时间： 10:40
来源：网络整理 | 点击：
核心提示:国务院昨天出台的有关“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施”的规定，终于让社会各界争论了很长一段时间有关房地产优惠政策的问题尘埃落定。而对该规定的出台，业内人士分析认为，包括北京在内的一线城市目前已高达40%涨
　　国务院昨天出台的有关“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施”的规定，终于让社会各界争论了很长一段时间有关房地产优惠政策的问题尘埃落定。而对该规定的出台，业内人士分析认为，包括北京在内的一线城市目前已高达40%涨幅的短期炒房行为或将因此得到抑制，“房龄”在2到5年之间的房源年前或将突击上市，因房源不足而带来的二手房房价快速上涨态势有望得到抑制。但考虑到房价下跌需要一个过程，因此新规定也很难造成年前二手房价下降。
　　一个“继续”：二套房贷优惠将继续
　　在去年12月20日公布的《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(又称“131号文”)中，有两条鼓励普通商品住房消费的政策当时暂定执行时限为“至日”。
　　此次明确继续实施的主要是第四条：“加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度。在落实居民首次贷款购买普通自住房，享受贷款利率和首付款比例优惠政策的同时，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对其他贷款购买第二套及以上住房的，贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。”
　　一个“恢复”：营业税征免时限恢复至5年
　　去年的“131号文” 对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策，将个人购买普通住房超过5年享受税收优惠，改为2年。将过去按照全额征收的税收，改为按照差额征收。
　　业内认为，此次，国务院常务会议明确将征免时限恢复至5年，这将对短期的炒房投机形成抑制。
　　北京“房龄”2到5年的二手房交易成本将涨4倍 达历史最高水平
　　“按照国务院的新规定，12月31日以后，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，这将使得二手房交易成本比2008年上升4倍。”美联物业市场研究部总监张大伟向记者介绍。
　　根据国务院的有关规定，有关二手房营业税征收优惠是从今年1月开始实施，也就是说，从1月到12月31日期间，“房龄”在2年以上的二手房，都免征营业税；而在此前，只有5年以上的才免征营业税。“虽然这次是营业税的免税期限恢复到2009年之前，但因为在此前，北京市银监局出台了84号文，杜绝了2009年之前很多买房人通过做低成交价避税的做法，因此，新规定将让今后2到5年之间的二手房交易成本增长4倍。”
　　张大伟用实例算了笔账：2009年以前北京二手房交易执行的虽然是5年内全额收取5.5%的营业税，而实际交易中，因为很多中介公司和买卖双方通过“阴阳合同”避税――即买房人通过“阴阳合同”，把要作为纳税凭证的网签合同价格做低，北京5年内二手房基本都是按照地税局及建委规定的最低指导价格纳税，而今年9月以后，因为北京银监局84号文的出台，规定银行必须按照网签合同评估贷款额度，杜绝了“阴阳合同避税”做法，二手房买卖按照实际成交额全额纳税。以一套3年期限80平方米、建委最低纳税指导价格为80万、成交价格为200万的二手房计算：(如下表)
