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金屋?秦皇半岛开启 北京养生度假新时代
380亩半岛湖景公园实景图380亩半岛湖景公园实景图600亩森林公园实景图金屋?秦皇半岛热销场景森林公园实景图　　随着空气污染、交通拥堵、居住密集、生活节奏加速等“大城市病”的日益严峻，越来越多的城市人群开始寻觅贴近自然宁谧的理想人居。在今年秦皇岛楼市中，金屋?秦皇半岛凭借400万平米震撼体量、新城市中心绝佳位置、不惜成本的投入、一站式教育、五星级配套及无可超越的湖稀缺资源，毫无悬念地问鼎秦皇岛房地产销冠宝座，在秦皇岛大时代下，浓墨重彩地书写大盘制胜的传奇。　　业绩　　人置业北戴河成趋势　　秦皇半岛是由金屋集团联合中铁置业、富立地产、紫城地产共同打造的一个集休闲、娱乐、养生、养老、度假为一体的城市级综合宜居大盘，是秦皇岛金屋集团继金屋?森林逸城后，全力打造的又一个超大型综合社区。　　今年6月10日，秦皇半岛正式开盘，隆重推出60-260平米观林瞰海高层、60-170平米观湖组团以及独栋、联排、叠拼等生态湖景别墅。在不到一个月的时间取得了近13亿元的销售业绩，超过了去年秦皇岛销冠项目全年业绩。截至本月，金屋?秦皇半岛半年销售已经超过19亿，问鼎秦皇岛全年销冠已经毫无悬念。　　金屋?秦皇半岛热销背后，与秦皇岛蒸蒸日上的发展势头密不可分，作为东北与华北两大经济区的结合部，秦皇岛享有得天独厚的便利交通，兼具环境、地理等综合优势于一身。从生态环境看，秦皇岛作为北部中国首屈一指的休闲、度假胜地，有着无可比拟的海景资源，空气中对人体有益的负氧离子含量高达每立方厘米7000个以上，为国内其他城市的数十倍，素有“京津后花园”之美誉。　　区域　　布局城市新中心　　一个城市的楼市发展离不开区域优势，区域的发展离不开政策支持。随着环渤海经济圈发展战略的确立，京津冀经济的一体化进程逐步加快，立体交通的开发建设使得京津冀一小时生活圈随之明朗。“一小时经济圈”使秦皇岛成为夏季北京居民避暑休闲度假的首选城市。　　2011年秦皇岛明确了“城市向西，港口向东，工业向北”的城市发展规划。秦皇半岛所处的海港区西部以东西白塔岭和大街沿线构成，区域集中了政务、教育、体育等城市多元成熟的资源和配套。在教育资源上，西部区域周边有燕山大学等学府。区域内云集了奥林匹克中心体育场、新澳海底世界等丰富的文体休闲娱乐资源，构成了城市中央文体休闲区。随着市政府、检察院、法院等市职机关的迁入,将带动整个西部的发展。根据秦皇岛市政府“西进”战略，目前包括金屋集团、中铁置业、富立地产等房企在西部区域带来高品质化居住项目和配套。市政府最终选址金屋?秦皇半岛400万平米版图之内，本区将被打造成集政务区、学府区、商务区、休闲区、生活区为主导功能的，聚合诸多优势资源的城市新中心。　　产品　　度假养生宜居之城　　金屋集团联合中铁置业、富立地产、紫城地产在共同打造秦皇半岛时，充分发挥各自优势，实现品牌资源的最大发掘，实现项目的规模优势。从产品层面来看，差异化无疑成为项目最显著的特点，多元化的产品结构使得整个秦皇半岛不仅没有出现业内事先担忧的“同质化”现象，反而这种产品之间的互补无疑也让异地购房人有了更多的选择机会。　　在优越的天然资源的基础上，金屋集团斥巨资认养了万亩原生森的600亩并加以改造，建成配套齐全的金海湾森林公园，并在海边为业主修建了一个天然浴场―金屋浴场，更适宜亲海距离。金屋?秦皇半岛自建的380亩湖景公园，满足业主私享的世外桃源。尊崇全景入园的造园方式，独具匠心打造一湖四岛核心景观群，成就最为地道、纯粹的浪漫湖居写意生活。富立?秦皇半岛拥有港城唯一的阳光四季厅。5000平米阿曼酒店风格四季厅，精选纯正亚热带植被，四季如春，花团锦簇，为富立?秦皇半岛悠然的湖居生活添色不少。　　