【爱吧】同济苑开发商两次退款说明了什么？_徐沟吧_百度贴吧
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【爱吧】同济苑开发商两次退款说明了什么？收藏
一退纱窗费二退贷款保证金。说明了什么？
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我看可以说明两点，1.开发商乱收费现象存在且自己承认，2.政府还是给业主做了主的。感谢政府！
这个事情不知情
下一步还的退，入住不了
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那就往死砍
经济房，买不起也没咱资格。。。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或小百姓1000元清徐 - 徐沟高中同济苑整套出租&/&徐沟高中同济苑&/&8月17日850元清徐 - 徐沟同济苑整套出租&/&3室&/&徐沟同济苑&/&8月15日|||||||||2&G:39&GM:35描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号上传图片：打开微信，扫一扫右侧二维码，即可完成绑定 -->绑定后，您可以：1. 立即在手机上收到用户给您的留言2. 使用手机快速完成付费推广的续费动作3. 第一时间了解到百姓网付费推广最新的促销活动，以及享受微信端独特的促销活动4. 更快速地将信息通过微信分享给好友、同事、朋友圈5. 如果您是招聘类目用户，还能够第一时间接收到新简历通知同济苑的房子!!!!_徐沟吧_百度贴吧
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同济苑的房子!!!!收藏
本人想在同济苑求购住房一套，最好是108的，二三层，133的也可以．有转让的联系
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133平米6层要吗
本人有同济苑小区133平米楼房，一层，转让，联系电话：
108平米六楼转让，有意者联系
我家3层，行吗？
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或徐沟同济苑地下室！！！_徐沟吧_百度贴吧
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徐沟同济苑地下室！！！收藏
听人说徐沟地下室有裂缝，好多人要求退房。好多人要求降价。地下室为什么只开几家，其他不开放，是真的吗？
新闻里已报道，为什么政府不闻不问。
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问题房，你说的这个只是冰山一角！房子背后的黑幕不知有多少，谁还管的了个地下室？买上的就只能纠结了。烫手山芋，想退想卖谁敢接手？
现在的社会就是个外表光鲜而中心腐烂的苹果
卖楼之前就告诉大家要谨慎购房，大家不听啊!现在退房的和弃购的都有!入住以后你会发现更多有趣的事情!
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或快看！清徐县居民可以申购保障房啦！（详细）_清徐信息网-爱微帮
&& &&& 快看！清徐县居民可以申购保障房啦！（详细…
2015年清徐县保障性住房申购实施细则为扩大保障性住房实施的覆盖面和受益面、切实解决我县中等及低收入家庭住房困难问题、确实改善我县居民的居住条件，根据国家、省、市有关保障性住房政策，结合当前房地产业的发展状况，结合我县目前保障房的存量和申购情况，为促进保障房申购工作更贴近实际情况，更方便群众办理，更公开、透明；特制定本细则。一、申购原则按照公开、公平、公正的原则，大力解决我县中等及低收入家庭住房困难问题，达到应保尽保、住有所居的目的。二、申购范围和申购条件细则（一）申购范围经济适用住房申购范围：具有清徐县居民户口和居住证的中、低收入住房困难家庭，拆迁安置住户，在清徐县注册的企事业单位和行政机关的住房困难职工。限价房申购范围：具有清徐县居民户口和居住证的中、低收入住房困难家庭，拆迁安置住户，符合条件的外来务工人员，在清徐县注册的企事业单位和行政机关的住房困难职工。（二）限价房和经济适用房申购条件细则1.必须符合限价房和经济适用房申购范围。