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房地产投资风险度排行 福州位居第16位
08:30 & &来源:羊城晚报
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1日由某研究院新发布的《年度中国35城房地产短周期投资风险识别系统总报告》（下简称《报告》）显示，四个一线城市“无悬念”分列“35城房价偏离度综合指标排名”一至四位。
　　分析指出，在房地产短周期的下行过程中，房价偏离越大的城市调整幅度可能更明显一些，不过，房价短期变化主要由供求关系决定，故一线城市在未来一年的投资风险度处于中间位置，而严重供大于求的杭州和宁波，2014年的房价调整幅度会明显大于北、上、广、深。&在当前市况下，这份风险排名也可以说是房价跌幅排名：宁波、兰州、昆明糟，厦门、大连、武汉较强。&业内人士说道。宁波、兰州、昆明被指是投资风险高城市，而厦门、大连、成都则是安全的城市。而福州位列16位。【相关阅读：】
　　 　　投资风险排名：福州位居第16位，风险度56.6% 　　 　　一线城市房价偏离大 　　 　　该报告在国内同类报告中尚属首次尝试导入房价偏离度与房价收入比偏离度，通过标准化和加权平均，得出35城2013年房价偏离情况。得分越高，房价偏离越大，市场风险越大。 　　 　　从综合排名来看，四个一线城市&无悬念&分列一至四位，其中，房价偏离越大的城市是深圳，依次为北京、上海、广州。贵阳、昆明、西安排名后三位，此类城市近些年楼市温度不高，房价涨幅不大，房价偏离度小，其房价收入比没有偏离甚至低于合理值，其房价增幅偏离值低于2%，基本可以判定没有泡沫。 　　 　　分析指出，整体而言，在未来一年房地产短周期的下行过程中，房价偏离越大的城市调整幅度可能更明显一些，而偏离相对较小的城市，房价跌幅的空间相对较小。不过，房价短期变化主要由供求关系决定，比如严重供大于求的杭州和宁波，2014年的房价调整幅度会明显大于北、上、广、深。报告称，在针对单个城市的房价判断上，还需综合多种因素进行考虑。 　　 　　一线城市投资风险中等 　　 　　根据年度35个城市房地产短周期投资风险综合指标得分，其中得分越高的城市，说明未来一年市场形态较差，预计降温幅度较大。 　　 　　四个一线城市排名为：深圳（12）、北京（17）、上海（20）、广州（24），也就是说，北、上、广、深都处于居中位置，风险不算高，但也不在佳投资城市之列。 　　 　　而综合得分排名后五位的厦门、大连、武汉、成都和郑州，共同点在于市场需求旺盛，供应规模与压力较小。其中，大连、武汉和成都房价偏离度较低，一方面房价收入比偏离度均低于6%;另一方面房价增幅偏离度均低于2%,市场较为健康合理。而综合得分排名前五位的宁波、兰州、昆明、沈阳和太原，市场供大于求，库存压力巨大。 　　 　　兰州昆明供应压力大 　　 　　&绝大多数地产分析报告，都会把四个一线城市列为投资前景好、风险低的城市，从中长期来看确实如此。但从房地产短周期的角度分析，我们并不这么认为。& 　　 　　《报告》显示，市场需求方面，以北、上、广、深为代表的东部城市，房地产市场已过爆发期，发展节奏渐趋平稳，交易扩大，未来一手房需求趋弱;乌鲁木齐、大连、成都、合肥和兰州尚处于房地产市场的快速发展期，未来住房需求增幅较大。 　　 　　市场供应方面，兰州、昆明和杭州排名前三甲，其中杭州现货和期货库存均明显增长，市场降温压力较大，乌鲁木齐、长沙、北京供应压力也较大。厦门、西宁、石家庄等城市排名后三位。
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福州消费者“双11”跨境预购额 已排全国第16位
&双11&还没到，但你是否已经将商品塞满自己的购物车了?昨日，部分跨境进口电商平台首度披露自10月13日至10月31日期间的&双11&预售数据，福州消费者的&双11&跨境预购额已经排到了全国第16位，而我省则排全国第9位。
以福州、厦门为代表的沿海城市，越来越显现出旺盛的跨境消费力。预售数据显示，虽然国内&剁手党&最活跃的城市集中在京沪穗等城市，但三四线城市进口渗透加速扩大，而早晚十点半成&剁手&最高峰时段。
在预购中，福州消费者下单最多的是什么商品呢?在跨境电商平台上，记者看到，福州市民最青睐的单件商品是德国AKA鲜奶、日本SKii神仙水和韩国whoo国母套装。从进口成交品类来看，最畅销的是美妆、母婴、医药保健、食品、个护、服饰、数码家电，其中美妆和母婴占比均超20%。而厦门消费者则更为&居家&，青睐的是台湾牛轧糖、泰国乳胶枕和荷兰诺优能这样的商品。
在我省消费者青睐的进口来源国方面，日本、美国、韩国、德国、澳大利亚、泰国、新西兰、法国、英国、意大利、荷兰等国进口商品最为畅销。
