(出售) 颐安麓园‘带深中学位’环境优美 小区自带幼儿园
&繁华地段 优质房源 稀缺户型 超高性价比
房源编号：SZLGZXC7576441
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&（32584元/㎡）
（套内88㎡）
龙岗盐龙大道与黄阁路交汇处
（经纪人）
电话归属地：深圳
住宅类别：
装修程度：
房屋类型：
建筑结构：
建造年代：
房屋楼层：
低层(共34层)
麓园位于龙岗中心城生态居住区，独踞麓山之上，重金打造私家登山道、山顶观景亭，尽享麓山郊野公园，近赏清林径公园。?私享麓山，筑就稀贵自然栖居！ 一站式教育体系，孩子从此领先一步！ 幼儿园：小区内自带幼儿园；小学：招商依山郡小学；中学：深圳中学；高中：龙城高中 交通方便，尊享山居静谧 配套齐全，进退之间私享城市璀璨?刚需户型，超高赠送，性价比高 热销户型有89的三房， 129㎡四房两厅两卫， 142㎡四房两厅两卫。 均价仅需3左右即可拥有高级学区房?花园靠近北通道，出行方便，巨资打造全封闭式隔音屏，让业主拥有一个静谧的私人空间 齐聚大运场馆群、天安数码城、留学生创业园等中心设施，引进品牌商家，华润万家，风情商业街 VIP团购热线。、艾小姐
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！
该经纪人成为58认证经纪人1年
中原地产代理（深圳）有限公司
(地图?街景)
交通路线&生活信息
小区名称：
小区地址：龙岗黄阁北路（龙城高级中学东侧）下载“乐居买房”
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楼盘预览图
价格约38000元/平米
价格约50000元/平米
400-606-6969
网友评分59分
(120人参加)
10分 /20分
11分 /20分
11分 /20分
12分 /20分
15分 /20分
网友评分69分
(276人参加)
14分 /20分
12分 /20分
14分 /20分
16分 /20分
13分 /20分
一期产品采用围合式布局，既能围合出大尺度社区庭院，又能让高层住宅更充分的享有景观资源。一期产品涵盖81-140㎡3-4房。
项目地处布吉水径，无缝对接5号线地铁口，交通便利，品牌地产开发，口碑好，超大型社区，自身配备齐全，周边生活配套待完善。
位于龙岗核心居住区，在龙岗区政府半径三公里范围内，享受城市CBD核心配套，规划为别墅区加高层的高低组合模式攀山而建，独占半山，坐镇原生山地缓坡。项目可快速通往福田、罗湖、南山三区和东莞、惠州方向，众多快速干道汇聚。
尚未有地铁出行方式
导读： & & & &■万科麓城客户构成体系，福田罗湖客户占六成比例 & & & &■罗湖、福田双核轴心之位...
导读： & & & &■深圳万科盛启“80计划”，万科麓城助力80后置业梦 & & & &■万科6大惠“助”计划...
价格信息对比
享5万抵15万
银行按揭贷款、公积金贷款
银行按揭贷款、一次性付款
住宅3.8元/月/平米 商业8.00元/平米/月
房屋本体维修基金0.25元/平米/月
交通信息对比
龙岗中心城黄阁北路(龙城高级中学东侧)
龙岗区布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁口)
周边规划有地铁16号线回龙埔站，16号线是连接龙岗、坪山新区的一条重要的轨道。主要道路有盐龙大道、黄阁路、龙翔大道、龙岗大道、水官高速、机荷高速、博深高速等，可快速通往福田、罗湖、南山三区和东莞、惠州方向，众多快速干道汇聚。麓园公交站已运营，步行5分钟即达招商依山郡站：M230、M317、M318、M361、B724、B809、654、668、833、866、933
地铁：地铁5号线上水径站，未来14号线开通后经6站即可到达福田中心区(福田站)
公交：丽湖花园公交站：E2,机场7线，N19,高峰专线40，M233，M244，M264，M267，M269，M271，M272，M281，300B，M300，M301，307，M309，M310，310-315环线，312，K359，M363，M378，M379，380B，M385,651,812,839,980等
自驾：紧邻布龙路、吉华路，500米即可进入南坪快速、清平高速、水官高速，并临近龙岗大道、坂雪岗大道、西环路等城市主干道，坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华片区与福田及罗湖中心区的快速交通路(以政府最终规划为准）
销售信息对比
89平现楼日；89平日；日；二期日；一期日
