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项目特色：庭院式住宅
建筑形式：高层、塔楼
楼盘位置：
兴宁区长堽路179号（十七中对面）
公交路线：乘7路、28路、47路、57路、86路、101路等公交车在茅桥站下车可到达项目。
自驾路线：1. 沿长堽路行驶2.6公里 ,左转调头
2. 沿长堽路行驶310米 即可到达
咨询电话：
售楼地址：南宁市兴宁区长堽路179号（十七中对面）
开&发&&商：广西中榕房地产开发有限公司
投&资&&商：广西中榕房地产开发有限公司
户&&&&型：
预售许可证
预售许可证
南房预字（2011）第014号
15号楼、16号楼
南房预字（2010）第304号
2号楼、1号楼
最高价格(元/㎡)
均价(元/㎡)
最低价格(元/㎡)
最低总价(万元/套)
占地面积：150000平方米
建筑面积：212589平方米
产权年限：70年
绿&化&&率：35%
容&积&&率：2.5
楼座展示：总户数：1954户，共14栋高层，15层到26层不等。
物业公司：广西利澳物业服务有限公司
物&业&&费：1.2元/平米.月
物业说明：物业管理综合费实行包干制收费
车&&&&&&位：共975个
周边配套：幼儿园：博爱幼儿园，星星幼儿园（长堽路四里）
中小学：南宁市十七中，十七中附属小学
大学：广西广播电视大学高职工业分院，广西政法管理干部学院长堽校区，广西政法管理干部学院长堽校区
商场：北京华联，皇玛商业广场
医院：茅桥中心医院 ，邕宁区中医院
邮局：中国邮政长岗邮政所
银行：中国建设银行，中国工商银行长堽支行，
其他：环城高尔夫俱乐部
内部配套：小区内部配套：小区内部配置文化活动站、社区医疗卫生服务站、社区警务室等居住配套设施。
建材设备：毛坯
中国电信、中国移动、中国联通
城市公共供水
无集中供暖设备
装修情况：简装修
盛天果岭项目介绍：
　　盛天果岭位于南宁市兴宁区长堽路以北，西靠长堽四里，东靠长堽路五里、毗邻快速环道，南望埌东新区。整个地块呈梭形、东高西低、北高南低。项目总用地67073.76平方米，容积率2.5，总建筑面积㎡，其中住宅约133636㎡，公寓约21813㎡，商业约11800㎡。
　　盛天果岭项目总体定位为南宁市兴宁区中高端精品社区，是集高尚住宅、精品公寓、休闲情景式BOLCK街区、大型停车场于一体的城市综合建筑群。项目借鉴新都市主义与街区规划的手法，以城市为依托，以人为本，以方便、休闲、舒适为目的，以山、水、城市街区、广场、城市峡谷、建筑、果树、岭为规划设计关键词，因地制宜，从北到南串联不同的美好生活模式。入口广场、绿地、水景、山景、融入到新的居住模式中。整体的设计概念是将新古典主义地中海建筑风格与自然环境结合为一体，建筑以自然生长的方式依山地而建，成为自然环境生长的硕果，形成“横看成岭侧成峰，远近高低各不同”的硕果之岭，创造一个风景如画般的度假式高尚住宅区，为来此居住者提供一个清幽苑雅的岭地居住之所，并将田园式的生活概念淋漓尽致地体现。
　　盛天果岭主要以高层为主，既有点式住宅亦有联拼，均匀分布于小区中心广场或景观步道周边，与周边环境共同组成一个和谐而又优雅的整体。户型设计在严格控制户型面积的基础上，进行了多种方式的演化，保证了足够的灵活性、多样性。在较大户型的设计中还考虑了入户花园，空中院馆的处理，使功能结构更加完善，入户空间体验更加丰富。
位置：西乡塘区
最低价格：5700元/㎡
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盛天果岭小区物业擅自收费 业主停车每月最高交1200
-& 09:58:20 来源：当代生活报 蒙进煌 周政光
[摘要] 小区业主有1900多户，停车位只有900个。9月1日，位于南宁市长返氖⑻旃胄∏镆敌迹慈掌鸲孕∏黄诟2层地下车库实行收费。业主们发现，如果按照物业公布的收费标准，车主1个月最高将缴交1200元停车费...
&&&&核心提示&&&&小区业主有1900多户，停车位只有900个。9月1日，位于南宁市长返氖⑻旃胄∏镆敌迹慈掌鸲孕∏黄诟2层地下车库实行收费。业主们发现，如果按照物业公布的收费标准，车主1个月最高将缴交1200元停车费；即便是按小时计算，下午6时下班回家停车，第二天上午8时取车上班，也要交25元停车费。面对这样一纸公告，众多业主连呼“停不起”！&&&&突起波澜&&&&小区物业突然贴出&停车收费公告&&&&9月1日，盛天果岭小区物业贴出一张停车收费公告，立即引来业主们的强烈反响。按该公告规定，在小区一期负2层地下停车场停车，1小时内免费，3小时内收费5元，晚10时至次日上午8时收费15元，超时另计。&&&&当日下午6时许，不少业主开车回到小区，看到该张停车收费公告后，均表示事发突然无法接受，纷纷将车停在停车场外等待了解情况。随着车辆越停越多，直接导致相关路段出现交通拥堵。&&&&昨日，记者查阅该收费标准了解到，此次收费专指该小区一期负2层的商业停车场，收费公示牌注明，停车出现跨时段情况，将按标准对收费予以累加。更让业主不满的是，这一区域的停车场根本不设月票。&&&&有业主根据该收费标准试着算了一笔账：如，车主如18时下班回家停车，次日8时取车，那么除了要支付18时至22时的10元停车费外，还需加付过夜的15元，合计25元；更恐怖的是，如果把车停在车位里一动不动，每天最少要交40元，1个月就是1200元！“这也太贵了，谁还停得起车？！”业主韦先生感叹道。&&&&醉翁之意？&&&&物业称再租下去&就没人买车位了&&&&记者了解到，对盛天果岭小区的停车收费问题，许多业主一直反对。当然，开发商也给业主们留下一个选择，那就是买下近期发售的二期停车位。&&&&“你们抬高停车收费标准，是否跟车位销售有关？”“如果一直这么租下去，又有谁再买车位呢？”面对记者的提问，盛天果岭物业服务部项目副主任吴海有反问道。据其介绍，对于小区里的停车位，业主“想买的话”，一个车位售价12万元至15万元不等。&&&&有业主透露，该小区近期发售的二期停车位其实只卖不租。这样一来，业主只有购买了停车位，才能进入停车场停车；而没有购买车位的业主，就只能将车停放到一期负2层商业停车场内，或在露天停车场找车位了。&&&&记者当日在露天停车场看到，尽管这里停车免费，但车位有限，根本无法满足业主的停车需求。&&&&据吴海有介绍，小区共有住户1900多户，但停车位只有900个。长沸藓昧耍抵髅欠追卓祷丶遥滴痪透粽帕恕&&&&其后，记者从南宁市兴宁区政府了解到，经政府有关部门介入后，盛天果岭小区停车收费问题已经达成协议：一是关于一期负2层的停车收费，政府要求物业尽快向物价局申请，获批后才能收费，现手续不全不允许收费；二是负1层车位也暂不得收费，但物业可按每月350元的价格将剩余车位出租给业主。&&&&律师说法&&&&车位应当&首先满足业主的需要&&&&有业主认为，盛天果岭小区物业公布的停车收费标准已经超出物价部门的上限，而且二期停车位“只卖不租”，也涉嫌逼迫业主掏钱购买停车位。
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责任编辑：许其霞
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