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All rights Reserved.海峡都市报旗下网站今天我们要说的这个米线不是食物，在长乐市古槐镇高楼村，这可是当地失传了近70年的老手艺。
每个城市都有自己的特点。但是，你不可能说每个人他都能够把这种特点在他自己身上体现的很充分。
福州方言的历史，大概有几千年的历史了，那真正形成现在的福州方言，是从衣冠南渡，八姓入闽开始
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Tel：0Mail：三八节“极品好男”:福州男排第15名上海男居首
原标题 [三八节“极品好男”福州男人排第15名上海男人居首]
    来源：
　　本报讯（记者郑晓华）三八节到了，淘宝网昨日公布了与之相关的趣味数据。数据显示，最近10天，有172万男性准备女性专属礼物。而在这172万好男人中，有近10万人不仅准备礼物，还负责起下厨房和打扫重任，堪称“极品好男”，其中，上海男人居首位，福州男人排行第15位。
　　淘宝网根据最近10天里男性购买女士内衣、女包、女鞋、女装以及私密用品等女性专属用品来做考量，这部分男人被称为“普通好男人”。数据显示，福州男人以19486人的成绩排在全国城市第16位，而厦门以12809人在全国城市中排第28位。
　　另外一部分男人，是好男人中的精华，被称为“极品好男”。他们不仅送礼物，还包揽厨房家务等。这部分淘宝数据也统计出，最近10天里，只有10万极品好男！（即给爱人买女性专属用品，又去搜索购买厨房、清洁等家务用品的男性）其中，福州以1197人排在全国城市第15位，厦门以751人位列第28位。
　　数据还显示，目前全国范围内，有172万这样的好男人。他们中有53%正处于25-34岁的青壮年，在临近三八妇女节的时候花了6100万元购买了女性用品。从每个人在购买女性用品上面花的钱来看，这个年龄段的并不是最高。而年龄越大的男性，在购买女性用品上越舍得花钱，50岁以上的男性最高，平均每人花了74元。
　　除了年龄，淘宝数据还定位了这群好男人的所在方位东南方。数据显示，男性购买女性用品最多的前十大城市中，有7个属于东部和南方地区。此外还有成都和重庆两个西南城市，而北方城市中只有北京男性排进了前十。
(责任编辑：news3)
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福州房屋市值1651.9亿：位列全国第16位
核心提示：记者根据中国房价行情平台发布的各城市2016年2月至2016年4月新增上市出售住宅存量房的累计总价数据。上海、北京、深圳位居房屋市值前三位。其中，福州房屋市值1651.9亿，位列全国第16位。
一个城市的房地产市场发展与当地经济的发展紧密相关。通常而言，区域经济发展越好，经济总量越大，房地产市场越兴旺，房屋市值越高。那么哪些城市的房屋市值比较高呢?
《第一财经日报》记者根据中国房价行情平台发布的各城市2016年2月至2016年4月新增上市出售住宅存量房的累计总价数据，结合所在城市的GDP进行比较发现，房屋市值与所在区域的经济大体上呈正相关关系，即GDP总量越大，房屋市值越高。但有些城市的房屋市值排名远高于GDP排名(凤凰财经定义当房屋市值排行高于GDP排行5位时为远高于，包括温州、厦门、海口等14城市);而常州、无锡、泉州等城市的房屋市值排名则明显低于GDP排名。
一线城市领衔
上海、北京、深圳位居房屋市值前三位。其中，上海以26813.9亿元位居榜首，北京以17934亿元紧随其后，这两大一线城市遥遥领先于其他城市。
在沪京之后，深圳以11943.5亿元位居第三，这三个城市本阶段的房屋市值超过万亿元大关。房价只有其他三个一线城市一半左右的广州以8268.4亿的市值位列第四，这还是得益于三四月楼市的量价齐升。
总体上看，广州和深圳两个弱一线城市的房屋市值之和与上海、北京一个城市差不多。这也跟这四个一线城市的资金存量分布相差无几。这样的格局大抵符合区域经济发展格局，即北边有北京、东边有上海，而南边的中心则相对平摊到两个城市里面。
在四大一线城市之后，是苏州、天津、杭州、南京、厦门和武汉六城。总体而言，位列前十的城市中，除了第十的武汉外，其他城市均位于东部沿海地区，其中长三角城市最多，达到4个，珠三角和京津冀各2个，福建1个。
前十名中，武汉是唯一的中西部城市。作为&九省通衢&的武汉经济总量高居全国第八，楼市成交量大。今年以来，武汉房价上升幅度较大，房屋市值也水涨船高。
相比之下，西部的两个经济总量很大的城市重庆和成都的房地产市场成交量虽然也很大，但房价较低，因此整体的房屋市值位列十名开外。
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