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我想卖房子,满5年了,不用交什么税啊?
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满5年不用交营业税!如果你和你爱人名下就这一套房子,连个税都不用交了
如果是家庭唯一而且满五年的住宅的话就没有税,如果您房子是商业性质或商住两用性质的话,就得交房价差额的55.6% 或全额的28.6%
满5年并在144平以下不用交营业税!如果还是家庭唯一就不用营业税和个税。如果大于144满五年的话可以少交部分营业税(按差额交)。
满五年不叫营业税及其附加。以家庭为单位名下就这一套房子个税也免了
不超144的话,满5年不缴营业税,如果是家庭唯一住房个税也不用交的,如果是144以上的话要交差额的5.6
满五年,且是家庭唯一住房,不要交任何税费。满五年不是家庭唯一住房的要交全额1%的个人所得税。面积是否大于144平米,如果大于144还是需要交营业税小于144平米则没有营业税
首先看你的房子的面积和产权性质,如果是高档房或者商业性质,就是满5年也要缴纳营业税等,如果是住宅性质的,满5年没有营业税,看你(以家庭为单位)名下有没有房子,如果是唯一,就没有个税,如果不是唯一还有1%的个税
满五年不唯一 交1个点的个税 满五年唯一 无税 这两点都是说小于144平的
不用交营业税,如果就这一套连个税都不用交
1:满五年,且是家庭唯一住房,不要交任何税费。2:满五年不是家庭唯一住房的要交全额1%的个人所得税。3:面积是否大于144平米,如果大于144还是需要差额交营业税小于144平米则没有营业税
首先要看您房子的性质,是住宅的还是非住宅的。住宅的话,还得看面积多大。非住宅的话,交的税还是比较多的。具体的,您可以电话咨询我。
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公积金贷款没还完可以卖房子吗?
公积金贷款还差8年还完,现在可以卖房子吗?不是一次性还清的情况下
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可以卖的,但必须把贷款余额都还清了才可以去交易中心办理产权转移的,如果是资金问题你可以和下家商量,用收到下家给你的部分房款的钱去还清贷款余额,然后再去交易中心办理产权转移
可以卖啊, 过户需要还清贷款/
公积金贷款没有还完是不可以进行产权过户的,如果想卖房子可以把公积金的贷款还完,到房地产交易中心注销抵押登记,才能办理房产过户手续
先签买卖合同 签好后预约银行还款即可!
你卖房子下家给你首付款不就可以把贷款还清了吗,贷款不还清不能过户。先公正这种法方法一般人不会同意,不可能等8年你把贷款还了在过户吧。到时房产行情什么样谁知道。
可以卖的,拿下家的钱先还贷后才能交易过户!
没还完可以卖的,但是必须一次性结清才可以卖
可以卖的 转按揭就可以了啊
只有把贷款一次性还清,才可以卖
你好!你要一次性把公积金贷款余额还清,才可以卖房子的。如你自己暂时没钱还掉,可以在签订《买卖合同》后,用买方的首付款去还款就行了。
如果你是上海人,只有一套房子,或一次贷款,就可以的
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我是做卖房子的，你们能告诉我怎么找客户吗？
是杭州一房产公司（一手房，商铺和住宅都有）的我想问下，怎样才能做好房产这个行业，真的好难啊
吗?简单.卖房对你只是任务.不要把你的工作当成工作,对买房的来说是一辈子的事,特别是拿积蓄来买的:你身上的东西某天可将票票无限放大,所以你要朴实,可是你身上有东西值钱了,可能暂时不能当钱花,指明处道暗处.也许你的票票降低了,但你要相信
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出门在外也不愁我想卖房子但是我的贷款没有还完可以办理吗?_百度知道
我想卖房子但是我的贷款没有还完可以办理吗?
现在我的情况是这样：我是成都的，我有套房子只买了1年，首付了3成，按揭了1年了，现在想出售，钱没有还完可以转户过去吗？然后让下一个房主按揭，我过户畅袱扳惶殖耗帮同爆括给他，可以这样吗？如果不行该怎么操作有什么办法？跪求各位专家指点。
提问者采纳
按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法：方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约2-3%，各地不尽相同，房产中介还需与你签一份协议，我说的例子是广东省的。方法二、让买房者直接代你偿还余下的房贷，当然，你要与新业主签一份协议，约定好你们的条件，如税款应由谁交等，以利保护双方的利益。新业主同样可向银行办理房屋按揭贷款畅袱扳惶殖耗帮同爆括。但需提醒过户的各个环节都应加快办理（房屋买卖交易合同、土地证过户、房产证过户等），以免政策有变影响交易。
提问者评价
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你的按揭的合同转给下家，这个情况是可以的，具体叫做——转按揭。
不过银行要审批的。首相新买你房子的人资质要和你一样的好，情况也差不多，也有条件接受这样的贷款，就把你的贷款转给他了。他顶了你的合同。
其实是有点难度的。
还有就是你提前把钱还清，然后就可以卖了。
那你会说，你哪来的钱还清贷款啊。
这个其实可以让下家还。也就是说下家必须先支付给你七成的首付，你去还清了银行的债务，然后就可以卖给他了，下家必须接受这个条件。
那如果下家没有这个7成的钱怎么办呢，
还有如果下家也想按照3成的贷款怎么办呢，
除了顶下你的合同还有别的办法吗，
以前，银行很乐意接这样的房屋贷款的业务来做，还专门派出了很多信贷员来市场上找生意。
现在的情况有些不一样了，银行没...
