这几年什么让你最崩溃？回答恐怕是工资的涨幅跟不上物价的涨幅，特别是房价的上涨。经济学上对通货膨胀的最简单定义是“因物价上涨引起的货币购买力下降”，如果你了解这个定义，就知道什么狗屁国家统计局啦人民银行啦中央领导啦专家学者啦都在忽悠你，告诉你什么CPI没涨不算通货膨胀，什么资产价格上涨不算通货膨胀，而叫什么“结构性通货膨胀”之类的。通货膨胀是中国改革开发以来永恒的主题。你见过物价不上涨的时候么？　　　　
中国是个很奇怪的地方：不懂的人在乱说，懂的人也在假装不懂在乱说，懂的人说了真话报纸截了半句话按照真理部的要求乱说还硬说是那个人的意思。所以有篇文章就说国内的财经报纸网站都不值得一看，因为那里不能说真话，整一个胡扯。　　　　
中国的房价已经涨得全国普通民众苦不堪言，医疗价格，教育价格，现在已经轮到农产品上涨了。估计不多久，我们的恩格尔系数会重新提高。　　　　
这段时间看了《中国经济体制改革大事记》，里面记录了1988年中央高层与吴敬琏、刘国光两个经济学家的分歧。当时的中央总书记认为通胀不可怕，多印票子没问题，说经济学家的胆子太小，被条条框框所束缚，可以根据韩国的经验先通胀后治理；而吴敬琏、刘国光认为利用通货膨胀搞经济不是不可以，而是要在普通民众还有货币幻觉的情况下搞，中央总书记和两位经济学家炒得面红耳赤，下面一帮部长面面相觑，不敢吭声。　　　　
这段记录看得我毛骨悚然。原来，在中央高层，搞通货膨胀差不多是既定政策——只要不引起社会的混乱。想想也是，搞通货膨胀的好处实在诱惑大：第一，可以让以前借下来的国债变得不成问题，轻易可以归还了，1984年发行1000亿国债是了不得的事情，现在1000亿算什么？第二，通货膨胀等于向全民征了货币税，这个税收还是看不见的；第三，通货膨胀涨幅最大的东西还是不动产，而可流通不动产大部分还掌握在各级政府手中，或者由各级政府把握着入口，你可以理解中央为什么禁止小产权房的存在了，动了他们的奶酪啊；第四，只有通货膨胀才能把人们紧紧拴在工作岗位上——你不可能靠积蓄来获得稳定的生活，不能让普通人又有钱又有闲，这样不好管啊。　　　　
所以你会明白，中央目前鼓吹的是“管理通胀预期”却不是管理通胀，就是让人们相信通货膨胀没有发生；中央说调控房价，那也是表面做做功夫。可以预计的未来几年，通货膨胀还是会继续。　　　　
说到这里，难道中国的通货膨胀就会一直涨下去吗？　　　　
那也不会。凡事都有个尽头。当通货膨胀不断进行，物价涨到一定程度（打个比方，大部分的一线二线城市房价均价涨到5万人民币一平方米），人民就会发现，噢，中国的物价太高了，很多人也发现，他们手中的财产居然够投资移民了，于是，国内的资本开始外流，持有中国财产的人纷纷变卖财产，将所得换成外汇汇往国外。于是，中国的经济崩盘就差不多开始了，物价开始要下降。这时候，如果中央继续发票子，得到的后果就是资本外流不断增多，直至外汇储备耗光。　　　　
当然，现在立刻让人民币升值也会有这个效果，想想，要是人民币和美元的汇率达到2比1会是什么效果？那就是国内很多人会变卖他的资产，开始投资移民了。所以，你就会知道国内报纸连篇累牍的说人民币升值有什么坏处了吧？那当然，如果人民币升值到位，现在中央就不能搞通货膨胀了。　　　　
你会说，中央难道不会让人民币贬值啊？呵呵，贬值一开始，资产外流就更加疯狂，贬值预期一形成，那东南亚金融危机的情形就立马可见。　　　　
所以，凡事有个尽头，等国内资产价格涨到位，中央的好日子也就到头了——那时候只能老老实实改革，做好经济的发展。　　　　
可惜的是，估计管理层那时已经蜕化到不会搞经济了。　　
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　　有理！
　　总有新的经济增长点的　　　　你以为高层没智慧？？？　　　　房地产套死一代人
多大的智慧　　　　开玩笑的呢？　　　　
　　关于通货膨胀，楼主可以参看格林斯潘回忆录中文完整版:/hkteO
　　呵呵　　我的理论功底并不深厚。不过有时很奇怪，很浅显的道理怎么大家好像都不懂？还是不愿意懂。
　　不错，认识基本到位!所以，终殃要求我们和谐，以便于涸干我们地血！
　　现在股市那么乱想在股市里赚到钱，技术面、基本面、消息面缺一不可，然而相对　　　　与一般的股民朋友来说在现阶段如此复杂的市场环境中，这些东西都存在很多欠缺，　　　　本人获得一个公益性机构网站上海迅达证券 把它介绍给大家查看　　　　他们每天早上9:35左右都推荐3只涨停板牛股,从01月到05月,每天推荐3支股票,累计涨幅　　　　都超过250%以上,我天天按他们推荐的股票操作已经从当初10多万,翻到现在已经60多万。　　　　 =====他们星期五公开的《达 意 隆 =002209利尔化学= 002258》都涨停了 　　　　今天公开什么的你们可以自己输入网址: 查看=======
　　印钞厂对内是麻烦制造者。通货膨胀,物价上涨,房产泡沫，股市泡沫，债务泡沫，投资泡沫，GDP泡沫等，未来的经济面临崩溃的危险。　　
