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给留学新加坡的同胞的租房提醒！黑心房东大曝光！血泪教训！
楼主现在在新加坡国立大学作为交换生。因为学校不提供住宿，楼主必须在外租房。因为图样图森破，楼主找的房子的房东是一个未婚未育独居老太太，而且还是和老太太两个人同住。由此产生一系列悲剧的事情。希望留学生同胞引以为戒~~~~~~~~~下面的内容是楼主之前在新加坡华人最大的论坛华新网上的帖子整理复制过来的！！！！！！！！
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事情是这样的，楼主当时找房子签合约的时候有点冲动，一下子签了一年。房东是一个独居新加坡老太太，房型2+1，老太太住主卧，我住普卧。一家就我们俩住一起。楼主当时很傻很天真，以为把老太太当作自己奶奶孝敬就好了，低估了独居未婚老太太的战斗力，一口气交了600押金，签了一年合同。当时合同上面有写到搬走必须提前一个月通知，否则没收押金。没有住满12个月，没收押金。
楼主是软脾气天秤座。我觉得自己的好脾气，即使老太太嘴碎一点，事多一点也没啥，我乖乖按照她说得做就好。哪晓得，老太太第一个晚上就吓死我了。她晚上自言自语。。。还角色扮演，自己和自己吵架。夹杂英语普通话已经闽南话。楼主只能听懂普通话里面的畜生等等骂人词汇。楼主吓得默默锁好了房门。楼主打算忍，也许这是老太太的个人爱好。除了自言自语，楼主后来发现，老太太疑神疑鬼。她经常会跟我讲：你不要乱动我的东西（勺子，叉子，筷子，凳子，冰箱），不要进我的房间。。。。楼主当然不会动你的勺子，楼主有洁癖。。。楼主也不会进你的房间。。。楼主早出晚归，老太太门基本上都是锁着的。我对老太太的房间没有丝毫兴趣。后来，每天早上时常会发生的一幕就是，老太太问楼主：你有没有动过我的叉子、勺子。。。。楼主只能陪笑说没有，楼主内心OS，谁稀罕你的叉子勺子啊，那么脏。老太太除了自言自语，疑神疑鬼，还及其敏感。因为老太太不准楼主煮东西。为了防止楼主煮东西，老太太用铝膜把整个炤台包起来了。但是楼主要烧水喝啊。一天楼主拿着新买的烧水壶刚打算烧水，明明呆在自己房间的老太太蹭地冲到厨房，冷冰冰来了一句：no cooking。楼主陪笑，auntie～我在烧开水～老太太确认过确实是烧开水，反复强调no cooking 之后才回到自己房间。楼主越发小心了，生怕让老太太不开心。在刚入住的半个月，楼主经常被老太太锁在门外。因为老太太一个人独居，她不爱出门，白天在家也不怎么开窗，用厚厚的窗帘遮住正对走廊的窗户。把自己锁在家里。楼主要做实验，而且老太太家没有网络。所以晚上都是十点以后到家。老太太睡得早，她睡觉必锁门，所以那段时间楼主几乎天天被锁门外，只好打电话让老太太出来开门。。。半个月后，老太太天天开门估计也烦了，就在睡觉之前把门闩打开。但是有时候她会忘记，楼主只好又打电话让她出来开门。老太太有天晚上又把楼主锁门外了，楼主在等待的时候居然等来了警察，楼主虎躯一震，心想自己很清白，为啥警察问我有没有报警，楼主第一次看到新加坡警察，还对话了，楼主在怂了一分钟之后马上淡定了，毕竟没有干过坏事。问了才知道，是房东老太太觉得隔壁邻居要伤害她，所以报警了。楼主要给新加坡警察点个赞，脾气真好。因为老太太一直反复强调戈壁人要shoot她，可是又没有证据，警察帅哥一直很耐心听她说完，然后说会去隔壁说服教育。楼主更加小心翼翼了。可是老太太越发敏感。老太太总是怀疑我上厕所不冲厕所。天大的冤枉啊！楼主怎么可能不冲厕所，房东老太太家是蹲坑，冲水的是那种拉绳式的老式冲水器，楼主每次一拉绳子，积累了一大盆子的水哗啦全下来，冲力非常大，大于新式马桶的冲水水量。不存在冲不下去的事情。老太太经常说楼主不冲厕所，楼主真是冤枉。楼主有时候半夜会惊醒，马上去厕所检查一下是不是干净的。楼主一直想着老太太事多点，我们小孩子就忍耐吧。促成这次楼主要解约是这周五晚上。那天晚上楼主买了菠萝，回去照例问房东老太太要不要吃（楼主每次买水果都会问老太太，但是老太太每次都会拒绝楼主的好意）这次老太太没有拒绝直接来了一句质问：“你为什么要搞坏我的冰箱，我告诉过你不要动我的东西，我要从你的押金里扣除50块！”大意就是这样，楼主当时蒙了。。。老太太指着冰箱门上一处小凹痕，就指定是楼主干的。那处小凹痕一看就是用重物砸出来的。楼主怎么可能去砸冰箱，而且楼主是162cm，体重94的妹纸啊，楼主哪有那么大力气把冰箱砸个坑。老太太不听解释，就认定是楼主干的，顺便指责楼主今天早上大便不冲厕所。。。楼主奔溃极了，一言不发回了自己房间。当天晚上开始在华新网发求租帖子，准备搬离。楼主实在受不了了。一夜不眠。楼主周六上午打算继续和老太太解释冰箱的事情，因为那绝对不是楼主砸的。而且老太太这个冰箱起码有十年使用期了，是不是之前留下的，老太太记错了都有可能。楼主想要晓之以理，结果老太太就是不听解释。说家里就我们俩，不可能是他，就是我干的。老太太继续指责楼主大便不冲厕所。说楼主撒谎，明明不冲厕所还要骗他说冲了。说楼主经常撒谎，不要听我说话。期间又指责楼主这个月打房租不及时，说好周一打钱，结果周三才打钱，天天撒谎。（这个楼主确实不是故意，的确说的是周一，楼主做实验忘记了，周三早上马上就给打去了，如果老太太因为这事情不开心，大可以告诉我，我以后都在那天打钱）可是老太太当时没有和楼主说，这个时候，这件事情成为她佐证楼主天天撒谎的证据。