简单明了的说 有2个办法。1，转按揭，去银行 房子的贷款也可以转到买你房子的人身上 手续相对麻烦。2，直接卖 合同里面约定好。 让对方首付多点 拿到他的首付之后你再去提前还款，然后再缴税过户。这样相对简单点。谢谢 请采纳。
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出门在外也不愁现在做卖房子的工作稳定吗？工资怎么样？女的做销售卖房子怎么样？_百度知道
现在做卖房子的工作稳定吗？工资怎么样？女的做销售卖房子怎么样？
找到适合自己的销售风格稳定不稳定，做销售不管男的还是女的，要看是什么样的卖房子，经营流程就行，如果是中介那个就不太稳定。这个不好说，容易让客户降低防范心里，女的做销售有一定的优势，工资一般时要和销售业绩挂钩的，刀自己也要放的开
那做这个好吗？
我没有做过
也不知道怎么样！
房子现在看不像之前那么火了，但也不会轻易就崩盘，现在老百姓对房子的需求还是有的，销售讲，“有需求就有市场”先试着做一做就算不成，也会对这一领域有更深的了解。
我就是害怕那工作不好做！
销售是不太容易做的，不想其他行业，那么稳定，但它也可以最大程度的开发一个人的潜力，会让自己从内到外都有提升，刚开始做的时候都一样，熟悉就好了。
从你的提问中感觉你还是不要难为自己了。
我有在做工作！但是我想换一个工作试试，我又害怕！
不知道也么办！
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北京举例，3个月内没有份额自动离职，反正前期刚干想销售一套房子不容易，销售提成百分比，工资底薪2000。另外房地产中介的提成也不同，建议有朋友一起的上手比较快
我做过，不好干，
感觉也不好干😭😭😭
你想想，大夏天拿着广告招牌站在马路上，手里拿着房屋宣传单，来个年龄大问下，有几个卖啊，人家卖直接去中介了，
也是！赶脚好难做的！
除非主管想留你，给你每月安排一个单，那你就躺着一个月8000左右
男的拼实力，女的拼魅力，
我干了一年，卖了3套，
这和其他工作没有什么区别的，上位快，你就中产阶级，上位慢，你被淘汰了。
真的你才一年才卖三套吗？不是吧
那你以为呢，我买20套，我跟你聊什么玩意，
话说，你的悬赏给我留下
我也可以告诉你，一个女的暴利行业，
帮忙点下关注，帮你这么多，
什么意思，
看你回的话我也是醉了
我都不知道你说的是什么意思……😳😳😳
😓😓
帮忙点下关注，
你想多了，不是我，
说实话我都不知道你在说什么
暴利没有让你做出卖人格的事，把我想的好龌蹉。委屈😣
我说是日本话，
先说说你的择业规划
工种类型，例如当下热门的主播，
主播我知道啊，但是也要有才艺吧😳😳😳
先定位下自己，学历，如连锁门店店长，主播，靠努力。按摩师，美甲师，靠技术。
没有才艺也有好多，
那我就靠技术吧……
我也没什么学历
按摩师不涉及色情，别骂我，月薪8000左右
美甲师5000左右
我不想做美甲师
需要1—2年时间才能6000左右，
连锁门店内部职员离职幅度大，勇气好半年就可以做实习店长。
但是做一门技术的话如果努力8000能拿到吗？
努力奋斗可以拿吗？
可以，屌丝逆袭多了去了，京东，阿里，蒙牛，
我晕😓😓😓
不懂😖😖
说清楚，请你阐述清楚你要表达的意思。
你刚刚发的我不懂
我是做化妆师的
你多大了，
小学毕业😂😂😂
嗯嗯，希望你的未来一片光明，
你给我讲讲你对人生的规划，
我也不想误人子弟，
什么可以？
在这里和你聊！
我说可以和你说吗
我们谈创业
在这里和你聊
我比你大4岁
搞得我一头雾水，
你不止比我大4岁
好吧，就谈创业吧
我还没能力，所以没法创业
记得多扩展现在流行的投资去向，定位一个自己的发展战略，如马云，雷军，当初只是单纯的直奔目标。
别想太多，就是坚持自己的初衷，格收自己的梦想。
我92年，你呢
97😂😂😂
很好啊，房产销售是个高收入行业，不是很累但是对个人素质要求比较高，女性做房产销售有天然优势！
买房子现在非常不好卖
我朋友也说不是很好卖
再说了，这样的工作不是事业，学不到什么一技之长
所以我也不知道做什么好！
找一个自己喜欢，有发展的工作
自己喜欢什么？问问自己
😔😔
学学做西点吧，不累工资还可以，干几年自己开个店
不喜欢做东西😭😭😭
找个心仪的结婚生子
我晕，算了吧
我喜欢靠自己😂😂
现在，真没啥好工作
在家学习考公务员
我也不喜欢公务员
其实我现在有工作，只是最近突然有点烦，想换一个工作……就是很想换一个工作
现在是什么工作
不用换了，给自己放个假出去玩几天
我姐也说我，她说我没必要换工作，她说现在做工作做什么都难…
必须的啊。
我感觉你说的也好有道理……😂😂
化妆师带个师字吧人家都要虚心请教你如何美美的现在老师类的都吃香而且越干教经验越多以后可以开工作室或者带徒弟
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