　　2009年之前，该套房需要缴纳的税费为：营业税80万×5.5%(“避税”做法)+契税80万×1.5%+个税80万×1%=6.4万元
　　2009年12月前：营业税零+契税200万×1.5%+个税200万×1%=4万元
　　优惠取消以后：营业税200万×5.5%+契税200万×1.5%+个税200万×1%=16万元
　　“不难看出：2009年以后，营业税取消后，和2009年相比，2到5年内的二手房房源交易税费成本上升4倍。即便是和2009年之前相比，也高出了两倍多，这意味着营业税优惠政策取消后，二手房交易成本将达到历史最高水平。”张大伟强调。
　　40%左右房源受影响最大 二手房价格有望止涨走稳
　　计算结果显示，税费优惠政策取消后，北京二手房交易成本即便是和2009年之前相比，也高出了两倍多，二手房交易成本将达到历史最高水平，而这将对2到5年内的“短期炒房”行为起到抑制作用。“年底前，北京等城市二手房市场2到5年期的房源或将突击上市出售，此前因为房源供不应求而造成的二手房价连续猛涨的现象，或将因此止涨走稳。”中原地产华北区总经理李文杰、北京金隅嘉业房地产公司副总经理王新光等人分析认为。
　　根据北京中原地产、链家地产、美联物业三家知名中介公司的统计，目前，北京二手房市场上挂牌出售房源中，此次政策调整最受影响的2到5年期的房源约占成交量的40%上下。“而事实上，因为近几年炒房人群的增加，市场上2到5年、炒房人计划短期炒房的房源远不止40%。这部分房源因为二手房房价飞涨，10月后甚至出现一天涨10万元的疯狂现象，因此很多5年以内的房源房主并不急于出手，甚至卖了后还不惜双倍赔偿买房人继续‘捂房惜售’等待涨价。但随着税费优惠政策的取消，年前，这部分短期炒房的房主肯定要急着上市出售。”李文杰分析，“北京二手房市场此前一直呈现的房源不足而房价飞涨的局面将因此在年前得到改变。房源多了，买房人选择多了，二手房业主‘物以稀为贵’的优势也就没有了，年前二手房价也将因此止涨走稳，但不会马上出现下跌，因为房价下跌毕竟需要一个过程。”
　　而对一些年前突击上市出货的二手房主会不会借“优惠政策”突击涨价这一购房人关心的问题，链家地产相关负责人认为，“这种情况不会出现，因为房源多了，买房人可选的余地大了，业主过去用来涨价的‘稀有’因素没有了；此外，买房人还可选择过了年再买，短期炒房的房主在年后肯定将面临因交易成本高而让利给买房人的局面。”同时，作为新房的开发商，金隅嘉业副总经理王新光认为，年前，随着2到5年之间二手房房源上适量的增加，也会间接推动一手新房的销售，“眼下，在投资渠道有限的情况下，卖旧买新还是很多人的选择。”
　　12月二手房单日成交量或将突破2000套 明年一季度市场可能转凉
　　“在11月份房产优惠政策是否延续不明朗的情况下，二手房‘赶搭优惠证末班车’集中成交现象已十分明显。此次税费优惠政策的明确取消，将助推12月份二手房成交到达一个新的高峰，明日起各区县房地局很可能人满为患。”链家地产有关负责人判断。“事实上，12月第一周，北京二手房成交本身已再上高峰，预计在本月将出现连续的成交单日突破2000套二手房，甚至突破3000套的历史记录。”美联物业的张大伟也如是认为。
屋主担任软硬装设计、 监理和采购。 从头到尾全凭网购， 以一己...
屋主担任软硬装设计、 监理和采购。 从头到尾全凭网购， 以一己...
不良信息举报邮箱：
长春租房网版权所有
Copyright 2013 www.cczfw.net All Rights Reserved手机APP抄袭乱象如何终结_深圳app吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：48贴子：
手机APP抄袭乱象如何终结