她一脸嫌弃，说楼主天天撒谎，不想听楼主说话。楼主彻底奔溃，直接就哭了。老太太无动于衷。楼主冲回房间，嚎啕大哭。下定决心，押金不要也要走。下午就和师姐去把下一个住处定下来了，打算下个月5号搬家。晚上好好吃了一顿。回来时，房东已经睡了。楼主当时签合约说的是，要走必须提前一个月通知。楼主今天早上通知老太太说住满这个月不住了，下个月5号搬走。老太太一脸淡然，似乎不意外楼主打算搬走。她说，你要住到下个月15号，因为是提前一个月。楼主心里一万匹草泥马奔过。这个老太太太精明了！居然要楼主住满30天。那么这多出来的十天房租是不是要楼主另付呢？还有楼主的押金，楼主没有住满一年，合约上写的是押金没收。这样楼主岂不是血本无归。还要多付10天住宿，还要赔她的冰箱。楼主不知道该怎么办了。楼主不得不用最大的恶意揣测老太太是来骗押金的。她和中介一起先诱骗租客签长期合约，然后设法气走租客（即使不气走，照她这样扣押金的方法，一次扣50，不要到一年，押金也扣光了）。因为租客违约，她就可以坐收违约押金了。细思极恐啊！楼主想要减少一点损失，可是不知道怎么办了。
楼主今天找了中介，晚上又和房东谈了，现在事情有一点点转机了。老太太表示要楼主在7月5号的时候给她账户打200块钱（即未通知到的那十天的租金），冰箱扣押金50块。剩下的押金，在楼主搬家那天老太太检查完所有的家具，扣除家具损坏的赔偿金后，会以支票的形式返还给楼主。但是能还多少就不知道了。楼主觉得事情有点点转机了~
楼主之前住过的地方是最后一个月不交房租，直接用押金抵，房东一开始就说好的。
这个房东我估计也不会同意押金抵充房租，很固执的老太太，我上周又和她谈了，她同意退回一部分押金，可是退多少，要看她在我走的那天把所以的家具check一遍 ，有问题就扣押金。在退我押金之前，她要我先给她账户打200块房租，补齐住到下个月15号，多出来的10天的房租。可是我现在一分钱也不想给她了，因为照她的克扣方法，有去无回的。之前她说我把她冰箱砸了一个坑，要扣我押金50块，今天早上老太太说，她算错了，应该是150块，你根本和她无法交流。她这房龄都十几年了，是不是之前弄坏的就不知道了，我真特别后悔没有每天出门前后把所有家具都拍照留念，家里就我和她，有理说不清，关键还是一个不讲理的老太太。老太太经常说我偷偷进她房间，我特别无语，我根本没有她房间的钥匙啊，我对她的房间真的一点兴趣都没有。今天更加过分，老太太说我昨天晚上进她房间，还用钥匙开她的抽屉，要偷她的钱。我真是目瞪口呆，我一没有你房间门的钥匙，二也没有你抽屉的钥匙，这就是污蔑啊。你说这种污蔑张口就来的人，我为什么还要先给她打10天的房租。她今天多扣除100，明天再扣除100，我的押金根本就是要不会来了。我上周和她谈的时候，还觉得这老太太虽然疑神疑鬼，但是还是讲道理的。今天我的世界观又被刷新了。而且她还不准我找人帮忙搬家，只准中介进门，为了我的安全以及权益，我打算在搬家那天报警了。
我这几天就开始陆陆续续往实验室挪东西。其实我那个中介还蛮好的，帮我和房东理论，结果房东老太太不讲理，反而说你们中国人都怎么怎么地。我和她谈的时候，她坚持说英语，不肯说中文，要我speak English，然后我就硬和她说中文，气她。。。我现在每天早上出门，晚上磨蹭到十一点半才进家门，就是为了不和她碰面，我躲着她，她还是来找我麻烦。
不知道接下来的十几天她还有什么招数，如果楼主又被房东以新的名义扣押金，楼主还会回来更贴的~
楼主的房东老太太又刷新了下限
前面说到楼主有和老太太说好要下个月5号搬走。然后楼主也打算让老太太从押金里面扣除200作为没提前一个月通知(楼主6月15号通知的房东，打算7月5号搬走），而少通知的那十天的租金。另外冰箱的50块也从押金里面扣除。而后老太太改口说冰箱要扣我150，说我进她房间偷钱。这些还不算毁三观的。今天上午，楼主在睡懒觉，突然房东来砸楼主的门，吵醒楼主，提出了让楼主瞠目结舌的过分要求：房东说楼主没有住满一年，要楼主7月2号之前给她打三个月的房租（1800新）作为penalty。且不说合同上没有这一条。这个penalty是想加就能加的吗？楼主彻底无力吐槽。。。
咩哈哈！楼主成功搬家啦！
先还中介一个清白，中介是个好人，也被坑了。前面说到，楼主的房东因为楼主没有住满一年，要求楼主在7月2号之前给她三个月房租的penalty。楼主觉得这个不合理，不打算给，而且楼主放弃原本7月5号搬家的计划，打算7月2号也就是今天就走人。楼主开始慢慢蚂蚁搬家，把东西往实验室挪。最后只剩下一个小箱子，一个袋子放在房间里面。为了防止房东耍赖，一定要和楼主征收那1800块。楼主前天（6月30号）去clementi neighborhood的警察局报警做了备案。把老太太对我的各种精神折磨都告诉了警察。警察叔叔表示在精神上支持楼主，并且告诉楼主那所谓的penalty不合理，合同上没有，房东不能强迫，可以不用理会房东。警察叔叔贴心地告诉楼主要保护好自己，锁好门窗。可是警察叔叔对楼主的deposit表示了沉重的哀悼。因为楼主这个不是刑事案件而是民事纠纷，警察叔叔无法帮我要回押金，如果我确实想拿回押金只能去小法庭打官司。警察叔叔安慰楼主说，7月2号搬家的时候，多叫几个男生帮忙，如果这个有精神问题的老太太（没错，警察叔叔也怀疑楼主的奇葩房东有精神问题）想要伤害你，打电话报警，我们会去帮你。楼主内流满面，虽然警察不能帮楼主要回押金，楼主还是觉得自己得到了莫大的支持。楼主备案结束后就写了一个a shifting day notice，还叫师姐，老板秘书，小导师一起帮忙修改好，打算7月2号搬家那天给房东（最终没有用上，因为房东不给楼主进门。。。楼主求助警察才解决问题，下面会说到，继续说shifting day notice）这个notice上列出了房东的四大罪证，字字泣血。楼主同时求助两位师兄，加上师姐和我的同lab的基友，一行5人组成了搬家小分队。
