日，西山区广福城售楼部人头攒动，空气中飘荡着喜悦的氛围。对于前卫街道办事处拥护、红庙两个社区534户村民而言，这是个激动人心的时刻&&终于能够在即将搬进的小区选房了。从2009年12月，西山区20号片区城中村改造项目发布拆迁通告；2011年6月份，该片区启动回迁安置房建设；2014年8月，回迁户选房。对于西山区城改办、前卫街道办事处、参与改造企业来说，这样的速度尽管不如预期，但在经历种种困难后，已经算是取得了一个不小的成绩。尤其是在为期3天的选房中，得到回迁户们的交口称赞。选房现场十分钟选到满意的房子&我选到了28楼，如愿以偿。&选房第一天，王大爷满脸愉快地接受了新家。2009年12月，居住在拥护社区的王友和子女一起搬离了这个生活了大半辈子的地方，开始租房生活。4年即将过去，虽然定期拿着过渡费，但是在外漂的日子终究是不好过。就在王大爷家选到房的那一刻，他露出了欢畅的笑容。8月8日是西山区20号片区城中村项目首次选房，从上午9点到下午3点，现场很热闹，但没有争吵、没有质疑。为了确保这次选房的公开、公平、公正，西山区前卫街道办事处专门就此制定了《西山区20号片区回迁安置方案》，确立&三到位&和&三充分&，努力做到&五下五上&。&三到位&是指：企业与小组、社区沟通协调到位；街道与小组、社区沟通协调到位；街道与企业沟通协调到位。而&三充分&则是：回迁房的户型、面积、位置等数据图文资料准备充分，便于回迁户了解掌握；相关回迁房安置的政策资料准备充分；解决回迁户提出的问题和要求准备充分，正确引导分房工作。最终达到在分房过程中，将分房方案发放到社区、小组征求意见，征求到意见后由办事处协调开发商提出解决办法，开会面商，过了再次下发征求意见的&五下五上&。最终经过充分的沟通对接，企业与广大回迁户、社区、办事处达成一致，正式发布公告，进入分房程序。选房首日，在广福城售楼部，回迁户持身份证、《西山区20号地块改造征地拆迁产权调换协议》等有效证件，换取选房卡后排队，现场确认身份，进入选房区选房，公证员进行公证，面积核算，签订《回迁安置协议》，顺序离场。一整套完善的选房流程下来，王友才用了半个小时，而其中的选房环节仅用了不到十分钟。整个选房现场没有以往城中村回迁安置房选房时乱麻麻的场景，也没有了因选不到合适的房源而产生矛盾出现争吵等情况，为期3天的选房过程秩序井然，每天100户回迁户都有专人引导，大家先抽房，后抽车位，现场还安排了公证处人员进行公证。&按照我的回迁安置面积，能够选一套140平方米和一套90平方米的房子，这下好了，全家人都可以住得下。&王友说。看着已经进入封顶断水阶段的一栋栋楼房，他已经在盘算着，房子该怎么装修。方便快捷回迁户齐夸&公平公正&&选房前1个月，就将所有房源展示出来，予以公示，同时实行先期介入，4次以上邀请居民代表、党员代表走进工地了解房源，这不仅使现场选房更加快捷方便，也做到了公平公正公开。&前卫街道主要负责人说。同时，在选房过程中街道办事处又坚持做到&三规范&和&三服务&。&三规范&既规范分房现场安排布置、规范分房流程和公证程序、规范现场监督。而&三服务&则是做到：分房过程中对回迁户的合理要求和遇到的问题尽量现场帮助解决，不推脱，耐心细致，积极做好引导，确保现场和谐有序；分房过程中充分考虑到现场抽签群众的生活所需，从环境整洁，座位摆放，水、食品、午饭等准备周全，做到贴心服务；抽房和抽完后现场签约均有专业工作人员引导及帮助填写表格，确保群众利益。分房结束后，又坚持做到&三及时&确保抽房时的秩序良好，对抽房过程中承诺过的抽房结束后解决的问题给予及时处理，不留后遗症；抽房结束后因特殊原因未到场抽房及其他一些特殊情况和问题及时处理，不推脱；抽房结束后，公证、办证等相关工作及时处理，真正赢得广大群众的信任和支持。选房结束，534户回迁户都选到了自己满意的好房，听说最迟9月底就能拿到钥匙，几年来不时忐忑不安的回迁户们都能安心回家了。制度和组织保障优质高效建设回迁房2009年12月发布拆迁通告，仅过了1个月时间，签约率就达到90%以上，整个项目从拆迁到建设，再到选房，基本实现零投诉。其中究竟有何&秘诀&？&除了反复沟通外，一定要以过硬的工作让老百姓放心。&前卫街道负责人说，城中村改造情况复杂，仅靠一方力量很难解决，需要多部门合力协作。自从2009年开始城中村改造工作以来，前卫街道办事处始终坚持政府主导的原则，主要在集中民意、编制规划、组织拆迁等方面推进改造项目实施，此外还制定了一系列改造工作流程与工作机制。其中，最具创新的无疑是与开发商签订回迁安置房质量&承诺书&与预留工作岗位制度。回迁安置房质量&承诺书&是街道要求开发商严格按照国家、省、市各级政府的相关法律、法规、规章及政策的要求，确保回迁安置房的工程质量。而预留工作岗位则是开发商在商业项目建成后，要为当地居民预留15%的岗位，解决居民就业需求，让城中村拆迁居民&安居&的同时实现&乐业&。为了提高拆迁户的生活水平，街道党工委督促开发商保证社区用房按政策要求同期配建，片区道路、河道和学校等基础设施一次建设到位，协调开发企业让村民大学毕业子女优先进入企业就业。从第一天拆迁，到如今选房圆满完成，4年半时间，回迁安置房子一天天建成，参与改造的村民满意度也在一天天增加。精彩推荐家居二手房 租房&&女人的阴实战图_日本少女三级片_越南妇女被美国大兵duppid=1av亚洲色情电影偷拍自拍}