经济适用住房申购范围：具有清徐县居民户口和居住证的中、低收入住房困难家庭，拆迁安置住户（城市棚户区改造的拆迁安置户、开发区内整村搬迁的安置户、地质灾害搬迁的安置住户、煤矿沉陷区治理的安置住户、直管公房拆迁安置户），清徐县在册企事业单位和行政机关的住房困难职工。限价房申购范围：具有清徐县居民户口和居住证的中、低收入住房困难家庭，拆迁安置住户（城市棚户区改造的拆迁安置户、开发区内整村搬迁的安置户、地质灾害搬迁的安置住户、煤矿沉陷区治理的安置住户、直管公房拆迁安置户），符合条件的外来务工人员，清徐县在册企事业单位和行政机关的住房困难职工。2.单身家庭申请限价房和经济适用房的，未婚单身家庭申请人须年满法定结婚年龄（男22周岁、女20周岁）。3.无住房或现家庭人均住房居住建筑面积不达标的住房困难户。申请经济适用房的须家庭人均住房建筑面积低于30平方米；申请限价房的须家庭人均住房建筑面积低于30平方米。4.家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照建筑面积计算。承租公有住房的，建筑面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私有住房的，建筑面积以《房屋所有权证》（或购房合同）上标明的建筑面积计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围：（1）全部家庭成员自有私房（通过市场购买的商品房和赠与、继承等途径取得的商品房）。（2）申请家庭成员承租的公有住房。5.已享受过福利分配住房、已按房改政策购买公有住房或购买过经济适用住房（包括单位集资建房）等保障性住房的家庭，不能再申购限价房或经济适用房；申请人或申请人家庭成员拥有宅基地的，不能再申购限价房和经济适用房。6.申购限价房的中、低收入住房困难家庭的人均年收入须低于49772元，申购经济适用房的低收入住房困难家庭的人均年收入须低于34840元，申购限价房或经济适用房的单人家庭年收入须低于67000元。7.拆迁安置住户（城市棚户区改造的拆迁安置户、开发区内整村搬迁的安置户、地质灾害搬迁的安置住户、煤矿沉陷区治理的安置住户、直管公房拆迁安置户）必须提供拆迁安置协议等相关资料。限价房和经济适用住房作为拆迁安置住户的异地安置房，以家庭为单位，原则上一户可购置一套安置房；另外与父母同住且户口在同一户籍上的已婚子女可按拆迁安置住户对待；与子女同住且户口在同一户籍上的父母（公婆、岳父母）也可按拆迁安置住户对待。实施异地安置后，原属拆迁范围内的房屋，确权登记后绝不能新建、扩建、改建。8.在清徐县注册的企事业单位和行政机关的住房困难职工和在企业务工的外来务工人员，在我县企事业单位连续工作一年以上和缴纳1年以上社会保险，符合住房及收入的条件要求。若为非清徐户籍，要求符合收入条件，且在太原市范围内无住房、无宅基地。9.2013年申报徐沟镇同济苑小区限价房和清华苑三期限价房，但在摇号确定房号后弃购或轮候过程中弃选房的家庭，本次可以申购保障房，须重新提供资料；在2015年徐沟同济苑小区限价房摇号分配中，轮候未选上房的轮候对象本次可以申购保障房，2016年度后申购的须重新提供资料。三、申购手续（一）申请人从清徐房管局网（）下载《申请审核表》、《调查表》、《证明》。（二）提供本人及家庭成员身份证、户口簿（含首页）。（三）婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证。离异的，提供离婚证、法院民事调解书、判决书或离婚协议。丧偶的，提供丧偶的死亡证明。（四）申请人及其家庭成员的住房证明：1.承租公房的，提供产权证或产权单位证明、租赁证或租赁合同。租赁私房的，提供房产证或宅基地证。若无房产证可提供购房合同（另附收据）或由房屋产权单位出具证明（另附收据）；若无宅基地证由村和乡镇（街道办）土管所出具证明。2.自有私房的，提供房产证。若无房产证可提供购房合同（另附收据）。3.在行政事业单位工作的，由单位出具住房证明。4.申请人配偶户口不在本地时，提供户口所在地房产证及当地房管部门出具的无房证明。5.户口所在地地址与现住址不一致时，也应提供以上证明。申请人或配偶的户口簿首页地址与身份证地址不一致时，以新地址为准提供证明；申请人或配偶出具现住房和户口所在地产权证明时，申请人提供的产权证明地址大致相同，个别街、路的房号不同时，申请人应到县勘界办出具相关证明。6.申购家庭成员中户籍地不在同一地址的，也必须提供相关证明材料。7.在农村居住的，除提供以上资料外，还必须提供无宅基地证明。