3期日，1A-1B栋、2-3栋日，5-6栋日，5号楼日，二期日，130平4房日，日，88平3房日
销售许可证
深房许字（2014）龙岗021号
深房许字（2015）龙岗006号； 深房许字（2014）龙岗044号；深房许字（2014）龙岗034号，深房许字（2013）龙岗026号，深房许字（2013）龙岗027号
预计2015年年初
三期入住时间待定，二期入伙时间日，一期入伙时间日
基本信息对比
独栋别墅,高层
住宅物业类别
普通住宅,别墅
97201.00平方米
42099.36平方米
山水景观 中心区 花园式小区
品牌地产 观景居所 投资地产
龙岗中心区
配套信息对比
2.项目规划的24班小学现已确定2015年9月正式开学，该所学校是由政府承建承办的公立小学
自带4500㎡风情商业街，自带2000㎡幼儿园
社区中央规划有24班公立小学(今年9月开学，全国名校长，前荔园小学校长邬丽萍女士担任校长)及大型幼儿园。约2万㎡运动公园(红线外)，银湖山登山绿道等，项目A地块拥有约2200㎡商业街，项目B地块有500㎡社区商业。项目C地块规划有约3500㎡的社区商业。
科技馆、青少年宫、公共艺术馆及书城三城一馆建设中、大运中心、龙岗会展中心社区幼儿园、九年制公立学校、奢华双会所、4500㎡风情商业街、华润万家、麓园专线巴士
约2万平社区运动公园、山顶公园、上水径生态休闲公园、三联水库、布吉图书馆等
约2万平社区运动公园、山顶公园、上水径生态休闲公园、布吉图书馆等
布吉人民医院、深圳东华门诊部等
依山郡小学、龙岗实验学校、龙城高级中学；
项目中央规划有24班公立小学(9月即将开学)及大型幼儿园(红线外)，周边拥有布吉中学、东升中学、龙岭小学、水径小学、三联储运学校、中海怡翠学校等
周边公共交通
周边规划有地铁16号线回龙埔站，16号线是连接龙岗、坪山新区的一条重要的轨道。主要道路有盐龙大道、黄阁路、龙翔大道、龙岗大道、水官高速、机荷高速、博深高速等，可快速通往福田、罗湖、南山三区和东莞、惠州方向，众多快速干道汇聚。麓园公交站已运营，步行5分钟即达招商依山郡站：M230、M317、M318、M361、B724、B809、654、668、833、866、933
地铁：地铁5号线上水径站，未来14号线开通后经6站即可到达福田中心区(福田站) 公交：丽湖花园公交站：E2,机场7线，N19,高峰专线40，M233，M244，M264，M267，M269，M271，M272，M281，300B，M300，M301，307，M309，M310，310-315环线，312，K359，M363，M378，M379，380B，M385,651,812,839,980等 自驾：紧邻布龙路、吉华路，500米即可进入南坪快速、清平高速、水官高速，并临近龙岗大道、坂雪岗大道、西环路等城市主干道，规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华片区与福田及罗湖中心区的快速交通路(以政府最终规划为准）
装修信息对比
万科全面家居解决方案
企业信息对比
深圳麓园房地产开发有限公司
深圳市万鸿嘉投资发展有限公司
深圳市颐安物业服务有限公司
深圳市万科物业管理公司
建筑设计单位
筑博设计股份有限公司
建筑施工单位
中国建筑第八工程局有限公司
中国建筑第四工程局有限公司
规划设计单位
景观设计单位
PLACE(普利斯)设计咨询有限公司
柏景(广州)园林景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
中原地产（深圳）有限公司
中原地产（深圳）有限公司
马一丁广告
大料广告设计公司
其他设计施工单位
　　麓园位于龙岗中心城黄阁北路龙城高级中学侧，是龙岗核心居住区是唯一依山而建的超30万㎡规模的大型山居生态社区，占地约9.7万㎡，总建面约32万㎡。项目位处龙岗区政府半径三公里范围内，享受城市CBD核心配套，紧邻清林径公园，依山而建，尽享富氧宜居环境；此外麓园拥有极为便捷的交通路网，目前由北通道可直接连接水官、博深、南坪、清平等高速通道，半小时即可通达罗湖、福田、南山各区。项目周边规划有16号线环绕，回龙埔地铁站近在咫尺，尽得交通利好。
　　根据“十三五”规划，政府将投入1.4万亿元把东部中心打造为继前海—南山—宝安和福田—龙华之外的“第三极”。龙岗作为深圳“东进战略”和“莞惠深”一体化的桥头堡，无疑将成为未来的东部中心并承载深圳未来30年发展，板块价值势必攀升。项目位于龙岗中心城经济发展大动脉的水官高速--北通道创新产业走廊之上，区域价值不可估量。另外，未来区域将全面实施建设6条轨道交通，必将带动片区高度繁荣发展。
