> 刚刚和物业签完合同，总算可以装修了。哎~好烦啊！
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刚刚和物业签完合同，总算可以装修了。哎~好烦啊！
刚刚和物业签完合同，总算可以装修了。哎~好烦啊！
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《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》 3
vivipany装修宝典 5
北京市建材市场一览表（含乘车路线） 32
由于老火《装修完全手册》不允许转载，请大家去查看 40
理性收楼　安全入住 40
某网友总结的装修黑名单（仅供参考） 42
商品住宅公共维修基金交纳须知 47
关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知 49
关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知 50
关于公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金管理有关问题的通知 53
关于代收新建商品住宅维修基金有关问题的通知 54
关于在交易和权属登记环节查验 "北京市住宅公共维修基金专用收据"的通知 54
物业管理条例(草案)》 58
验房注意事项和验收内容 65
怎样签订和鉴别装修合同 68
住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法 69
物业管理条例 72
国务院法制办负责人就《物业管理条例》答记者问 79
建设部要求各地全面贯彻实行《物业管理条例》 81
人民日报：规范物业管理的法律保障(社论) 82
业主大会规程 83
收房、装修、物业、业主大会
《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》
（京房地权字〖号）
一、根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行），结合本市的实际情况，制定本暂行规定。
二、商品房建筑面积应按国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算。
三、商品房按"套"或"单元"出售，商品房的销售面积为套内或单元内建筑面积（以下
简称套内建筑面积），与应分摊的公用面积之和。
　　商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
四、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
（一）套内的使用面积：住宅套内的使用面积，按《住宅建设设计规范》的规定计算。其他建筑可参照上述规范或按专用建筑设计规范计算。
（二）套内墙体面积：商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体，分为共用墙及非共用墙两种。
　　共用墙指商品房各套之间分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）。
　　共同墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
　　非公用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
（三）阳台建筑面积，按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
1、封闭式的阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；
2、挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；
3、凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；
4、半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，
凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
五、公用建筑面积分摊原则。
1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。
2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊，为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各种分摊的公用建筑面积之和。
3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
六、可分摊的公用建筑面积
1、大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用