印钞厂对外惹下了大麻烦。美元是一个相对负责任的货币，每年的货币投放量增长很少超过百分之6。2009年,人民币投放量增长百分之27,2009年人民币投放量计划增长百分之17,从而导致人民币对美元实际处于贬值过程中,购买力高估。夸大地说容易理解,本来1:6.8,假设人民币多印一倍,美元没有多印,那么汇率应变成1:13.6,也就是人民币印得较多,应该贬值。这不难理解,你人民币掺水了,膨胀了。　　
“人民币因房价被增印”使几十个国家认为吃亏了。可见,房价的上涨表面上与各国无关,实际上已经从钞票比值中伤害各国的利益了。于是一场以中美房价战和汇率战为主战场的经济战升级了。　　
奇怪的是,美国对中国政府施加强大的压力,故意反方向地说人民币购买力低估,要求人民币形成6.8、6.79、6.78、6.77...的不断升值的趋势。这种手法美国在日本运用过,明显是一个先拉高后打压的老阳谋。　　
真实的用意：一是扭转人民币不断贬值的方向,迫使人民币印钞机减印。你敢再大印,就强迫你升值,不升值就关税全部提高百分10,让你的出口企业全爬倒。二是以中国出口企业的营利减少换取美国出口企业的盈利增多。三是先升值,为一些外资高位出走创造条件。四是最终贬值,刺破泡沫,从中渔利。　　
几十个主要国家在美国带领下异口同声地来要求人民币升值。可见,未来中国的印钞机速度在几十个国家压力下会“人民币因各国被减印”。印钞机被牵制被国际监督,不是想印多少就可以印多少。印钞机放慢是必然的,通货紧缩即将到来。疯狂炒作通货膨胀预期的房价必然大跌。　　
如果人民币由6.8升值到6,就象中国100台印钞机被关掉11.8台。中国对基础货币的管理是:美钞流入中国1美元,央行金库里美钞增加1美元,就印人民币6.8元支付给交美元的人。美钞流出中国1美元,央行金库里美钞减少1美元,收进人民币6.8元。如果升值到6,流入中国1美元只能印6元,呈现通货紧缩态势。如果出口赚美元少于进口花美元的数量即外贸顺差变逆差,如果引入外资少于对外投资的数量,如果热钱流入少于热钱流出的数量,央行的美钞减少,不能印制新的人民币。国内产品在增加而人民币投放减少,呈现通货紧缩态势。于是,在通货膨胀预期下靠资金吹大的房价就下跌了。　　
你如果不坚持这一印钞原则,再大印钞票,象救房市那样去救出口企业,通货膨胀和物价原材料上涨更明显了,外资对员工不得不加工资,利润减少，就会感到羊毛被剪，留下来的动力减弱。目前外资手里的6.8元可换到1美元。如果升值后6元就可换到1美元,1.13倍，外资出走的动力增大。于是,引资减少,美元外流增多。升值后,无利可图的出口企业的一些资金会去炒房炒股,却为外资逢高出货创造了机会。　　
当美元成了紧俏品而一票难求时,黑市炒作和人民币对美元贬值的预期就会导致汇率呈现6.8元、7元、7.5元、8元、8.5元、9元的上涨态势。在这种态势下,外资早走的合算,晚进的合算,所以流出的增多,流入的减少。恶性循环就出现了，印钞机就卡纸印不动了。
　　呵呵，楼上分析得很到位。　　中央为什么要搞通货膨胀，而不愿意升值呢？因为这样他们才有吹嘘的资本，才能把国民财富抓到统治集团手中，而不管这些财富需要全体人民几十年才能偿还。不单单占有你现在的劳动成果，连未来几十年的劳动成果都占了。　　说白了，就算政权发生变化，未来几十年全体国民还是得帮他们打工！
　　没有不灭的王朝
　　不明真相的群众路过…
　　美国发动了房价战、人才战和财产战,大量人才和财产不断由中国流向美国　　
底子薄,加上分配不公,劳动力工资低,大炒房,大印钞票,物价上涨,税负重,社保不完善,中国处于民生洼地。美国凭借底子、实力和剥削全世界,构筑了经济民生高地。　　
美国发动几十个国家施压人民币升值,向全世界富人发出了一个明确的信号，人民币不可靠了,提高了对美元的信用度，以实现资金流入美国拯救美国经济的目的。　　
中美经济民生落差很大和人民币不可靠,导致中国人才和财富呈现流出态势。高房价导致物价上涨,进而导致民工荒，后面可能是人才荒。人才带走大量财富。　　
一位在美的华人说:“美国目前全国平均房价大概22万美元左右。根据美国人口普查局的数据表明，2009年，美国25岁以上的成人，全职工作的话，平均年收入是43317美元。”22万美元 / （43317美元 * 2人）= 房价收入比为2.54 / 收入的0.5用于月供 = 5年节余可买一套别墅。22万美元 * 目前的汇率6.8 = 150万元。　　
一线城市,张三有一套100平米的房子的市价是300万元 / 目前的汇率6.8 = 张三可以兑换到44万美元,即一套建筑面积100平米的平均占地只有10平米土地的只有70年土地使用权的房子,可以到美国换购2套大于建筑面积300平米的占地10倍以上的永久土地所有权的配套齐全的别墅，100平米换到600平米以上。房价奇高是十分明显的。　　
通货膨胀赶走富人。货币贬值,损失最大的是富人，1000万元就亏掉500万的价值。上有正策,下有对策。富人便炒作通货膨胀预期,1000万元的房子炒成3000万元。被剪羊毛变成官商一起剪刚需的羊毛。3000万元不变现可能被腰斩,一变现就变成被剪的羊毛,怎么办? 美国印钞票比中国理性,物美价廉,富人的资产就变现,源源不断地流出中国。中美在就业、收入、营商环境、社会保障等方面形成强大的磁吸力。中国分配、税收制度不合理,百分20的人拥有百分80的财富,他们中许多人把儿女先行送出国,大量财富不断转移出去。人民币升值和不断上涨的房价使他们以美元计算的财富几倍放大。在高位将房产卖出后可以更多地转移出国。　　
