第a05版：今晨发布
烟台有了钢结构装配式建筑基地
“搭积木”式盖房子成现实，白石区片、大庙区片将率先使用
&&&&晨报讯（YMG记者邹春霞　通讯员韩志鸿）昨天，蓬莱市蓬建工业园举行揭牌仪式。作为烟台市钢结构装配式建筑产业基地，该工业园将由杭萧钢构和山东蓬建建工集团两家企业强强联合，规划建设工业化园区，合作建设钢结构住宅产业化项目，按照规划设想，蓬莱也将作为钢结构件出口基地，此外，双方还将合作共同参与开发烟威地区的保障性住宅、经济适用房以及棚户区改造等项目。　　记者了解到，杭萧钢构是国内首家钢结构上市公司，是住建部首批建筑钢结构定点企业、国内钢结构第一家也是目前唯一一家国家住宅产业化示范基地。杭萧钢构目前已与烟台市政府签订协议，开发烟台白石区片、大庙区片等政府投资的棚改项目，建筑面积暂定76万平方米，工程造价18亿元，建设工期18个月。　　蓬建集团是我市建筑业龙头骨干企业，此次“牵手”杭萧钢构，将加快转型升级步伐，大力发展装配式建筑。　　据了解，作为钢结构住宅核心构件生产基地，蓬建工业园项目总投资10亿元，一期投资1亿元，年生产6-8万吨钢构件，达产后年实现销售收入5亿元。杭萧钢构将与蓬建集团双方合作共同参与开发烟威地区的保障性住宅、经济适用房以及棚户区改造等项目。　　杭萧钢构专注于钢结构住宅产业化15年，研发了新型钢管束组合结构体系。该体系碳排放较传统混凝土可降低35%以上；钢结构住宅自重减轻45%以上，可大幅降低水泥、沙石等不可再生资源，并节省30%左右地基材料；装配化施工和一体化装修，降低施工噪音扰民与粉尘污染，减少建筑垃圾排放等；户内得房率增加5%-10%，地下车库停车位可增加10%-20%；缩短建设周期1/3以上；装配化施工，现场作业人数减少约60%；建筑拆除时，钢结构材料90%可回收再利用，较传统混凝土建筑垃圾排放减少60%；提高建筑抗震防灾能力。该体系也已成功申请国家专利。　　依托钢结构住宅产业化，可以有效带动门窗、螺栓、油漆涂料、厨卫设备、家用电器、装饰装修、家居用品及物流等配套产业发展。按照1000万平方米钢结构集成住宅，带动产值将超过200亿元。【延伸阅读】上面还在盖楼，底下开始装修30层的钢结构住宅60天主体架构封顶　　晨报讯（YMG记者邹春霞通讯员田小红）把住宅拆分成一个个“零部件”，在工厂进行批量生产，然后再运输到施工现场进行吊装安装，就像造汽车一样造房子。　　记者从市住建局获悉，今年将在市区白石和大庙区片改造安置房建设上率先启用钢结构，以此推动全市房屋建造方式的根本变革。“造一栋30层的高层住宅，混凝土需要两年左右。而利用‘钢管束’技术体系，建造一栋30层的钢结构住宅，60天就能将主体架构搭完并封顶。随后在楼层施工进行时，从第七层开始，第一层就可以开始简单装修，从第十层开始，第一层就可以开始精装修，依次逐层推进。”杭萧钢构（集团）总工程师刘晓光介绍。　　“使用钢管束组合结构技术造出来的房子看不到任何柱子，屋子里也没有凸角，便于将来房子的装修和空间的利用。”刘晓光说，对老百姓来讲，可以增加5%～8%的室内得房率，对于开发商来讲，最大的优势就是大大加快了施工速度。另外，坚固的“钢管束”墙体还能大幅度增强房屋的抗震性能。
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在农村,耕地可以种树木和盖个人居住房或者工厂吗?以前只有树木的土地可以种农作物和盖个人居住房吗?
