房房地产净值值放大1.3~1.5倍是什么意思?

净值估算是什么意思 净值估算的含义
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开放式基金只有在每天收盘后几天小时,才会公布其当天的净值。但是如果你想马上知道您持有的基金的实时近似净值,可以使用此应用进行估算。此应用根据基金所持有的股票数据,以及当前大盘和股票的走势,对基金的净值进行估算,以供您参考。  净值估值  基金单位净值的估值是指对基金的资产净值按照一定的价格进行估算。它是计算单位基金资产净值的关键,基金往往分散投资于证券市场的各种投资工具,如股票、债券等,由于这些资产的市场价格是不断变动的,因此,只有每日对单位基金资产净值重新计算,才能及时反映基金的投资价值。基金资产的估值原则如下:  1、上市股票和债券按照计算日的收市价计算,该日无交易的,按照最近一个交易日的收市价计算。  2、未上市的股票以其成本价计算。  3、未上市国债及未到期定期存款,以本金加计至估值日的应计利息额计算。  4、如遇特殊情况而无法或不宜以上述规定确定资产价值时,基金管理人依照国家有关规定办理。  估值的目的无论哪一种基金,在初次发行时即将基金总额分成若干个等额的整数份,每一份即为一&基金单位&。在基金的运作过程中,基金单位价格会随着基金资产值和收益的变化而变化。为了比较准确地对基金进行计价和报价,使基金价格能较准确地反映基金的真实价值,就必须对某个时点上每基金单位实际代表的价值予以估算,并将估值结果以资产净值公布。  估值的确定综观世界各国的各种基金,因其管理制度的不同  而对基金资产净值的估值日的具体规定也不尽相同。不过通常都规定,基金管理人必须在每一个营业日或每周一次或至少每月一次计算并公布基金的资产净值。  以上就是我分享给大家的净值估算是什么意思所有内容。
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核心提示:中国银行私人银行与胡润研究院近日联合发布《2011中国私人财富管理白皮书》,报告显示,中国高净值人群中拥有海外资产的已经达到三分之一,同时,有14%的高净值人群目前已移民或者在申请移民当中,还有近一半在考虑移民。
有14%的高净值人群已移民或正在申请移民 还有近一半考虑移民
中国银行私人银行与胡润研究院近日联合发布《2011中国私人财富管理白皮书》,报告显示,中国高净值人群中拥有海外资产的已经达到三分之一,同时,有14%的高净值人群目前已移民或者在申请移民当中,还有近一半在考虑移民。
中国富豪发家靠地产
胡润认为,对比今年“胡润百富榜”1000名上榜富豪和全球前1000名的富豪可以发现,中国富豪在财富来源上与全球富豪有明显的区别,中国有四分之一的富豪的财富来源于地产,而全球富豪从事地产行业的占比还不到十分之一。在制造业的比例上,中国也明显高于全球。
全球富豪最主要的财富来源于金融与投资,而中国在这一行业中的比例与全球相差甚远,另外,在娱乐与文化以及零售行业之间的差距也非常大。
海外投资以地产为主
调查显示,信托产品、股权投资和兴趣投资会成为未来三年吸引高净值人群更多关注的投资项目。
目前有超过40%的高净值人群投资信托产品,胡润表示,尽管这比例还不到一半,但在未来三年内潜力巨大,有41%的高净值人群表示会增加投入或重点关注信托产品。
同时,目前的小众投资产品——股权投资和兴趣投资也可能成为未来热点。
报告显示,受访的中国高净值人群中拥有海外资产的已经达到三分之一,海外资产在其可投资总资产中的平均占比为19%,投资标的以房地产为主。
而在目前没有海外资产的高净值人群中,有将近30%的人在未来三年有进行海外投资的计划,其中,子女教育是这部分高净值人群进行海外投资的最主要目的,有一半将因为子女教育而进行海外投资。
超6成人将让子女接班
另外,还有三分之一的人进行海外投资是为了移民。目前有14%的高净值人群已经移民或者在申请中,还有46%的高净值人群考虑移民。
同时,在投资资产的持有时间方面,有一半的高净值人群选择的持有时间为1至2年,80%的资产持有时间小于两年。
在对财富和下一代的安排上,超过6成的高净值人群倾向在退休后把企业交给下一代,但也有将近3成愿意把企业交由职业经理人。
(本文来源:大洋网-广州日报
作者:周裕妩)
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