学校教育和老马老毛理论宣传的是无神论,贪倌在房市搞起腐败来,神鬼都不怕,祖宗惩罚不相信,无所顾忌,贪胆包天,为所欲为,再大的红包也敢收。为了洗钱将非法所得投入房市,带头炒房。腐败已经成为普遍现象。为了逃避审判,贪倌出走之心油然而生。　　
炒房导致精神文明退步,几乎所有信仰体系都被动摇了,中青年的价值观被扭曲了。财富向少数人集中，资产就成为资本追逐的游戏，甚至一些消费品也成为炒作工具，如住房、兰花、普洱茶、大蒜、辣椒。全民思“炒”。使得累积财富的第一念头想到的是 “炒”，而不是创业，因为炒作的致富速度远超创业。中青年当房奴,无法创业,搞科技的不如炒房的,科技兴国不被重视。房地产的暴利使得其他行业的辛苦经营失去了重要意义，造成了一种很差劲的逆向价值导向和离心作用。　　
美国的平均收入名列前茅，我国在100位上下。西方对中青年人才显现出极大的磁吸力,海归不愿归,高级人才不断流出。清华大学校长说,不但老师买不起房,连我这样的副部长级的校长凭工资也买不起。清华毕业生许多走出国门。他们有几人会放弃10倍的收入回来当倒霉的房奴?　　
炒房导致安全感下降。就象人不能几个月都发烧39度一样,疯狂炒房太久,社会被扭曲后，会出现许多问题，光是精神文明就会付出过多的代价:贪官的普及,开发商普遍无良,炒家无所不炒,民众价值观道德观迷失,滥杀幼儿,正俯威信的下降,安全稳定感下降。炒房祸国殃民,两个文明建设下来,人才和财富出去,得不偿失。人民币这样印下去,房价这样涨起来,岂不是驱赶人才和财富出国？印得越多,涨得越多，出走的越多。　　
住房最终必然回归居住属性，炒房最终成为历史。这是世界潮流，这是国际惯例。同在一个地球村,大家都不炒民生,哪个国家炒民生,哪个国家必然形成民生洼地,人才和财富就必然大量出走。1家出走,就腾出几套甚至几十套房子,最终过剩更多,房价就跌下来了。 　　
因为城市民生比农村好,大量农村人去“爱城”了,许多农村已经成为“贫穷村”“老弱村”。中国人民币印得越多,炒民生炒得越久,中美的民生水平高低差就越大,出走的人才和财富就越多。百分20的人拥有百分80的财富,富人源源不断地的出走,将把中国变成怎样的国呢?最可怕的是他们要将人民币兑成美元后才能出走的。许多有钱有势的人无孔不入地千方百计地挖走美元,这对美元储备形成多么沉重的打击呀?
　　同意LZ，资产价格过快上涨的结果就是很多人在高点抛盘，将财富转移到国外，这个点是什么时候还不知道，也许就是现在。今天新闻里有一条说国家同意房产税改革，也许就是要把一部分人手中的房产资产慢慢的变为国家财富，免得你把房子卖了移民国外。也许对炒家来说，现在是抛盘的好时机了。
95年96年国内资本外流得也很厉害，朱镕基总理就是强势压制资产价格上涨。那几年虽然东南亚金融危机，可国内经济还是有所增长，生活水平还是有提高，虽然很多不足，起码还让人有希望。03年本届政府上台以后，不过7年，现在中国变成怎么样了？
　　现在是抛盘的好时机了。
　　haha,还有人提朱....　　
　　原创的关于中美汇率战与房价战的经济学故事　　
第1个回家的故事。人民币升值使美国人获益的故事:　　
2010年,一个美国人要到中国来,边旅游边工作。他到银行去,10万美元 * 6.8 = 兑换到68万人民币。在中国呆了1年，花掉了8万人民币。2011年,他要回去了，到银行去，因为在美国的要求下人民币升值到6了,剩下的60万人民币 / 6 = 兑换到了10万美元。来时10万美元，回去还是10万美元,因人民币升值玩了中国人一回,高高兴兴地回家了。　　
第2个回家的故事。人民币升值使中国人受害的故事:　　
2010年,一个中国人要到美国去,边旅游边工作。68万人民币 / 6.8 = 兑换到10万美元。在美国呆了1年,花掉了1万美元,剩了百分90的钱。2011年,他要回中国了，因为在美国的要求下人民币升值到6了,剩下的9万美元 * 6 = 兑换到54万元。出去时68万人民币，回中国剩下百分80的钱,因人民币升值被美国正俯玩掉百分10的钱,骂骂咧咧地回家了。　　
第3个回家的故事。大印人民币和人民币升值可能导致外资出走的故事:　　
2003年，美国人格林扬到中国办企业。他通过央行兑换,10万美元 * 8.2 = 兑换到82万人民币。那时,中国的地价房价很低,加上优惠,到2011年是当时的5倍价格了,加上盈利,他拥有资产资金240万元。2011年,格琳顿想离开中国了。因为在美国的要求下人民币升值到6了,240万人民币 / 6 = 可以兑换到40万美元。来时交给央行10万美元，回去向央行要回40万美元。　　
地方官员犯困了:羊儿为什么要走? 我当初给你的地价多便宜呀,现在地价涨了许多倍,你占了多大的好处呀。　　
格林扬心照不宣: 红包越大我越需要获利了结。你们央行印人民币剪羊毛,也剪到我老扬身上了,你知道不知道? 谁让你用印钞机将地价房价股价拱这么高的? 我不趁房牛市见大顶走,难道我也像你们炒家那样6124点还是死了也不卖? 　　
