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法律文书律师催告函时间： 19:05:36&&作者：律正之光&&来源：律正之光团队&&查看：&&评论：内容摘要：律师催告函　_________房地产有限公司：　　葛电宏律师团队受成都市___经济发展公司委托，就贵公司与___经济发展公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司：　　一、关于贵公司在合同中的义务　　市___经济发展公司为解决本公司住房问题，于__...
律师催告函
_________房地产有限公司：
　　律正之光律师团队___________受成都市____________经济发展公司委托，就贵公司与____________经济发展公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司：
　　一、关于贵公司在合同中的义务
　　市___经济发展公司为解决本公司住房问题，于______年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由成都___经济发展公司向贵公司购买住宅用商品房21套共2000平方米，此21套房屋为期房，是贵公司子______年底立项开发的房地产项目，___经济发展公司于签订合同后向贵公司支付了订房款42万元整。______年______月，贵公司所开发商品房项目取得了成都市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后___经济发展公司与贵公司签订了成都市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的30%共计人民币以___）万元，先期42万元订房款充抵头期购房款。合同中约定由贵公司在______年______月______日前将全部21套房屋交付成都___经济发展公司，并由购房方支付刹余房款。以上两份合同双方均签字盖章，并符合成都市商品房预售的相关规定，合法有效。然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅支付给成都市___经济发展公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。
　　二、本律师事务所律师意见
　　（l）根据双方所签订的商品房预售契约，贵公司有义务继续履行合同，本律师事务所律师希望贵公司能够重视此事，并采取积极合作态度，立即认真履行房屋支付义务，并依法赔偿成都市___经济发展公司的直接经济损失。
　　(2)我们也希望贵公司能通过协商方式与我们的委托人解决此事。如果贵公司不主动采取协商的态度或仍借故拖延，拒绝履行合同义务，不交付成都___经济发展公司所预定的商用住宅房，我们的委托人将授权本律师事务所代其通过诉讼方式解决此事。届时，只有通过法律途径向贵公司主张合同中规定的权利。希望贵公司在收到本函后的五个工作日内给予答复。并就有关事项作出明确答复。
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本律师办公地址：地址：____________________________________________________________
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&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&重庆资深婚姻律师谈女性在维护婚姻关系时应扮演的角色_婚姻家庭_业务领域_律正之光律师团队-法律服务 就在您身边
