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（彰泰玫瑰园出品）.wzztmgy感谢您关注梧州彰泰玫瑰园！热门文章最新文章wzztmgy感谢您关注梧州彰泰玫瑰园！彰泰玫瑰园二期购房打折促销存在的价格问题
编号：35777提问人：jian91932受理单位：物价局状态：已回复提问时间： 09:02:18
5月29日彰泰玫瑰园开盘第二期楼盘销售，本来对准业主是件大事，但现场订金签合同与事后销售的说法存在严重的价格问题。 定金合同里面约定有&按揭付款98折&，也就是只要申请按揭付款都能享受这个折扣。但是交完定金事后两天，准备去交首付签合同的时候，却被告知公积金按揭不属于按揭，不让享受98折。试想一下，当初消费者买房的时候肯定是按照彰泰给出的折扣得到最终的总房价，觉得合适才买的。现在开发商事后反悔，这个就坑人了。 已经咨询过各大银行，公积金按揭贷款也属于按揭付款的一种，开发商凭什么在业主交完定金后，才跟业主说&按揭付款98折&只限于商业贷款适用。这种行为损害了消费者权益，请相关部门能为我们老百姓做主。
补充说明：还漏说一点，现在开发商彰泰要求我们缴纳燃气初装费2500元，但是根据自治区2016年发布的（桂价格【2016】11号）文，已经取消燃气初装费，彰泰的销售说是必须缴纳，要不然就没有之前承诺的折扣或者交房时没有相关的燃气配套设施，而且要现金缴纳，不留证据！没想到那么大的开发商也是这样办事的！( 08:49:12)
受理时间： 18:21:50物价局网络发言人
您的问政已受理，正在处理中，有结果我们会及时回复。
答复时间： 17:54:36物价局网络发言人
关于你在梧州零距离提出的彰泰玫瑰园二期购房打折促销存在的价格问题，经了解，现答复如下;
一、因普通商品住宅执行市场调节价，开发商可根据开发成本、运营成本、市场变化等情况调整销售价格，但要求执行明码标价。关于合同纠纷问题，建议咨询工商管理部门。
二、按照有关规定，日以后签订购房合同的，不能另外向业主收取管道燃气初装费，我局已责令彰泰玫瑰园开发商按规定整改，将多收款项退还给业主。
三、对于开发商违规收取天然气安装费问题，我局予以高度关注，为更好查处相关违法行为，请你提供该开发商价格违法行为的具体事实或证据（如相关收据、发票、视频、音频或图片等资料）到我局举报中心（新兴一路胜隆里50号梧州市价格监督检查分局）反映，我们将依法依规调查处理。举报电话12358。
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“红”动安吉，安吉玫瑰园今日倾城绽放！
品质大成 &实景为鉴
玫瑰绽放，香溢金秋
& 一期盛大交付
两年倾心营造，安吉玫瑰园迎来幸福兑现季，业主踏着通往新家的红地毯，开启优雅的玫瑰生活。
& &&您好，请乘坐我们的观光车。&热情的工作人员一路将业主送到红毯前，此刻，玫瑰园正门开放，一道长长的红毯，让所有前来收房的业主瞬间感受到了回家的温暖。端庄大气的建筑、青翠欲滴的草坪，还有耳边传来的泉水叮咚声，这温馨优雅的实景，让前来收房的业主不只是满意，更多的是惊喜。
& & &没想到实景竟然比效果图还要美，不愧是安吉玫瑰园！尤其是园区的景观，还有恒温游泳池、健身房等配套，都特别漂亮。今天我们收房还有好几个专业人员全程陪我们验房。&一位前来收房的业主高兴地说。&
& & 此外，此次交房，安吉玫瑰园还为业主们准备了丰富的抽奖礼品，包括蓝牙音响、法式汤锅、竹纤维礼盒、电火锅、毛巾礼盒、精品四件套等。
& & 完成验房交付流程的业主，大包小包高高兴兴地准备返程，现场还有专门的服务团队，一路帮业主将各种伴手礼从观光车送到业主的车里，每一处细节，都体现了绿城人对业主无微不至的关怀和服务。一位业主因为不方便，礼宾全程抬着业主，在玫瑰园买的不止是房子，还有绿城物业贴心的服务。
& & &园区里，看着美轮美奂的实景，已经有业主迫不及待地掏出手机，和自己美丽的新家合影。喷泉、草坪、泳池、花园&&相信，安吉玫瑰园的精心打造的五大园区社交平台，在未来正式入住之后，一定会给业主带来更多的惊喜。
福气到家新年分割线
