事实告诉你 2016珠海5个项目涨价潜力非常大
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据悉，今年将加快完成金湾中心医院、金湾一中、金海岸文化艺术中心、金湖公园二期等11项总投资达40亿元的民生工程项目。今年的十件民生实事也已确定，届时金湾居民将享受到更好的公共服务，努力实现金湾“十三五”经济社会发展的良好开局。金湾迎来好规划，还不水涨船高？以下5个项目涨价的潜力非常大。 价格：均价25000元/平方米 动态：鸿泰海半山在售200㎡半山，毛坯均价25000元/㎡，本月推出一口价316万/套单位，售楼部已开放，更多价格优惠信息请咨询售楼部，（以上价格有效期为-）。鸿泰海半山效果图提供的售楼电话： 鸿泰海半山位于大道湖心路口，紧握珠进发展要道，并拥有西部中心城成熟的生活配套，周边购物方便、名校林立，生活便利。项目建于白藤山山腰、总平面在25米等高线上，是珠海后一个高端半山住区。项目40万㎡，目前在开发的一期建筑面积10万㎡，由7栋共888套山海洋房和33套半山别墅组成，建有5万㎡意式风情园林，另有面积达15万㎡的私家环山公园，是西部城区一个拥有山体公园的住宅项目。项目以闻名的意大利风情小镇托斯卡纳为设计蓝本，从细节至园林，打造原味的托斯卡纳风情。作为珠海后一个半山高尚住区，海半山享山（15万㎡私家环山公园）、海（磨刀门海景）、湖（白藤湖）、河（幸福河）、园（5万㎡意式园林）五重景观，世间美景汇聚一处，稀缺不可复制，居住其中，妙不可言。得天独厚，更经后天精心雕琢，方有完美的作品呈现。鸿泰集团在海半山产品设计上匠心独具，精益求精，近乎苛刻，尤以户型设计为引以为傲的作品。洋房以75-116㎡两房、三房为主，设计舒适而实用，全南面向、超大开间，大、得房率高，以A1户型为例，产权建筑仅为95㎡，交楼建筑面积达到118㎡。稀缺的半山别墅则拥有超大的赠送面积（买三层送三层），每户独享270&环抱式私家公园、前庭后院，更独创复式，以奢华的尺度，还原诗意的山居生活。完美的房子还要配上优质的。海半山已成功引入有85年高端物业管理经验、专为五星级提供尊崇服务的国际“金钥匙”物业管理联盟（GKIA），为提供全方位的酒店式礼宾服务。 鸿泰海半山交通图交通状况：可乘坐202、503、504、811、815到红旗医院站；可乘坐202、601、601B、602、602A、603、609、815到白藤头站。
价格：均价13000元/平方米 优惠折扣：3千抵3万及额外99折优惠 动态：东方润园二期6、7、8栋建筑面积75-138㎡2-4房在售，可享3千抵3万优惠。精装，均价13000元/㎡。（以上均为建筑面积，价格有效期-）。销售中心已开放。东方润园效果图提供的售楼电话： 东方润园项目地处金湾区红旗镇，地块，东临广安路，西接南翔路，北连金湾文化广场，规模约30万平方米，是目前红旗在建规模的高档小区。本项目坐拥红旗镇成熟的生活、商业配套。紧邻珠海大道，小区周围亦有多条公车路线，交通十分便利。红旗镇中心区亦为教育示范区，省一级金湾一小、实验中学就在东方润园旁边。东方润园总占地约8.6万平方米，总建筑规模约30万平方米，共16栋18-31层，分两期开发。一期1-8栋，1-4栋18层，5-8栋32层层高，约1200户，两梯三户及两梯四户，主力户型为舒适型三房及四房，其中一期主力面积区间为74-140平米，两房约25%，紧凑型三房约30%，四房约45%。东方润园以ART-DECO建筑风格为立面特色。ARE-DECO建筑风格是由传统欧式建筑演变而来的一种现代欧式建筑风格，丰富的竖向线条装饰与逐层退缩结构的轮廓是其典型特色。东方润园在此基础上强化ART-DECO建筑符号，简化立面线条，使外立面整体简约利落，品质出色，风格强烈，卓尔不群。 