流氓APP伤害消费者的合法权益,会造成用户经济损失或个人信息泄露；山寨APP的发布者涉嫌不正当竞争,但开发者维权面临不少难题。国家应加大对创意成果的保护力度,强化立法,提高执法力度近日,号称厦门洗车APP之最的“P洗车”突然单方面宣布停止服务,退款方案引发会员不满,被认为是“霸王条款”。在受理消费投诉过程中,当地市场监督管理所也对“P洗车”的企业行为合法性进行了调查。经调查,“P洗车”公司注册地址在观音山商务运营中心,而实际经营地址在软件园二期——这是违法的,工作人员已经给“P洗车”出具了监督意见书,要求他们限期整改。此外,工作人员对“P洗车”网站、APP上的内容等相关证据进行了固定,将进一步调查。随着移动互联网、智能手机的普及,手机APP市场发展迅猛,给群众工作生活带来不少便利。然而,在手机APP市场上,不乏流氓APP、山寨APP,不仅扰乱了手机APP行业的公平和有序竞争,也不利于维护健康、稳定的移动互联网环境。流氓APP侵害消费者权益今年春节期间,“抢红包”可谓改变了群众的假期生活节奏,不过,也给投机者提供了新的空间——各类号称“抢红包”助手的APP充斥市场,其中不乏流氓APP。今年春节假期,北京市民王小姐下载了一个号称可以帮忙抢红包的APP。让王小姐没想到的是,用这个APP不仅没抢到红包,手机还被锁了屏。王小姐说:“现在很多微信群每天都会发大量红包,有的是为了推广自己的产品,有的是为了让大家帮忙投票。我想多抢几个红包,但又不想一直盯着手机,所以就在应用平台下了一个能够自动帮忙抢红包的APP。”王小姐本以为安装了这个程序,就可以等着收到相关提示及时抢红包,但没想到的是红包没抢到,手机却被锁了屏。根据锁屏后屏幕显示的信息提示,如果要开机,就要交开机费。无奈的王小姐最后只能选择去手机维修店刷机。对于王小姐的遭遇,在北京从事手机APP开发的叶先生说,这种软件很常见,也很好设计,实际上就是一个披着“抢红包”伪装的木马程序,锁住用户手机屏幕,使用户不能正常使用手机,并以此来敲诈用户。无独有偶,家住北京市朝阳区的杨先生平时爱玩手机游戏,闲暇之余总是关注各个平台推出的新游戏。前不久,杨先生在一次操作过程中,一不小心误点了弹出的广告页面,随后被引导至手机号注册环节,百元话费迅速蒸发。随着移动互联网的快速发展和智能手机的普及,流氓APP的规模也越来越大。据工信部12321举报中心不久前公布的数据显示,去年有3545款APP被下架,其中具有恶意行为的APP有2714款,具有恶意广告行为的APP有1851款。这种流氓APP涉及哪些法律问题?亚太网络法律研究中心主任、北京师范大学教授刘德良表示,“如果APP是由平台上下载的,APP开发者有责任,平台也有连带责任”。清华大学法学院副教授吴伟光对《法制日报》记者说:“作为一个产品,如果服务或者产品质量存在瑕疵,并给消费者带来损害,这就是一种违法行为,关键看由谁来承担责任。在责任方面,主要是三方:APP的开发者、APP的提供者和APP的提供平台。如果是手机自带APP,这属于产品质量问题,消费者可以找手机厂商维权；如果APP是从平台下载的,消费者可以找平台和APP开发者维权,因为平台负有监管责任。”“流氓APP会伤害消费者的合法权益,会造成用户经济损失或个人信息泄露,用户可以根据《中华人民共和国侵权责任法》要求停止侵权、赔偿损失或者排除妨碍,甚至赔礼道歉。如果造成的损失和APP发布平台或者APP发布者有直接关系,甚至可以向法院提出诉求。”北京律师张星水说。山寨APP　让开发者无奈在APP市场,除了流氓APP,山寨APP更受诟病。从创意的抄袭到完全复制UI,再到反编译源代码,山寨APP可谓日趋嚣张,而在这种野蛮生长状态背后,则是快速吸金的浮躁心态以及并不严格的监管。“我们是以工作室的形式研发手机APP的。去年,我们推出了第一款游戏,但游戏上线第二天就被人抄袭了。”北京一家科技有限公司CEO龙御风说。“那款游戏刚上线时,就获得了苹果App　Store小游戏和家庭游戏两个子类别的推荐,但第二天安卓版便被盗版。