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10月底前我市乡镇
有望全部通邮
作者：成燕&&
责任编辑：郑泽川
　　10月底前我市乡镇
　　有望全部通邮
　　13个空白乡镇邮政局力争开通运营
　　10月底前我市乡镇
　　有望全部通邮
　　13个空白乡镇邮政局力争开通运营
　　本报讯（记者 成燕 通讯员 张志远）农村邮政是邮政服务的重要组成部分，如何尽快实现我市邮政服务“乡乡设所、村村通邮”？记者昨日从市邮政管理局获悉，我市正在加快推进空白乡镇邮政局（所）建设和运营，完善邮政企业的普遍服务网络。截至目前，13个需“补白”的乡镇邮政局（所）已有7家开业运营。
　　据介绍，为落实国家邮政局关于空白乡镇邮政局（所）补建工作要求，实现“年底前开工率100%，竣工率90%，运营率60%力争实现80%，2015年上半年全部竣工并投入运营”这一目标，我市今年专门成立推进空白乡镇邮政局（所）补建工作领导小组，负责推进空白乡镇邮政局（所）补建工作。
　　据了解，我市空白乡镇邮政局（所）共计13处，其中市区5处，分别位于管城区圃田乡、南曹乡，惠济区古荥镇、花园口镇，二七区侯寨乡；县（市）8处，分别位于荥阳市金寨乡、乔楼镇，新密市袁庄乡、牛店镇、岳村镇，中牟县刁家乡、城关镇、官渡镇。截至目前，这些网点中，管城区圃田乡、南曹乡，惠济区古荥镇，花园口镇邮政所，新密市袁庄乡、牛店镇邮政所和荥阳市乔楼镇邮政所等7处已开业运营，中牟刁家乡、城关镇和官渡镇邮政所即将投用，二七区侯寨乡、新密岳村镇邮政所已完成验收，荥阳市金寨乡邮政所力争10月底前开业运营。
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回复：乔楼城中村改造
乔楼城中村改造“星河名城”项目在2010年12月份之前开发商河南盛煌实业打着五证齐全的旗号，对外进行商品房销售，截止2010年12月份前基本销售完毕，签定协议都是按照商品房首付30％或者付全款签定的购房协议！并且当时签定的是日前办理交房手续。但直到目前为止，开发商还没有明确答复。从目前除自身以外，通过建立业主群了解到的信息，已经有100多位购房者。目前联系开发商都是一拖再拖，根本没有明确的时间表。请荥阳市相关部门协调答复为盼！
回复： 关于网友咨询荥阳市乔楼镇星河名城问题的回复
网民投诉：荥阳市乔楼镇城中村改造项目“星河名城”小区，开发商河南盛煌实业发展有限公司在没有取得《房产预售许可证》的情况下，却打着五证齐全的旗号，违规对外进行商品房销售。
根据我国法律规定：房地产开发商在房地产市场上销售商品房必须办理：1.《国有土地使用证》2.《建设用地规划许可证》3.《建设工程规划许可证》4.《建设工程施工许可证》5.《商品房销售&预售&许可证 》以及《质量保证书》和《住宅使用说明书》，简称为“五证”“两书”
星河名城项目位于星河名城项目位于荥阳市乔楼镇乔楼村、板大刘村，中原西路与塔山路交汇处，系荥阳市乔楼镇镇政府城中村改造项目，由河南盛煌实业发展有限公司负责开发。本网记者先根据网民提供的网址查阅“星河名城”相关信息，网页上确实是在宣传五证齐全。记者前往星河名城销售部河南盛煌实业发展有限公司进行暗访。听说记者是前来看房子的，销售人员很是热情，也很耐心的给记者介绍楼盘的相关信息：“星河名城项目一期已经建好，共计15栋楼，其中有4栋是村民的安置房，其余11栋已基本销售完毕，剩余的几十套房是作为职工内部房进行出售的，刚巧赶到年关，开发商回笼资金，才以优惠价格进行出售，我们一起的房子明年3月份差不多就可以交房了。”在售楼工作人员给调研员查阅的房产销售表上可以看到，房子几乎销售一空了，剩余的楼层也多为5-6层的房子，好的户型也基本被选完了。
在公司的销售部记者只看到了：开发商与乔楼镇镇政府的开发协议和一个《建设用地规划许可证》，并没有看到《商品房销售&预售&许可证 》，一位宋姓工作人员告诉调研员说：“现在我们还没有《商品房销售&预售&许可证 》，预计到明年年初就可以拿到，你买房的话可以先签《商品房买卖协议》，等预售证下来了在签订《商品房买卖合同》就可以了。”
记者质疑没有预售证怎么能卖房子时，工作人员说：“因为我们这个项目是乔楼镇镇政府的拆迁改造项目，我们只负责开发，其余的工作都是由乔楼镇政府出面办理。”还有一位工作人员说：“乔楼的这块地已经被我们公司买下来了，一共880亩地，我们都是通过合法的土地挂牌拿下来的地，证早晚都能办出来的，最起码我们的房子是准现房，现在只剩小区的路面和绿化了，房子一交给你，你住上房子还怕证件干嘛？再说了，这个价格在荥阳已经是非常低了，相当于小产权房的价格，性价比是非常高的。”