时间到了7月2号，也就是今天晚上的八点半。我们5个在楼下等到了中介。中介希望楼主先给房东inform告诉房东要走这个事情，然后中介在出面。楼主害怕如果出现问题，自己一个人搞不定，请求中介陪同一起上楼解除合约并搬出楼主最后的两件行李。考虑到房东老太太比较敏感，楼主和中介先行上楼，让师兄师姐留在楼下，有问题再打电话叫楼下的师兄师姐们冲上来。
楼主到门口开门的时候，发现老太太又把门从里面栓住了。楼主怎么敲门老太太都不来开门（之前楼主也被锁在门外过，但是那个时候敲门，老太太会来开门，今天老太太死活不开门）。楼主怀疑老太太是觉得楼主今天没有给她3个月房租的penalty，故而不让楼主进门。中介此时帮助楼主拨打房东的电话希望能让房东开门，谁知道老太太把电话拿开放到一边不接听，任凭楼主和中介如何拨打电话，如何敲门，房东老太太假装自己不在家，死活不开门。楼主和中介都无计可施了。中介是一个姐姐，人不错，建议楼主把房东的钥匙交到警察局，之前在clementi备案的就继续去clementi警察局，然后让警察来安排楼主提行李的事情。楼主的一位师兄马上打电话让他的朋友开车来接楼主去警察局。可是晚上去警察局交钥匙，再等待警察联系老太太，楼主的行李不知道什么时候才能拿出来。楼主略忧伤。就在师兄的朋友准备开车来的时候，奇迹出现啦！
正在此时！！三个巡逻的警察路过了！！！此时不求助更待何时。我们6个人马上把3个警察大哥团团围住，请求支援。三位警察让楼主和中介上楼。在楼梯口，三位警察大致了解了事情经过，提出帮忙叫房东老太太开门给楼主拿行李。三位警察小哥开始敲门“hello，police out&.房东老太太继续装不在。警察小哥持续敲门十几分钟，老太太掀开了一条窗帘缝。表示不愿意见到中介，老太太表示要和楼主当面对峙。警察小哥让楼主露脸，老太太这才开门。开门后老太太对警察控诉楼主的一大堆不是，例如copy她的钥匙然后开她的门偷钱，偷拿她的家庭信件，上厕所不冲厕所blabla。老太太和警察强调楼主没有住满一年，要楼主给她3个月房租的penalty。因为警察小哥已经看了楼主的合同，知道没有penalty 3个月租金这条，于是警察小哥非常正义地说合同里面没有这条penalty。老太太改口说这个合约是一个mutual agreement，她要我赔偿3个月房租的损失。警察小哥继续正义化身：虽然是mutual agreement，可是这个女孩子（指楼主）不同意赔钱啊，这个不合理。（警察小哥太爷们了！楼主感动ing）老太太无话可说，只好改口，既然她不同意，那就应该negotiate with me，她不和我协商，跑去告诉中介，这个事情为什么要告诉中介，老太太表示很生气。（楼主内心呵呵冷笑。明明是老太太你先告诉中介，要中介和我要3个月房租的penalty。中介表示不同意，说这个penalty不合理，自己不会去做抢钱的事情。你老人家为这事和中介吵了一天，指责中介明明是你找的，却帮房客说话。我和你商量了2次，说这个penalty不合理，你自己一定坚持说是mutual agreement。。。现在怪楼主不和你商量。。）
老太太见3个月penalty无望，开始拿楼主的deposit说事。说楼主没有住满一年，押金要没收。（这条确实在楼主的合约里面有提到。前面有位同志也说了，这个没住满，押金没收的条例也属于penalty。也是不合理的，除非房东能拿出我不住给她造成600新损失的证据，但是这需要和法官说。楼主备案的警察也和楼主说过，押金估计拿不回来了，如果想要回押金，就要打官司。楼主觉得打官司太麻烦，楼主没有那么多时间耗在这个上面，只好忍痛割舍押金。）警察小哥和老太太商量解决方案：如果楼主同意押金没收，你现在可以让楼主进去拿行李走人吗？老太太见3个月penalty无望，只好先死死咬住押金，表示同意。警察小哥又问楼主意见，楼主也不想再为了押金费时争辩，遂同意这个解决方案。押金于是被老太太没收，楼主去房间提行李。在楼主拿行李的过程中，房东老太太一直和警察小哥逼逼楼主弄坏她的冰箱，偷她的钱，大便不冲厕所。楼主假装没听见，警察小哥埋头记录不语，只剩老太太一人逼逼声绕梁。终于楼主收拾好东西，还了钥匙。老太太检查一遍家具，又和警察小哥逼逼一阵，警察小哥记录好，楼主才得以脱身。中介在这个时候退回了三百元中介费，表示不想再与老太太有任何瓜葛。楼主终于顺利搬家！！！感谢警察小哥的帮助！和中介这对难姐难妹相视一笑，希望这次不愉快能够让未来更加顺利。但愿以后不再遇见如此奇葩房东。楼主表示再也不和单身独居老太太同居。血泪教训。
最后曝光一下住处：
Blk607 clementi west street 1，#06-61，S120607。这个地方离nus的u town和engineering都特别近，就在west coast plaza的后面。楼主可以睡个安心觉了~yeah~
注：其实这个帖子之前在华新网的社会百科已经发表过。为了让更多的同胞看到，楼主整理重新发了。原帖地址：
