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新业主七个人里有三个来自上海
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　　家住上海莘庄的老吴今年62岁，这几天，他和老伴正在忙着装修新房，这新房可不在上海，而是位于沪杭高铁嘉兴南站旁的田园宜居小镇&&余新镇。沪杭高铁开通以来，大批上海人来余新镇购房。今年年初以来，随着又一批新楼盘相继交付，越来越多的上海人汇集&后花园&余新镇，成了高铁时代的一个新现象。
　　&60岁&现象和&30岁&现象
　　作为嘉兴城市南翼的卫星城镇、南湖区的经济重镇之一，余新拥有得天独厚的区位优势，地处上海经济圈、苏南经济圈、环杭州湾经济圈三个经济板块交会的中心位置，是长三角的核心区，接受上海经济辐射的&前沿阵地&。余新镇早在2002年就向嘉兴人抛出了&新郊区居住&的理念，首批嘉兴城市人开始尝试安居在田园小镇余新。
　　&如果说十年前余新镇的房产楼盘在区位优势上来说，只是临近嘉兴城区的话，那么十年后的今天，趁着沪杭高铁的东风，余新镇作为高铁旁的田园宜居小镇，与沪杭同城效应日益显现，特别受到了上海购房者的宠爱。&余新镇有关负责人表示。
　　根据对余新镇内几个新楼盘的统计，近两年来，在余新镇购置高档商品房的业主中，本地业主和上海业主的比例大约是四比三，也就是说，在这些高档商品房的业主中，7个人里就有3个人是上海人或工作在上海。
　　余新镇的楼盘，到底吸引了哪些上海人？他们为什么选择在余新购房？记者走访了余新镇的禾峰置业、信达地产这两大余新镇热销的楼盘后，发现了一个有意思的现象，在余新镇买房的上海购房者中，年龄层出现了&60岁&现象和&30岁&现象。
　　&老上海人&来舒适养老
　　到余新镇买房的上海人主要有两类人，其中一类是年龄在60岁左右的退休老人，这些&老上海人&在高楼耸立、密不透风的大都市辛勤工作了大半辈子，渴望退休后去&后花园&养老，此时子女又适逢婚龄，老人便把自住的市区住房让出来给子女做婚房，自己则和老伴去周边房价较低的城市选择一套宽敞明亮的住房养老，而嘉兴的余新镇，离高铁站最近，因而成为不少上海老人的首选。
　　上海莘庄的老吴就是这样的。两年前，老吴的女儿准备结婚了，但女婿家负担不起上海市区高额的房价，于是老胡决定和老伴一起搬出上海，找个风景好、离上海又近的城市养老。两年前，老吴来余新镇逛了一次，在信达南郡选定了一套100多平方米的小高层，今年6月拿到了新房的钥匙，&走进小区一看，游泳池、网球场、喷泉等等各种高档小区的景观设施一应俱全，只花了60多万元就买到了如此档次的住房，要是在上海，这些钱连首付都不够！&老吴说，&更重要的是，这里离嘉兴的高铁站很近，离莘庄也很近，子女们来看我们也方便！&
　　&新上海人&减压觅新居
　　上海老人到余新镇是为了养老，那么还有一类从上海来余新镇买房的人，严格来说，他们是生活在上海的年轻人，年龄一般在30岁左右。
　　今年31岁的郭先生一年前在余新镇的禾峰乾庄购买了一套小高层住房，今年已经和新婚妻子入住。郭先生说：&上海房价太贵，作为打工族，我暂时无法负担高额的首付，当然，我也可以选择在上海租房住，可是结婚成家以后，必须考虑到小孩的教育，如果不在上海买房，孩子就无法入学，听说余新镇的教育环境也不错，我考虑今后就让我的孩子在余新镇读小学。&
　　嘉兴市禾峰置业有限公司营销副总黄杰分析，上海是个国际大都市，大批来自全国各地的年轻人在这座城市打拼，这些年轻人即使收入不低，可如果要凭自己的能力在上海购买一套房，还是非常困难的，于是一些在上海工作，不愿意&啃老&的外地年轻人便选择到余新镇买房居住。他们白天在上海工作，晚上乘高铁回余新居住，第二天一早又乘高铁去上海，体验着钟摆式的&大都市&小城镇&生活。
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记者 朱 政 通讯员 钟 珉
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你好.我在嘉兴市南湖区余新镇信达南郡买了一套房子.想小孩子今年2015年9月在余新镇读书.当时卖房的
你好.我在嘉兴市南湖区余新镇信达南郡买了一套房子.想小孩子今年2015年9月在余新镇读书.当时卖房的说.买房就可以读书.现在卖房人说要买一年的社保才可以读书.现在我买社保已经来不及了.我该怎么办？
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你好！看合同约定情况，注意收集证据。
你找卖房的给你解决。
如果合同约定保证能就读的，可要求解除合同。
只能去协商了！
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信达南郡，位于嘉兴市南湖区余新镇。有嘉兴&高铁第一镇&美称，本项目距高铁嘉兴南站3分钟车程，乘高铁到上海均仅需19分钟，高铁带来的城际出行优势非常明显。但随着高铁及嘉兴国际商务区的带动，嘉兴往南拓展，大嘉兴格局的展现，本案洼地价值将显现。
主力面积：89--133平方
可落户，不限购，可贷款，首付2成
交通优势：
嘉兴地处上海、杭州、宁波、苏州&长三角&的中心，是&上海的后花园&具有独特的区位优势和交通优势。东距上海市90 公里，西距杭州市90公里，北距苏州70 公里，南距宁波98 公里，处于最具...嘉兴南湖区余新（信达南郡）售楼处&135 8591&& 4090 林经理
信达南郡，位于嘉兴市南湖区余新镇。有嘉兴&高铁第一镇&美称，本项目距高铁嘉兴南站3分钟车程，乘高铁到上海均仅需19分钟，高铁带来的城际出行优势非常明显。但随着高铁及嘉兴国际商务区的带动，嘉兴往南拓展，大嘉兴格局的展现，本案洼地价值将显现。
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嘉兴地处上海、杭州、宁波、苏州&长三角&的中心，是&上海的后花园&具有独特的区位优势和交通优势。东距上海市90 公里，西距杭州市90公里，北距苏州70 公里，南距宁波98 公里，处于最具有经济活力的长江三角洲和中国沿海经济带的中心位置。
周边配套：
步行15分钟内可到达嘉兴高铁站、上海曙光医院、嘉兴市第一人民医院、嘉兴国际商务区、各个学校、梅花洲景区、南湖区、余新农贸市场、上海华联超市、植物园、体育中心 、工行、农行、建行等周边配套非常完善，还有小区会所，足不出户就可尽享娱乐，休闲生活。嘉兴南湖区余新（信达南郡）售楼处&135
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