购房免费咨询热线：
当前位置： &
今非昔比，北城商业步行街华丽转身
导读：当有网友在红网论坛发布《娄底“烂尾楼”今日华丽转身，娄底北城商业步行街盛大开工！》一帖后，网友们立即纷纷参与其中。
&&&&&&&&当有网友在红网论坛发布《娄底&烂尾楼&今日华丽转身，娄底盛大开工！》一帖后，网友们立即纷纷参与其中。曾经的&烂尾楼&如今华丽转身成为城北商业中心，它是以何种优势受万人瞩目在城北脱颖而出。
&&&&&&&&被誉为亚洲投资界超人的李嘉诚曾说过：&决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。&这句话在房地产界一直被封为金科玉律。确实如此，投资者除了价格以外，最关注的问题就是楼盘的区域位置。现在以新的姿态重新进入大众眼帘的城北商业步行街自开工以来吸引了多少投资者，它的绝佳地段为它迎来了新的商机。
& &&&&&&城北商业步行街位于娄底市经济技术开发区涟滨街道办事处、仙人桥居委会境内，处于娄底市城区的北区，涟水河北岸。所在地段交通发达，娄底到长沙新的长韶娄高速公路开通，娄底到长沙只要一个半小时，娄底到长沙的车流将转向城北，未来极可能会建设城区汽车站。同时，娄底三大桥也顺利通车，这将使北区有交通更为发达，人流、人物将带来新的投资与消费群体。
北城人口集聚之地
& &&&&&&城北商业步行街周边是涟钢生活区，同时，也是娄底市经济技术开发区的商业中心。在成立娄底市之前，涟钢不仅是原娄底镇的工业中心，也是娄底的商业中心。涟钢沿河段曾经是生意最为兴隆的地方，娄底人购物逛街首选的是涟钢与老街。娄底市成立之后，虽然商业与政治中心发生了转移，但涟钢一直是娄底市区的主要消费群体，所以，涟钢在娄底市区的发展过程中是有着巨大贡献而它周边的生活区也将必定带动城北商业步行街经济的繁荣，尤其是现在涟钢购物区老街已老，狭窄的街道和单一的产品已满足不了涟钢现在庞大的生活人群的购物需求，城北商业步行街的建立将会为涟钢生活圈带来新的购物生机。随着娄底市经开区经济的高速发展，它所带来的人流、物流，更是财富的聚积。这给商业地产带来了巨大的生机与投资升值空间，故很多投资商将眼光投向经开区。而城北商业步行街正是经开区重点开发的金融商业区黄金地段，未来的升值空间巨大。城北商业步行街项目周边的五江建材城、拓步尚都高硬件配套，扼守百亿建材城消费，辐射娄底、涟源等近百万强劲消费人群，它的人流量同样为北城商业步行街带来不可估量的发展前景。
涟钢沃尔玛
涟钢体育馆
已经入住的小区
& &&&&&&目前，娄底各大楼盘如、铂金&、、中欧&阳光城、湘中北苑等已入驻城北生活圈板块，会有越来越多的人看中这里的升值潜力，未来该区域内的大型商业、商办、商住、公园、SOHO、餐饮酒店、邻里中心、居住等功能设施也会逐步完善成熟。城北商业步行街位于的涟钢生活圈让你随时都可以尽享城市中心的繁华，轻轻松松就可享受购物的方便。大型超市（如涟钢沃尔玛超市......）、主题商业街（如：小吃一条街、时尚生活街......）、公园（氐星广场、青山公园......）、涟钢体育馆、学校、医院等一些生活功能设施也均以完善。
正在修建的北城商业步行街
& &&&&&&周围配套设施及区域位置，都是楼盘价值的重要影响因素。作为娄底城北商业风向标的城北商业步行街凭借其完善的配套设施和独特的区位优势真正为客户铸就能升值、保值的楼盘。城北商业步行街的兴建，将填补了北区步行街的空白，成为未来北区的商业、餐饮、休闲娱乐中心。尽请期待！
&&&&&&&&北城热线：400
&&&&&&&&楼盘地址：[涟钢] 娄底市大汉路湘中国际灯饰城北门对面
（来源： ；选稿编辑：文文）
点击获取验证码
正在加载数据...
