北京490套公租房配租职场新人 18-35岁可申请
　　5月11日，北京3个公租房项目的490套房源，首次面向全市新就业无房职工家庭配租，值得一提的是，外地户籍符合条件的18岁至35岁&职场新人&也纳入本次配租范围。项目区户籍和在项目区工作的申请家庭可优先配租，其中，海淀区的两个公租房项目仅接受城六区户籍及在海淀区工作的非京籍符合条件的新就业职工申请。
　　【申请时间】
　　5月底前只能选一个项目登记
　　本次配租项目的登记时间为即日起至5月30日的上午9时至11时，下午2时至5时（周六、日除外），采取现场登记、先到先得的方式，登记顺序号作为选房顺序依据。
　　申请人需携带本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件，以及由工作单位出具的就业证明原件；现场填写并签字的《配租申请表》和《承诺书》。需要注意的是，只能选择一个项目进行登记，登记两个以上项目的，将取消配租资格，登记结果将于6月初在北京市住建委和市投资中心网站上进行公示。
　　登记地点：
　　燕保&辛店家园公租房项目管理处 地址：海淀区西北旺镇北清路燕保&辛店家园（航天城社区西北侧）。项目咨询电话：010-。
　　朗悦嘉园公租房项目管理处 地址：房山区阜盛东街58号院2号楼110室（地铁房山线良乡大学城北站东北侧）。项目咨询电话：010-。
　　苏家坨公租房项目管理处 地址：海淀区苏家坨镇后沙涧路同泽园西里小区（六环路稻香湖桥西北侧）。项目咨询电话：010-。
　　【申请条件】
　　18至35周岁之间，收入不限
　　参加本次配租试点的新就业无房职工，在收入上不做限制，仅在年龄、住房及就业情况等方面进行审核。申请人应符合下列条件之一：具有北京户籍，年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在北京均无住房；具有外省市户籍，年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在北京均无住房，且按照北京住房限购政策，在北京具有购房资格；申请人工作单位须在京注册，所处行业符合北京产业发展需要，未列入北京市产业禁止和限制目录。
　　配租的第一次序为，申请人具项目所在区户籍及在项目所在区工作的家庭；第二次序为其他符合条件的新就业无房职工。第一次序申请家庭完成配租程序后，房源有剩余的，再面向第二次序申请家庭配租。
　　【申请流程】
　　选房不受套型限制，可自主选择
　　本次配租试点的房源，均为已实行面向北京符合条件的中低收入家庭公开摇号、先到先得和集体租赁后剩余的房源项目，共计490套，全部是北京市投资中心持有并运营的公租房项目，其中，燕保&辛店家园公租房项目180套，朗悦嘉园公租房项目70套，苏家坨公租房项目240套。
　　本次配租试点申请、分配将采取项目登记制，具体流程为：
　　意向登记。符合条件的家庭可在房源配租公告规定时间，到指定项目地点进行意向登记，现场填写申请表及承诺书，同时应提交身份证、户籍簿、婚姻等相关证明材料。
　　资格审核。根据意向登记顺序，按照登记家庭与房源2:1的比例确定资格审核名单，由市住建委进行资格审核。资格审核结果在市住建委和市投资中心网站进行公示。
　　签约入住。市投资中心负责组织资格审核合格的申请人办理选房、签约及入住手续。选房结束后，相应选房资格及顺序自动终止。
　　特别要说明的是，此次选房不设房源套型限制，申请人可按照居住意愿和承受能力，在可选房源内，自主选择需要的套型。
　　【注意事项】
　　租赁合同期限3年，只能自住
　　需要注意的是，本次配租采用经专业机构评估测定的相对应的市场租金单价，租赁合同期限为3年，主要是为了解决这些家庭的过渡性、阶段性住房需求。
　　在后期管理方面，公租房只能自住，不得出租、转租、经营、转借、擅自调换房屋。承租家庭承租期间获得其他住房，应当按规定退出。申请家庭或承租家庭弄虚作假、隐瞒住房、职业状况等情况的，经查属实，收回承租住房，申请家庭5年内不得再申请保障房。
　　新京报记者 赵实
责编：张冬艳
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住建委相关部门提出给就业人员人群配租公租房
作者: 管理员
来源:网络收集
时间:05月12日 15:11