品牌　　用责任与担当锻造品牌力　　品牌是企业信誉和综合实力的体现，是生存发展的基础，伴随房地产市场发展，众多知名房企看好秦皇岛这块“蛋糕”，秦皇岛房企已经驶入品牌制胜的时代。能否为秦皇岛房地产市场带来大变样，就要看开发商能否打造出高品质、与区域发展相符的产品。　　作为秦皇岛最知名的本土房企，前后三次荣获国家建筑界最高荣誉―鲁班奖，成为当地荣获该次奖项最多的民营企业，金屋集团多年深耕秦皇岛，用对城市、土地的尊重，打造一个个璀璨夺目的精品项目：7年前，滨河湾社区的品质和服务令无数港城人心动；5年前，森林逸城让9000多个家庭实现了迈出逸城、拥有森林、享受大海的宜居梦想。如今，金屋集团以磅礴的规划成就中国度假刚需―金屋?秦皇半岛。金屋集团不断超越自我，用责任与担当服务城市发展满足业主需求。　　服务　　营造一站式生活服务　　秦皇半岛带给秦皇岛的不仅仅是置业等级的提升，更是对居住生活理解的提升。早先的海景住宅一般都以低价、投资属性作为主要宣传要素，忽略了后期管理、物业服务等方面的综合因素，这无疑在很大程度上制约了海景房整体形象的提升，而如今的度假地产已经开始悄然转变，像秦皇半岛这样400万平方米规模开发的大盘运行模式，让购房人将更多的关注点放在产品、后期服务与生活方式、居住氛围的营造上，恰恰对于海景房而言，这些才是能够得到市场认可的核心因素。　　金屋?秦皇半岛周边商业配套日趋完善，森林逸城600米商业步行街已投入运营，1.2万平方米半岛体育会所、1.8万平方米五星级半岛酒店、5.7万平米环湖欧式风情商业街和14万平米半岛商业广场正在建设中，4000平方米文化中心、2000平方米综合医院亦在规划之中，多重业态有序连动生活。金屋?秦皇半岛教育氛围十分浓厚，燕山大学、秦皇岛市第一中学等知名学府环绕，社区内专享森林逸城、金屋?秦皇半岛两套完整的幼-小-中教育体系，为业主子女的就近入学提供了极大的便利。　　金屋物业为业主提供“安全、舒适、温馨、怡人”的居住生活环境，以贴心细节做好社区服务体系，带给业主无微不至的照顾，以丰富高端的物业服务经验，呵护业主的生活起居，为业主创享高标准滨海度假式生活。　　论坛　　秦皇半岛今年来优异的表现已经引起北京房地产界的广泛关注。近日，京华时报联合秦皇半岛举办秦皇半岛业界品鉴交流会，来自北京标杆项目负责人实地走访秦皇半岛，在品鉴项目的同时与秦皇半岛相关负责人就秦皇岛楼市发展、项目规划、后续服务等展开互动交流。　　王骞大气的航母级大盘　　秦皇岛地理位置优越，地处京津唐周边，又紧邻渤海湾。地理位置极其优越，又是一文化底蕴浓厚的历史古城。秦皇岛虽然现在只是一座三线城市，但是发展潜力无限。秦皇半岛项目体量庞大，紧抓细节，呈现出大盘大气的特点，从深度到高度罕见、户型园林景观到位，是名符其实的秦皇岛航母级大盘。　　刘文俊秦皇半岛具备三大价值体系　　一个好的地产项目价值体系包括土地价值、配套价值和精神价值等三个层面，秦皇半岛所在区位优势奠定了区位优势和不可复制性，此外，秦皇半岛的景观园林、商业配套的配套价值为项目提供生活与宜居的便利。　　何威产品细分上具有层次感　　无论是秦皇岛区域还是在全国，秦皇半岛大体量的项目规模也较为罕见，四家房企紧密团结、用舍得心态发挥品牌优势的同时，各个项目各具特色，产品细分上具有层次感，产品风格、户型设计让人眼前一亮，满足秦皇岛升级换代的购房需求，同时项目周边外在空气、森林大海等环节，使得对于北京的购房者具有吸引力，项目具有升值潜力和居住品质。　　王东屹秦皇岛有着庞大的外来需求　　秦皇岛是个三线城市，它又有一些三线城市不具备的条件。秦皇岛是华北进入东北的门户，在经济上有物流、港口等产业支撑，特别是秦皇岛宜居的生态环境和便捷的交通条件，使得秦皇岛一直以来有着北京后花园的美誉，北京的夏季避暑需求，与东北夏冬两季的旅游、过冬需求使得秦皇岛本土项目有着巨大的外来客群购房需求。　　