正在加载数据...
正在加载数据...
正在加载数据...
正在加载数据...
正在加载数据...
在娄底买房子买哪好？哪有楼梯房？哪有低价房？买卖房24小时免费咨询热线：400 99Copyright &2011 - 2012
All Rights Reserved 湘ICP备号您现在的位置：>
宝安26区改造 好大一个“烂尾楼”
宝安26区不少地方荒草萋萋，一片衰败模样。记者　郭现中　摄
以宝安中心区前进一路为界，南边的25区和北边的26区是两个完全不同的世界。
南边是以海雅百货为标志的商业步行街，北边却是一片烂尾楼;南边一到晚上灯火通明，北边却黑灯瞎火;南边路边停靠了无数高档小车，北边却只有寥寥数台电单车。
曾几何时，宝安26区是一个人气很旺的半商业半工业区，但这一切自2004年这里被划为旧城改造区域后便不复存在。如今的26区，仅有大约1/3的土地刚开始施工;拆迁所留下的废墟随处可见，杂草丛生;路灯3年不亮街上一直漆黑一片;在旧改政策的限制下，沿街全是没有营业执照的&黑店&&&
这里，大约还有400多户居民常住，他们目睹了26区由盛转衰，而最后选择了坚守：一方面是抱着得过且过的心态，另一方面，他们也是在等待开发商和政府给他们一个合理的说法。
■ 前世今生
&狗肉店每晚爆满&
宝安26区地处宝安商业中心，总面积26万平方米，中间被两条小路分割成一个标准的田字。在26区的西南边，是25区商业步行街。海雅百货、好百年家具、苏宁国美等大商场都聚集在那一侧，东南边则是正在动工的地铁5号线和10号线，以及灵芝公园。在2004年改造之前，整个区里共有工厂、企业196家，常住与暂住人口加起来有2万多人。
&当时我们这里是宝安县的工业中心!&程明宪是同安制药厂退休多年的老厂长，同安制药厂在1984年便看中26区各方面的发展机遇，入驻26区，成为当时宝安第一间内联工厂。在程明宪的记忆中，当时26区在规划、规模方面在宝安无疑名列前茅，&对面同为工业区的25区，当时看来根本不算什么!& 共4页
南方都市报
更多关于的阅读后使用快捷导航没有帐号？
只需一步，快速开始
查看: 6475|回复: 0
8000万元烂尾楼的背后有没有胡来
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
才可以下载或查看，没有帐号？
　　近日，网络曝出湖南省娄底市总投资8000万元的涟钢商业步行街沦为“烂尾楼”，附近居民利用闲置房屋饲养家禽。(日新华网)
　　娄底市涟钢商业步行街于日奠基开工，总投资约8000万元，为涟钢生活区域配套的重点工程，属于娄底市委、市政府重点扶持项目。
　　一个规划掷入巨资打造的项目，却存在投资方建设资金缺乏、经营管理混乱等问题，最终导致停工甚至公司破产。近亿元的工程成了“养鸡场”，不知道当初参与规划和建设的领导们有没有心痛，试想，如果是领导家自己的工程，肯定不会出如此大的差错。
　　八千万，那可是大手笔啊，这些钱虽然看上去是投资商的，但这个项目是政府扶持和主抓，其必然与政府有着千丝万缕的联系。如果说投资方建设资金缺乏、经营管理混乱，那么当初的评估、招标是如何通过评审人员的“慧眼”?而在建设过程中，政府有没有尽到监督的责任?可以说，一个如此大的工程，是政府主抓的项目，而且都是在娄底市民的眼皮底下进行，领导们应该绷紧神经，不允许出现任何问题。
