说句实话，鲁能的实力还是绝对的_山东鲁能吧_百度贴吧
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说句实话，鲁能的实力还是绝对的
就我一个路人来看，鲁能的实力其实绝对不比恒大差多少的，只是球队没有发挥好，磨合组合上面有问题，更主要是被亚冠比赛消耗了太多精力，来年没有了亚冠牵扯，鲁能肯定会强势归来，拿下双冠。
创维OLED-S9D
一直醉在天朝上国的美梦里，看起来威武雄壮，号称亚洲第一的北洋水师，被早已励精图治的倭寇打的找不着北！！！纵有邓世昌那气薄云天的悲壮豪情，也挽救不了这支舰队的命运！ 唉！鲁能未来几年的命运又将如何呢？？？
气质差太多。。。恒大就像李云龙的独立团。。。鲁能就像楚云飞带得国军三流部队
正因为鲁能队员有和你一样得想法。所以才保级
首先主场有球迷才行大家都在贴吧看球，指点江山
是什么让你产生这种错觉
双冠，说出来不丢人呀
还做美梦呢，国内球员都不知道怎么跑位了
鲁能球员责任心和职业道德太差。再有就是技术和纪律性确实差很多。一群不合格的零件拼凑起来的小电动车，虽然可以跑出去，可是不能上高速，况且司机还年年都换，公司领导还逼着追前面的奥迪。今年算是散架了，换了两个司机。明年大修一下还能撑一年。
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保存至快速回贴水上单价40000豪宅卖疯了 鲁能公馆凭神马_今日天津-爱微帮
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作为天津楼市重点项目，鲁能公馆开盘当月签约套数成了业内外关注的焦点。克而瑞数据研究中心监测结果显示，该项目在10月11日开盘后至31日，共达成网签120套，签约金额实现9个亿。高端盘热销 鲁能创造“天津现象”年内一线城市高端项目频以不俗业绩震撼市场。上海大宁金茂府4月开盘，当月实现网签216套，签约金额达17.5亿，均价81000元。其后，北京琨御府加推大平层产品，以近90000元的价格，当月网签19套。该项目早在2014年首开当月也曾创下196套的业绩，去化率高达到87%。作为豪宅热销传奇，星河湾上海项目，在市场整体环境不佳的2009年，开盘当月成交254套，成交额36.6亿，单价高达50000元。首开火爆，使项目两个月后成交均价上涨两万多元。至今少有人能望其项背。在北上广高端住宅项目屡有热销的时候，同为四大直辖市之一的天津高端住宅市场却颇为寥落，直到上月鲁能公馆的开盘。根据克而瑞数据跟踪监测，天津目前在售的30000元以上平层产品，开盘当月销售套数均低于20套，成交额最高为1.6亿。相比，鲁能120套网签，9个亿签约金额足以称得上高端住宅市场的“天津现象”。提振天津楼市，感谢最好的时代鲁能公馆项目热销，打破了天津高端住宅市场高总价，低成交的规律。该案例可以证明，天津并不缺乏高端购买力。根据克而瑞调研结果显示，天津高端购买力市场基础一直存在，该部分人群资产配置存在高度灵活性的特点。而鲁能此次成功激活高端市场购买力的一个重要原因在于凭借优质产品让高端客户开始尝试优化资产配置。年内宏观经济下行态势并未减弱，贷款利率经过了连续五次调整之后，房贷利率逼近历史最低水平。而股市经过下半年的洗牌，正在经历一个缓慢的复苏过程。收益率短期内并不被市场看好。作为传统的投资手段之一，房地产投资在投资渠道缺乏的国内市场上，配置比重进一步提升。而高净值人群的进入，势必会拉升地产市场，像鲁能公馆这样高品质、高货值产品易受高端客户青睐。客户调查：优质产品才是“硬通货”高净值人群选择住房，会重点考虑产品品质与保值增值方面。鲁能公馆项目占据天津城市中心核心区位，地段绝佳。