　　麓园还拥有非常全面的配套资源。麓园暂时划入招商依山郡小学和深圳中学龙岗初级中学招生地段，名校环伺，筑就书香之境。内部更拥有约2000㎡品牌社区幼儿园。完善的教育资源配套和雄厚的师资力量，全方位助力孩子黄金未来。此外，项目自带4500㎡风情商业街，紧邻龙岗超甲级研发大厦、大型shopping mall——天安数码城，聚引城市精华配套，麓园业主畅享便捷生活。
　　万科麓城位于银湖山麓，总占地约16万㎡，总建面约45万㎡，容积率约2.7，是深圳万科汇聚31年筑宅经验，基于对城市生活需要与人居需求的洞察，全力打造完美集结便捷地铁与路网交通、社区中央一站式教育配套、三大公园、万科品牌物管等全优配套于一体的低密宜居的大城教育梦享家！
　　项目总共分四期开发，一、二期已经完美售罄，万科麓城三期预计今年9月中下入市。三期占地约4.2万㎡，总建面约17万㎡，容积率为3.0，全部为约88㎡精装修的3房2厅2卫精装三房，是更生态，更完善，更成熟的一期。
　　区域：都市首站，三核城央。地处正整个深圳的几何中心，并且距离深圳北站CBD、福田CBD、罗湖CBD非常近，中心外拓，享受中心区利好辐射的第一站
　　交通：高速交通，通达全城。纯地铁口物业，直接接驳地铁5号线上水径站，未来地铁14号线开通后，经6站即可到达福田中心区(福田站)；北接南坪、清平、水官三条快速路，瞬抵福田中心区、罗湖中心区
　　资源：山水之境，自在悠然。紧靠银湖山、梧桐山、塘朗顶，三山涵养人生之峰
　　生态：韵律之城，涵养健康。约2万㎡运动公园与今年年底开放，涵盖网球场、羽毛球场、网球场、标准足球和篮球场等
　　健康：丰盛直选，悦享无限。银湖山登山道今年年底建成，直接连接银湖山郊野公园
　　教育：公办学校，成就卓越。社区中央24班小学今年9月开学，全国名校长，前荔园小学校长邬丽萍女士担任校长；三期规划建设大型幼儿园，周边教育配套丰盛，涵盖省一级中小学
　　产品：梦想之居，精粹品质。万科31年筑宅经验，以城市人居关怀理念，全力打造的“幸福系•梦想家”系列产品，万科品牌精装修
　　物业：万科物管，全情呵护。2014年6月，万科物业“行业综合实力TOP200企业第一名”！万科品牌物管，24小时贴心服务温馨提示！由于新浪微博认证机制调整，您的新浪微博帐号绑定已过期，请重新绑定！&&|&&
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历史上的今天
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麓园幼儿园
有没有业主知道，麓园的幼儿园什么时候开呢
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直接打电话问问物业或销售就应该清楚了。引用楼主的发言:有没有业主知道，麓园的幼儿园什么时候开呢
小麦五只爪
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好的谢谢引用1楼Nablavz的发言:直接打电话问问物业或销售就应该清楚了。引用楼主的发言:有没有业主知道，麓园的幼儿园什么时候开呢
会飞的鱼cM
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二期不建好是不会开的，因为安全问题。
小麦五只爪
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那二期明年能建好吗引用4楼xmw179的发言:二期不建好是不会开的，因为安全问题。
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说得有道理，二期据说在开始弄了。引用5楼楼主的发言:那二期明年能建好吗引用4楼xmw179的发言:二期不建好是不会开的，因为安全问题。
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二期现在还没正式开工，估计最少要3年才能建好引用6楼Nablavz的发言:说得有道理，二期据说在开始弄了。引用5楼楼主的发言:那二期明年能建好吗引用4楼xmw179的发言:二期不建好是不会开的，因为安全问题。
V587的木头人
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昨天过去看有几辆泥头车在运泥土，可能准备二期了吧。
小麦五只爪
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听别人说，二期明年五月才开建引用8楼V587的木头人的发言:昨天过去看有几辆泥头车在运泥土，可能准备二期了吧。
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