（五）申请人及其家庭成员的收入证明：家庭年收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的全部家庭收入总和。包括工资性收入、家庭经营净（纯）收入、财产性收入、转移性收入以及县民政部门认定的其他应当计入家庭收入的项目。1、工资性收入指因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得等。家庭成员中有机关、事业单位在职或离退休人员的，本人要持单位出具的收入证明（含绩效工资）及工资存折原件，经社区或乡镇民政办初审后，收取复印件，证明与存折两者按收入多的算。在企业打工有工资存折的，社区或民政办审核原件后收取复印件；无工资存折的，需提供申请当月前12个月的工资表复印件，复印件须加盖单位公章，并有负责人签字及日期。家庭成员在门店等打工的，如无工资表，需打工单位出具打工证明，证明中要写清此家庭成员从事的工种（搬运工、安装工、营业员等）与工资，单位负责人或店主需留联系电话并签字。如该单位有工商部门下发的营业执照，还需提供营业执照复印件。如工资待遇低于我县城镇居民自谋职业评估标准的，按我县城镇居民自谋职业评估标准计算其收入,社区居委会可在其收入证明上直接批注意见加盖社区公章。对于其有职业和收入，而本人没有提供的，按最低工资标准计算。对于城农混合家庭中的农民收入，按《关于做好2015年农村低保审批工作的通知》（清民发〔2014〕48号）相关规定执行。2、家庭经营净（纯）收入。指从事生产、经营及有偿服务活动所得。包括从事种植、养殖、采集及加工等农林牧渔业的生产收入，从事工业、建筑业、手工业、交通运输业、批发和零售贸易业、餐饮业、文教卫生业和社会服务业等经营及有偿服务活动的收入等。3、财产性收入。包括动产收入和不动产收入。动产收入是指出让无形资产、特许权等收入，储蓄存款利息、有价证券红利、储蓄性保险投资以及其他股息和红利等收入，集体财产收入分红和其他动产收入等。不动产收入是指转租承包土地经营权、出租或者出让房产以及其他不动产收入等。4、转移性收入。指国家、单位、社会团体对居民家庭的各种转移支付和居民家庭间的收入转移。包括赡养费、扶养费、抚养费，离退休金、失业保险金，遗属补助金、赔偿收入，集体经济组织分配所得，接受遗产、赠与收入等。5、县民政部门认定的其他应当计入家庭收入的项目。（六）《调查表》中，申购家庭的每个成员（18周岁以下未成年子女和18周岁以上的学生除外）均需要由工作单位或社区、乡镇受理部门出具个人的收入和住房状况证明，《调查表》需有工作单位或社区、乡镇受理部门负责人的签字、联系电话，并加盖公章。（七）拆迁安置住户（城市棚户区改造的拆迁安置户、开发区内整村搬迁的安置户、地质灾害搬迁的安置住户、煤矿沉陷区治理的安置住户、直管公房拆迁安置户）必须提供拆迁安置协议、户口簿复印件、夫妻的身份证和结婚证复印件、夫妻的一寸彩照、公示名单等资料；拆迁安置协议中必须注明货币补偿的院落的街牌号码、占地面积、房屋的类型及各自面积、现状房屋照相等。从清徐房管局网（）下载填写拆迁安置住户的《申请审核表》，到居住地社区或乡镇具体申报。（八）在清徐县注册的企事业单位和行政机关的住房困难职工及在企业务工的外来务工人员，必须提供以下资料：1.身份证、户口簿（含首页）、婚姻状况证明、居住证。2.工资存折，并由受聘企业提供收入证明。3.住房证明：（1）提供在太原市范围内的无房证明。（2）提供所租房屋的租赁合同（或协议）和房屋产权人的房产证或购房合同（另附收据）。4.提供与受聘企事业单位和行政机关签订的劳务合同或聘用合同，由受聘企事业单位和行政机关出具职工、外来务工人员在本企事业单位和行政机关工作的年限证明，在我县连续缴纳1年以上社会保险的凭据或证明。5.从清徐房管局网（）下载受聘企事业出职工、外来务工人员的《申请审核表》、《调查表》、《证明》，由企业统一汇总，到居住地社区或乡镇受理部门具体申报。四、申请审核程序（一）申请阶段(每个工作日随时受理)申请家庭写出书面申请，从清徐房管局网（）下载《申请审核表》、《调查表》、《证明》，持身份证、户口簿、结婚证、住房、收入等相关资料，到现居住地社区或乡镇受理部门提出申请，除统一打印的表格外，其余的申购资料必须提供原件和复印件，由工作人员查看原件后，在复印件上签署“此件作为申报保障房的证明材料”，单位提供的证明材料复印件必须盖有单位公章，资料齐全后，及时将资料报送到街道办或乡镇。或申购家庭将资料交由保障房项目建设单位受理，项目单位收集资料转交社区、街道办或乡镇审核。