刘海波秦皇岛项目辐射范围可以更广　　客群上看，近期秦皇岛无论是交通、市政配套还是地产开发都得到了前所未有的关注，秦皇岛一直就有“京津后花园”的美誉，无论是定居、养老还是投资，秦皇岛都是首选的外埠城市之一。除了北京，济南、太原、等城市也将成为项目辐射范围。　　周超秦皇岛楼市发展空间巨大　　秦皇半岛作为秦皇岛本土体量最大，产品业态布局多元的精品项目，未来可以同时满足本地购房者刚需、改善、品质升级的购房需求，以及北京、东北、环渤海其他城市购房者度假、养老等需求。　　龙坤好的项目细节取胜　　好的项目重要的因素在于产品细节的处理，而产品细节又包括房地产项目的前期整体规划设计是否合理、园林景观规划设计的真正落实与是否真正能够营造出舒适的居住环境、户型产品规划是否合理与细节部分处理是否到位以及后期的物业服务是否贴心，而这些金屋?秦黄半岛都已做到。　　（以上嘉宾均为北京地产资深人士）　京华时报记者邢飞
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秦皇岛港建成全国最大防风抑尘墙
　　昔日路边可看见储煤场的景象，如今早已不见，一道气势宏伟的高大“网墙”竖在人们面前，将煤场与城市分隔开来，网住煤尘，带给港城更多的碧海蓝天。昨日，记者在秦皇岛港股份有限公司了解到，11月15日，秦皇岛港煤炭堆场防风网主体及附属配套设施工程目前已全部完工，防风网总长度达5038米，成为国内规模最大的防风网工程，其工艺达国际领先水平。　　“秦皇岛港已经成为世界第一大能源输出港和第一大散货港，担负着北煤南运的重任，煤炭下水量占全国沿海港口总量的近50%。”据河北港口集团董事长邢录珍介绍，随着国民经济的发展，秦皇岛港的建设和发展也在不断升级，2013年秦港股份公司年度吞吐量3.65亿吨，其中秦皇岛港区为2.64亿吨，占72.30%。然而站在秦皇岛港股份公司调度指挥中心凭高远眺，碧空如洗、碧波粼粼，如果不是大型机械设备轰隆作响和在皮带机上源源不断的“乌金”流淌，很难看出这是座承担着国家煤炭运输重任的港口。　　煤炭运输难免要有煤尘污染，而秦皇岛作著名的沿海旅游城市，对环境质量的要求又特别高，为调节城市环境质量和煤炭运输污染的矛盾，秦皇岛港发出了建设“绿色良港”的时代强音，提出了“先环保后生产”理念，将环保置于工作首位。近年来，秦港花费近10亿元巨资用于港口环境保护和生态环境建设，启动港区层层染绿工程，建设和完善了污水处理设施、煤尘控制设施、烟尘治理设施，建立了完善的港区环境质量监测系统，并在同行业中率先建立了每月环保议事制度。港区在大气污染防治、水污染防治、油污染防治等方面都取得了明显成效，目前全港煤尘、烟尘、噪声、废水排放均保持在国家标准以内，港区海域水质和大气质量保持在国家一类水平。　　“我家就住在离港口不远的居民小区，以前窗台上总有一层黑灰，刮风的时候天空上能看到一条黑龙。”家住东港里小区的杨大妈数落着煤场扬尘曾经给城市居民带来的烦恼。“现在黑龙没有了，窗台也不用天天擦煤灰了。”居民们说，这一改变得益于煤炭堆场防尘网工程。秦皇岛港煤炭堆场防风网是秦皇岛港股份有限公司“构筑绿色枢纽、共享碧海蓝天”的重要环保项目，从2007年7月开始启动一期工程，位于龙源大道南侧，长1717米，高23米。　　“在煤炭堆场附近周边设置防风网的目的是要将堆场内平均风速降低，以减少起尘量。同时，粉尘颗粒在碰到防尘网时会改变飘逸方向，落到防尘网下面的排水沟里，能有效控制扬尘，从而弥补当地春冬两季风大、干燥气候及洒水受限给防尘工作带来的影响，对大气环境改善具有积极作用。”河北港口集团卫环中心主任刘宏说，防风网工程总投资近4亿元，该工程历时7年，分期组织实施，一期工程在2008年10月建成投入使用，长1717米，2012年6月再添764米，分别位于堆场北侧和东侧。