东方润园交通图交通状况：乘坐202、813、815、204、605、803、206路公交车 ,到红旗客运站下车即到 。 鸿泰&西岸中央 价格：均价14000元/平方米 优惠折扣：全款97折98折 动态：鸿泰&西岸中央已于日加推一波2栋96㎡-112㎡三房单位，精装均价14000元&/㎡，；另在售4栋珍品单位，面积87㎡和99㎡，精装均价14000元/㎡；购房享受全款97折，按揭98折优惠。预计2016年12月交楼。（此价格有效期：-）&鸿泰&西岸中央效果图提供的售楼电话： 鸿泰&西岸中央，鸿泰集团集粹十余年开发经验的又一力作，地处西部中心城中央的航空新城，滨海CBD商务区，与仅一桥之隔。随着城市西拓飞速，项目将优先享受珠海崛起的巨大发展红利，享粤港澳经济生活圈带来的无限潜力。兼享优越无边际海岸线的同时，更拥有珠海西完善的生活配套。产品规划上，鸿泰&西岸中央采用L型无遮挡建筑排布，ART-DECO的时尚建筑风格，两梯三户的板式，力求限度保证了海、湖、园、河四重开阔景观。户型设计上，坚持采用大面宽、短进深、三面采光的全南北通透设计，户型配比以85-130㎡的实用三四房为主，适应了不同家庭需求。而高达10%的赠送率，在片区乃至整个珠海都十分罕见。 鸿泰&西岸中央交通图交通状况：可乘坐公交路线206、204、605、608、504、K7、K8至艺术学院下车步行300米；可乘坐公交路线201、207、504至西湖城区下车，步行500米；可乘坐公交路线813至实验中学北门下车，步行300米。
价格：均价8600元/平方米 优惠折扣：别墅现5万抵10万，日进斗金888元，另有开盘98折。 动态：金地扑满花园目前尾货实收均价8600/㎡！自2月20日起，二期收官园景楼王53、54栋启动认筹，认筹享4重礼：5千抵二万、开盘96折、优先权及幸运转盘大抽奖。商铺包含1楼的临街铺、2楼的观景铺和3楼的迷你铺，现在认筹可享5万抵10万、开盘98折、优先选铺等优惠。新品别墅即将面世！（以上价格有效期限为-）金地扑满花园效果图提供的售楼电话： 金地扑满花园是金地集团继后的开发的第二个项目，也是金地进驻珠海西部的标杆项目。金地扑满花园属金地标准化产品品类格林系列中的第17座格林生活艺术典范，以崇尚亲情、友邻、健康、便利、人文的格林生活态度筑造而成现代经典美墅社区。金地扑满花园总占地26.5万㎡，总建面26.5万㎡，1.0，40%。项目分四期开发，是珠海西部中心城的低密度美墅社区。150㎡创新美墅为城市少壮派量身定做，79-89㎡超实用三房尽显空间组合艺术。 金地扑满花园交通图交通状况：乘坐公交路线803路在水泊围站下车。 天庆&晋海岸 价格：均价12000元/平方米 优惠折扣：购房享全款97折，按揭98折优惠 动态：天庆&晋海岸首推3-5栋74-130㎡二至三房单位单位，5栋毛坯均价11000元/㎡，3、4栋精装均价12000元/㎡-13000元/㎡（1500元/㎡装修标准）。购房可享全款97折，按揭98折优惠。详情请联系售楼部。销售中心过年开放天庆&晋海岸效果图提供的售楼电话： 天庆&晋海岸项目位于金湾区金海岸大道南侧，是由甘肃晋商投资发展股份有限公司与甘肃天庆集团联袂打造的一个15万平的高品质滨海度假盘，小区以Art-Deco风格打造欧式经典小户型，南北观山，三面近海，采用高层低密度围合式超园林布局，户户观山赏园，带给您自然而然的人居佳景。小区分为两梯四户和三梯六户两种户型结构，其中两梯四户为南北通透、景观通风具佳的中大房型，三梯六户为实用率高、采光充分的高端小户房型。所有户型首层均为7米高豪华的入户大堂，让您尽享海岸奢华。小区延续一脉相承的天庆品质，配有1万2000平米欧式商业街及独立的自然风情泳池，在这里，您可以轻松享受随意生活。 天庆&晋海岸交通图交通状况：位于金湾区三灶镇中心位置，临靠金湾主干道—金海岸大道，K9、201、207、504、704等多路公交线路均经过本项目
