还有6天2015年就要划上句号了，这一年大大小小的事情不断，但最让人关注的话题不过于买房。那么今年你买房了吗？还有多少贷款要还？或者你明年准备买房了吗？在武汉，关于买房的一切，小编吐血整理，你们关心的都在这了！2016，买房新政策元旦将享央行5次降息成果啦日元旦后， 你的房贷就能少交好几百块了2015年是武汉楼市政策变化最大的一年，其中5次降息真的是要武汉的老房奴们一再惊喜，月供负担都有一定程度的降低。然而因为银行的合同规定，大部分的老房奴需要在次年也就是2016年1月份起才能享受到降息带来的减负福利。&&&&5次降息能省多少钱?今年，央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息，基准利率从3月份也6.15%一路降至4.9%，降幅高达20%。每月省707元根据最新的房贷利率，以购房者贷款100万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需要总共支出57万元的利息，月供6544元；而如果按照5次降息前的利率6.15%计算，购房者总共需要支出74万元利息，月供7251元。也就是说，从明年开始，累计了5次的降息效果将显现，贷款者也将因此每月少还707元！提醒：按照等额本息还款法，在每月还款金额不变的情况下，由于2016年要还的利息下降，本金自然上升，下降的利息和增长的本金抵消，多出来的钱实际上是多还的本金。2月份以后，贷款月供就恢复正常，会比2015年低。因此，小编提醒各位房奴财蜜，在2016年1月份还款日之前，要多在房贷银行卡里面存一些本金备用哦~武汉元旦后将全面换发不动产证自日开始，武汉市房屋产权证和土地证将彻底划下句点。自2016年的第一天开始，武汉市将全面换发不动产证。也就是说?以后买房子，拿的将是不动产权证房产证和土地使用证将停止颁发&&&&区别在哪里不动产证比房产证内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与小伙伴们的利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。&&&&对房价有影响吗对于要买房的小伙伴来说，最关心的是对房价有没有影响~对房价下跌的猜测，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。因为不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。但也有业内人士预测，受到心理影响，春节后也许二手房源将会集中放量，价格也会有一定幅度的回落。&&&&“房产证上有你的名字 ≠ 房子是你的”根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。&&&&房产证上没你的名字 也有你的份领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。所以，犯不着结了婚还争署名。明年几月份买房最便宜？很多小伙伴都有一颗想买房的心，但是又担心武汉房价会降。有的小伙伴认为武汉满城挖，地铁通了之后房价自然水涨船高；还有小伙伴觉得武汉房子供大于求，接下来一定会降~其实武汉的房价还是有规律可循的~先来看看2015年的房屋成交情况?可以看得出，2015年的1月份、5月份和11月份成交量较高那么，武汉楼市的规律是怎样？?一月份：每到年末，看了很久房子的购房者会担心年后房价会大涨，所以看过房的大部分会在过年之前将房子定下来。二月份：春节放假，在外地工作回武汉过年的小伙伴就会趁着假期将买房的事情落实下来。在这期间看房子的人基本上都是正式要买房的。三月份：楼市推盘量增加，价格基本上平稳。四月份：这个时候都看向两会，政策存在不明朗的现象，很多小伙伴都对楼市持观望状态。五月份：买房需求开始增加，推盘量也上涨，受五一小黄金周的影响，5月份楼盘上访量大增，成交量会在月底呈现一波小高潮。六月份：气温逐渐升高。武汉的夏天嘛，大家都懂得，开发商为了促进成交会推出各种花样的活动，看得人多观望的更多。七月份：楼市的淡季，开发商和购房者都处于观望阶段，开发商在酝酿要不要涨价销售。八月份：气温较高，武汉伢都躲在空调屋里了。九月份：马上就是十一黄金周，想买放开始蠢蠢欲动，开始四处对比，准备在十一期间出手购买了。十月份：看房旺季，开发商也会牟足劲推出各种活动。十一月份：火爆之后，如果没有大的优惠政策，成交量会有所减少。十二月份：房价波动较小，一般开发商为了资金回笼都愿意对价格作出一定的让步。12月份也是市场上优惠活动最多的时候。从上面的规律可以得出，淡季买房才是明智的，3、4、6、7、8月份都是看房人少的月份。这个时候如果你想在买房的时候争取最大限度的优惠可以找项目经理谈谈，一般项目经理手上比售楼员是多1—2个点的优惠的。为了让售楼部的业绩漂亮一点，项目经理都会想办法让你成交的。<p style="max-width: 100%; min-height: 1 white-space: pre- color: rgb(62, 62, 62); background-color: rgb(255, 255, 255); box-sizing: border-box !impo玩转武汉(gm-msla)　
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4.23—5.2，全武汉共心跳！2015年只剩两天2016年已正式进入倒计时这一年，武汉发生了什么，带给你什么，留下了什么？今天让我们回顾下武汉天天到处挖土，还不都是为了它们。它们有的是叱咤片区的老炮，有的是标新立异的小鲜肉。到底它们是谁呢？往下看谁说男人都很花心，其实专一得不要不要的！只要是性感美女，我们始终如一！而性感就是赤果果的裸露吗？NoNoNo作为一个烤鸭控，武汉的烤鸭店真是少的愁人，但没有什么可以阻挡一个吃货，小编专门搜集了武汉美味的烤鸭店，赶紧收圣诞节在西方等同于咱们中国人的春节~披萨又是许多外国人的主食！现在这个时候去吃披萨再合适不过啦！武汉的piz这几年武汉的交通被无数人吐槽武汉三镇遍地开挖，各种堵塞、封路好在这一年的好消息也不少今天不空谈规划，这六大城漫画：杜马丁此漫画为武了个汉版权所有，禁止一切形式的转载对于任何形式的侵权行为，我们将依法追究法律顾问：湖北年终聚会年底了，马上各种节日也纷至沓来。