央行官员发愁了: 美元外汇,有一小半躺在金库里,一大半买了美国国债两房债和欧债,美欧都在闹金融危机,利息与亏钱相抵销后,你老扬的在帐上仍是10万美元,你要求兑换40万美元,我把别人的30万美元给你肯定不行。你让我怎么办? 我的印钞机不能印美钞呀。　　
第4个回家的故事。人才和财富不断流往美国的故事：　　
2011年,中国官商阮小七,把自已在北京5套合计500平米的住房卖了,得到1500万人民币 / 6兑换到250万美元,在美国买下1套合计占地150平米、建筑面积300平米的别墅,还剩下200多万美元,痛痛快快,不想回中国了。　　
第5个回家的故事。海归难归的故事:　　
2011年,在美国已有1套别墅的周扒想回北京,22万美元 * 6 = 兑换132万元人民币,而在北京买1套100平米的住房需要300万元人民币。回国就要当房奴,他退缩了。祖国啊母亲,不是我不想回家。
第6个回家的故事。一位失败的中国炒房客在汇率战和房价战中两面挨耳光的故事:　　
2010年,海归张三回中国工作。在美国房价连跌4年的情况下,张三把2套合计占地200平米、建筑面积600平米的别墅卖了,得到44万美元 * 6.82 = 兑换到300万人民币。用这些钱在北京买下占地15平米、建筑面积100平米的住房。　　
2015年,张三要再去美国工作。因为北京房价连续上涨许多年而拐头大跌,卖掉这套住房得到150万人民币。因为人民币滥印导致实质贬值,人民币被美国先拉升后杀跌,即先升值到6后贬值到10,150万人民币 / 10 = 只换到了15万美元。因为美国房价连续下跌几年后拐头上涨,2套别墅需要60万美元。15美元只能买到0.5套。　　
2010年张三回中国来时,在美国有2套别墅,2015年再去美国只剩下0.5套。因为汇率战和房价战,这位失败的中国炒房客2套别墅被中国正俯和美国正俯玩得只剩下0.5套,骂骂咧咧地回家了。　　
第7个回家的故事。一位成功的中国炒房客在汇率战和房价战中两面沾金光的故事:　　
2010年,中国留学生李四到美国工作，他把自已在北京占地15平米、建筑面积100平米的住房卖了,得到300万人民币 / 6.82兑换到44万美元,用这些钱在美国买下2套合计占地300平米、建筑面积600平米的别墅。　　
2015年,他要回北京了。因为美国房价连续下跌几年后拐头上涨,他将2套别墅卖到60万美元。因为人民币滥印导致实质贬值,人民币被美国先拉升后杀跌,即先升值到6后贬值到10,60万美元 * 10 = 兑换到人民币600万元。因为北京房价连续上涨十年后而拐头大跌,李四以这些钱买下4套住房。　　
2010年出国时在北京1套住房,2015年回国时4套住房。这位成功的中国炒房客在汇率战和房价战中两面沾金光,高高兴兴地回家了。
　　楼上的说得很好啊。通俗易懂。
　　住房最终必然回归居住属性，炒房最终成为历史。这是世界潮流，这是国际惯例。
　　民以食为天,民以住为地。住房权是基本人权。疯狂炒房是吃了上帝的禁果,最终会成为一种历史耻辱。住房,最终必然回归民生定位,回归居住属性。禁止炒房,是世界潮流，是国际惯例。同在一个地球村,大家都不炒民生,哪个国家炒民生,哪个国家必然形成民生洼地,人才和财富就必然大量出走。
　　　原创的关于中美汇率战与房价战的经济学故事　　　　　　 第1个回家的故事。人民币升值使美国人获益的故事:　　　　 2010年,一个美国人要到中国来,边旅游边工作。他到银行去,10万美元 * 6.8 = 兑换到68万人民币。在中国呆了1年，花掉了8万人民币。2011年,他要回去了，到银行去，因为在美国的要求下人民币升值到6了,剩下的60万人民币 / 6 = 兑换到了10万美元。来时10万美元，回去还是10万美元,因人民币升值玩了中国人一回,高高兴兴地回家了。　　
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他来中国之前，生活很富足。10W美元可以很舒服地生活。他的确来中国游玩了一年，很舒服，很惬意，回去的时候，居然一分钱没少，说不定还多了。　　
但他会发现，因为人民币升值了，回到美国之后东西都太贵了，衣服贵了，日用品贵了，美元居然越来越不值钱了。　　
回去了好说，再想来中国游玩一年，那是不可能了。一年之后，10W美元来中国，也不过游玩半年就完全没有了。。。。　　
他想要像过去一样来中国旅行，但突然发现，那已经是一个很遥远的梦了，他要更加辛勤地工作才能换购足够的人民币。。。　　　　
美国人真的获益了？　　　　　　　　 第2个回家的故事。人民币升值使中国人受害的故事:　　　　 2010年,一个中国人要到美国去,边旅游边工作。68万人民币 / 6.8 = 兑换到10万美元。在美国呆了1年,花掉了1万美元,剩了百分90的钱。2011年,他要回中国了，因为在美国的要求下人民币升值到6了,剩下的9万美元 * 6 = 兑换到54万元。出去时68万人民币，回中国剩下百分80的钱,因人民币升值被美国正俯玩掉百分10的钱,骂骂咧咧地回家了。　　
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如果一个中国人要到美国去工作，边旅游边工作，他不会带去68万人民币出去，带够他需要的货币就可以了。当然，移民的不算。他发现，要在美国游玩一年，需要花费1W美元，也就是说，他需要花费6.8W元人民币才能在美国游玩一年。　　
2013年，人民币升值了，他觉得很不爽，决定再去玩一通。而这回他发现，他只需要6W元就可以玩一年了。同时他觉得，他应该让孩子过来读书了。人民币会继续升值，他的孩子留学的费用会越来越便宜了。　　　　