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珠海横琴新区金融行业协会成立 去年增加1346家金融企业
日 21:29　来源： 　
　　珠海1月28日电 (邓媛雯 陈彦儒)珠海横琴新区金融行业协会28日在此间宣告成立，横琴金融投资有限公司总裁赵国沛当选首届会长，据悉，去年自横琴自贸试验区在横琴新区挂牌以来，该区增加1346家金融企业。
　　当天珠海市、横琴新区金融机构负责人及澳门部分友好单位代表共100多人出席了大会，珠海市委副秘书长、横琴新区党委副书记赵力出席了大会并为协会揭牌。大会审议通过了协会《章程(草案)》、《组织机构设置》、《大会选举办法》，并选举通过了横琴金融投资有限公司为会长单位，另外55家区内优秀金融机构成为首批副会长单位、理事单位或普通会员单位。
　　据了解，横琴新区金融行业协会是为适应横琴自贸试验区金融业迅速发展的需要，为进一步加强横琴新区金融行业自律管理，规范行业建设，推动金融业健康发展，由横琴金融投资有限公司、珠海金融投资控股有限公司等10家区内金融机构发起设立的。
　　据赵国沛介绍，该协会将接受横琴新区金融服务局、横琴新区社会事务局、横琴新区金融服务中心的业务指导和监督管理，并以金融创新的思维、协作的文化、开放的组织、有效的服务为指导思想，以整合横琴金融行业资源为导向，以创新金融模式和规范行业发展为目标，组织和凝聚横琴金融行业以及社会各界的力量，履行行业“自律、维权、协调、服务”四大职能，推动横琴金融行业的健康发展，致力为横琴打造金融财富岛和国际化金融次中心做出贡献。
　　横琴新区金融服务局副局长池腾辉接受采访时透露，横琴自贸试验区挂牌以来，金融机构数量急剧增加，截至2015年底，横琴新区金融类企业2018家，比年初增加1346家，涵盖股权投资基金、银行、证券、保险、融资租赁、交易中心、资产管理等各类金融机构，总注册资本达1960亿元人民币，金融产业已成为拉动横琴自贸试验区经济增长的重要引擎和率先突破的重要产业、亮点产业，希望协会成立后充分发挥政府与金融机构联系的桥梁、纽带作用和促进金融机构之间交流合作的平台作用。(完)
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第三方金服集团有限公司始创于2014年，集团总部位于广州核心金融中心天河区珠江新城（CBD）广州银行大厦21楼（全层），注资达1亿人民币，办公面积超3000平方米，员工总数超过1000人。
& 集团主要以大宗商品交易、石油投资、证券类投资信息咨询、互联网金融等第三方服务项目为主营方向。集团旗下设有北京华资富通石油化工投资管理有限公司、北京华资富通上海分公司、北京银富通商品经营有限公司、深圳前海景洲资产管理有限公司四个子公司，并在武汉、汕头地区开设了两个主要的运营中心，以覆盖全国更多的投资者。
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把企业总部设在横琴 原来竟然有这么多好处！
目前在横琴自贸区注册的企业接近16000家，比自贸区挂牌前翻了一倍