房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
七、不应计入的公用建筑空间：
1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。
2、售房单位自营、自用的房屋。
3、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。
八、其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中
写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
九、分摊公用建筑面积的计算方法：分摊的公用建筑面积=套内建筑面积 X 公用建
筑面积分摊系数
　　公用建筑分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和
　　公用建筑面积=整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积
十、售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量报告。
十一、售房单位在销（预）售商品房时，在销（预）售合同（含补充协议）中应明确
商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。
十二、建设项目部分竣工，售房单位申请对已竣工商品房销售面积进行计算，因分摊
的部分公用建筑或参加分摊的其他商品房尚未竣工，需要以规划批准的建筑面积为依据的，要经国土房管部门同意，并需书面承诺：先按预售合同的约定，用先行计算的商品房销售面积与购房人结算房价。在建设项目全部竣工后，与测绘部门最终实测的结果相比，面积增加的，应维持已结算的房价不变；面积减少的；售房单位应按实际售价退款。
十三、商品房如按整层或整楼门销售，其销售面积包括本层或本楼门公用建筑面积的
，不参加其他楼层（楼门）相同公用建筑面积的分摊；其公用建筑面积亦不被其他楼层或，要经国土房管部门同意，并需书面承诺：先按预售合同的约定，用先行计算的商品房销售面积与购房人结算房价。在建设项目全部竣工后，与测绘部门最终实测的结果相比，面积增加的，应维持已结算的房价不变；面积减少的；售房单位应按实际售价退款。
十三、商品房如按整层或整楼门销售，其销售面积包括本层或本楼门公用建筑面积的
，不参加其他楼层（楼门）相同公用建筑面积的分摊；其公用建筑面积亦不被其他楼层或楼门分摊。其他公用建筑面积的分摊，按本规定执行。任何人不得侵占或改变全楼公用建筑空间（包括整层、整楼门销售面积中含有的公用建筑面积）原始设计的使用功能。
十四、楼房按套计算建筑面积，参照本规定；单位按房改政策及价格出售的公有住房
，不适用本规定。
十五、商品房销售面积的测绘，按《北京市商品房（楼房）测绘技术规定》执行。
十六、本规定自下发之日起执行。原市房屋土地管理局《北京市商品房销售面积计算
及公用建筑面积分摊暂行规定》（京房地权字[号）同时废止。
vivipany装修宝典
场所 西联：石材；七里庄：瓷砖；木樨园：窗帘；西四环爱家：家具；红东方：五金。散热器/空调/复合木地板/洁具/五金件/壁柜门/凉衣价/窗帘轨/杆：东方。重要提示：买地板可少买两包（约2%），因为安装队一般都会多带两包。免得剩下你还得去退货，绝对省心！当然你事先一定要确认你的厂家安装队是否也有如此惯例！烟机/炉灶/水盆/龙头/浴桶/浴室柜：好美家。灯具/淋浴房：东方家园建材市场。其他主材：装修公司代购
注意 在同一家店买不同东西时，千万注意不要顾此失彼，丢了西瓜拣芝麻。
发票 购买东西，尽量要开正式发票，以便退货、索赔等等，有用的很。开发票一般要贵一些（商家要交税），如果图便宜，不开发票，一定要让他在出货单上盖章。
福春 无甲醛胶的大芯板，每张138
厚度 好机拼大芯板的厚度应该在1.7-1.75厘米，质量次的大芯板厚度就1.5-1.6厘米而巳。
含水率 应不高于12％，不要买南方生产的，最好买东北生产的；表皮厚度不低于1.5MM，板材厚度不低于18MM。上“红东方”或通县管庄买。
验货 时，锯开一角，看里面的木头是不是交叉，交叉为好，有没有空的缝隙，没有为好
存放 买回去的板子一定要紧紧压在一起，以免变形
敲打 瓷砖选择时进行敲打，声音清脆说明瓷砖瓷化密度和硬度高，质量好；
吸水率 也可以测测瓷砖的吸水率，吸水率越低，代表瓷砖的内在稳定性越高，也就越适合湿气或水分含量较高的空间（比如卫生间、厨房），不会产生黑斑等问题。最简单的检测方法就是用一杯水倒在瓷砖背面，水渍扩散迅速，说明吸水率偏高，反之则较低。带钢笔一只，用墨水滴在瓷砖背后，看是否快速被吸收，吸收越慢该瓷砖越佳.
表面 检查瓷砖的表面质量，可以用硬物刮一下瓷砖釉面，如果留下痕迹，说明品质差；
针孔 还要看看瓷砖的颜色清不清晰，凭肉眼看一下有没有针孔，针孔容易堆积脏物，