中国人真的受害了？　　　　
　　　　 第3个回家的故事。大印人民币和人民币升值可能导致外资出走的故事:　　　　 2003年，美国人格林扬到中国办企业。他通过央行兑换,10万美元 * 8.2 = 兑换到82万人民币。那时,中国的地价房价很低,加上优惠,到2011年是当时的5倍价格了,加上盈利,他拥有资产资金240万元。2011年,格琳顿想离开中国了。因为在美国的要求下人民币升值到6了,240万人民币 / 6 = 可以兑换到40万美元。来时交给央行10万美元，回去向央行要回40万美元。　　　　 地方官员犯困了:羊儿为什么要走? 我当初给你的地价多便宜呀,现在地价涨了许多倍,你占了多大的好处呀。　　　　 格林扬心照不宣: 红包越大我越需要获利了结。你们央行印人民币剪羊毛,也剪到我老扬身上了,你知道不知道? 谁让你用印钞机将地价房价股价拱这么高的? 我不趁房牛市见大顶走,难道我也像你们炒家那样6124点还是死了也不卖? 　　　　 央行官员发愁了: 美元外汇,有一小半躺在金库里,一大半买了美国国债两房债和欧债,美欧都在闹金融危机,利息与亏钱相抵销后,你老扬的在帐上仍是10万美元,你要求兑换40万美元,我把别人的30万美元给你肯定不行。你让我怎么办? 我的印钞机不能印美钞呀。　　
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这个故事完全属于胡乱联系。　　
人民币升值完成后，可能导致外资出走，这是事实。美国人格林赚翻了，也离开中国了。他在带走美元资产的同时，将他所赚的人民币交换给中国人民银行了。别忘了这茬。同时，央行官员也没有发愁，美元外汇不是大把大把吗？ 2.5W亿，除去买国债的，大部分都还在哪躺着呢。。。。。。　　
人民币之所以升值，是因为赚的外汇太多了，国力增强了，人民币的购买力应该强了才对。　　
正因为不断收集美钞，而压制人民币的购买力，这才造成了大印人民币的可能。　　　　
问题一： 外资出走真的是坏事吗？ 问题二： 导致外资出走是因为大印人民币的缘故吗？ 美国也在打印美元，欧盟也在打印欧元....　　　　　　　　 第4个回家的故事。人才和财富不断流往美国的故事：　　　　 2011年,中国官商阮小七,把自已在北京5套合计500平米的住房卖了,得到1500万人民币 / 6兑换到250万美元,在美国买下1套合计占地150平米、建筑面积300平米的别墅,还剩下200多万美元,痛痛快快,不想回中国了。　　
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这个故事很有意思。　　　　
官商阮小七。他有故事中所说的背景五套合计500平米的住房是前提。他可以卖了，以1500万人民币/6.8 兑换到220万美元花50万在美国买下一套别墅，剩下170万美元。痛痛快快，不想回中国了的话，170W也够他下半辈子享受了。　　　　
有钱人移民是常有的事。人民币升不升值，并不是由这个决定的，对这个的影响也是有限的。人才和财富原本就在不断地流动着的。　　
　　　　 第5个回家的故事。海归难归的故事:　　　　 2011年,在美国已有1套别墅的周扒想回北京,22万美元 * 6 = 兑换132万元人民币,而在北京买1套100平米的住房需要300万元人民币。回国就要当房奴,他退缩了。祖国啊母亲,不是我不想回家。　　
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这个故事极不靠谱也没有任何可比性。周扒既然想归来，自然有他回来的理由。国内的高房价自然是他要考虑的。但也许他不买，他用他的22万美元 * 6.8 = 兑换149.6万元人民币再北京租别墅住，而在几年之后等人民币大幅升值之后再买。人民币升值必然伴随着房价的大幅下跌。那时候，他怎么归都可以。　　　　 　　　　 第6个回家的故事。一位失败的中国炒房客在汇率战和房价战中两面挨耳光的故事:　　　　 2010年,海归张三回中国工作。在美国房价连跌4年的情况下,张三把2套合计占地200平米、建筑面积600平米的别墅卖了,得到44万美元 * 6.82 = 兑换到300万人民币。用这些钱在北京买下占地15平米、建筑面积100平米的住房。　　　　 2015年,张三要再去美国工作。因为北京房价连续上涨许多年而拐头大跌,卖掉这套住房得到150万人民币。因为人民币滥印导致实质贬值,人民币被美国先拉升后杀跌,即先升值到6后贬值到10,150万人民币 / 10 = 只换到了15万美元。因为美国房价连续下跌几年后拐头上涨,2套别墅需要60万美元。15美元只能买到0.5套。　　　　 2010年张三回中国来时,在美国有2套别墅,2015年再去美国只剩下0.5套。因为汇率战和房价战,这位失败的中国炒房客2套别墅被中国正俯和美国正俯玩得只剩下0.5套,骂骂咧咧地回家了。　　
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这个故事更是胡说八道了。　　
但仔细推敲，这不是第一个故事吗？ 一个美国人用10W美元在中国玩了一年，回去了，，，，怎么就换成了2015年了，人民币怎么又被美国先拉升后杀跌，全成你玩的了。舌头长在你嘴上，你怎么说都成。　　　　
一个在中美之间来回工作的人在汇率战中的收益和损失都是他自己的事情。既然是炒房客，炒赚了是他的，陪了也是他的。　　
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综上所述，不要以此故事来说明人民币升值的危害。这些个胡编乱造的故事根本说说明不了任何问题。　　