自身综合体定位、全业态经营，周边城市级配套完善，希尔顿酒店合作物业，住宅地下车位全部预留充电桩接口，社区内部规划与精装修品质远高于市场同类产品水平……单套价格800万左右，庞大的资金数额使得高端住宅产品在居住功能外，自身的资产属性更为明显。鲁能公馆精准定位住宅为“高端硬通货”，苛求产品细节，从内到外，从社区环境的打造到整体结构的施工，乃至细致的精装体验都定位准确，为业主资产安全、保值升值在地段之外，提供了更核心的保障。品牌发力 热销源于“专业”（一）拿地精准，产品极致。2012年，鲁能进军天津，锁定天塔道地块，作为鲁能集团在天津的首个项目，鲁能公馆的热销并非偶然。无论是公园湖景、双湖景观，还是贵人府第、学府相承，都无法让鲁能人忽视对产品无以复加的极致追求。鲁能秉持创新、引领、共赢、发展理念，坚持以生态、健康、运动、娱乐四个维度缔造全新国际休闲生活方式，以不断进取、不断创新、近乎苛刻的态度及社会责任，打磨产品的细节和标准，户型、精装、景观、物管，每一个环节都已超越未来可能的高度。（二）品牌实力，体验先行。户型打磨方面：鲁能公馆实楼样板间以交房标准完美呈现，让客户在购房前就感受到关于产品细节的人本设计。户型设计上追求大面宽短进深，每户至少3个南向开间，采光和景观视野得到了最大程度的放大。多变空间预留，考虑业主对户型使用功能的差异化需求。完全颠覆了高端产品过多追去奢华而忽视居住细节的观念，处处可见产品打磨用心。精装设计方面：精装从用料到细节设置不仅精致更考虑了很多人性化的设计。项目采用全进口大理石铺装，国际名牌地板结合繁复拼花工艺，每一面电视背景墙都是采用中亚玛瑙原石，根据本身的纹路相互拼接而成，造价之高当然令人咋舌，而其中对于客户的用心揣摩也确属罕见。智能化系统：家具里的智能灯光系统，卫生间开关全程无需用手，客厅的电动窗帘，一键各功能区温度调节，冷热自控功能，VRV中央空调+新风+PM2.5过滤系统，不玩儿花哨，全是贴心的人性化考虑。希尔顿合作物业：鲁能公馆是天津首个采用五星酒店物业管理的项目，首次将希尔顿酒店星级物业践行到生活中。希尔顿专业酒店规格服务的高标准承诺从业主身边的每一件小事的超高标准的完成度提升服务品质，五星酒店的岗位配置，十一种礼仪规范，12345服务体系提升业主的居住品质。同时希尔顿酒店的综合配套服务还可以给业主延展更多的生活空间。鲁能现象背后，我们看到，只有足够优秀的产品才能获得高端市场的认可。从企业品牌，到土地选择、产品打造到物业服务、运营能力，只有全方位专业的公司才能立于不败之地。
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34何以制胜？鲁能公馆系产品的全方位解读
日，天津鲁能公馆首次开盘，当日成交近两百套，成交金额15.8亿，创下天津高端物业首开最高均价、天津高层住宅最高成交单价、天津高端物业首开最高成交量、天津千万级豪宅全年最高销售总额四项记录；日，南京鲁能公馆首次开盘，360余套房源两小时售罄，经销10亿元，刷新当年南京市场品质精装豪宅首开成交记录；今年5月7日，南京鲁能公馆开盘后四小时售罄，狂扫19亿元……鲁能公馆系产品在当地受欢迎的程度可见一斑。目前，鲁能公馆系产品已经陆续进驻郑州、福州、苏州等地。倡导健康优雅的公馆生活所谓公馆，旧指世家、士绅、官员的馆舍或住所，现在则常引申为一类有相当品质的高端住宅。其目标消费群体，以新兴企业主、公务员、高级白领为主的“新富阶层”，他们受过良好的教育，有较好的经济能力，因此对住宅的综合要求比较高，崇尚一种有文化、有品位、更加亲近自然的健康、优雅生活。因此，为了满足这一客户群体对生活品质的不断追求，鲁能集团在入住城市为他们提供了包括城市独栋、洋房、高层或超高层在内的高端住宅产品——鲁能公馆，通过“体育+休闲产业链”的衍生，逐步建立起绿色人居生活体验的新模式。