http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?A=Qf7ISMioTM6M3Oi0WduV2ZhBnI6cjOztjIwIiOxozc7ISb15WZnFGcyV2c1JiOxEjOztjIwIiOxozc7ICZp9lclNXdiozN6M3OicjN4UjM3ITMioDO6M3OiQWafR3cvBnI6cjOztjI4ATMiozM6M3OiQWafRmch9mYioDO6M3Oic1TIN1XO9USUNUQioTMxozc7IibvlGdjFmI6YjOztjIUN1TQ9VRHFEUioTO6M3OiU2ZhBnI6QjOztnO3oTY
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通往IP之路01-手把手教你运营微信公众号（基础篇，更多内容请见我的微信公众号）本系列专栏将献给那些不安于现状、想找到方向、并努力提升自己，实现财务自由的一群小伙伴们【编者按】IP（Intellectual Property）不仅是一种新的知识产权，也是自2016年起，人人都可以利用上班和学习之余的时间，实现财务自由最好的方式。（在大叔公众微信号的菜单栏“新粉必读”中，【新机遇和财务自由】的选项里，有对IP有相关描述和大家都可以获得的机遇描述，建议阅读此系列专栏前之前，先看看这个部分的文章。）以下，正文开始。在农历2016的新年前，有很多小伙伴以各种方式和大叔留言和建议，说看了大叔有关「IP」系列的文章之后，感觉像打了鸡血一样，就想着赶紧去实现自己想成为「IP」的梦想，这一点非常好，所谓的“知行合一”，说的就是有想法就要去尝试嘛。另一个值得让你尝试成为「IP」的理由是，眼下是咱们国家鼓励「全民创业」的时期，正所谓「顺势而行」，咱们跟着国家制定的计划走，肯定不会有错，再说，IP在开始阶段可以兼职着做，咱们不还有工作嘛，怕啥的？可是，有的小伙伴这样和大叔抱怨说，这不试不知道，一试吓一跳，原来成为「IP」真的好难，因为，成为IP就具备着你需要掌握以下本领：1、要知道自己擅长什么（可能是一方面，也可能是几方面的结合）；（这一点需要你去寻找，要结合时间的长度去认真发现和挖掘自己的潜能）2、要找到你这些擅长的地方怎么组合，形成你自己的差异化竞争优势；（很
有可能你都不知道你的竞争对手是谁）（在了解自己的核心竞争力之前，请回复「竞争」，给你看一篇讲现代商业的竞争秘诀）3、你的用户是哪些人（她们为什么相信你）；(1.这一点需要你善于发现身边的新事物，没事多关注类似「虎嗅网」、「36kr」、「Flipboard」类似的新闻，看看新机会产生的渠道，并想想你要如何利用这些渠道；比如你想做服装设计，那你完全可以先设计几款服装给你的粉丝，看看她们喜欢哪个，找到这群喜欢你的人，来个私人定制，还记得小米先开始让1000个铁粉装UI系统的故事吧。）2.此外，你可以恢复「参与感」，给你看一本书）4、你准备给他们提供什么样的服务；（服务的本身就是「运营」，你得找到让用户「爽」的点，如何去找，你得研究用户心理学，光是看一般的商科书可不行；）5、如何让你的用户为你买单，你的盈利模式是什么？（这一点是核心，但是你的产品你得自己想办法，但凡市面上出来的书和方法你都可以用，但是适不适合自己，还是自己说了算）注：如果你有创业项目也要按照以上五点进行，道理都是一样，别强行让用户关注你，如何留住用户才是关键。以上五点，是成为IP的必经之路。在这五点中，没有先后顺序，没有逻辑顺序，当然，也没有固定的操作模式，商业的本质是盈利，但是也是在混沌下的盈利，而这些盈利都是你通过自己尝试挖掘出来的。当下是移动互联网时代，人们的注意力是各路商家和IP争夺的焦点，你的竞争对手80%不会是你的同行，而是一切可以争夺用户注意力的地方，那么问题来了，如何去争夺用户的注意力呢？#你一定不知道，原来你的注意力价值千万美元#在移动互联网时代，随着资讯和信息数量的暴增，我们的注意力突然变得无比匮乏。在琳琅满目的信息和资讯中寻找我们需要的、适合我们发展的变的越来越重要。因为，一条正确的信息，在正确的时间，如果被一个需要的人接受，则很可能改变这个人的一生。我们每个人每天都在“过滤”中成长，我们过滤我们需要的信息、资讯、广告、人脉、知识…而这些汇聚起来就组成了我们的独特的自己——别人替代不了的自己。在这个学渣和学霸共生的时代，如果你在某方面特别在行，你完全可以成为一位IP（新的知识产权），从而拥有属于你自己的粉丝，从而成就你自己的事业。关于「如何争夺用户注意力」这个问题，如果你认真思考，相信你会给自己一个很满意的答案，但是前提就是你必须要认真思考（这就是你产品的核心竞争力，人们的刚需，方法只有你自己知道，任何人都帮不了你）。诚然，很多小伙伴之所以很快想要放弃成为「IP」的原因，就是是受了“立竿见影”思想的影响，就是大叔经常说的，「只要一付出，当下立刻就要回报」，这在职场、爱情和生活中不可能，在成为IP的路上就更不可能，所以大叔建议大家要慢慢来，别急。但是，如果你忍受不了成为IP路途的过程上的艰难险阻，大叔建议你最好还是不要尝试，因为在此过程中，你会发现你正在承受着：1、家人和朋友的不解；2、暂时的收入减少或没有；3、个人业余生活会因此减少；4、身边真正懂你的人会越来越少；但是，从长远来看，你的收益是：1、财务自由；2、找到新的圈子（和你志同道合的一群小伙伴）3、找到精神伴侣；4、颜值和内涵都会提升（做自己最擅长\喜欢事情的结果）；5、其他你意想不到的收获；夜深人静时，你可以想想，在未来的十年，以下的生活你要哪种：1）有钱没时间；（富人）2）没钱有时间；（穷人）3）有钱有时间；（IP：新时代富人，如果你做的好，可以变成1），一般来