而货币战本来就在各个国家之间博弈，你要在哪里工作，财富流向哪里，都是个人的事情。当然汇率问题对其影响巨大，但不能因为这个，就不升值或不贬值。　　
编造这些故事的人纯属大忽悠。　　　　　　　　
中国是个很奇怪的地方：不懂的人在乱说，懂的人也在假装不懂在乱说　　
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楼主能告诉大家，你是个懂的人？还是个不懂得人？　　　　　　 　 所以你会明白，中央目前鼓吹的是“管理通胀预期”却不是管理通胀，就是让人们相信通货膨胀没有发生；中央说调控房价，那也是表面做做功夫。可以预计的未来几年，通货膨胀还是会继续。　　　　　　　　 说到这里，难道中国的通货膨胀就会一直涨下去吗？　　
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说道这里，就不得不谈下自己的看法。　　
可以预见，通货膨胀将不会发生了。而且，会发生通缩。可怕的通缩。　　　　
中央说调控房价，并非是做功夫。但只是稍加控制，问题就来了。银行由于去年胡乱放贷而造成目前严重缺钱的状况。农行数个钱都要收费了。国内募集不到，到海外去募集。马上，已经获批总共有14家银行开始跑步进入股市，准备从股民哪里抽水。因为目前除了这个方法，已经没有别的办法了。个别银行已经开始提高贷款利率了。　　
地方政府已经卖地卖上瘾了，就像抽鸦片一样。而卖了的地又拿到银行抵押贷款。因此，房价只是忽悠着，地方债的风险就已经风声鹤唳了。地方政府挥霍完了，又从哪里来钱？建设一半的工程怎么办？ 更别说地价下降，银行的坏资产了。　　　　
房价打不下去？ 这很难说了。这完全要看政策走势了。但即便是政策开始软化，贷款也发生困难。银行没钱可以往外贷了.除非，国家继续开动机器，印票子。　　　　
如果楼市下调，股市下调，多少人的资产缩水。消费立即受到压抑。外需不足，内需不振，加之工厂贷款困难，必然造成资金链的断裂，会发生什么呢？ 自己想。财富的蒸发和消失只不过是瞬间的事情。　　　　
尽管目前农产品涨价，但流动性的性质已经改变，不是流动性泛滥，而是，流动性即将不足。你可以打听一下，如果现在要去银行，将自己存储的活期的100W提取出来，看有多困难。　　　　
只是去年释放的天量贷款在政策的打压下，东奔西跑寻找出路。因此造成蒜，绿豆等的大幅上涨。这些现象的爆发，会在合适的时机逼迫政府加息，到那时，会更加麻烦。。。。。　　　　
　　一直在通货膨胀　　　　根本就没有停止过
　　作者：椰子花生　回复日期：　01:47:26　
　　　　　　　　 　　 尽管目前农产品涨价，但流动性的性质已经改变，不是流动性泛滥，而是，流动性即将不足。你可以打听一下，如果现在要去银行，将自己存储的活期的100W提取出来，看有多困难。　　==========================================================　　不好意思，本人就是在金融机构工作。如果你真有100W要提，没哪个银行敢说不给提。　　另外，你的分析前后矛盾。一方面说中央不敢调控或者不能调控，那还有什么方法？只能是印票子了。印票子的结果当然就是通货膨胀。　　通货膨胀的结果当然是经济泡沫。等到财富的国内外比价达到一定程度，资本开始流出，中央也不可能继续印票子（因为那时候印票子资本外流速度更快），国内当然是通货紧缩。至于能不能紧缩到通货膨胀之前的价位，你看看中外历史就知道。　　
　　炒房带动炒菜炒药,连衣食住行也能炒,终将国无宁日。炒房作为扰乱市场破坏稳定的祸根将被铲除　　　　8年来，“房价因人民币大印而大涨”,“人民币因房价大涨而大印”,形成“鸡生蛋,蛋生鸡”的恶性循环。　　
8年来，房价大涨导致全国城市房地产增值几十万亿人民币财富,是印钞的5倍,所以“房弹”比“印钞鸡”更疯狂，更应该严控。　　
民众提前透支今后几十年的收入买房，今后几十年才印的钞票也印出来了。货币就膨胀了。　　
某市8年成交房子40万套 * 平均每套涨价60万 = 市值多出2400亿元。物价怎会不涨。　　
房价肆无忌惮地大涨,商铺租金跟涨,带动物价上涨，物价上涨带动生产资料价格上涨,带动工资上涨，导致企业成本增大。在产能普遍过剩的情况下，出厂价难以消化成本上涨，经营利润就降低了,不得不减员增效,于是失业率上升，有效自住刚需减少。　　　　国务院参事任玉岭任北海市副市长时亲历泡沫破裂。他曾经说：1994年，北海市的物价上涨高达43%，就是由房价大涨引起的。违反规律就好景不长，北海有十几年经济一蹶不振。他说：“通货膨胀有热钱，升值、次贷、石油粮食涨价等外因，但主要原因还是在国内，主要矛盾在房地产。房地产的高通胀是这次通货膨胀的总根子，是这次通货膨胀的牵引机和助推器。”“必须铲除祸根，长痛不如短痛。”　　
民生产品也允许疯炒,也允许乱涨价,从根本上扰乱了民生产品市场的基本准规。炒民生在住房上打开缺口,带了坏头,于是各种炒民生的闹剧一个一个地冒了出来,炒房,炒辣椒,炒西兰花,炒土豆炒绿豆“豆你玩”,炒大蒜“蒜你狠”,炒棉花,炒中药材......庆夫不死,鲁难未已。　　
打蛇打七寸，物价上涨加剧后为了社会稳定，必然打下这个扰乱市场破坏稳定的带头大哥。“严厉打击炒作农产品”的严肃态度和“控制房价过快上涨”的绥靖正策的鲜明对比,暴露了正俯姑息养奸的私心。打蛇打在尾巴上有用吗? 不打七寸,国难不已。最终不得不打七寸。　　
谁说刹住炒房没手段,二套房首付百分100或物业税就刹住了。大米、饮用水、汽油更刚需,为何就能控制得严严实实?　　