平整度 检查几何尺寸和平整度。选购时可以用卷尺量一量砖面的对角线和四边尺寸以及厚度是否均匀，也可从包装箱内拿出任意四块瓷砖，放在平坦的地面。然后对比一下，四块砖是否平坦一致。瓷砖对角与对角的地方是否嵌接。将两块砖正面对正面摞在一起，看四周是否都严丝合缝。
颜色 可以随机开箱抽查几批，放在一块儿逐一比较。一般有很细微的差别是正常的，但如果十分明显就有问题了。不过不同生产批号的瓷砖也会有色差，所以最好一次将数量买够，否则以后配色就难求一致了。买瓷砖时如对颜色较在意者，一定要在自然光下看颜色，否则买回后恨不得把它砸掉。
规格统一 两块砖长度/宽度比较，误差应低于0.5MM；对角线垂直在另一块上，看平不平。
检查 瓷砖购买时一定要当场每包检验，换掉破碎的砖。
退换 瓷砖如果经水浸泡过就不能退换
价格 作为最主要的辅料对装修非常关键，市场上有12～19元一袋，差别很大；河北丰县的水泥质量很差。20元以下的水泥慎用！真的盾石据说是30一袋呢。
标号 老的水泥标号是425，新标号为32.5，性能是一样的，如你买的水泥标号为425号，那是过期了的，不能用！
验货 验货时先看有没有日期，再做凝固实验。
有效期 超过有效期30天的水泥性能有所下降
凝固试验 6小时以上能够凝固的水泥应该是真的， 超过12小时仍不能凝固的水泥一定是假的， 如果工人告诉你，一天前的瓷砖仍能够起下来更换等， 那么， 它的水泥一定是假的。如果使用假水泥， 那么2-3个月后，部分瓷砖可能会起鼓、脱落！
现代牌 现代铝扣板的B比D好，厚度要0.8。现代牌铝扣板的背面是银色的，而且印着“现代”的字样
规格 厚度要买0.6以上的。建议厨房用长条型的(这样便于清洁)，浴室可用方的微孔铝板(这样冬天洗澡不会有水汽在顶上凝结成水珠)。最好用300x300mm的。方的不易平，长的好些。
龙骨 铝扣板吊顶尽量用专用木龙骨(不知什么样子)
固定边条 铝扣板的固定边条要买铝的，不要买铁的。
颜色 十分追求效果的话，买扣板时最好带一块墙面砖去比比色，如果差太多肯定是不好看的。
面漆 建议立邦三合一（防水性最好），不用多乐士（覆盖性不好）。另立邦3合1比多乐士5合1的抗裂能力强。
顶漆 最好用亚光。顶面最好的漆就是立邦美的丽，亚光，顶面不平都看不出来，又便宜。我图方便当时都决定一律用三合一了，三合一是半亚光，顶面刷完了有点反光，略有一点不平就能明显地反映出来，而且刷子印或者滚子印会比较明显。张工的建议一定要采纳，就是房顶用丽邦美得丽超白。
颜色 我家有一面墙想刷彩色，当时在论坛看了网友说彩色漆刷了好几边都不上色，而且刷完后的墙面颜色会比漆的颜色浅，所有我在买漆时就特意比我喜欢的颜色卖深了一点，我想那样的话，刷到墙上就会和我要求的一样了，结果，我刷完了发现，卖的什么颜色，刷墙上就是什么颜色，后来我想，之所以造成刷到墙上的色彩和实际色彩有误差，可能是兑水不标准造成的，要是严格兑水，墙面颜色和油漆颜色应该象我家一样不会有太多的偏差。
砖混结构房子 建议4年内不要用实木地板，因为雨水可能漏到砖头里；框架架构没有问题
选择 建议用油性（如柚木）烘干素板，即没有上漆的地板，不要用已上好漆的免漆板。免漆板铺上后有缝隙，容易把脏东西积聚在缝里，很难清理掉，除非用勾缝剂。而且它会使地板正反面受潮不均匀。素板上漆后，整体效果好，平整度也容易纠正。另外，北京现在流行用于地热的木地板，最好选用地热专用地板。其他有关这方面的因为我在南方，就不明白了。木地板的长度一般有750、450、300等规格。我建议用450的木地板。这可以在美观和减少因长度过长而容易起拱之间选一个平衡点。越长的木地板越容易起拱。建议用木种“金车花梨”（内含油），好的在170～180元平方米（不包括安装）。
购买注明 购买时，一定得要求销售者在收款凭据上特别注明地板名称、英文名称、等级、品牌，并索取质量责任单。并应要求销售者在收款凭据上特别注明机拼或手拼，写明等级。合同中应该注明龙骨的密度、材质。木板表面的木纹和色彩有人工制成，也有天然的，价格比人工的高三倍。
买够余量 木地板购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备。
验货 要每箱清点数量，否则有些JS会缺斤少两、偷梁换柱。
洁具龙头等
十里河 最好在十里河买，照着一半侃价。
坐便器 在选择分体坐便器还是连体坐便器时，主要看卫生间空间的大小。一般分体坐便器所占空间大些，连体坐便器所占空间要小些。另外，分体坐便器外形要显得传统些，价格也相对便宜，连体坐便器要显得新颖高档些，价格相对较高。除了款式，主要考虑的是冲水设备，全铜的最好，半钢半塑的次之，全塑的就只有国产货有了。科勒、美标等都不怎么样，科勒是佛山产，美标是天津产（陶瓷产品）。张工的建议：座便 ∶泰陶牌 TOTO436、TOTO406连体座便，打开盖看看吧，全是铜件 泰陶996好像不错；洗脸盆∶惠达；浴缸∶法恩沙、剑牌；龙头用美标、摩恩。
坐便器孔距 选择正确的视孔径型号与排水方式很重要。这里要注意量好管口圆心（下水管）与墙面的距离。量准用于安放坐便器的下水管口圆心至墙面的垂直距离，然后购买相同型号的坐便器来“对距入座”：30厘米的为 中下水坐便器；20至25厘米为 后下水坐便器；40厘米以上的为前下水坐便器。型号稍有差错，下水就不畅。