当时,各大安卓市场都能搜到这款游戏,但很多都不是我们的版本,而是其他人下载了我们的安卓版安装包后进行反编译,同时加入广告再重新上传到各应用商店,有的甚至连游戏启动时的开发商LOGO都给替换了。”龙御风说。龙御风告诉记者,这是公司开发的第一款游戏,所以在国内一些较大的安卓市场首次发布的时候,发布者账号资质审核迟迟不能通过,这也就导致该公司的游戏版本没能在第一时间发布出来,而那些经常进行盗版发布的人却有可以立刻发布APP的账号,可以更早地发布,从而导致原创版本在发布时反而看起来像盗版。“对于这些盗版,开发者投诉有时候会成功,但有时候根本没人理会投诉邮件。许多APP平台都设有举报投诉功能,但很多时候举报投诉如石沉大海。”龙御风无奈地说。对于APP抄袭行为,张星水表示,这种行为或可归于不正当竞争行为,如果受损失的单位确实发现有恶性竞争或不正当竞争、抄袭原创等行为,可根据反不正当竞争法和侵权责任法向法院提起诉讼,要求侵害者停止侵权,赔偿损失。APP创意思路难受保护APP“云足疗”的CEO李智永告诉《法制日报》记者,他们曾经遇到过抄袭问题。当时,一个创业项目将他们的宣传资料、项目介绍抄袭后,只换了LOGO和名称就进行发布。这样的问题对于创业团队来说很无奈,因为维权途径较少、成本高。从目前看,比较有效的维权渠道是诉讼,但诉讼是个漫长且耗费成本的过程。对于创业团队来讲,不到万不得已,不会采取诉讼维权途径。据李智永介绍,在早期,抄袭行为对创业团队的损害似乎没有那么直接,后果看似也不严重,但是潜在的损伤却很大,会给真正的品牌拥有者造成较严重的损伤,让用户产生混乱进而影响到对品牌的信任。“这让我们感到很尴尬,很无力”。“希望维权渠道能进一步拓宽,除了诉讼外,让我们多一些选择,可以进行更加有效和便捷的维权。”李智永说。另据业内人士透露,一款APP想要不被抄袭比较困难。因为程序代码可以登记、专利可以申请,但创意和思路难以受到保护。双方可以签订一个保密协议,但基本上都是一句空话,谁来界定两种思路是否一致,做软件时谁不会去参考一下别人的思路?“如果你的程序中有核心技术,可以申请著作权,并在合作过程中注意保密,尽量避免关键文档和代码被窃取。”这名业内人士说。吴伟光对记者说:“如果只是思路的剽窃,就目前来看没有办法,因为这在法律上是开放的,属于竞争行为。”据张星水介绍,对于创意思路,维权确实比较难,主要难在举证难。国家应加大对创意成果的保护力度,强化立法,提高执法力度。法律应该给予更明确的依据和规定。这样一来,创意被剽窃的受害方可以依据法律提起诉讼。“版权法对思路和创意是不保护的,同样的思路可以用不同的源代码来编。APP的本质是软件,这个软件受到保护,但是不会保护这个软件的构思,只是保护软件的源代码。不过,如果属于商业秘密,那就应当受到保护。”刘德良说。制图／李晓军转载者/企携科技-小罗
深圳深圳app开发,专业的APP定制开发公司,强大功能开发就找我们,满足一切需求!深圳深圳app开发,支持上门沟通,免费咨询热线0
选择APP定制开发看右边名称即可。
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴高层商品房晚点装修会怎样来自:
日分享至 :
高层商品房晚点装修会怎样分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关文章相关帖子--高层商品房晚点装修会怎样您当前的位置 ：&&&&&&正文
多趟航班延误或取消 杭州发布住房限购政策
来源：网络整理 作者：匿名 阅读：454次
美国人川普，崛起黄金四年或八年，中国将不可阻挡....显然，川普被他们认作傻X了。