强势正俯有很强的调控能力，通缩时就印钞票，就向银行注入资金，就降息，就放松房贷，通胀时就回笼钞票，就提高银行准备金率，就加息，就收紧房贷，最直接的后果就是房价下跌。　　
历史上的物价大涨,没有不加息的。加息将使各行各业和投资市场成本增加,盈利率降低。加息的空间,二三十岁的青年不清楚。目前是30年来利率最低点。1994年,储蓄利息加保值贴补率合计最高达到百分20。不要说多,利率增加3个点,许多炒房客和房奴就会断供。现在是靠通胀预期炒高,当然会因为通缩而大杀跌。　　　　8年前，二线的E市每平米只卖3000元。其中已包含了土地、人工、材料、管理、营销、利息等成本和各方的合理收益。现在卖1.5万元。涨价12000元。但是，通膨所增加的土地外成本不超过1000元。说明通货膨胀不是房价大涨的主要原因，官商勾结炒地炒房,银行大放贷,才是房价大涨的主要原因。地价是在竞拍中飞涨的，倌员的灰色收入和开发商收益是在炒作中实现的，连税收也是借口打击投机而增加上去的。　　　　因为投机炒作才是房价大涨主要原因，而住房泡沫危及经济，危及正俯威信，“炒民生”不能长久。房熊市的到来就像太阳总会下山一样。那时，房价下跌，土地流拍，地方正俯只有房产税这个“华山一条道”可走了。　　
地方财正是个无底洞，房产税会温水煮青蛙，会越来越多，必然导致炒房一蹶不振，寿终正寝。　　
2009年，全球都有通胀预期，为何西方国家房价都在下跌？外国人又穷又傻吗？米国总统以下多数人不超过2处房产，物业税使得房产无法保值增值。
　　过去30年的大印钞和地价房价大涨，不能说明今后30年也是大印钞和地价房价大涨。　　
许多人介入炒房和恐慌买房,主要原因之一是对过去30年的大印钞和地价房价大涨有强烈的感性认识,误以为今后也会这样。　　
知道老毛有2句诗词是“收拾金瓯一片”和“分田分地真忙”吗？知道1949年前后有打倒地主富农，免费分土地分住房吗？有10套房子的，留下1套够住的，无偿交出9套。没有房子的，每家免费分配1套。　　
旧中国的底子一穷二白。建国后实行半供给性半福利性分配的计划经济和搞阶级斗争耽误经济生产，生活水平很低。在西方经济封锁的情况下，与国外的货币没有联系，比值奇低。人民币需要量很少。　　　　30年前，奖金取消，县长的月工资只有几十元，不敢腐败,养孩子三四个,县长家里一个月只买三五次肉；老毛的工资最高，也只有300多元。毛刘周朱也没有私房和私车。某沿海中等城市,即使到了1986年:职工平均工资只有50元,企业车间主任以下的员工的储蓄基本在0.5万元以下。家里有1万元被称为万元户,一个县只有几十家。改革开放后,计划经济向市场经济转变,暗补变明补,工资和社保要逐步向国际靠拢,于是,人民币就需要“补印”许多许多。　　
1978年以前,土地、住房、商店、厂房、矿藏、森林、公路等资源处于“无市场，极少交易，极其低价”的不正常状态,企业公司百分95是公有的,需要土地,正俯无偿划拨,一分钱也不需要。近30年,资源放开交易,而且价格要与国际接轨,于是价格全面大涨,人民币就需要“补印”几十万亿元。　　
改革开放（1978年12月）以来的30年里，以沿海二线城市E市为例，大约地说：猪肉由0.8元涨到10元，12倍。大米由0.14元涨到2元，14倍。全市年平均工资由400元涨到24000元，60倍。房租涨200倍以上。房价有的由不到100元涨到1.5万元，折合成同材质，涨了100倍以上。土地一亩由几千元涨到几百万，涨了500倍以上。这些都需要“补印”人民币。　　
很明显，改革开放前后正治经济环境天差地别，以很特殊的“非商品化的革命年代的价格”为基数统计出来的地价房价和通货膨胀的增长率是很怪异的，很离奇的。30年来,人民币的“补印”,矫枉过正了，“超印”了,所以今后不是“恶补”而是“减肥”，情况正好相反。　　
因为只有感性认识没有理性认识，只看到表面现象没有看到深层原因，产生了“房价永远大涨，投资房产永远跑赢通货膨胀。”的错觉。　　
大学毕业前，张三勤工俭学的年劳动收入为500元，毕业2年后5万元，以此100倍来预测未来2年后至少增长100倍是不懂逻辑的表现。　　
20年来，股市从100点最高涨到6124点，以此61倍来预测未来几年至少再涨50倍，是不理性的表现。　　
当君子兰炒高100倍时，就不是跌不跌的问题，而是跌多少的问题了。　　
8分钱的猴票现在卖几千元，傻瓜买了，理由是“猴票是能涨几万倍的好东东”；智者卖了，理由是“已经涨几万倍了，下跌几十倍是可能的。”　　
如果以30年来的地价房价和通货膨胀的增长率作为参照物和依据来预测今后30年，必然在深重的恐惧感之下得出错误的荒谬的结论。然后用来指导房产投资，必然不理性，必然走入歧途，必然导致失败。　　