　　如今，当地政府将沦为“半拉子”工程的步行街项目重新挂牌出让，这前后两次出让拿到了多少出让金?我们都不得而知，而这些出让金最终落到谁的口袋里?呵呵!湖南洪雄房地产有限公司成为新的开发建设投资主体，其准备建设万顺城市商业广场，拟在城北商圈打造一个城市综合体，总投资3.77亿元。几个亿啊，远远多于八千万，又是一次大手笔，而这次大动作最终能否成功，应该没有人敢保证，包括投资方和当地政府的领导们。只是希望，不要又一次“烂尾”，然后又一次次重新整合拍卖，这样的先例不是没有，比如北京著名的 “长安八号”，从2004年起至2012年，八年时间四次转卖，三次更名。
　　八千万的项目最终沦为“养鸡场”，类似这样的现象经常在我们的神州大地上上演。全国各地三线以上城市，无不存在大量的“烂尾楼”，随着更大的权力和资本的交替上阵，“烂尾城”也如同传染病一样在不少地方蔓延，除了妇孺皆知的鄂尔多斯市外，鹤壁、十堰、大同、唐山等，都开始出现“烂尾城”魅影。从小工程到大“空城”，每一处都浪费掉大量的人力物力财力，自然环境、经济环境也遭受到极大破坏。
　　一任官员，没有造福一方，却造祸一方，脑袋一热、大手一挥，一些不靠谱的项目立即上马。离任时拍拍屁股走人，留下的烂摊子看似是给下一任收拾的。那么下一任呢?其实所有的烂摊子，都是留给当地老百姓来“收拾”的。(长江网网评员 梦离柯)
　　编辑：宗夏湖南娄底投资8千万步行街烂尾 将挂牌出让|步行街|娄底|挂牌_新浪新闻
&&&&&&正文
湖南娄底投资8千万步行街烂尾 将挂牌出让
　　网曝湖南娄底“投资8000万元烂尾步行街”成“养鸡场”
　　当地政府回应称已引入新投资方推进整改
　　新华网长沙9月11日电 (记者白田田、史卫燕)近日，网络曝出湖南省娄底市总投资8000万元的涟钢商业步行街沦为“烂尾楼”，附近居民利用闲置房屋饲养家禽。
　　记者11日来到位于娄底经济技术开发区的涟钢商业步行街，步行街全长约300米，临街店铺高3至5层，基本上只有建筑框架，显得空空荡荡。步行街的空地上有人圈养了几十只鸡，种植了少量蔬菜。还有几个工人正在搭建展棚，以准备近日在此举办中秋商品博览会。
　　记者从娄底市有关部门了解到，涟钢商业步行街，又名香港零关税商贸城，于日奠基开工，总投资约8000万元。该步行街由原居家乐房地产开发有限公司投资建设，为涟钢生活区域配套的重点工程，属当时娄底市委、市政府重点扶持项目。
　　由于投资方建设资金缺乏、经营管理混乱等原因，涟钢商业步行街项目于2008年8月彻底停工，大批债权人因无法收回资金而不断上访。在娄底市政府出面协调下，居家乐房地产公司以破产财产为抵押，筹集资金8000余万元，到2010年全面完成破产清算工作。
　　据介绍，为了不让涟钢商业步行街成为真正的“烂尾楼”，娄底市政府决定对该项目及相邻11.2亩土地进行整合，于2013年1月将该项目公开挂牌出让。2013年6月，项目竞得方湖南洪雄房地产有限公司作为新的开发建设投资主体，正式启动项目建设。
　　目前，新的投资商正在对老项目用地推进整改，对新的用地进行规划、论证、立项，并完成了整个项目可研报告。投资商准备拟建设一个城市商业广场，总投资3.77亿元，建筑面积15万平米，投资周期2年。
（编辑：SN064）
&&|&&&&|&&
，推荐效果更好！
看过本文的人还看过湖南娄底，2005年5月奠基开工、总投资8000万元的涟钢商业步行街，如今已长满野草，成为了流浪汉的栖身之处，也有附近居民利用闲置的房屋饲养家禽。
         2              
文章来源：
责任编辑： 吴闻达}