今年新建防风网2557米，位于煤三至五期及矿石堆场西侧和煤五期堆场南侧，对东港区最大的露天散货堆场形成了“合围”。　　目前，这座高23米的钢铁长城，防风网板面积已超过11万平方米，可有效控制东港区煤炭和矿石堆场起尘、漂移、扩散，弥补冬春两季风大、气候干燥及洒水受限给防尘工作带来的影响，提高东港区防尘能力。据卫生环保部门监测数据显示，自防风网发挥作用以来，整个10月份，堆场边界区域降尘较去年同期下降20.5%，TSP(总悬浮颗粒)同比下降27.3%，港口降尘能力得到显著提升。刘宏笑着说，“或许市民还不会立即感到所有的变化，任何环保措施的效果并不是立竿见影的，我相信这些措施真正发挥作用应该在一两年后。届时，秦皇岛的空气质量和环境将得到更大提升。”
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搜狐焦点北京看房团盛夏来秦 旅游地产持续走热
7月25日，搜狐焦点组织北京近百名网友前往秦皇岛及辽宁东戴河新区看房。在两天时间内，搜狐焦点率领网友观看了6个近海楼盘，包括花屿海、辽宁云基地院士海、合生天戴河、山海雅居、远洋海逸世家。此次看房团意向成交房源17套，再续秦皇岛夏季置业小浪潮。看房团大巴驶出高速路口后，去往本次看房团的第一站—花屿海。花屿海是绥中宇邦房地产开发有限公司在东戴河新区打造的首席5层低密墅境花园洋房社区。项目位于东戴河新区绥中滨海经济区，渤海湾核心，四周路网发达，交通便利，与北京一脉相承。花屿海售楼处前合影项目形态分为高层公寓式住宅、六栋高层住宅、八栋小高层住宅、二十三栋花园洋房、一栋幼儿园、一栋会所，两层底商（局部三层），设有地下停车库，公共厕所等配套服务设施。花屿海在售房源为C1#、C2#、C3#在售，户型区间为53-180平米（一居53-69平米、二居77-106平米、三居89-180平米）。花屿海5+1多层洋房C区折后均价4500元/平米，购房8折特惠，购房“0”首付仅限10套，预计2016年8月底交房。 【花屿海咨询电话：400-869-1111 转 19494】第二个项目，看房团来到紧邻的辽宁云基地院士海。该项目是建筑面积约12万平方米的海滨高档住宅，项目设计采用了现代建筑语言，展示了滨海建筑的律动与优美，向人们展示轻松惬意的海滨生活。网友咨询辽宁云基地院士海项目信息辽宁云基地院士海一
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使用期限内客户每年拥有50天的房屋居住权。【辽宁云基地院士海咨询电话：400-869-1111 转 19507】随后，看房团网友前往位于东戴河新区滨海大道的合生天戴河。项目坐拥900亩滨海一线领地，拥有1.5公里的海岸线和15万平米的私属沙滩。合生天戴河目前在售房源为联排别墅3-4#、9-18#在售，户均价13000元/平米，总价170万元/套起，型区间为140-200平米，预计2016年5月底交房入住。【合生天戴河咨询电话：400-869-1111 转 19365】当代东戴河白金海MOMΛ是当天看房团的最后一站，当代东戴河白金海MOMΛ总建筑面积约平方米，塔楼采用Y字形的设计风格，如鱼跃苍穹，ART-DECO建筑呈现展翅欲飞的气势，新颖户型设计，户户一线临海，实现最大限度的观海视野。当代东戴河白金海MOMΛ沙盘讲解当代东戴河白金海MOMΛ现在购房全款可享折现返还15%，两年内折现返还20%；贷款购房可折现返还10%，两年内折现返还16%，户型面积区间为41-100平米（一居41-59平米、两居100平米），预计2017年下半年交房。& 推出精装高层6号楼（26F），折后均价5800元/平米，最低总价16万/套，预计2017年下半年交房。【当代东戴河白金海MOMΛ 咨询电话：400-869-1111 转 32878】第二天早上，看房团来到位于山海关老龙头附近的山海雅居。山海雅居总占地面积14.8万平米，建筑面积25万平米，整体容积率仅为1.39，绿化率高达42%，由双拼、联排别墅及7层电梯洋房及11层小高层组