　　救援为何如此缓慢？除了挖坑为何不用专业设备？有网友对救援行动疑问。对此，曾参与过此类救援人士山民向“北京时间”（ID：btime007）表示，情况来看，男童很可能陷入了井底的“积沙”中，这使救援工具派不上用场，并且救援难度。
11月611时左右，河北县中孟尝村一个5岁男童跟随父亲收白菜时，不慎掉落约40米深的枯井。，当地政府部门立即救援工作。随即，社会自发爱心团体入到救援当中。目前，数十辆工程机械仍持续救援。图为11月8日下午救援现场。豪 摄
从贸易大循环角度看，全球正价值链重构和结构再长久以来作经济增长引擎贸易年均增速经济增速的1.5倍甚至2倍，但今天这个“引擎”开始停滞甚至面临“熄火”风险。据WTO全球贸易增长报告，至2007国际贸易增长6.9%，2008年至2015年平均增长约3.1%，而球贸易增长降为1.2%，不足金融危机前10年平均贸易率6.7%一半，贸易对GDP效应大降。如此低迷贸易增速50年仅遇到五次，分别是1975年、、1983年、和2009年（正好对应经济危机），然而这次却是连续四年低于3%。
当地时间日，美国纽约，希拉里在家人以及副总统候选人蒂姆-凯恩陪同下现身发表演讲，并承认已致电赢得大选的特朗普。11月9日，美国总统大选结果出炉，特朗普击败民主党候选人希拉里赢得大选，成为第45任美国总统。
大选结果出炉之前，多家西方媒体就指出，无论谁当选，对华政策都会更加强硬。
　　11月9日，欧盟委员会向欧洲议会及欧盟理事会正式提交修改其反倾销法律制度，以履行其中国加入世贸组织议定书》第15条 义务。对此，外交部发言人陆慷（10日）的例行记者会上表示，中方在履行第15条义务是明确的、：15年过渡期结束后必须取消反 倾销“替代国”做法，这是世贸组织成员必须遵守条约义务。
2015年，在杭州绿城和武汉宏兴的足协杯第3轮比赛中，的张玉宁代表绿城一线队在正式比赛首发。小将出马的张玉宁先是补得手，又在点球大战第八轮点球绝杀，最终帮助绿城9：8晋级足协杯16强。
就在几天前，近来战绩不佳的国米宣布主帅德波尔下课，这可乐坏了英国超模阿普利尔。身为国米死忠的她人是前国米主帅曼奇尼。今夏中国苏宁集团入主国米后曼奇尼解雇，如今继任者德波尔也被请出了蓝黑军团，阿普利尔在推特上连发四次状态，称她很开心，并希望国米能够重新请回她的男神：曼奇尼。
政府支出方面，特朗普将压缩日益增加的障支出规模，税收来支持基建计划，规模高达约
　　山民表示，类型的救援行动相比，深井救援的技术含量并不算高，除了深井救援器，装备，消防有救援民间救援队胜任的。但因为空间狭小，受制于地质地貌条件等复杂因素，所以救援难度
2016运营费用为24.87（3.73亿美元），上一季度和22.32和17.61。第三季度运营为27.0%，上一季度和24.9%和26.4%。
　　三是要遵守管理制度，包括实行科研人员兼职的公示制度，兼职股权和红利收入应该向本单位报告，而且兼职不能损害原利益，不能泄漏原技术秘密，是。个约定，实际上鼓励与约束并重的
晚10点30分 到达机场时，黄某乘坐的航班已经落地。过，机场国内出口处开始有旅客又过，大部分旅客都出来后，黄某还没有等待，陈瑜滨介绍，法院将对黄某处以司法日。
不过小里皮希望能够掌握大球会的想法在里皮来华之前就已经今年早些时候，小里皮公开表示，“父亲只会考虑大邀约，比如罗马和AC米兰，当然还机会，但项目一定要大。”众所周知的是，里皮8月先是恒大的邀请希望回归中超，而后又在恒大推荐下国足。除了恒大足校为里皮团队1550万欧元的年薪之外，中国足协也将承担里皮团队薪水，薪水的数字在450万欧元
当地时间8日晚，李克强总理乘坐的专机离开莫斯科谢列梅捷沃机场，为陆之行划句号。
更悲哀的是，当他伤愈归来，虽然表现还一如既往地稳定，效率甚至稍有提升，但却难阻被无视――不知不觉间，他已经淡出了联盟最强的讨论范围。而西决3-1领先被，则彻底击溃了他固守。