说，做到财务自由就可以；所以，你确定在没尝试之前，就选择放弃？还记得那句经典的话么，种一棵树最好的时机，要么是25年前，要么就是现在。可是，如果你不去尝试的话，大叔敢说，当你看到现在身边很不起眼的人在未来有所成的时候，你千万别怪大叔，在今天没有给你建议。如何尝试，去找那些你身上能帮助别人的你的技能、你的兴趣、爱好和特长等一切让你感到开心的事情，一定要去试错。别担心你的技能和别人一样，就会没机会，如果你坚持去做某一件事的时候，你要相信，时间会给你最好的回报。有句话大叔很喜欢，和大家分享一下，愿各位小伙伴都成为新时代的富人。「那些做出卓越成就的人，往往是在年轻的时候最不得志的人」今天，大叔和你聊聊在成为IP的道路上，如何找到自己最擅长的技能或者某几个擅长技能的组合的方法。在和大家分享这一主题之前，咱们先把目光转移到人类第一次以群居的形式生活的时代。在那个时代，正是由于人类以族群的方式定居，彼此住的很近，加之分工相对明确，除了在白天要完成彼此的工作之外，到了晚上，人类第一次有时间坐下来，围坐在火堆前一起享受生活。而这一人类历史上的一次“大跃进”——群居生活，第一次创造了IP的定义。伴随着唱歌达人、捕猎达人、跳舞达人、烹饪达人……等一系列在某些方面特别牛X的人群的出现，人类历史上第一次出现IP（某方面特别擅长的人），伴随着人类的发展一直沿用至今，只不过每一代的叫法不同而已。如果你对晚清和中国近代史比较了解的话，那你一定不会陌生，那个时代的居民在购物时，会倾向选择到自己信任的商户去买东西，比如白菜会买王家的，猪肉会买张家，布匹会买李家的等等，这些商户按照当下流行的话语来说，也是IP。新中国成立后，大兴工业，于是，工人第一次走在了时代的朝头，而整个工业时代是计划经济时代的必然产物。在计划经济体制下，咱们的政府和国家会把我们需要的一切，做成计划，然后来给我们分配，比如每人可以领多少粮票、肉票之类。而咱们老百姓，也就是咱们爸妈那代人所领的各种票都差不多，彼此间也没有多大区别，于是他们大多都追求稳定，有一份普通的工作，娶妻生子即可。随着改革开放以来，率先发家致富的人是敢于从传统体制下走出来的一群人，他们经营着自己的买卖，无论大小，都已实现财务自由。从某种意义上，他们也代表着IP，比如某品牌运动商品的老板、卖化妆品的老板和书局老板等等，除此之外，还有大家熟悉的电影和电视剧角色，如孙悟空、唐僧、哈利波特、圣斗士星矢、柯南等等，也成了IP，一批以这些IP改变的剧本、电视剧、电影和衍伸品也成了冗长的IP产业链，从而实现财务自由。随着社会高速变革和科技快速发展，工业时代里有些产品因跟不上时代的发展，正在被逐渐淘汰，比如我们熟知的半导体、无线电、收音机、随身听、CD、磁带……反而被一种种新的替换物代替，比如现在人手不离的智能手机、人人都使用的微信（包括微信公众号）、支付宝和各种APP等等。社会的变革随时随地都带来新机遇，而当下的2016年，随着移动互联网的时代的继续发展，「去中心化」的趋势逐渐形成主流，随着人们的注意力正不断分散，每个人都可以找到自己在这个世界的存在感。微信朋友圈、火热社交平台和APP、弹幕网、Instagram、Linkedin、滴滴出行、大众点评网、饿了么……这里面一定有你的身影吧~我们来此穿越，大家一定记得脑白金的广告吧，在过去十年，每到黄昏时分，全家人围坐在电视机旁看电视剧的时候，除了电视剧外，大家收获的最多的信息是什么——广告啊，如果哪个公司的广告能抢占十年前的黄金档电视剧的广告时间，它必定火，然而现在呢？抢占了倒是可以，可观众正在快速流失，有的小伙伴要问了，这是为什么呢——「去中心化时代来了」随着移动互联网时代的来临，人们接受信息的方式变得无从研究，人们分散的注意力让商家比以前更发愁该如何投放广告，扩大产品销量的方法只好又回到晚清和中国近现代史的方式，即犹太人所说的口口相传。这个时代是咱们的机会，在这个注意力分散的时代，如果你能在哪方面或哪几方面有特长、有擅长或者很自信自己能做好，你完全可以拥有自己的粉丝，要知道，如果你开家烘焙店，如果你的产品很受欢迎，1000个你的忠实粉丝一定会帮助你实现财务自由，因为在这个权威逐渐变得不重要的时代，口碑变成了你的粉丝最看重你的部分，即——「自品牌」（你的产品由你自己代言，无论你是上万人+公司的CEO，还是一个自由职业者）那么问题来了，如何知道自己擅长什么和如何找到自己擅长什么——下面的方法可以帮助大家去尝试：1）如果你中了500万人民币，你还想去做的事；2）你在做哪方面事情的时候，最有激情和动力，有当英雄的感觉；3）在历往的你的阅历和经历中，哪些是让你最有成就感，记得写下来；4）有没有你忘记不了的成功经验想给别人分享，这会形成你的新的知识产权；5）某些事情你一做起来就让会让你感到兴奋；6）你朋友圈都夸你的特长和爱好；7）那些别人都喜欢的爱好，但你总能玩出花的那种，比如别人都喜欢和你一起去旅游（旅行达人）；别人都喜欢和你一起去读书（书籍推荐达人）；别人都喜欢和你一起做烘焙、唱歌、别人都喜欢你拍的微电影……写下来之后，一个一个去尝试，当然，这会耗费你很长时间，有的小伙伴们会说，我上班都那么累呢，哪有时间去尝试你说的这些东西呢。