相对于传统社区而言，鲁能公馆更加关注社区居民的健康生活方式，更加关怀社区人文及配套设施的发展，进而引领未来的生活方式，从而凸显整个社区为承担社会责任、提升城市形象、完善城市功能所作的贡献。引入双重绿色认证体系作为传播鲁能所倡导的全新国际休闲生活方式的高端住宅品牌，鲁能公馆也同样引入了生态、健康、运动、娱乐四大维度的全新开发理念，以建设健康、环保、舒适、节能的绿色住宅，并同时达到了美国WELL和中国绿建三星的双重认证。去年开盘的南京鲁能公馆，采用PM2.5除尘抗霾技术等12大科技手段，配备一键呼梯等8大智能家居，实现了365天全方位科技服务和健康监测；利用新能源技术，实现社区能源可再生，以减少污染；社区里的生态绿廊，使全龄段运动与生态环境有机融合；运用智慧网络，将低碳出行与社区生活、健康相结合，成为独树一帜的绿色健康地产品牌。鲁能依托其传统的体育优势，通过“体育+休闲产业链”的衍生，引入健身中心、夜光跑道、室内球场类场馆（如乒乓球、羽毛球等）、宠物乐园、小型高尔夫球场、老年休闲广场等全龄段的体育运动元素，形成了独具特色的复合型人居生活环境。在日常生活服务方面，提供了包括健身运动、亲子游乐、儿童托管、3·30学堂、小区图书馆、健康诊疗等在内的全方位生活需求解决方案。体现出鲁能公馆生活方式的优越性和便利性。预计将于今年下半年开盘的福州鲁能公馆，在融合当地文化方面也颇有创新。以帆船形象为蓝本设计的福州鲁能公馆营销中心，便有向闽都海商文化致敬之意；而社区景观设计上重点强调的山水庭居生活，则将福州山水城市的优越环境浓缩于庭院之中；此外，采用现代简约理念设计、结合动静水景布置的展示区，也借鉴了当地传统三坊七巷风格进行布局。由此可见，鲁能对绿色生态居住理念的深刻理解，既体现了鲁能公馆对当地文化的尊重上，也表现在对所在地区传统的城市风格与建筑立面、园林设计的融合。所有这些被有意识保留下来的地域文化风貌，通过鲁能公馆对会所、庭院等文化交流空间，以及建筑外观、室内装修风格的精细化设计，赋予了住宅更多的文化价值和内涵。根据区位差异进行规划鲁能公馆系产品，是鲁能集团开拓市场、打造区域高端住宅品质的利器。因此，在进行不同城市鲁能公馆的项目规划时，根据不同的区位，鲁能公馆也呈现出差异化的规划和定位：城市中心型，城市近郊型。以荣获“中国综合体新地标”殊荣的天津鲁能公馆为例，该项目地处城市中心区域，不仅具有稀缺地段的区位优势、交通便利，还享有顶级配套的零售、餐饮、娱乐、景观等丰富资源，具有较强的商务功能。与此相类的还有即将于今年下半年开盘的苏州鲁能公馆。而在南京、郑州和福州等地开发的鲁能公馆，则分别位于经济发达的城市新区，或者是有巨大发展潜力的城市副中心、区域新城，距离地铁、机场、高铁站等大型交通枢纽较近，周边路网完善，有齐全的教育配套和便利的生活服务等资源，周边自然环境舒适、幽静，更宜于居住。正在建设中的福州鲁能公馆，所处的五四北核心区域，就是福州城市规划中少有的核心住区。该项目扼守五四路，紧邻地铁口，居住便利，交通四通八达。福州鲁能公馆被当地媒体誉为未来的居住标签，将引领五四北进入住宅优居时代。注重精细设计的豪宅品质通过详细的市场分析发现，与第一批豪宅购买群体有明显区别，鲁能公馆系产品的买家多属“新富阶层”，他们更注重居所的人性化，对居住舒适度的要求非常高。因此，注重产品的品质和设计细节，就成为了鲁能公馆系产品一以贯之的设计原则。所谓经典，即源自对每个细节近乎偏执的精雕细琢。获奖的天津鲁能公馆，因为对品质和细节的深入理解，即使是145-270平米的豪装大尺度户型，也没有盲目追求奢侈，而更多考量居住者的舒适度。从用料到装修环节，不仅精致更加入了很多人性化的设计。