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& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08小区里开设棋牌室麻将馆需要哪条件_百度知道十天内免登录
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发布时间：日 11:26
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不让中国大妈们跳广场舞，说她们噪音扰民。好吧，人家大妈们戴起了耳机自己跳自己的，这下就没有妨碍你们了。本以为可以安静了，却不知自家小区附近内什么时候又成了麻将馆了。这下应该怎么办呢？&&&&
“砰！”在小区的一家棋牌室，老“麻友”刘先生正在“激战”，刘先生说，自己大约2年前住进这个小区，几乎每天下午都会到这家麻将馆打牌。其实上这小区麻将馆超过了50家，而且价格也比较“亲民”。一般小区外的棋牌室收费在每场60元至80元之间，环境好一点的甚至要100多，部分还会按每小时10元左右的价格计费，这也是吸引大家过来有一个重要因素。&&&&
刘先生也说，也有居民向物业投诉他们太吵了。物业管理方曾在麻将室门口张贴通知，要求降低扰民噪音，但没过几天通知就被撕下，因为物业没有执法权。这麻将也就一直打了。&&&&
律师说法&&&&
根据《物权法》第八十四条规定， 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。也就是说相邻业主有权要求，开麻将馆的业主减少噪音污染。&&&&
首先，针对小区噪音问题的处理，小区其他业主和开麻将馆的业主协商不成的情况下；可向环保部门反映，要求他们对小区内的噪声污染进行治理整顿；也可直接向法院起诉要求他们消除影响，排除妨碍。&&&&
其次，针对小区“住改商”开麻将馆这一问题的监管。房屋用途的改变，涉及很多职能部门，监管界定比较困难。一般来说，业主要将居住房屋改成经营性房屋必须交物业报备，同时向房管部门申请批准，可是家庭麻将馆很难定性，业主也不会主动报备。在麻将室内，如果涉嫌赌博，则由公安机关对这种违法行为进行整治，但这种家庭式麻将馆，很难判断是否是朋友间的娱乐还是赌博；如果噪音严重扰民，则由环保部门监管，但在取证上存在困难；而打牌影响邻里关系时，就需要社区或物业出面协调解决。&&&&
最后，就居民家庭麻如何规范管理，防止扰民，需要多部门一起协调来解决。&&&&
德国伟大的法学家鲁道夫·耶林写的《为权利而奋斗》，已经成为许多法律人的必读之作。他认为法律的生命是奋斗，当自己的权利受到侵犯时，应当为自己的权利而奋斗，他认为这不仅仅是一个公民的权利，更是一个公民为国家尽的义务。在德语里，法律与权利是同一个词，在此希望每一位中国人，愿人人为权利也即法律而奋斗。微信扫一扫快速获取电话
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& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08　　我家楼下是一家麻将馆，天天营业，晚上也不休息，因为我们这是纯居住的小区，也不临街，现在严重干扰我家人的休息，而且经我们报警后有报复性行为，就算深夜没人玩也恶意开动麻将机，家有老父母年事已高，我母亲还动过心脏换瓣大手术，中午需要休息，已根本无法在我这里居住，而且我即将怀孕，很担心以后的休息问题，现在已经神经衰弱！！！　　这家麻将馆表面打的招牌是茶艺室，实则挂羊头卖狗肉，是对夫妻开的，每天固定的几辆车在那玩，偷偷摸摸，我决定把他们曝光！　　损人利已，每次我们去找都说你们忍会吧，现在110也基本不想再管！！！我们该怎么办!?老百姓维权这么难吗！？
楼主发言：1次 发图：0张
　　110来过吗？
　　报警，不管用找督察
　　邻里还是和睦相处地好。　　光靠职能部门出动，只能把关系弄僵，最后出现“报警后有报复性行为”的现象。
　　有个局长接待日 直接找局长
　　有营业执照吗
　　就怕遇上这样的问题
　　活该，
　　你们家住哪个小区啊
　　有个局长接待日 直接找局长
　　　　记得马三立的相声
　　不管用，没人管。他们大概要说没有立法，法律依据不足。实际上是推脱，不想管。只有去上法院去告他。要不你就换房。
　　我搬家前也有这种情况，是露天的，一夏天就在外面打扑克，一打就11点多，我们住八楼，听的真真的，妈的，我想报警，老婆拦着。这些人真气人，没地方说理去。
　　还真猖獗。
　　您家是在哪个区？可以帮您 请您说清具体位置
　　您怎么帮我啊，海南基范
　　你先说说地址在哪
或者怎么联系到你?
　　如果楼下是底商而且证件齐全 那么LZ唯一方法就是报警投诉扰民　　　　不过我记得在小区里开设这类的东西好像应该在起照的时候邻居和居委会签字表示同意经营某某项目 如果他们没有这个手续就可以联系工商部门 如果有那么可以找居委会协调 或者可以起诉 　　　　我只知道个大概 具体的不太清楚 只是听过这类事情
　　楼上不懂不要乱讲　　　　本人是国浩律师集团的律师　　　　此种行为违反物权法77条：　　　　“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”　　楼主可以向法院提请相邻权侵权之诉，胜诉后可申请法院强制执行排除妨碍。　　
　　你就不停的打110吧！其实最好的办法就是找几个人把那麻将馆给砸了！
　　天津开棋牌室违法？我们那遍地棋牌室~一晚上100，收入很好啊
　　dddddddddddddddd
　　悲剧啊
　　貌似天津人非常感觉不到自己影响到邻居的生活，在家养鸡！在家养狗狂叫（天津养狗的最多）！在家玩麻将出好大声！开窗大声打电话！！我也是天津人，但是的确天津有很多人不顾身边人的感受。
　　谢谢大家的热情回复！　　2月27日下午三点他们再次玩麻将扰民，经我们报警后有一名自称是他们家人的男子跑到我家蓄意挑衅，并且推了我一下，造成我当时头晕目眩，并言语威胁我家，扬言我们没法在这住下去！
　　LZ蛋疼···
　　海南基范是在确定楼主是否就是楼上举报他的邻居，呵呵，开玩笑的。希望他能帮到楼主及家人，正像其他网友说的，遇到这种事确实棘手。咱们都是正常过日子的百姓。怎么解决都会有顾虑。
　　物权法77条 非常好！
　　MMD。~上别人家花钱打麻将还拽逼逼的~！！要打麻将上茶楼！这里不是经营场所！！~！
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}