调研员于是前往乔楼镇的星河名城项目处，项目部的十多栋楼已经基本完工，但还达不到交房的条件，在工地现场除了看到几个巡逻的保安员外，没看到什么施工工人。
调研员与荥阳市房管局取得联系：“这个项目从开始建到现在也好几年了，一直都没有完善相关手续，没有“五证”“两书”就没办法交房。”
买套房子对于大多数家庭来说都不是一件小事，倾其所有买到的房子不能交房，不能办理房产证，消费者的权益怎么保障？
就此事河南盛煌实业发展有限公司负责人解释说：“我们单位的房子因为没有“五证”，一直都没有上市销售，个别职工出售单位的职工福利房那是个人行为，我们单位要对这种行为进行严肃处理。”
销售部的工作人员说星河名城项目一期15栋楼除了4栋安置房外，几乎销售一空，而负责人却说一直都没有进行销售。从销售宣传彩页上不难看出，售房并不只是销售人员的个人行为。作为星河名城项目负责人为什么就不敢承认房子几乎销售一空呢？
如果你也遇见同样的问题或者是已经在星河名称购房而不能交房的准业主，希望你们与中国新闻调查网河南新闻中心联系。
回复： 关于网友咨询荥阳市乔楼镇星河名城问题的回复
尊敬的领导，您们好:
我们是荥阳乔楼星河名城的业主，最近一段时间我们所有业主几经崩溃，生活无望，投诉无门，欲哭无泪。在40度的高温下我们放弃所有工作奔波于各级政府进行维权。
乔楼城中村改造“星河名城”项目在2010年12月份之前开发商河南盛煌实业打着五证齐全的旗号，对外进行商品房销售，截止2010年12月份前基本销售完毕，签定协议都是按照商品房首付30％或者付全款签定的购房协议！并且当时签定的是日前办理交房手续。但直到目前为止，开发商还没有明确答复。并且从2010年12月到现在，在项目整体主体封顶的情况下一直处于停工状态。从目前除自身以外，通过建立业主群了解到的信息，已经有500多位购房者。目前联系开发商都是一拖再拖，根本没有明确的时间表。以下是2012年3月份荥阳市政府关于对荥阳星河名城对业主的答复：
星河名城项目由河南盛煌实业发展有限公司开发，是荥阳市城中村改造项目（荥政文〔号）。该项目规划方案已由荥阳市政府组织专家和相关部门评审通过。目前该项目已取得了建设用地选址意见书、建设用地规划许可证，并已在河南省发改委取得项目备案证，河南省人民政府下发豫政土〔号文同意对该项目的土地进行征收。
目前，该公司正在协调土地部门办理相关手续，2012年3月份将对该项目占地办理招、拍、挂手续，待取得国有土地使用证后，将尽快办理建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关手续。
荥阳市人民政府
二〇一二年三月六日
一晃一年过去了，到2013年3月份在荥阳信访局、乔楼镇政府的协调下，河南盛煌实业给全体业主出具承诺书，答应在2013年6月底动工；在日，全体业主在开工无望，走投无路的情况下，到郑州市信访局反应情况，在工作人员的协调下，河南盛煌实业公司法人徐杰给全体业主出具承诺书并签名，确认在2013年7月底动工，但是直到现在项目工地还是一片荒凉。
众所周知房子是老百姓的头等大事，好多业主都是拿出了自己毕生的积蓄买的第一套房。但由于一些单位违纪违约，导致我们500名业主无家可归，使得社会矛盾突出，500多名业主中，有人因为房子婚期一推再推，因为房子影响家庭和睦造成婚姻破裂，因为房子孩子教育受到影响。更有甚者当初买房事为了结婚，现在孩子都要上幼儿园了，房子还是没有着落。这是政府和我们老百姓都不愿意看到的，我们也非常希望在一个和谐的社会环境下去安居乐业。所以希望领导在百忙之中抽出宝贵时间了解一下我们广大业主的困境，协调解决相关事宜。
河南盛煌实业发展有限公司，作为荥阳乔楼星河名城城中村改造项目的开发单位，在省内多个区域中牟三合郡（烂尾、400多名业主维权）、禹州枫桥（被政府清理出场）、周口扶沟（烂尾）等等，给社会的稳定团结造成很大的不稳定因素。特别是在郑州区域的中牟三合郡、荥阳星河名城，两个楼盘业主上千名，给郑州地区乃至整个河南的维稳带来很大的压力。但作为弱势群体的业主来讲，现在已经是走投无路、投诉无门了。希望更多的媒体朋友、相关政府领导关注此事，圆500多名业主的房子梦！
河南盛煌●荥阳星河名城业主}