虽然张玉宁家境殷实，但他自幼接受地都是“男孩儿穷养”的财富理念，关于奢华这件事，从来都是与之无缘；年少董方卓加盟曼联后，他的座驾仅次于C罗与鲁尼，纵观生涯，这种大排场着实害了他。
根据日网易公司宣布的季度股利政策，季度股利发放金额约每财务季度税后净25%。每季度股利的发放及具体金额由董事会全权决定，将以运营和盈利现金流量、财务状况及其他相关
有意参加者请开始前10-拨打1-888-240-92（国际：1-913-312-0686），会议重播保留至美国东部时间日，号码1-888-203-1112（国际：1-719-457-0820），密码为：8790682#。
　　据了解，盖如垠多位上下级同事落马被查，其中包括沈阳原市长慕绥新、原市长马向东，也包括黑龙江原省委副书记韩桂芝和调任京城的原省长田凤山，近一年内落马的福建省委省长苏树林以及韩学键，也与盖如垠交集颇多。盖如垠成就官场“盖不倒”。
　　中网11月10报道（彭博） 据安徽，11月10日，十二届人大常委会第三十四次会议《安徽省人民代表大会常务委员会决定任免人员名单（草案）》。决定任命吴存荣为安徽省人民政府副省长，决定免去陈树隆的安徽省人民政府副省长职务。
“第三季度，网易端游产品表现稳定。《梦幻西游》（曾用名《梦幻西游2》）、《2》、《3》、《》、《天谕》和《新倩女幽魂》都新资料片最近刚《武魂2》和《镇魔曲》的新资料片。接下来的几个月，还将发布《天下3》和《》的新资料片。”
　　据 媒体报道，这口枯井是一口灌溉机井。井口宽度约，稍稍高于地面，井深超过40米。在当地田间，枯井隔不远就会有一座。当井内枯水后， 村民会将灌溉喷头挪去其他新打的机井继续使用，因而废井口呈敞开状态，通常也不会加盖或设置警示标示，男孩才会不慎坠入井下。
日晚，上海迪士尼试运营半个月来，当夜9:00后再次试放烟花和3D灯光秀演练，以迎接三周后6月16日的盛园。来源：东方IC
在里皮无缘意大利队之后，确切的说是在12强赛国足输给乌兹别克斯坦后，小里皮就放风，说他赋闲在家有回中国执教，“父亲真的还想复出，尽管他的年龄已经大了，有很强。究竟是执教国家队、俱乐部球队还是重新回到中国，我们”
网易2016净收入92.12（13.81亿美元），同比增长38.1%。
5月29日晚，上海迪士尼“夜光幻影秀”，绚丽的灯光与烟花将迪士尼城堡点缀得格外美丽，让观众大饱眼福。中新社记者 汤彦俊 摄
另外值得称道的是，里皮对球员心理上的辅导和灌输也是大师级水准。李章洙治下，恒大从未给对手一种“窒息的压迫感”。2013赛季的亚冠淘汰赛上，恒大球员展现的自信、落后时的从容不迫，甚至让人有些“陌生”。
首先，比较一点是地缘政治环境或改善。特朗普点国内经济，对外奉行孤立主义外交政策，主张减少海外预，减少受全球责任的拖累，省下资源用来发展美国自己。
事已至此，邓肯已经对他的头发没兴趣了吧……诶，我好像邓肯退役的真相――他没有头发啦！
　　国际刑警组织1914年，总部设里昂，现有190国，是唯一性警察合作组织，也是仅次于联合国的第二大政府间国际组织。该组织让世界更安全”的宗旨，全天候警用通讯系统，以及规模遗失和被盗旅行证件、违法犯罪数据信息库，经常性协调开展全球和地区联合执法行动，在深化全球警务合作、有效打击跨国刑事犯罪着重要各国警方依托国际刑警时间发布对外逃犯罪嫌疑人通报，展开全球布控，犯罪活动强大震慑。国际刑警组织主席由成员国在职警方负责人经选举后担任，作为该组织最高负责人，负有确保该组织各项活动遵循全体大会各项决议、监督秘书长工作等职责。
为化，遭遇不民众愤怒，如果没有一个君子能够代表他们发声，他们宁可选择特朗普小人，也力图改变这个现状。
　　日前，恒丰银行发布公告，调整借记卡ATM跨行取款收费标准：自12月15日起，普卡客户每月境内前六笔ATM跨行取款交易免收手续费，从第七笔开始，向持卡人收取每笔4元的手续费。此前，该行此项目实行政策。}