沧海桑田，斗转星移，事过境迁，还在守株待兔，还在刻舟求剑，还在缘木求鱼，那就等着吃亏吧。
　　好文章 拜读了
　　对于说真话的，全力顶一下先
　　作者：懂法不用法　回复日期：　08:45:53　　　 　　　　作者：椰子花生　回复日期：　01:47:26　 　　　　　　　　　　　　 　　 尽管目前农产品涨价，但流动性的性质已经改变，不是流动性泛滥，而是，流动性即将不足。你可以打听一下，如果现在要去银行，将自己存储的活期的100W提取出来，看有多困难。　　　　==========================================================　　　　不好意思，本人就是在金融机构工作。如果你真有100W要提，没哪个银行敢说不给提。　　
--- 我是说困难，没有说不敢说不提，自己的钱，不给提，那么快挤兑了吗？ 困难的意思，就是银行的资金并不是很充裕。　　　　　　　　　　另外，你的分析前后矛盾。一方面说中央不敢调控或者不能调控，那还有什么方法？只能是印票子了。印票子的结果当然就是通货膨胀。　　　　
--- 这有什么难理解的吗？ 因为调控本身就是双刃剑。动辄伤人，回则伤己，当然矛盾了　　　　
--- 印票子的结果并非理所应当就会发生通胀。这要看怎么处理了。现在就到了紧要关头了，去年印票子并到处滥发，今年降速，央行只回收了两个月的流动性，问题就开始显现。这问题的实质是：　　
我们需要像当年的日本一样，让地产崩溃？还是继续压制人民币比率，再次印票子【现在实体经济开始缺票子了】，继续通胀？　　　　　　　　通货膨胀的结果当然是经济泡沫。等到财富的国内外比价达到一定程度，资本开始流出，中央也不可能继续印票子（因为那时候印票子资本外流速度更快），国内当然是通货紧缩。至于能不能紧缩到通货膨胀之的价位，你看看中外历史就知道。　　　　
----可以这么说，你有点太估了中国人的智慧了。这句话的意思是： 中国有的是解决办法。但这完全要看高层如何处理了。结果很难说。我这么说不是说我确信会解决这个问题，而是说，有可能性。　　
比如： 人民币在一夜之间大幅升值，加快实施全民医保，农村土地可以流转，彻底开放垄断行业。。。。。　　
我和你一样对这个希望感到渺茫，但我对外界抱有一丝幻想，假设美元欧元都陷入泥潭的话，外需不振兴许会逼着我们这么做。　　
　　下场已经注定
　　人民币大幅贬值看来不可避免 要动荡了
　　币值稳定是国家的信誉，人而无信，知其不可，何况国家无信。
　　好文章 要顶
　　　　金融、地产相继走弱，领跌大盘，虽有反弹，但在国家政策压力下力度不大，而面对震荡的行情散户该怎么办，清仓避难，还是低吸等待高抛股市本来就是震荡的，如果一次大跌你就选择清仓，甚至割肉，试问一年下来你又能盈利多少,　　　　炒股本来就是炒预期炒未来，我们不是神，没有办法预测未来，可是我们依靠的是第一手资料 ，第一手信息，近七十位专业分析师进行信息分析，专业人员每天四小时交易时间时时看盘。 　　　　加入我们，我们向你提供准确的内幕消息，精准的买卖点，之前绝不收取任何费用。也许你会对我们的实力感到怀疑，试想，你以一己之力能与我们七十位专业分析师相比吗？ 在股市只有行家才会是赢家！　　　　股市中风险是永远存在的，没有人能100%盈利的。大盘总是在绝望中见底，在疯狂中见顶。一直振荡着，这样如何赚钱？赚钱的为什么不是你？我们有专业的分析人员和操盘中心。一个QQ，你打开财富的的匙钥就在这里。什么是投资,长期的赚钱叫投资,今天的得失不叫投资,至于实力如何，很多和我们合作过的客户都有有目共睹　　　　大盘针对个股会有波杀跌，需要量的配合。震荡与反复，将是近期大盘的主要表现形式。 　　　　反弹的精华，不在指数能涨多高，而是看个股为市场提供多少机会。在关注大盘的同时应着重关注个股及板块的动向！大盘的升势已成定局！大胆建仓没商量！把握住赚钱的机会！ 　　　　　　　　1、【服务】提供股票及买 卖点。我们提供技术信息，你自己操作！ 　　　　2、【短线】2-5个交易日左右，盈利5%-15%左右。偶尔根据大盘来做，在尽量短的时间内，让你利益最大化！　　　　3、【佣金】在你盈利后，收取你纯利润的50%作为佣金。除此之外不涉及任何资金来往。　　　　4、【免补】股市里没有100%的赚钱，我们为你提供的是一个长久的、稳定的赚钱平台。只要你按照我的信息操作，亏得可能性很小。假如亏 了，我们会用操作手段免费为你补回来。　　　　5、【关键】要按照我的信息操作，不要听信别人的意见或自己私自操作，要不然合作就没有意义。　　　　6、【宗旨】在保证你资金安全的前提下来赚钱。　　　　有诚信的股民朋友随时可联系腾讯ＱＱ：127
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