全进口大理石铺装，国际名牌地板结合繁复拼花工艺，每一面电视背景墙都是采用中亚玛瑙原石，根据本身的纹路相互拼接而成，工艺之精细，令人咋舌。依照“出则繁华，入则宁静”原则设计的社区入口，不仅突出了业主出入时的仪式感和尊贵感，也通过设置的机动车落客区和出租车等候区，显著区别于传统化住宅，增加了业主的酒店式体验感。此外，鲁能公馆系产品的室内精装修设计，从建筑方案开始介入，通过对户型设计、室内动绩分极、室内设计、幕墙及景观分析、厨房卫生间设计、水电气设计、设备布置和安装的系统整合、收纳及储藏系统等多个细节统一研究，形成各个系统的有机集成，关注日常生活中的点滴细节，以满足业主与众不同的品质生活需求。总而言之，鲁能公馆系产品，除了占据城市核心、坐享便捷交通和成熟配套、更精致的产品之外，还自带商业体系，拥有更高的“含金量”。而由鲁能公馆系产品滋养出来的高端圈层，在为业主提供休憩港湾的同时，还营造了商业圈、商务圈、生活圈甚至“朋友圈”，为高品质的健康生活提供了更多可能。回归人居根本，提升增值可能，或许正是城市高端住宅演进的真正方向。在工业4.0时代，以鲁能公馆系产品为标志，为“新富阶层”量身定制的新一代高端住宅正在登上楼市舞台。
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鲁能大小事儿
日上午，鲁能公馆耀世开盘，360余套房源，不到两小时全面售罄，劲销10个亿！此次开盘推出建筑面积约78~138㎡科技精装户型，均价约29000元/㎡。当天到访客户意向强烈，在短短两小时内即宣告售罄，刷新2015年南京市场品质精装豪宅成交记录。
热销佳绩沸腾南京，楼市因鲁能而动容
作为鲁能地产进入南京的首个豪宅作品，鲁能公馆首开吸引了1200多位选房客户奔赴到场抢购，现场人气爆棚，不到两小时就热销10亿，368套房源近乎售罄，仅剩4套。鲁能公馆首开即成“日光”传奇，再次验证了央企巨擘的强大品牌号召力！
早上7点，签到处已人潮涌动，参与开盘活动的客户车辆在金陵会议中心门口沿街排起了长龙，蔚为壮观。不少购房者更是亲朋好友全家出动，组团抢购房源，准业主们急不可耐，焦急地询问何时可以进场、价格以及优惠信息。不到8点，现场已经被前来购房的客户挤得水泄不通，兴奋激动的情绪写在每一个准业主的脸上，众人翘首以盼，唯恐与自己心仪的好房失之交臂。众多客户再次向工作人员了解房源信息、研究户型图，为抢房做最后的准备。
上午9点18分，万众瞩目的鲁能公馆盛大开盘，座无虚席的现场一触即发，抢房硝烟顷刻间弥漫！等候多时的客户争先恐后进入选房区，现场公示的一房一价表在读秒中不断被贴上销控贴。在场千人哄抢360余套房源，选房大战进入白热化。在接连不断的叫号声中，首期推出的房源火速递减。抢房开战仅仅2小时，销售额狂飙破10亿大关，销控板一片飘红，首开即售罄。现场更是有近两百组客户无缘鲁能公馆的首批房源，不停地向置业顾问询问下次开盘的预估时间。
央企巨擘实力巨献，匠心筑作致敬金陵
热销绝非偶然，鲁能公馆的首开告捷，也是其强大的品牌号召力和强硬的品牌实力所成就的。十三载砥砺中国，鲁能地产秉承城市运营商之责任，于中国恢弘版图开疆拓土。日，鲁能更是以能者之姿拿下了河西南部新“地王”之位。从拿地到首次开盘，只用了短短的9个月，不负“闪电盘”盛名！
项目总建筑面积约23万平方米，从择址到规划，从选材用料到施工工艺，无一不从传世精品角度打造，力求使城市精英人居的“理想”与“现实”在此高度统一。在户型规划上，鲁能公馆打造建筑面积约78~138㎡全系臻品户型，张弛有度的空间，甄选一线高端品牌精装，细节的人性化设计，成就精工唯美的格调品味。项目引用12大科技系统、8大智能家居，智创豪宅新标准，最大程度上满足对生活的舒适奢享，处处体现悉心呵护的尊崇感，成就河西罕有层峰社区。}