但是，大叔想说，如果你不去尝试，自然有人愿意去尝试的，除非你满意当下你的生活，不然多试试肯定不是什么坏事。「年轻就要多尝试，多去试错，反正你可以在业时间余试错嘛，再不济你还有一份工作的对吧。所以，趁年轻，多去尝试，越早去尝试，越早改变未来。」今天我们来聊聊各位小伙伴成为IP的可能性。大家还记得大叔给各位小伙伴推荐的《吸引力法则》这部电影吧（今天你回复「吸引力法则」，给你看这篇电影），有部分看过的小伙伴都说，这不可能实现，而且这些例子都太独特了，没有代表性，那问题来了，为什么这样的书，在美国这样不追求“成功学”的国度里竟买了几百万本？克里斯-安德森在他的新书《长尾理论》中，曾举过这样一个例子：在整个音乐市场里，即使是最不著名的作家，他的作品在一个月里也会被下载十次，而在整个苹果商店里，有98%的作家的作品在过去的一年中，都有不同程度数量的下载，而这98%的作家都能实现财务自由，为什么？看过大叔上一篇同主题文章的小伙伴们都知道，随着移动互联网时代（今天你回复「互联网+」，给你看一篇文章）的到来，人们获取信息方式的多样性，让人们有了更多可以“证明自己存在”的价值，当下的很多小伙伴更倾向于用自己的方式去体现自己的存在，比如去各大论坛留言、写微博、开微信公众号、写微博，做自媒体人，而替代了以前只能围聚在一起看电视、听广播的模式。这样一来，人类的注意力便回到了最原始的状态，即按照自己喜欢的方式，选择去关注什么，去获取哪方面的消息。这样一来，人们在选择自己喜欢的各项爱好上就千差万别，而音乐只是其中一项而已。「你眼里认为的不可能事情是你认为的，有些人则认为一定可以实现」（你回复「贴标签」和「敏感」给你看两篇文章）所以，同样的道理，如果你在某方面擅长，或者几个方面比较擅长的话，你完全可以找到自己长处，让此为你到来财富。在你擅长的领域里，没有固定商业模式，没有固定的玩法，没有固定的盈利模式，但是，如果你有终极目标，且你一直在往这方面努力的话，大叔相信你一定可以找到出路。然后，来讲个故事结束今天的话题。你和10个人一起跑100米，在起跑20米后，你突然发现，有的小伙伴已经跑到你前面去了，于是，你选择停下脚步放弃比赛，殊不知你们的起点一样，可终点线并不一样。在成为IP的过程里，每个人的目标不同，实现的路径就不同，这和职场中咱们遇见的“金字塔”模式不同，IP更像是“仙人掌模式”，任何人都能成为仙人掌心上某个仙人柱。最后，来站在这个时代的角度探探我们面临的机遇。当下是移动互联网时代，随着科技技术的快速发展和中国新一批中产阶级的产生，让IP的存在有了新的意义。随着新一批中产阶级的诞生，中国会迎来一批小型的「消费升级」。但是，商品不会简单的变贵，所有的溢价都需要一个全新的理由，而这就是赋予IP全新的机遇，也是给我们带来的机遇。「去理解IP，去变成IP，去拥有IP，去利用IP，你才能借助这次机会实现财务自由」
这也写得特么详细……
谈起当前微信公众号第三方管理平台可谓是五花八门，从“门户型”的微盟、小猪CMS，以及微商城、应用商城等垂直细分类的微擎、侯斯特等等……这些第三方平台，有些主打云概念，有些强调永久免费不一而足，真可谓是“八仙过海，各显其能”。然而当前市面上的第三方微信公众号管理平台，相对于技术、使用体验的创新，称其更多的是市场操作的结果也许更恰当一些，无论是功能还是内容大都雷同，并没有自己的关键特色。所以大部分微信公众号用户，更多的还是使用官方提供的管理工具，使用基本的消息回复、图文信息的功能，更多关注在文章内容的差异化上，还谈不上关注用户的来源、信息的传播途径等数据层面，以及针对特殊时间节点（如节日）通过微信公众号进行有效的推广、营销活动，更有甚者因关注用户数过少而苦恼。基于上面的思考，近期北京红桃网络科技有限公司推出了专注于应用的微信管理平台——红桃微信。根据红桃微信官方对外宣称， 红桃微信公众号管理平台主要为满足用户日常的微信公众号运营/管理/推广的需求，以移动应用（H5应用）为主，提供常用的公众号基础功能，全面支持微信的各种高级API接口，同时提供详细、准确的数据报表用以追踪营销、推广活动的影响和效果。该平台从基础服务到软件架构，完全由北京红桃网络科技有限公司自主研发和设计，产品主要有以下几个特点：一、完美继承微信公众号管理平台的风格，操作习惯无缝过渡用户一般会因为切换新的管理工具带来的操作和使用上不便而苦恼，新的学习成本带来各种问题往往让人望而却步。红桃微信尽量“原汁原味”地继承微信官方的界面布局和使用习惯，让习惯使用微信官方公众号管理平台的用户能够快速切换过来，大量地节省学习成本，专注于业务的推广和管理上。二、支持多公众号绑定，公众号之间快速一键切换微信官方提供的工具，仅支持单公众号的管理。当企业或者用户拥有多个公众号时（如提供服务的服务号和推广的订阅号），往往需要退出当前的登录后，使用另外一个帐号进行登录，操作上难免有些不方便。至于第三方平台，虽然可以绑定多个公众号，但一般还是需要先切换至当前绑定的公众号列表中，选择要管理的公众号后再进入相应的管理界面，虽然不需要退出登录，但还是存在多余的操作。红桃微信，从设计之初就把用户操作的便利性考虑在内，提出“当前绑定公众号”的概念，无论在哪一个操作页面，都可以一键进行切换。同时，考虑到用户使用习惯上的理解方式，提供绑定公众号列表，方便地进入到常用的功能界面中进行操作（如群发、图文管理）。