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秦皇岛隆基泰和集团捐助汤河东岸返迁安置业主
　　仲夏时节，大爱港城，日，隆基泰和集团在秦皇岛海港区桥东里社区进行了爱心捐助活动。　　下午3点，秦皇岛市政府副秘书长李耀滨，海港区西港路街道办事处书记高洪星，桥东里社区主任张红彬，隆基泰和集团秦皇岛区域代表裴俊一起来到桥东里社区，亲手将2万元爱心捐款交到汤河东岸返迁房业主郑喜及爱人手里，并转达了市委市政府及隆基泰和集团公司对他的关心和慰问。& & &隆基泰和集团捐助汤河东岸返迁安置业主现场　　据了解，汤河东岸项目返迁安置房业主郑喜老先生，今年已经70岁高龄，从秦皇岛市内装饰品厂退休，收入微薄，多年卧病在床。老伴今年65岁，秦皇岛市二五金厂退休，照顾老伴多年。拆迁后老两口一直租住在老旧的出租房内，面积狭小，配套老旧，能尽快搬到新家是老俩口多年的心愿。在获知此事后，为了让老人家改善生活环境，安心养病，隆基泰和公司迅速启动和基金，捐助善款2万元。& & &隆基泰和集团秦皇岛区域代表裴俊向郑喜老先生捐款　　帮你选好房：　　　　　　　　　　　　捐款现场，秦皇岛市政府副秘书长李耀滨先生指出，市委、市政府一直高度重视汤河东岸返迁安置工作，在原开发企业资金链断裂无力推动的情况下，及时成立了工作组，致力于促成项目转让，解决资金难题，加快返迁安置房建设。同时也表达了市委市政府对郑喜老先生的关心，希望老先生安心养病、坚定信心，市委市政府一定会全力推进项目建设，让汤河东岸的广大返迁业主早日住进新房；同时，对隆基泰和这样的爱心企业对港城民生的关注及汤河东岸业主的扶助，表示了衷心感谢。隆基泰和集团秦皇岛区域代表裴俊传达了集团公司对困难业主的关怀，同时还强调，秦皇岛区域会将集团公司的爱心理念继续传递下去，让更多的人感受到隆基泰和爱的力量，让更多陷入困境的人获得帮助。据悉，在市委市政府的全力协调下，汤河东岸项目即将陆续复工。　　本次爱心捐助汤河东岸返迁安置房项目业主，得到了秦皇岛各媒体的广泛关注，纷纷表达了对隆基泰和企业爱心责任的高度赞誉。　　作为具有高度社会责任感的企业隆基泰和实业集团，多年来不忘践行社会责任，以“和”筑造城市，以“和”增益社会，积极投身慈善捐助事业，累计捐助物资上千万元，并于2010年成立河北省首家企业慈善基金---河北省隆基泰和慈善基金会（简称“和基金”），以和的名义，承担责任、分享关怀、传递温暖。本次捐赠活动更是充分的展现了隆基泰和“和世界，筑未来”的风范大业。
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均价 : 9000元/㎡
位置 : 国际娱乐中心东行3公里路南
热线 : 400-869-1111 转 19354
均价 : 5000元/㎡
位置 : 民族北路与北港大街交叉口西北角
热线 : 400-898-1876
均价 : 5300元/㎡
位置 : 老龙头路以东、海盛花园以南
热线 : 400-869-1111 转 19527
均价 : 6000元/㎡
位置 : 河北大街与西港路交叉口东北角，汤河公园东侧。
热线 : 400-898-1099
均价 : 5200元/㎡
位置 : 关成东路东面500米
热线 : 400-869-1111 转 19363
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