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差不多就是项链一样的饰品,介绍都写了,这个图标就是一个宝石罢了。
我的两只企鹅总是级别高的心情掉的快
南北和北边有邻居的楼房最好吧厨房卫生间卧室都帮我设计好
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　　近年来农村人盖房子越来越偏向于使用钢结构，比起厚重的钢筋混凝土它真的能做的更好？其实并不尽然，虽然钢结构自建房比传统房屋有一些优势，但缺点也同样明显，如果选择用刚结构自建房，必须要考虑这些问题。今天小编就和大家分别盘点下它的优缺。
　　一、性能优势
　　1、自重轻、承载强、跨度大
　　比起传统的钢筋混凝土砖房，钢结构自重虽轻，但承载能力却很强！同布局房屋其自身荷载仅为前者的1/3左右，但承载能力却相差无几。不仅可以降低对地基基础的要求，也更便于运输、施工。
　　建筑风格更加灵活灵活，大开间设计，户内空间可多方案分割，满足所有人不同需求。
　　2、钢材材质均匀，塑性、韧性好，抗震性能高
　　工厂的标准化生产，注定了钢结构的承重构件材质均匀，各处的受力性能接近，不会像钢筋混凝土那样容易受人为因素而造成缺陷。
　　▲基础连接预埋件
　　钢构件塑性好，不会因为偶然超载或局部超载而突然断裂破坏。韧性好，则使钢结构对动力荷载的适应性较强。
　　▲承重柱螺栓连接
　　加上钢结构轻质的特点，钢结构别墅的抗震、抗风性能远优于传统房屋。在保证房主的人身财产安全和房屋本身的坚固性方面，优势明显！
　　▲钢结构框架安装
　　3、工业化生产，制造简便，精度高
　　大量的钢结构都在专业化的金属结构制造厂中制造，生产简便，精确度高。制成的构件运到现场拼装，采用螺栓连接，施工方便。此外，已建成的钢结构也易于拆卸、加固或改造。
　　▲屋架螺栓连接
　　4、施工安装周期短
　　梁、柱、墙板及屋面都采用装配式的安装方式，只需要在楼板现浇钢筋混凝土，施工速度快，对比于动则一年半载才能建起来的传统房屋，其工期能够缩短2/3以上！300平米的房子，5个工人1个月轻松搞定！
　　▲钢架楼梯
　　5、节能减排，属于绿色建筑
　　墙体采用轻型节能标准化预制墙板代替粘土砖，砂、石、水泥、水使用量少，80%以上的材料可回收利用，节约能源保护环境，尤其是在施工现场，污染更低。
　　▲钢结构框架成型
　　6、装修灵活
　　钢结构本身就有天然的厚重感与装饰性，无需其他材料裸装即能撑起脸面，再配以其他装修元素，现代感十足！
　　▲室内装修效果
　　二、性能劣势
　　尽管钢结构别墅有以上众多优点，但其缺陷同样不可忽视。
　　▲楼板型钢与混凝土布筋
　　1、易锈蚀，不耐腐蚀
　　这是钢结构房屋最大的问题，没有混凝土保护钢构建暴露与空气之中，很容易就会发生锈蚀。尤其是构件之间采用焊接连接的地方最易锈蚀，虽然可以使用镀锌刷漆的方式进行改善，但必须定期进行维护，否则钢结构别墅使用期很难超过20年。而定期维护对于农村而言，十分不现实，尤其是沿海地区空气潮湿，侵蚀性更强。
　　▲外墙板安装
　　2、耐热不抗火
　　当温度在150℃以下时，钢材性质变化很小。温度在300℃ -400℃时.钢材强度和弹性模量均显著下降，温度在600℃左右时，钢材的强度趋于零。所以相对而言，钢结构房屋的的抗火性能要弱于传统房屋。
　　▲外墙装饰
　　3、专业性强
　　钢结构施工需要找专业的施工队，尤其钢柱的定位、连接与复核需要熟练的工人进行施工，一般施工队做不了。
　　▲钢结构梁、柱螺栓连接
　　三、造价
　　钢结构房屋造价并不贵，如今钢材价格大幅度降低，一栋钢结构毛坯房并不比钢筋混凝土框架结构贵，1200元/O基本也就够了。
　　▲正立面
　　综合来说，钢结构房屋比起传统结构房屋优势明显，但其最大的隐患是锈蚀问题，如果真的打算用钢结构自建房，一定选用热镀锌方式的钢材并采用螺栓连接！
　　▲侧立面图
　　最后，如果你要建房，你选哪种结构的?
　　微信公众号：住宅公园，免费300套自建房别墅图纸下载，各种抗震保温的新型房屋。
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