三、全面支持微信公众号高级API接口相对于当前市面上第三方公众号管理平台，提出“大而全、高而上”的微官网、微商城等功能或者概念，红桃微信踏踏实实地针对微信官方提供的API接口，以通过微信认证的用户（大部分的功能没有进行微信认证，微信官方不开放接口权限）为主要群体，直观清晰地实现相应的功能。如针对群发功能，延伸出定时群发满足节假日（特别是春节）还要有人工参与问题；提供基本的卡券，能够直接对应至微信客户端上； 提供微信红包的基础设置，直接使用在应用当中等等。红桃微信，并没有特别复杂和高端的噱头和花哨，有的仅是使用最基础的接口组合出最合理的功能。四、图形化的数据统计/分析报表，为用户以数据提供运营依据当前各种微信营销推广活动五花八门，公众号用户一般对于活动的效果无法有一个直观的认识。比如，一次活动带来了多少关注用户，什么时间段传播效果最好等。红桃微信通过追踪每一个活动，不仅能够告知用户单次活动的公众号关注用户、传播时间的变化，更能主动分析这些数据背后所代表的含义。通过各种数据报表，成为分析市场，评定活动效果等行为提供数据依据，让用户做出的判断能够更加合理有据。目前，红桃微信已发布ALPHA版本，但尚未对外正式开放注册，只能通过被邀请的方式进行注册，更多详细的信息可以访问官网（）进行了解。我们有理由期待，红桃微信公众号管理平台的出现能够带来不一样的体验，相信它正式发布的日期离我们越来越近。
首先得需要一个好的微信平台，微盟哪些平台已经无法满足企业的需求。我们公司开发的基于微信平台的微信营销软件能够为企业更好的服务。做到更多的数据分析、精准营销，想要了解的可以联系我
运营一个微信号，无非就是为了涨粉，吸引用户买自家的产品。如何在千军万马的微信大号中脱颖而出是无数小编的大任。好的微信号必定搭配高质量的文章，这样用户才会买账。高质量的干货和高逼格的标题更吸引用户！标题起不好文章没人叼老板追着咬小编无处逃小编为了写篇好文章，白了头发、长了逗渣，最重要的是连对象也快保不住啦~ 这恐怕是无数小编的日常工作状态，废光了脑细胞写的大串文章，真实阅读量四位数已经算高了，可大BOSS的要求岂止这点，他要的是【10万+】！【10万+】！【10万+】！老板，小编真心做不到啊！等等谁说的只要标题起的好你还愁点击量嘛老板涨薪妥妥的先脑补下以前的工作模式：明明很认真的写了篇文章↓《那些年你撸过得串》OS：我把窜窜香的起源、各种吃法、营养价值等等都写给各位祖宗了，还用了漂亮的排版图，各位亲肯定会赏脸给赞吧！OS：我把窜窜香的起源、各种吃法、营养价值等等都写给各位祖宗了，还用了漂亮的排版图，各位亲肯定会赏脸给赞吧！然，现实的阅读量是酱紫的：活该！取这标题，活该没人看！！！活该！取这标题，活该没人看！！！一看这标题《那些年你撸过得串》，什么鬼！这文章到底是讲什么的？我看这篇文章能获得什么？“撸过得串”是段子还是啥？点开文章后，我们才知道讲的是传统小吃串串香，所以一个标题的好坏直接影响了文章的阅读量，乃至传播率。今天，鲜货儿给各位小编介绍2种标题写法，让你的文章阅读量瞬间翻两翻！——数据法+符号法前方【干货】高能预警！！！数据法数据怎么用？当然，我们不说与文章卖点无关的数据，那只能叫数字，毫无意义栗子：这个学校用200节课，300个案例，让我的工资涨了不少！课程案例的多少，与“学了就涨薪水”这个主题无关。改成：只在这儿学了3个月，我的工资就涨了一倍！找一个能量化的指标，塞一个有刺激性的数字栗子：超棒的标题写法，都这这篇文章里了！这个标题OK，但是没有太强烈的数据刺激。改成：让你文章阅读量10万+的标题技巧，都在这篇文章里了！把正文的卖点用数字透露一下栗子：让你文章阅读量10万+的标题技巧，都在这篇文章里了！用数字透露文章内容，可以显得更干货。改成：让你文章阅读量10万+的标题技巧，都在这50页PPT里了！用对比，让小数字变成大数字栗子：小白文案终于拿到了7千月薪，分享我的血泪奋斗史月薪7千没有对比，显得很小。改成：1年之内月薪翻10倍，分享一个文案小白的血泪奋斗史！用数字，把文章内容的价值可视化栗子：如何写出走心的文案？（知乎原题）什么叫走心？改成：月薪3千文案与月薪3万文案的区别总结用实际的数据来代替抽象的形容词，让用户更加直接明了的得到他们想要的东西。符号法我这里指的“符号”当然不是标点符号哦，“符号”一般都是一个名词（奥美、马云、婴儿的皮肤、王思聪……），符号的作用在于“支持标题中本来平淡无奇的另一个名词”，一个符号包含了很多形容词。比如：8年经验、写过很多成功文案、帮公司获得了很多利润的市场总监口述：文案写作的秘诀改成：奥美总监口述：文案写作的秘诀奥美总监我们都知道是个灰常牛逼的4A广告公司，这公司总监写出来的文案肯定厉害，此时用户就会脑补更重牛X 的文案都是奥美出来的。用‘奥美’一个符号就能代替前面一串儿的形容词，且能引起用户脑补，吸引用户点击。符号怎么用？1、首先你写个标题淘宝店运营秘籍2、想一下，这个标题中的第一卖点是什么？淘宝店运营秘籍3、如何修饰这个卖点，能让这个卖点更打动人？（这个卖点带来的最大的收益是什么？读者看到这个卖点，最想从中得到什么？）淘宝店：盈利月盈利100万的淘宝店运营秘籍4、有没有一些符号，可以代替用来修饰这个卖点的话术？五皇冠（老板开法拉利、规模堪比家乐福）淘宝店的运营秘籍。5、这个符号是否可以更具体、更有名、更吸引眼球？（相关领域，有没有什么更为人熟知的符号？即使关系有点远？是否能用这个符号来证明你的卖点？）淘宝——马云——中国首富连马云都忍不住点赞的淘宝店运营秘籍。6、还可以再加一些其他的标题修饰方法吗？连马云都忍不住点赞的8条淘宝店运营秘籍。总结符号运用公式：名人：马云、马化腾、王思聪……从产品、制造、使用的角度找与文章的契合点 名物、事件：微信、红富士、神州广告……用对比、流出的方式为标题吸引眼球鲜货儿提醒：用【数据+符号】的标题写法效果更好哦！(????)分割线