提交：本站
&&& &老人与子女就近选房&等新政出台不久，本市公租房配租又出新招，这次则面向了参加工作不久的年轻无房户。昨天上午，市住建委发布《关于面向新就业无房职工开展公租房配租试点公告》，海淀燕保&辛店家园、苏家坨公租房项目和房山朗悦嘉园(楼盘资料 业主论坛) 3个公租房项目的剩余490套房源面向新就业无房职工开展专项配租。值得注意的是，这次配租没有明确的户籍要求，即使申请人不是本市户籍，只要满足年龄、购房资格等要求，也有望摇得公租房。
&&& 根据公告，海淀区燕保&辛店家园、苏家坨公租房项目和房山朗悦嘉园3个公租房项目剩余490套房源面向新就业无房职工配租时，并不会特意要求具备北京户籍：本市户籍申请人需要年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在本市均无住房；非本市户籍申请人需要年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格，申请人工作单位须在京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。
&&& 市住建委一位负责人也拿出来一份调查数据，当前本市租房需求较强烈的群体主要是新就业人员，包括青年教师、医护人员以及引进的科创人才等，每年留京大学毕业生2万人左右，多数在35周岁以下，学历均在本科以上，在参加工作初期如无其它支持，个人无力购房，也需给予一定政策支持。&通过给这类人群配租公租房，可以为他们提供更稳定的居所，减轻住房支出负担。&他说。
&&& &此前，城六区中石景山区尝试过一次配租给非京籍申请人。&市保障房投资中心相关负责人介绍，此前本市对于非京籍公租房的配租一直由各区把握，而昨天试点的3个项目则是首次在市级范围内敞开。
&&& 此次专项配租除了在户籍上有所放开外，还取消了收入上的限制。以一户三口之家为例，要想申请公租房，此前年收入需要在10万元以下。但就目前市住建委发布的公告来看，已不再对收入有要求。
&&& 市住建委相关负责人表示，此次配租对象为新就业无房职工，在收入上不做限制，仅在年龄、住房以及就业情况等方面进行审核，保障范围进一步扩大，促进本市住房供应体系的无缝衔接；此外在配租上，不搞轮候、资格一次有效，现场登记、先到先得，减少中间环节，提高配租效率。
&&& &单位就在旁边的航天城，一下班我就骑车飞奔过来了。&昨天下午2时，海淀区燕保&辛店家园正式开始意向登记，站在最前面的杨霞已经在门口等了两个小时。对她来说，以非京籍的身份申请北京的公租房，是个千载难逢的机会。半年多前，她就曾到这里咨询过，但当时因自己不是北京户口而被挡在了门外。
&&& 本次配租试点的490套房源分布在三个项目：位于海淀区西北旺镇燕保&辛店家园公租房源180套，建筑面积31.17-57.92平方米，月租金标准为39元/平方米；位于房山区长阳镇的朗悦嘉园房源70套，建筑面积58.2-60.4平方米，月租金标准为33.5元/平方米；位于海淀区苏家坨镇的苏家坨项目房源240套，建筑面积36.65-68.89平方米，月租金标准为31元/平方米。
&&& 然而昨天调查发现，开放登记首日，这三个项目的冷热程度不一。最受追捧的是辛店家园，不到十分钟就有近50人排队；而朗悦嘉园则相对较冷，下午3时前不到10户家庭；而苏家坨项目则更多以电话咨询为主。
&&& &年轻人租房还主要是考虑到周边的商业、医院、地铁配套，综合来看，辛店家园是三个项目中最优质的一个。&市保障房中心这位负责人表示。截至记者发稿时，辛店家园项目房源180套，实际登记已经达到174户，其中京籍129户，非京籍45户；苏家坨房源240套，实际登记只有1户；朗悦嘉园房源70套，实际登记23户，其中京籍19户，非京籍4户。
&&& 此次配租的公租房项目，明确了项目区户籍和在项目区工作的申请家庭可优先配租，其中海淀区的两个公租房项目仅接受城六区户籍及在海淀区工作的非本市户籍符合条件的新就业职工申请。
&&& 未来，市保障房投资中心将根据意向登记顺序，按照登记家庭与房源2：1的比例确定资格审核名单，报送市住建委进行资格审核。资格审核结果于6月下旬在市住房城乡建设委和市投资中心网站上进行公示。今年7月，也将陆续组织资格审核合格的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。
