。房门正对卫生间
卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。
16。房门正对厨房或和厨房相邻
厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。
17。房门对镜子
镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。
18。镜子与落地门窗对床
镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。
19。睡床或床头对正房门
睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。
20。床头紧贴窗口
窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。
本文来源：和讯网
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