安吉玫瑰园二期栖霞苑火爆热销中，目前18#、19#、20#房源告急，滨水21#即将面市，宽阔河景自然入室，视野开阔无所遮挡。
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平均价格8500元/㎡
区域：其他&&&&物业类型：住宅&
开发商：安吉慈吉置业有限公司
楼盘位置：安吉城东，齐云路东侧，龙山南侧
2016年12月最新
加推平层官邸入住
2016年12月
获取预售许可证
：售许字（2016）第18号
加推平层官邸开盘
获取预售许可证
：售许字（2015）第06号
20000元/㎡
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签约有效期：10月28日-12月04日彰泰铩羽而归，绿地、联发看地无果，柳州地产真萧条Or假冷清？
腾讯房产柳州站肖龙星
荣和千千树、柳南万达广场、柳州恒大城、柳州碧桂园……2015年，我们的耳畔时刻充盈着这些熟悉的大鳄名字，跟着它们的发展步伐，在柳州四面八方快速开花。然而，还有一些我们不太熟悉的大鳄，正暗地里窥视着柳州。它们有的来了，又走了；而有的，却还在等待机会。/起/彰泰铩羽而归，来年回马或转战柳南今年8月20日，正值传统七夕，佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司（即碧桂园）以底价4.51亿元，成功摘得河东143亩地。碧桂园七夕情定柳州，成为当时业界一段佳话。但好事的背后，往往有那么一两位受伤者，也许七夕的黯然伤神者就是桂林彰泰实业集团有限公司（即彰泰集团）——来自桂林的一条大鳄，据传其2014年销售总额达36亿元，已超出柳州万达广场同年销售总额（传32亿元）。就在碧桂园拍地前两周，彰泰集团老总带领一彪人马，特地从桂林杀来，欲跟碧桂园来一场同台竞技。他们表示，首战柳州必须谨慎拿地，地段不佳者不予考虑。当时被纳入考虑范围的地块有二：其一，位于柳州市学院路延长线东侧、马鹿山延长线南侧的P（2015）29号地，156.06亩、总价6.025亿元，后被柳州市城市投资建设发展有限公司底价摘得；其二，位于柳州市东环路延长线西侧桂中大道延长线东侧的P（2015）30号地，143亩、总价4.51亿元。权衡再三，彰泰集团决定全力拿下后者，即便该地与碧桂园此前发生过诸多绯闻。8月20日，P（2015）30号地被碧桂园成功摘得。然而，据知情人士透露，就在P（2015）30号地拍地的前一周，当地政府已与碧桂园秘密达成“协议”，其他对手全被拒于“擂台”之外。剑拔弩张之际，彰泰集团却无缘与碧桂园来一场正面交锋，虽铩羽而归，却对P（2015）30号地一直念念不忘。临别，彰泰集团老总表示，“在柳州看了一年多，就相中河东P（2015）30号地。今年柳州主战场就在河东，如果明年柳南发展得好，我们定会再来。”/承/11宗备选地，传绿地或落子万达对面同样入柳一年有余，香港绿地集团（简称绿地）对地块的选择似乎更加谨慎。东至柳东新区的官塘大道、西至河西工业园区、南至静兰工业园、北至鹧鸪江大桥南侧、中间柳州万达广场对面，绿地在柳四面铺排、八方听证，迄今为止共将11宗地纳入备选。最近，绯闻较多者有三：一是位于阳和开发区三淋村的P（2013）21号地，约合230亩，日由柳州（山水柳州）国际游艇聚乐部有限公司联合房地产公司竞得，如今原竞得方肯对此地进行受让；二是位于桂中大道13号的紫康药业地块，地段虽不错，可惜面积太小，仅21亩；其三是位于万达广场对面、东环路与文兴路交汇处的50亩商住用地，容积率要求最高3.0、最低1.5。绿地目前在柳11宗备选地块早在今年9月15日下午，绿地入柳考察河东片区地块，城中区投资促进局重点推荐过4宗地：河东片区滨江路东侧地块、静兰水上运动基地、桂中大道13号（即紫康药业）地块以及万达广场对面地块。绿地集团总经理顾敏琦当场表示，“对城中区商贸环境很满意，希望日后深入调查和沟通。”6天后，城中区投资促进局网站发文，并希望绿地能将河东打造为“出则繁华入则宜居”的未来繁华商区的黄金项目。9月21日，城中区投资促进局网站发文。近日又有媒体关注到绿地在柳的进展情况，并指出其可能落子河东。