婚姻家庭重庆资深婚姻律师谈女性在维护婚姻关系时应扮演的角色时间： 4:40:50&&作者：律正之光&&来源：律正之光律师团队&&查看：&&评论：内容摘要：   在日常的办案过程中发现，每对夫妻离婚的原因虽然表面看似不尽相同，但是本质却有着很大的相似之处。本所重庆婚姻律师相信，夫妻最终走上了离婚这条道路，双方肯定都面临了巨大的痛楚和无奈。特别是女性朋友，大多数情况下都是婚姻失败的最大受害者。年华已逝，青春不在，人到中年时却不得不面临...&&&在日常的办案过程中发现，每对夫妻离婚的原因虽然表面看似不尽相同，但是本质却有着很大的相似之处。本所重庆婚姻律师相信，夫妻最终走上了离婚这条道路，双方肯定都面临了巨大的痛楚和无奈。特别是女性朋友，大多数情况下都是婚姻失败的最大受害者。年华已逝，青春不在，人到中年时却不得不面临家庭破裂的烦恼。本所重庆婚姻律师在此和大家一起分享自己在执业过程中总结出来的夫妻相处经验和教训，以供各位已婚人士和即将走进婚姻殿堂的朋友们参考、借鉴、反思。&
一、 婚姻中常出现的问题：&
1、缺乏包容
&&& 两个人从相识到结婚，这期间是爱情最浓烈的时期。男女双方在彼此的眼中是完美无瑕的。当两个人真正生活在一起后，彼此从了解到熟悉，再到最后的趋于平淡，以前的新鲜感在短时期内荡然无存。双方自身的缺点将会逐渐被暴露和展现出来，甚至是被放大。此时如果男女双方剑拔弩张，不能够大度包容，很容易发生无端的争吵。
2、缺乏沟通
&&& 都说相爱很容易，相处却很难。重庆婚姻律师认为，两个人生活在一起，爱好不同不是问题，价值观不同也不是问题，但不能够及时沟通是破坏婚姻生活的一个最大的问题。有时候两个人争吵的原因，更多的是由于表达方式和思维习惯不同而引发的。如果发生争吵，双方应先控制住自己的情绪，多一份容忍和谦让。
3、忘记感恩
&&& 在恋爱初期，常常会被对方的行为感动，哪怕对方只是做一些小事，都能让自己感动很久。然而受到长期的照顾和帮助后，慢慢就习惯了这种只求索取，不求付出的生活，对于对方的付出，自己就开始变得麻木和无视，甚至觉得这是对方应该做的。这种现象的出现必然会导致夫妻双方产生严重的矛盾。
二、婚姻中丈夫的秘密心理
1、男人的自卑心理
&&& 很多男人表面上看着强势凶悍，其实内心非常脆弱甚至自卑。他和妻子吵架争执事实上是一个压抑自卑，建立自信的过程。妻子作为他身边最亲近、最知根知底最无需防范的人，首当其冲成为了其自卑心理宣泄的对象。离婚案件中很多女性当事人反映到，自己为了家庭付出多、贡献大，对家里的老人和小孩也是照顾得无微不至。可是换来的却是丈夫的无端挑剔、漠不关心。重庆婚姻律师认为，在这一问题上，丈夫应当多一份体贴，妻子应当多一份容忍。本来婚姻生活中就没有绝对的对错之分，夫妻双方应当朝着维系婚姻的目标共同作出努力。
2、 男人&喜新厌旧&的心理
&&& 男人在婚姻中比女人更害怕&平淡&。当他们觉得生活就像一滩死水时，豪无生气和活力，就很容易对妻子产生厌倦的感觉。如果妻子仍然没有发现老公的心理状态，还是一门心思跟丈夫讨论柴米油盐，很容易造成丈夫的出轨。在婚姻生活中，女性一定不要认为结了婚就可以对丈夫无限的依赖。太强的依赖会造成丈夫身心疲惫、无形压力增大。如果想缓解此种情形，重庆婚姻律师建议女性朋友即使是在婚后也应当不断提高自我，在经济、精神上都尽量做到独立，展示自己独当一面的魅力。
二、 婚姻中妻子与丈夫的相处原则
1、注重沟通、加强理解
&&& 面临上有老，下有小的局面，作为家庭的主力军妻子和丈夫所承受的压力都是不小的。面对生活、工作中的不顺心，妻子和丈夫应当相互扶持、鼓励。特别是在一方有情绪时，另一方应当给予最大安慰和支持。一般妻子在家庭生活中更多的是担当一个贤内助的角色，承担着长年累月对家庭成员无微不至的关怀和照顾责任。而丈夫一般在外打拼事业，没有更多的精力兼顾家庭，对妻子的关怀是远远不够。当生活的重担压在妻子身上时，抱怨便开始接踵而至。此时，妻子应当学会如何去换位思考，将心比心，给予丈夫十足的支持和理解，同时，丈夫也应当给予妻子更多的赞赏和体贴，将两人各自的压力都努力通过正常的渠道释放出来。
2、忽略细节、学会尊重