不管是和公司的同事，还是和生活中的小伙伴，都讲的是一个放松。武汉那么不知从何时起，人们开始热衷探寻每个星座对应的性格和气场，并以此作为了解他人的一个途径。星座，这个舶来品，已逐马云说，员工辞职的原因只有两个，一个是心受委屈了，另一个是钱给得不到位。我想一定有很多武汉伢都因为担心拿不到年底到了各种饭局、酒局、爬梯、亲戚聚会接踵而至各位宝宝不准备换个美炸天的发型 hold住全场？那些朋友圈晒美变身霸道总裁秘诀 戳这里！2013年武汉年度汉字为“建”2014年武汉年度汉字为“变”其实这几年人气极高的武汉年度汉字是“挖”2015上帝的麻烦事多了，要求助众天神上帝在北京办公，要把武汉户籍转到北京 天蓬元帅转户籍要先向转入地公安局提交入材最近气温都是负数，这也罢了。再加上下周还有满周的雨等着大家，又要担心没有袜子，内衣裤换了。看来用热水袋以及暖啊现在啥都要对口，小学上的好，中学也不会差。为了伢能够上个好学校，武汉的爸妈也是操碎了心！武汉哪些学校周边的房吃地铁3号线的通车，对于普通人，武汉“地铁第一环”初成。对于拖延症，可能只意味着上班多睡半小时懒觉，但对我我“你在北方的寒夜里大雪纷飞我在南方的艳阳里四季如春”也许你并不知道南方也有令人惊叹的冰雪美景这个地方叫神农架2015即将翻篇，你不会准备静静的刷朋友圈吧？你有空评论，人家还没空回呢。小编尽显人妻属性。不止温柔贴心为你当年终岁末遇上#移动4G两周年#一大波优惠/福利正在来袭！各大星座按耐不住G动の心，立即召开”12星座持家有即便是条咸鱼，也会有梦想。可投胎到武汉的动物，是造孽的......这是日本一家烤鸡肉串店的海报，讲述了一只梦能全部念出来的，可以找主编领取奖励哟，主编微信：303900漫画：杜马丁此漫画为武了个汉版权所有，禁止一切形这是一场与CS75的不解之缘亦是一场心更近，行更远的旅行...>>>>关于出发（8：30--9:00）8：3每个学过车的人，都会有一个惊人的发现是---我居然控制不好自己的手。还能第一次意识到自己的智商受到碾压。学一gm-msla武汉人的微生活指南热门文章最新文章gm-msla武汉人的微生活指南请问：一个人请教了你一个问题，你告诉他答案，他说：废话。这是怎么个情况啊？该怎么处理啊？_百度知道
请问：一个人请教了你一个问题，你告诉他答案，他说：废话。这是怎么个情况啊？该怎么处理啊？
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想听到更加深刻的回答，勿往心里去，多一些理解，不再回答为好此人心态不好，或你回答的问题他已知道
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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你想怎么处理，你说的答案大家都知道，不需要问就知道的就是废话。
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多余搭理她，什么态度啊
你的答案没有解决他的问题
他明知故问，想欺骗自己，要一个他想的答案
他的意思是你告诉他的答案他知道，不用你说。答案另有
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出门在外也不愁请问大家一个问题，如果一个男人每天工作回家时都会微信告诉你他到家了别担心？请问这是因为在乎她的表现_百度知道
请问大家一个问题，如果一个男人每天工作回家时都会微信告诉你他到家了别担心？请问这是因为在乎她的表现
请问大家一个问题，如果一个男人每天工作回家时都会微信告诉你他到家了别担心？请问这是因为在乎她的表现吗
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是的。如果不在乎她就不会说这种话
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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一是对方真的很在乎你，二是对方每天在敷衍你，一下班迫不及待的告诉你有两种可能
虽然不知道其他表现，但从这一件事上看，当然是在乎。没有哪个男人会在工作累了一天后去主动联系一个不在乎的女人
是情人关系
如果你觉得你的付出想要得到更多的回报，那么情人关系在你看来已经不能满足你对他的需要了，这在心
他再累回到家都会告诉我
他当然在乎你，但这不能说明什么。真正的爱你是愿意给你一个未来
他回来了应该让你知道，因为如果比较晚了，他怕她会担心他。
他在乎你，他认为你也在乎她。你们的关系平淡而又能持久。
这能体现出他对你有意思。但不一定是喜欢你。
喜欢她，想让她知道自己的动向
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出门在外也不愁如果你告诉前男友说想他,想去看他,而他不问你什么时候去,是不是表示他不愿_百度知道
如果你告诉前男友说想他,想去看他,而他不问你什么时候去,是不是表示他不愿
你直接被忽略了不要把别人给你的台阶给拆了有些事不能强求你也不一定非得找他吧　　约出来不是挺好　　如果他也忽略或拒绝　那答案应该很清楚
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你自作多情也
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出门在外也不愁假设你在百度知道上问问题，你同学却说别告诉你，他什么意思？_百度知道
假设你在百度知道上问问题，你同学却说别告诉你，他什么意思？
对方故意闹别扭。3.对方无法回答。2：1原因.对方贬低当事人
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别那么纠结
别人为什么不告诉你
你感觉就算知道又怎么
这重要吗？
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出门在外也不愁}