十年涨价4.5倍 2016河北区房价必涨的三个理由
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在，河北区曾经辉煌过，从界内不少非河北区管辖范围的街道就可以看出，以前这是个“大隐隐于市”的藏龙卧虎之地。但在楼市方面，与相对其他区域的飞速发展相比，河北区大有捉襟见肘之势，热度一直较低。但随着2010年后多家品牌房企的入驻，河北区的“大家闺秀”属性逐渐显山露水。河北区销售均价单论新建商品住宅均价，河北区是目前市内六区当中或许较低的。然而看总体价格走势，上升幅度很明显。从2015年2月到2016年1月，河北区的销售均价从14168元/平米上升到16094元/平米，涨幅达到13.6%。价格低≠涨得慢哪里有洼地，哪里就要崛起。河北区的从来就没高过，一直稳在低位；但河北区的涨幅，从来就没小过：从2005年到2015年，房价上涨了4.5倍，在市内六区中涨价速度仅略低于。不过，河北区房价上涨频率并不稳定。从图表中可以看出，数字的变动幅度时大时小，有的年份略有降低，但随即便有较大的增幅，特别是年，一跃迈入2万。按照过去十年的规律，河北区房价将2016年有明显的飞越。价格低≠没这一变化与2012年河北区高端产品的出现密切相关。2012年，仁恒入驻河北区，打造了天津之眼旁边的，无论在当时还是现在，这一项目都可称之为豪宅：2011年开盘时均价2万，2016年1月清盘价格接近3万。且该项目多为大户型，动辄五六百万的总价在天津算得上当之无愧的一线。2015年，河北区更有不少区位接近市核心、配套完善的项目出现，（当前均价26000元/平米)、(当前均价27000元/平米)开盘即销售，可见人们对较低价位高端产品的期待，以及此类项目的少有。价格低≠不宜居目前，河北区在售楼盘以刚需、刚改为主，甚至还有这样的可供选择，在天津城区，这样的产品已经不多。、中铁国际城、八号等项目，既有景观，又有完善配套，更重要的是拥有对刚需购房者来说最重要的轨道交通，可以说，河北区楼市最适合想在市区置业又囊中羞涩的年轻人。2016年开年伊始，河北区提出提升北运河区域核心改造，新建绿地、公园和运河文化展示区等新年规划。层面对硬件提升的重视，也预示着这一区域在居住方面的优势将更加突出。
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提问者：章采萱|
时间： 12:45:48
已有1条答案
回答数：133114|被采纳数：50
所有回答：&133114
<p class="ask_one_p edit_、首付10万以内不好选较新的小区，
2、总价就50万，以现在的价格，至多买个60平米左右的偏单，房龄也得10年左右的，再新就首付10万打不住了，而且也鲜有小户型的。
3、可以看看养鱼池路一带的小区，王串场一带也行，基本上尽是些10年左右的房子。可以看看老润园里，公交车巨多，6号线修到北站体育场，交通极为方便，房子都是60~70平米的偏单居多，房龄10年。
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均价:24077元/㎡ 所在区域:河北 靖江路楼栋总数:21栋建筑年代:总?户?数:1932户物业类型:住宅容?积?率:1.45开?发?商:天津市河北区建设开发公司绿?化?率:20%物业公司:小区居委会物?业?费:0.15元/平米·月小区地址:河北区月牙河道与岷江希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳以上价格来源于网络,仅供参考。
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