这又引发坊间热议，大家纷纷猜测，绿地可能会选中万达广场对面这块50亩商住用地。“但将来少不了与万达正面交锋，可能会对绿地不利。”也有业内人士提出异议，认为绿地可能会转战河西。据绿地内部人员透露，“目前还处于考虑选地阶段”，最终落子何方，尚无确信。/转/联发集团入柳，正紧急寻找合作项目近日，有知情人士爆料，联发集团有限公司（简称联发集团）非常看好柳州市场，目前正在东南西北各个片区洽谈项目。联发集团何许人也？据其官网资料获悉，该集团公司目前总资产240亿元人民币，属中国房地产百强企业，并具房地产开发一级资质。这意味着，又一条房企大鳄即将登陆柳州。据了解，刚入柳州市场，联发集团希望能够成为幕后出资方，专门资助一些大项目。于是，他们洽谈过华润凯旋门，目前正在与恒大集团进行接洽。“但问题是，他们到现在都还没有谈妥一个项目。”知情人士透露，联发集团很想今年就在柳州有一个项目，如今他们只好亲自出马，寻地并自主开发。那么，联发集团目前有哪些意向地块？本站了解到，柳太路与和平路交汇处东北角，现柳州铁道职业技术学院约230亩地，或已成为其当前首要意向地块。该宗地此前与保利集团、恒大集团以及碧桂园发生过诸多绯闻，后来被逐渐淡忘。尤其得知该片区仅有柳工•颐华城一个在售项目，且每次销售情况不错之后，联发集团更是心动不已。目前，联发集团正在紧张筹备和平路地块的相关资料。/合/供地“真空期”结束！柳北今日3宗商住用地挂牌大鳄纷至沓来，虽将柳州楼市搅得暗潮涌动，但从表面上看，整个土地市场却依然显得风平浪静，甚至平静得有些怪异。8月31日，柳州市国土资源局发布了P（2015）35号地块的出让公告，该宗地位于白沙村F-2-4地块，出让面积45326.92平方米（约合67.99亩），后于9月30日被柳州绿城房地产开发有限公司以底价8300万元竞得。8月31日，绿城摘地，进军柳北白沙片。自此之后，柳州市区一直处于供地“真空期”，时长52天！直到今天（10月23日），柳北区一次性出让3宗P类商住用地，土地市场这才迎来一场痛快的“甘霖”。业内人士张先生认为，这段较长的供地“真空期”，与近几年3～4宗地/月的挂牌频率大相径庭，会不会是“山雨欲来风满楼”？他进一步猜测道，“柳北今日出让的这三宗地，含金量都比较高，不排除绿地或联发将其收入囊中的可能。”另外，随着下半年保利、华润等大鳄后续项目的开启，柳州土地市场不久又会迎来一场大战。10月23日，柳北三宗商住用地挂牌■附件彰泰集团成立于1992年，是一家集地产开发、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体的全体系地产开发运营商和城市资源运营商；具房地产开发一级资质，总开发面积已超两百万平方米。23年来，公司已建成桂花园、桂青园、澳洲花园、鸣翠新都、康桥半岛和彰泰城等12个小区，以及“利好时代系列”酒店公寓；正在开发位于桂林的 “春天”“唐悦”“天街”等项目，以及位于梧州的“玫瑰园”。绿地集团是中国第一家跻身《财富》世界500强的、以房地产为主业的企业集团。开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前世界十大高楼近一半来自绿地。绿地集团也是有史以来在美国及澳洲房地产投资规模最大的中国企业，预计2015年经营收入将突破5000亿元。联发集团有限公司成立于1983年10月，创立于厦门经济特区改革开放和建设之初，现注册资本18亿元人民币，总资产超百亿元人民币，是一家以房地产和物业租赁为核心业务的大型中外合资企业，位列2010年中国服务业500强第341位、中国房地产百强。公司拥有房地产开发一级资质，开发区域涵盖厦门、桂林、南昌、南宁、重庆、武汉、天津和扬州，开发面积超过500万平方米，土地储备超300万平方米，并逐步形成滚动发展与自主运营相结合的合理有效布局，持有物业面积超75万平方米。
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[责任编辑：houseliuzhou]
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