（二）初审阶段（每月的上旬、中旬、下旬分别可初审公示三次）街道办或乡镇对申请人提供的资料进行初审，对符合条件的在乡镇、街道办和社区予以公示，公示期为7天，公示期满无异议的，或者异议不成立的，签署意见、盖章后，及时上报县保障性住房建设工作领导组办公室；或由保障房项目单位转交县保障办。（三）复审阶段(每个月的前半个月和后半个月分别可复审公示二次)由房管局、民政局、公安局、财政局、监察局、国土局、工商质监局、国税局、地税局、街道办等单位对申请人进行入户调查及审核。房管局负责申请家庭住房状况和户籍信息的核查；民政局负责申请家庭婚姻状况、家庭收入、住房门牌信息的核查；公安局负责配合房管局进行户籍信息的核查；国土局负责宅基地信息核查；工商局负责配合民政局进行营业执照核查；国税局、地税局负责配合民政局进行纳税状况核查；财政局负责筹措拨付工作经费，监察局负责核查过程的全程监督和举报调查。经审核符合申请条件的，在清徐房管局网（）对申请家庭情况进行二次公示，公示期为7天。公示期满无异议的，3日内签署审核意见，为住户发放准购卡。（四）选房阶段申购家庭持准购卡、身份证到项目单位到项目单位按顺序进行选房；选出房号后，项目单位将有申购家庭签字、按手印的登记表报县保障办备案；并将选房结果在清徐房管局网（）公布。五、保障房的有关事项及要求（一）保障性住房申购实施细则主要指限价房、经济适用住房的申购实施细则，廉租住房和公共租赁住房并轨后的公共租赁住房申报将出台具体的实施细则。（二）我县保障房的申购申报信息、2016年度以后的人均年收入和住房标准要求、保障房的房源信息（包括房源的项目概况、规划、户型、套数、房价、建设手续等情况）、保障房的公示信息、保障房的分配信息等各种保障房申购分配信息都在清徐房管局网（）和清徐房产信息网（）公布通知展示。（三）为使保障房申购分配工作做到常态化管理，受理、初审、复审、分配的各社区、乡镇、街道办、民政、房管等相关部门必须设专人或专项小组专门负责保障房申购分配工作，必须做到常态化管理。（四）分配前，各保障房项目必须经过工程质量验收，达到交付使用的条件，否则不予分配。（五）限价房和经济适用房的价格以项目综合建设成本为基础，由建设成本、贷款利息、管理费、利润、税金组成。价格实行最终价（竣工后以物价局核定公布的房价为最终价）。高层结构的地下室价格为房屋均价的65％。领钥匙前各自交清核定房价后的尾款（符合贷款条件的可以贷款）。（六）社区、街道办或乡镇须将申请材料（包括公示名单）连同电子版一并报回。（七）《清徐县居民购买保障性住房申请审核表》填写二份，审核公示完毕后，分别在各乡镇（街道办）、房管局存档备案。（八）租住直管公产房或单位公房的人员，在购买取得经济适用房或限价房的同时，必须将其所租住的公房退回原单位，若未退回公房，县保障性住房建设工作领导组将有权收回其购买的经济适用房或限价房。（九）坚持公开、公平、公正，阳光操作。经济适用房和限价房的申购工作涉及面广，工作难度大，各部门、各单位一定要严格按规定、程序、时间办事，把工作落到实处，把好事办好。（十）认真负责，严守纪律。对经济适用房和限价房申请人要认真审查、严格把关，严禁弄虚作假、徇私舞弊，做到符合条件的及时审批，不符合条件的坚决不批，真正做好保障性住房的申购工作，使保障性住房惠及我县中等及低收入住房困难家庭。（十一）对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购保障性住房和倒卖房号的，由县监察局、民政局、房管局等部门追回骗购的保障房或按照不低于市场价的1.2倍补交（补足）购房款，通过媒体向社会公布，计入不良信用档案，不得再申请购买保障房（倒卖房号的，买卖双方均不得再申请购买保障房）；对出具虚假证明的，依法追究相关责任人的责任。（十二）购买经济适用房的，不得自行上市交易，确需转让的，政府优先回购。购买限价房不满5年的，不得上市交易；购房满5年，确需转让的，购房人应按照有关政策向相关部门提出申请，经批准后，按规定比例缴交增值收益及相关税费后，方可交易。转让后不得再申请购买保障房。六、本细则由县保障性住房建设工作领导组办公室负责解释。县监察局咨询举报电话：0150县房管局咨询举报电话：5201661县民政局咨询举报电话：5725596点下方“阅读原文”可下载2015清徐县保障性住房申请表格下载Ta们已关注清徐信息网
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