&&& &之所以将本次配租租赁合同期限确定为3年，主要是为了解决这些家庭的过渡性、阶段性住房需求。&而对于3年合同期满后是否能够续租，市住建委相关部门负责人回应，需要到时候再看情况斟酌研究。
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> 关于公租房吧，真实的感受，现场归来~~！
好位置的公租，供不应求，八家600套房子1600人抢呢。苏家坨那种地方，无人问津本贴转自：血拼两限房论坛社区论坛：原贴链接：本贴转自：血拼公租房论坛社区论坛：原贴链接：
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/12)平均每个月取暖费+200家具租金=2650一个月真便宜，大家赶快来租吧本贴转自：血拼两限房论坛社区论坛：原贴链接：本贴转自：血拼公租房论坛社区论坛：原贴链接：
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还好吧。。。看看适合不适合。本贴转自：血拼两限房论坛社区论坛：原贴链接：本贴转自：血拼公租房论坛社区论坛：原贴链接：
等到花儿也卸了
下面是引用于 00:04:00 发表的回复：关于公租房吧，真实的感受，现场归来~~！:/12)平均每个月取暖费+200家具租金=2650一个月真便宜，大家赶快来租吧你还没有算电器的钱，里面没有电器设备的。参考市里的京原项目本贴转自：血拼两限房论坛社区论坛：原贴链接：本贴转自：血拼公租房论坛社区论坛：原贴链接：
sushantengtaiyan
把全市所有的公租房都变成限价房，变成大产权，全市按申请年份摇号，所有事就都解决了。其他都是放P。本贴转自：血拼两限房论坛社区论坛：原贴链接：本贴转自：血拼公租房论坛社区论坛：原贴链接：
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把你分配到延庆请　，你干吗?　　　本贴转自：血拼两限房论坛社区论坛：原贴链接：本贴转自：血拼公租房论坛社区论坛：原贴链接：
luzide@chinaren.
孩子上学的问题解决不了，我怎么敢去住呀！本贴转自：血拼两限房论坛社区论坛：原贴链接：本贴转自：血拼公租房论坛社区论坛：原贴链接：
楼主真有意思。还好意思说自己是租房权威。。按你说的。不取你的最高值2300，放弃你的最低值1500，取你发布的2000元每月吧。。加上家具每月200加上取暖（在北京取暖季都是四个月1800除以四，一个月400+）就算平均到一年里一个月150.现在加在一起2350元/月。。位置在五环。。在北京只有北五环的一居室能高于你这个2350每月。向南五环，西五环一居都只有2000左右（全家电。包物业供暖）。我就没看懂你说这公租房便宜在哪里了？就算他和当地普通民房一样价格。。我们也不划算啊。。政府解决半天，摇半年号，审批一年。。批下个和市场民房差不多价格的房。。。。那还不如政府不搞这福利，直接告诉我们p民买不起房的自己租房吧。那也省点我们纳税人的血汗钱啊。（你们想想啊，政府部门专门管保障房的这些人，既然摇号最终结果是让我们去租市场价的房子，那么我们还要这些保障部门何用？解散了也省点国家资金吧）&本贴转自：血拼两限房论坛社区论坛：原贴链接：本贴转自：血拼公租房论坛社区论坛：原贴链接：
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累计人报名苏家坨公租房通地铁吗?_百度知道
苏家坨公租房通地铁吗?
向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，而是由政府或公共机构所有查看一下当地的人民政府的城市交通规划，用低于市场价或者承租者承受起的价格。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，还有一些从外地迁移到城市工作的群体、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，是一个国家住房保障体系的重要组成部分
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