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本帖最后由 maple小枫 于
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【签到新玩法—求签祈洪福，猴年行大运！】签到规则：
1、回复即可获得5金币！（中奖率70%，五次有效）
2、依据您的具体中奖情况，对应相应签文，看今日运势！（小枫将在回复告知“签条”情况）
①上上签（5次中奖）：【事业】贵人扶持；【财富】财大丰收；【家庭】和气吉祥；【姻缘】爱情幸福
②上吉签（4次中奖）：【事业】水到渠成；【财富】意外之财；【家庭】和睦愉快；【姻缘】易遇有缘人
③中吉签（3次中奖）：【事业】求心之所安；【财富】悄然而来；【家庭】乐也融融；【姻缘】密运很好
③中平签（2次中奖）：【事业】知所进退；【财富】莫贪横财；【家庭】融洽祥和；【姻缘】平淡是福
③下下签（1次中奖）：宜明日再来签到祈福！
回帖格式要求：
第一条：早上/下午/晚上好！来签到。
第二条：“随意发言，各抒己见”
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市教育局：房屋租赁管理办公室关于义务教育就近入学核验住房证明材料的通知
各区教育局、各新区公共事业局，市教育局各直属学校，各区（新区）房屋租赁办（局）：
　　我市义务教育就近入学需核验住房证明材料，租房家庭的适龄儿童申请学位时，需提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》。
　　无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭，可提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》，该信息不作为当事房屋进入租赁市场、允许租赁交易的法律凭证。
　　市房屋租赁管理部门另行制订出具《房屋租赁信息》的操作指引。
　　本通知自公布之日起实施，有效期三年。
　　深圳市教育局 深圳市房屋租赁管理办公室　　日
至于如何办理《房屋租赁信息》？？小编建议直接打电话资讯各地房屋租赁管理处！
09:37 上传
& & 其他区的房屋租赁管理处的电话：
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精彩回顾：
2016年幼升小的BBMM们，属于咱们的幼升小群终于建立啦~快快来加入吧& && && && && && && && && && && && && && & 1、【家长帮2016深圳幼升小】QQ群：<font color="#0706174& && && && && && && && & & && & & && &2、扫描以下二维码加群
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早上好！来签到。
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早上好！签到！
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Powered by　　某商城在所建房屋未经过消防安全检验的情况下将商铺出租。合同签订后，商户王某即按照合同约定支付了第一期租金、履约保证金及市场管理费，并按商城要求对所承租的商铺进行了装修后试营业。由于该商城未能通过消防安全检查，违反了《消防法》的规定，被当地公安消防大队两次作出责令商城停业处罚，并处罚款。目前，商城已无法正常运营，王某起诉至法院。那么，消防安全检查未通过，商城与承租商户签订的租赁合同是否有效？　　[析案]合同无效与合同解除，责任的承担有所不同，对案件审理至关重要。合同因当事人故意违法导致合同无效的，应追缴当事人所获得的非法财产，而合同解除不存在追缴财产问题；合同无效不存在合同履行问题，能恢复的应恢复原状，而合同解除，只对解除后的产生效力，解除前的合同仍有效。我国《合同法》规定，违反法律强制性规定的合同为无效合同。本案的争议焦点是房屋未经消防验收合格是否违反《消防法》的强制性规定。　　商城的集中商铺属于《消防法》第15条规定的“公共聚集场所”，必须经公安消防机构进行消防验收；未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。“不得使用”是否包括“不得出租”？本案是毛坯房进行出租，从出租到营业要经历装修、装饰等过程，装修装饰不算房屋使用，那么毛坯房出租行为本身并不算使用，只是该房屋出租后，未经消防验收合格，承租人不得进行使用、营业，等验收合格了照样可以营业，仅存在承租商户因不能营业导致亏损的问题。故本案租赁合同没有违反《消防法》的强制性规定。　　最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条规定，如果因为租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持。解除合同的基础是有效的合同，由此可见，房屋无法使用并不影响租赁合同效力。商户拿到承租商铺后，由于消防安检未通过，不能投入营业，商户可以根据上述第8条规定请求解除该租赁合同，并要求出租人赔偿损失。吕士杰
13-05-29·
13-05-29·
13-05-29·
13-05-29·
13-03-27·
13-03-20·&&问题详情
房屋被法院查封以后签订的租赁合同有效吗
房屋被法院查封以后签订的租赁合同有效吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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如果仅仅是在房产局查封冻结不是在房子门上贴封条的话就不影响
你好，一般无效的
您好，视具体情况，有可能有效。
情况不全面，需要看合同合法性等具体情况。
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