&&& 妻子在婚姻生活中常常患得患失的不在少数。比如现在的丈夫没有想象中的能干，没有想象中的温柔，没有想象中的幽默&&在长时间的抱怨和唠叨中，妻子对丈夫的的的满意度也随着自己的暗示越来越少，而丈夫对妻子的爱也在其无休止的埋怨和羞辱中越来越淡。人无完人，怎能去奢求自己的另一半完全符合自己的理想。在婚姻生活中批评和轻视不会激起对方的斗志，反而会让人意志消沉。尊重对方的人格和尊严，是建立良好婚姻关系的基础。适当表达自己对对方的钦佩之情能够更加有利于夫妻双方的情感沟通，加强对方的存在感！
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&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&&-&阅读下列材料材料一 1856年，亚历山大二世向莫斯科贵族发表演说，他说：“到处在谣传，我要给农民自由，这是不公正的，……但是，遗憾的是，农民和他们的地主之间存在着敌对情绪，并因此发生了许多不服地主管束的事情。……因而，从上面解决要比从下面解决好得多。”——摘自孙成木《俄国通史简编》材料二 1868年4月的一天，日本京都皇宫的大殿内，天皇率领群臣宣读誓词：“广兴会议，万机决于公论；上下一心，大展经论；官武一体以至庶民，各遂其志，务必人心不倦；破历来之陋习，基于天地之公道；求知识于世界，大力振兴皇基。”这就是日本历史上著名的“五条誓文”。——摘自人教版历史选修1材料三 日，光绪帝颁布明定国是上谕，上谕说：“数年以来，中外臣工讲求时务，多主变法自强。……惟是风气尚未大开，论说莫衷一是，或托于老成忧国，以为旧章必应墨守，新法必当摈除，从喙哓哓，空言无补。……嗣后中外大小诸臣，自王公以及士庶．各宜努力向上，发愤为雄，以圣贤义理之学，植其根本，又须博采西学之切于时务者，实力讲求，以教空疏迂谬之弊”。以皇帝名义“诏定国是”，其目的是“以变法为号令之宗旨，以西学为臣民之讲求，著为国是，以定众向．然后变法之事乃决．人心乃一，趋向乃定。”——摘自梁启超《戊戌政变记》请回答：(1)结合材料和所学知识，分析三则材料所反映的三国解决社会危机的角度(或者侧重点)有何不同?(6分)(2)三则材料中的三位君主都参与了改革，分别指出他们在改革中的作用。(6分) (3)材料三的改革与材料一、二在核心主张、局限性、改革方式上的相同之处是什么?(3分) (4)三国改革出现了不同的结果：俄日崛起，中国改革失败。请结合所学知识分析影响改革的因素主要有哪些?(3分)
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阅读下列材料材料一 1856年，亚历山大二世向莫斯科贵族发表演说，他说：“到处在谣传，我要给农民自由，这是不公正的，……但是，遗憾的是，农民和他们的地主之间存在着敌对情绪，并因此发生了许多不服地主管束的事情。……因而，从上面解决要比从下面解决好得多。”——摘自孙成木《俄国通史简编》材料二 1868年4月的一天，日本京都皇宫的大殿内，天皇率领群臣宣读誓词：“广兴会议，万机决于公论；上下一心，大展经论；官武一体以至庶民，各遂其志，务必人心不倦；破历来之陋习，基于天地之公道；求知识于世界，大力振兴皇基。”这就是日本历史上著名的“五条誓文”。——摘自人教版历史选修1材料三 日，光绪帝颁布明定国是上谕，上谕说：“数年以来，中外臣工讲求时务，多主变法自强。……惟是风气尚未大开，论说莫衷一是，或托于老成忧国，以为旧章必应墨守，新法必当摈除，从喙哓哓，空言无补。……嗣后中外大小诸臣，自王公以及士庶．各宜努力向上，发愤为雄，以圣贤义理之学，植其根本，又须博采西学之切于时务者，实力讲求，以教空疏迂谬之弊”。以皇帝名义“诏定国是”，其目的是“以变法为号令之宗旨，以西学为臣民之讲求，著为国是，以定众向．然后变法之事乃决．人心乃一，趋向乃定。”——摘自梁启超《戊戌政变记》请回答：(1)结合材料和所学知识，分析三则材料所反映的三国解决社会危机的角度(或者侧重点)有何不同?(6分)(2)三则材料中的三位君主都参与了改革，分别指出他们在改革中的作用。(6分) (3)材料三的改革与材料一、二在核心主张、局限性、改革方式上的相同之处是什么?(3分) (4)三国改革出现了不同的结果：俄日崛起，中国改革失败。请结合所学知识分析影响改革的因素主要有哪些?(3分)