最新数据显示，目前在横琴自贸区注册的企业接近16000家，比自贸区挂牌前翻了一倍，已引进和在洽谈的世界500强企业52家，国内500强投资项目76家，各类企业总部858家。相信不少企业都想过把总部设在横琴，不过又对于横琴的情况不太熟悉。那么，把企业总部设置在横琴到底有什么好处呢？就让小编来告诉你。一、注册时间大大缩短。一般企业注册需要几天的时间，但在横琴注册，只需要5分钟。在横琴综合服务中心，企业可办理不同部门的上百项业务，注册实施一窗口受理、同步审批，办事不用出服务中心。对拟来横琴新区设立总部的企业，提供工商注册、税务登记、人事、社保等相关手续的全程协办服务。二、打消企业“水土不服”的顾虑。横琴是广东自贸试验区三大片区之一，自去年4月挂牌以来，以制度创新为核心，着力构建面向国际的高标准投资贸易规则体系，营造市场化国际化法治化营商环境。除了负面清单、权力清单等“常规动作”外，横琴还先行探索比国家标准缩短30%的对港澳负面短清单、工商行政违法行为提示清单、与港澳差异化市场轻微违法经营行为免罚清单等“自选动作”，这能打消每一个企业对“水土不服”的担忧，在横琴，放心经营、放心投资。三、税收优惠力度比其他地方更大。珠海鼓励企业利用国家赋予横琴新区的优惠政策发展总部经济，对符合《横琴新区产业优惠目录》、符合企业所得税优惠条件的横琴总部企业减按15%的税率征收企业所得税。从2013年开始，市本级财政每年预算安排不少于2000万元，各区（含横琴新区、各行政区、经济功能区，下同）每年财政预算安排不少于500万元，用于扶持总部经济发展。对新引进的总部企业给予落户奖、经营贡献奖、高管生活补助和办公用房补助等财政资助。四、纳税企业还有奖励。根据总部企业缴纳增值税、营业税、企业所得税对横琴新区地方留成部分（剔除出口退税等财政负担部分），自认定的第一个纳税年度起连续5年给予奖励。（一）在国家给予的减按15%征收企业所得税率政策落实前，或最终认定不享受国家赋予的减按15%的税率征收企业所得税的企业，企业纳税对横琴新区地方留成部分，按以下比例进行奖励：1. 年度纳税地方留成50-100万元（含）的企业，按地方留成部分的30%给予奖励；2. 年度纳税地方留成100-300万元（含）的企业，增量部分按40%给予奖励；3. 年度纳税地方留成300-1000万元（含）的企业，增量部分按45%给予奖励；4. 年度纳税地方留成1000万元（含）以上的企业，增量部分按50%给予奖励。（二）落实享受国家赋予的减按15%的税率征收企业所得税的企业，企业纳税对横琴新区地方留成部分，按以下比例进行奖励：1. 年度纳税地方留成100万-300万元（含）的企业，按地方留成部分的30%奖励企业；2. 年度纳税地方留成300-1000万元（含）的企业，增量部分按40%奖励企业；3. 年度纳税地方留成万元（含）的企业，增量部分按45%奖励企业；4. 年度纳税地方留成3000万元（含）以上的企业，增量部分50%给予奖励。五、企业高管也无后顾之忧。横琴对总部企业董事会成员、总经理、副总经理等高级管理人员，从第一个纳税年度起连续5年，按企业年度纳税地方留成每50万给予1名高级管理人员个人贡献奖励，奖励人名额最高不超过10人。奖励标准为按其个人所得税的地方留成部分80%予以奖励。享受港澳居民个人所得税补贴政策的除外。六、超高规格写字楼量身定做。对于总部企业而言，高规格的办公楼是必不可少的。（&）主打300-550平方米横琴海景办公楼，定位为粤港澳大湾区金贸新核，是横琴口岸的地标项目，相当于为高端企业量身定做。项目地处横琴口岸综合服务区，南靠横琴口岸，北邻十字门中央商务区，东面直望澳门，与全球著名的澳门金光大道仅距数百米。项目独特的楼梯以双鱼象征荣华富贵，整体造型与大自然和谐共生，成为横琴口岸的又一地标建筑。不仅如此，该项目与周边小面积投资性办公楼迥异，位处横琴海景第一排，为大型金融、贸易企业量身订造，定位高端、纯粹，未来预计将吸引一大批大型金融、贸易、先进装备制造业总部企业进驻，这里将发展成为各大企业面向世界的资金融通平台、国内外高端贸易平台。
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