日本有过不法滞在回国8年了可以申请3年多次往返吗_百度知道
日本有过不法滞在回国8年了可以申请3年多次往返吗
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先申请个一次的吧。
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出门在外也不愁这是个机器人猖狂的时代，请输一下验证码，证明咱是正常人~这是个机器人猖狂的时代，请输一下验证码，证明咱是正常人~交易基本情况：1.产权所有人目前是外籍，但是购房时不是外籍。房子超5年。110㎡；2.婚后财产，但男方名字并不在房本上；3.已办理公证委托，委托亲戚在国内办理一切手续；目前情况：现在中介说由于买方需要贷款，必须产权人和其丈夫（非产权人）共同陪买方到中国银行申请贷款，公证委托无用，仅可用于过户手续办理。中介说如果不能回来，可以给五千好处费走后门办理买方银行贷款手续。但是一定要先给钱，再办事！办不好再退回来。问题：1.是不是在外籍产权人在房屋交易在买方需要贷款的情况下，银行必须要产权人夫妻双方出面，公证委托无用？2.另一说是目前各大银行均不受理贷款购买外籍产权人的房屋，也就是说即使产权人从国外回来，银行也不会贷款给买方，是否有这个政策？3.如果产权人先把房子过户给国内的亲戚，再由亲戚去交易，需要怎么样的手续，需要缴纳哪些费用？4.亲戚是否可以在过户后立刻买卖，从产权人过户到亲戚整个手续过程需要几天？从亲戚卖出去需要几天？亲戚再交易需要缴纳的费用是否是营业税5.65%，个人所得税1%，审核服务费 2.5/㎡，土地收益金0.50%，中介费 1.00%？问题有点多，辛苦了，先谢过。
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吉屋网友回答
1.境外人士在上海贷款买房，必须要有在上海的收入证明，还要有上海市劳动局颁发的就业证，居住证，税单等才可以的。如果提供不了不能过户。2.可以的，只是需要公证。3.过户之后出新的产证一般情况下要21个工作日之内可以完成，快的话1~2周时间。新产证出来之后就可以进行买卖了，但必须要产权人同意才可以进行买卖。如果上家是境外人士，可以出事公证委托书，让亲戚帮忙办理的，买卖合同也需要公证。
1.首先这套房子的产权人不能定义为外籍人士，因为他当时购房的时候是境内人士（签约也无需合同公证）。若下家需要贷款，是需要上家夫妻双方出面，但公证委托是可以的。若上家夫妻双方在国外，可以通过中华人民共和国驻当地领事馆办理委托。2，银行不可能不受理贷款买外籍产权人房屋。（这套房子当时购买时房东是进内人，现在变成了境外人，做买卖交易也是以中国人的省份出售该房屋）3，不需要过户给国内亲戚，如果一定这么做，上家营业税房屋总价5.65%，个人所得2%，下家契税3%(非普通住宅，不是唯一的税费额)。这个时候在由您亲戚出售，在缴纳一次等额的营业税和个人所得税，非常不合算。4，过户给亲戚以后，新产证出来就可以在次交易。把房子过户给亲戚，流程需要30天左右。亲戚再次卖出交易流程视情况而定，若下家贷款，最快也要50天左右，你才可以全款到账。税费是＝房屋总价5.65%的营业税房屋总价2%的个人所得税（或差额部分20%的个人所得税）2.5110平米。
4588元/平米
6800元/平米
3980元/平米
3900元/平米
最低价4700元/平米
8000元/平米
6500元/平米}