阅读下列材料材料一 1856年，亚历山大二世向莫斯科贵族发表演说，他说：“到处在谣传，我要给农民自由，这是不公正的，……但是，遗憾的是，农民和他们的地主之间存在着敌对情绪，并因此发生了许多不服地主管束的事情。……因而，从上面解决要比从下面解决好得多。”——摘自孙成木《俄国通史简编》材料二 1868年4月的一天，日本京都皇宫的大殿内，天皇率领群臣宣读誓词：“广兴会议，万机决于公论；上下一心，大展经论；官武一体以至庶民，各遂其志，务必人心不倦；破历来之陋习，基于天地之公道；求知识于世界，大力振兴皇基。”这就是日本历史上著名的“五条誓文”。——摘自人教版历史选修1材料三 日，光绪帝颁布明定国是上谕，上谕说：“数年以来，中外臣工讲求时务，多主变法自强。……惟是风气尚未大开，论说莫衷一是，或托于老成忧国，以为旧章必应墨守，新法必当摈除，从喙哓哓，空言无补。……嗣后中外大小诸臣，自王公以及士庶．各宜努力向上，发愤为雄，以圣贤义理之学，植其根本，又须博采西学之切于时务者，实力讲求，以教空疏迂谬之弊”。以皇帝名义“诏定国是”，其目的是“以变法为号令之宗旨，以西学为臣民之讲求，著为国是，以定众向．然后变法之事乃决．人心乃一，趋向乃定。”——摘自梁启超《戊戌政变记》请回答：(1)结合材料和所学知识，分析三则材料所反映的三国解决社会危机的角度(或者侧重点)有何不同?(6分)(2)三则材料中的三位君主都参与了改革，分别指出他们在改革中的作用。(6分) (3)材料三的改革与材料一、二在核心主张、局限性、改革方式上的相同之处是什么?(3分) (4)三国改革出现了不同的结果：俄日崛起，中国改革失败。请结合所学知识分析影响改革的因素主要有哪些?(3分)
科目:最佳答案见解析解析
（1）从材料一“农民和他们的地主之间存在着敌对情绪”“ 从上面解决要比从下面解决好得多”“ 孙成木《俄国通史简编》”可知讲的是俄国进行农奴制改革的原因；从材料二“求知识于世界，大力振兴皇基”可知讲述的是日本明治维新时向西方学习，求知识于世界；从材料三“然后变法之事乃决．人心乃一，趋向乃定”可知通过变法自强，摆脱民族危机，通过时间1898年和出处可知所讲的事件是戊戌变法。（2）本题考查的是这三场改革中君主的地位，是否拥有实权，是否对改革有所帮助。亚历山大二世是改革的领导者，通过自上而下的方式解放农奴。日本：天皇是改革的主导者，拥有实权，积极推进明治维新的开展。日本所确立起来的是天皇制。中国：光绪帝同情变法，作出改革举动，但他没有实权，实权掌握在慈禧太后手中，导致变法失败。三场的改革都是属于资产阶级自上而下的改革，目的都是为了发展资本主义，都带有封建色彩。俄国农奴制改革是俄国历史上的重大转折，改革使俄国生产关系一定程度上适应了生产力的发展，实现了生产方式由封建性向资本主义方式的过渡，促进了资本主义的发展，但是改革不彻底，保留了大量的封建残余，使俄国日后具有军事封建帝国主义的特点。明治维新是日本历史的转折点，使日本走上近代化的道路，对外摆脱民族危机，促进了资本主义的发展，但是没有彻底根除封建残余势力，最终走上了军国主义道路。为了挽救中国的危亡，发展资本主义，资产阶级维新派进行了戊戌变法，由于维新派力量弱小依靠的是没有实权的皇帝，改革内容全面，但为涉及“行宪法，开国会”等主张，后来慈禧太后发动戊戌政变而失败。回答这类型题要考虑到当时各国所属的国内外背景，比如国内方面各阶级的力量对比状况、经济发展的程度是否有利于改革、对新的事物是否接受、改革者的策略和方法是否得当以及统治者的态度是否支持；国外：时代发展的潮流是什么、改革是否符合时代发展的潮流、国际环境是否有利于自己的改革等因素。
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