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盈利先放一边，先来聊一聊怎么推广。作为一个从一个百万账号出走跳到一个微信粉丝零基础的平台，觉得有那么一丁点的资格来回答题主。之前的平台是海报网（从1万左右做到了85万左右，目前有百万粉丝。）现在的平台VerySide++（刚加入，入职第一天粉丝72，主要是内部员工名片获取。）海报网前面1万粉丝主要是依靠网站引流带来的，那么后面的从1到85都做了什么呢？VerySide目前零资源零费用，如何做起来？1.内容传播带来的粉丝，海报是在微信内测阶段申请的，每天能发三次，大量的内容推送和传播给我们带来了很可观的粉丝数。（后台无数人问为什么可以发三次，已经离职的产品经理让我回复每一个来咨询的人：“因为我们牛逼！”真是一点都不谦虚）当然，目前微信公众号已达1300万，且每天还在迅猛增长，这种环境下，除了你的内容自带传播属性外，想要达到早期的效果几乎不可能。2.明星独家+微博推广。在微博上推广明星独家内容，附带微信二维码或微信账号信息，预设关键词。找明星粉丝团或明星转发，能吸引很大一批粉丝。做过一期井伯然的，比互推效果明显很多。3. 做微信都熟悉的互推，群推或一对一互推。就目前的无数次尝试，明显一对一的互推效果要比群推好。群推目前水太深同时又缺乏监管人。要知道早期是有人统计推广链接和统计推广效果的。一对一的可以设置为内容型：4.给到一家的费用，利用5～8家的资源，这也是谈的互推，只是手段跟之前的不一样，上面谈的是基础相当的账号互推。这里要聊的是粉丝和阅读数悬殊很大的账号之间的互推。1万的粉丝如何找10万的账号推？可以先找到一个跟自己账号用户群一致粉丝30万的公众号，可以给到费用或者是奖品支持，拿下这个账号后你就可以去跟10万20万的账号聊推广了。海报在之前30万的时候找过粉丝百万的视觉志，然后按照前面说的套路，那一次是截止到目前为止涨粉最多的一次，有5、6千。5. 实用性的活动。比如情人节，女性账号和男性账号可以合作脱单。1）先征集部分愿意给到自己联系方式和介绍的用户；2）在微信后台设置关键词回复；3）男性账号推荐女性账号及活动情况。你们试试看，活动成功的话从涨粉到后台的互动性简直爆棚。6.第三方媒体资源，今日头条基本没戏。之前用过Zaker和墨迹天气带来了一部分粉丝。内容形式参考3中的一对一互推的形式。对了，QQ 公众号曾经也带来了1000多个粉丝，不过到目前为止还是没搞明白怎么来的，让用户帮忙截图，用户也找不到了。、7.开篇说了VerySide零资源零费用怎么做？这个时候特别恨自己颜值不高，刷不了脸！目前我们唯一能用的就是内容，现阶段是凑不要脸恬不知耻的跪求大号转载我们的内容，然后附上二维码和账号信息。8.当然，还有知乎这颗大树！对于目前才起步做的账号：就是想尽所有办法，用遍你身边的资源，竭尽你的全力去做！
小埋漫画 希望你喜欢，跟着我学公众号营销吧 (二维码自动识别)
推广：目前，微信的红利期早已过去，跑马圈地的吸粉形式已不适当下环境。现在，想要快速吸粉要么是靠渠道和砸钱，要么是靠优质的内容。如果两者都没有的话，就踏实地做好每个细节、每个篇图文、每个菜单、每个功能，有节奏、有规划地进行吸粉、推广。运营：内容层面：尽可能地原创，如果前期做不了原创，就做伪原创（在别人文章的基础上做调整），或在别人的文章内，加入自己独到的价值观、观点、看法。并且内容越贴切用户的实际场景，传播效果越好。活动层面：定期在公众号上做些活动，比如一些趋利性的活动、创意性的活动、趣味性的活动，不懂技术，可以借助市面上的第三方平台（如：V5KF、有赞、兔展、互动大师、凡科等），又或者上网找些源码，然后做相应的调整修改，并植入自己的元素。用户层面：一定要了解自己公众号的用户属性，数据收集查看可通过从微信公众号后台了解用户的相应属性（如：地区、性别、机型、菜单点击、用户消息等），同时做好日常图文阅读情况、用户增长情况的数据收集，最终形成完整的用户画像。盈利：用户量上来后，最直接的盈利形式是：广告。当然你也可以通过公众号的流量来销售产品（电商）或增值服务（如：做社群营销），最终将流量转化为销量。
这种时候，像我这种刚做工作号而且遇到瓶颈期然后知乎就给我刷出这样的题来了的时候！就应该发个二维码！真的不是我搜索的喔！我今天还在烦恼怎么推广公众号，结果点开知乎就出现了这个！感谢知乎！然后下面是我们发的第一篇文章唔..当时啥都不会，排版啥的也显得比较普通，然后慢慢弄起来，尽力每天都更，每天都写，然后找一些朋友写，然后就这样坚持了下来。可惜用户量到一定之后就慢数增长，投稿量也少了。我们有时候也太忙，而且每天都更，推文质量好像慢慢的自我感觉大不如前。偶尔还能写一篇好点的，但是实在没办法每天都保持高质量，尽管我们也在努力。喜欢的朋友可以关注下我们的公众号，希望不会让你们失望。小小打一波广告...以笑为名，SMiLE。
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