坐便器排水方式 坐便器按下水方式可分为“冲落式”、“虹吸冲落式”和“虹吸漩涡式”等。冲落式及虹吸冲落式注水量约6升左右，排污能力强，只是冲水时声音大；而漩涡式一次用水量大，但有良好的静音效果。座便最好买喷射式吸虹，据说声音相对较小且冲得干净。
墙距 座便器的墙距尺寸确定后才能去买。
泰陶 不要玩牌子，美标是中国的小厂贴牌生产的。建议用“泰陶”，连体座便集体采购400多元一个（开价600多）。泰陶996集采价430。开箱率较低，要仔细验货。
联体 洁具用连体的好，不要用分体式。分体马桶，长时间使用后会漏水。
测试方法 用烟头测试，一次冲下去才是好的；装修完毕一定要试验排水，方法是将水箱内配件装好，灌满水，然后在坐便器内放一张卫生纸并滴一滴墨水，一次排放不留痕迹，说明下水通畅，同时注意坐便器中积水较少为好。
龙头 要买好，只买箭牌（270～280元一个）、美标元一个），铜芯；不要买便宜的。两个手指掂量，没什么动静的好。东方家园水龙头货区有个科耐的牌子，仿名牌，便宜。好的龙头的阀体、手柄全部采用黄铜精制，自重较沉，有凝重感。正规商品均有生产厂家的品牌标识，以便识别和防止假冒。而一些非正规产品或质次的产品却往往仅粘贴一些纸质的标签，甚至无任何标记。选购时一定要注意认准。建议品牌：美标。
分水龙头 如果你家是小区管道热水，建议你用分水龙头，可以自己控制热水，因为管道热水有个问题是热水水压通常比冷水水压大，而且费用是分开算的。分水龙头还有寸数的区分，有8寸和4寸，大多数情况下用的都是4寸，寸数越大，龙头开关离出水龙头越远。一般这个都是考虑你用的面盆上三个孔的距离，以及美观问题。
尺寸 应选用引水至槽中央的龙头，比如弓形高龙头或可拉出喷口龙头。另外，确定新龙头能和洗涤槽的落水口配合，有4寸、8寸或单孔可供选择。
龙头挑选 有行家透露，挑选时用手指按一下龙头表面，指纹很快散去的，说明涂层不错；指纹越印越花的就差一些。外观选好后，还要试试龙头的手感，开关是否顺畅，上下左右开关幅度大的能稳定地调节水温，一般上下达到30度，左右达到90度的为最佳。但有一点要注意，龙头轻并不代表手感好。
三角阀及其它配件 面盆龙头和厨房龙头一般都装在台面上，因此它的进水管可为硬管和软管两种，长度一般在35厘米左右，为了便于连接，在家用水管和水龙头进水管的衔接处必须安装一种阀门，这种阀门称作为三角阀，在购买水龙头的同时千万不要忘了一起配好，否则就要再跑一次了，而且三角阀有不同的尺寸，要根据你所买的水龙头进水管的尺寸而定，一般有3分和4分两种。另外要注意的是安装三角阀时不要装得太低，以免水龙头进水管不够长，接不上，而造成不必要的麻烦，一般装在离地约50至60厘米处即可。再有就是买龙头一定不要忘记清点零配，否则拿回去装不上更是麻烦。一般面盆龙头的配件主要有去水器、提拉杆及龙头固定螺栓和固定铜片、垫片；浴缸龙头还要有花洒、两根进水软管、支架等标准配件。正规企业生产的混水龙头在出厂时都有安装尺寸图和使用说明书，挑选时要注意。进口产品更要仔细。每个面盆龙头需要有2根上水管、2个角阀和1个S弯+下水，所有配件都是要另买的。
喷头 只用美标（入墙最便宜的300多元），其他不要买。但洁具不要买美标的。
模压门 不易变型，“美世”200元一个、“协和木业”集体采购价格400元一个。
合页门 是最可靠的。
门把手 选用铜把手，能灭病菌。
花岗岩 卫生间、厨房台面最好用花岗岩，强度高，密度高，颜色不会进入。建议用挪威的“蓝麻”花岗岩，370～380元平方米；国产“丰镇黑”（千万不要“蒙古黑”），110元平方米；不要人造石台。
选购花岗岩 用简单的试验方法来检验石材的质量好坏。通常在石材的背面滴上一小粒墨水，如墨水很快四处分散浸出，即表明石材内部颗粒松动或存在缝隙，石材质量不好；反之，若墨水滴在原地不动，则说明石材密质地好。
大理石 强度较小，表面要用蜡，千万不要用汉白玉做台面。地面如用大理石，用黄色系列，A级，300元平方米。红色的石材，不要用，是假的染的。南非红印度红放射性较强不要用。
窗台 花岗岩比大理石好。珍珠白170/m2，要磨边
选择 首先要看你房子里原来的暖气片是什么样的。看看原系统是否有除氧设备，即使有，象森德的钢管暖气片还要加镁棒，防止暖气片氧腐蚀，铸铁、铝（不是铝塑）、铜的都不怕氧腐蚀。铜的最好，但是比较贵，而且很少有全铜的，铝制的比钢的要好很多。铝制的暖气和热水氧化后形成一种氧化铝可以防止腐蚀，而钢的则容易形成锈蚀层，隔一两年需要用镁棒除锈，森德的暖气就是这样的，不过钢的容易加工成各种样子，外形比较好看。另外，最好所有暖气都要满水状态，延长使用寿命。
暖气漆 刷暖气用用高温漆。东方家园超市有卖。有一种都芳的漆就有170元一桶。
903胶 门套、卫生间包立管用；北京产壁虎牌，29元一桶以上才可能是真的；打开有松香味是真的，没有味是假的。200平米房要20 桶。
东方家园 建材市场（丽泽桥），各种胶最好在这里买。
五金及其它
地点 买五金，上玉泉营建材城，全北京最便宜。
窗帘杆 装窗帘最好别用那种同时可以挂2层窗帘的杆子，窗纱可以用滑轨直接安装在窗套内，不占地方又起到隔离作用。而且也避免两层窗帘杆容易浪费。
买灯注意 一定细心验货，除外观外，灯的内部构造，灯泡、变压器的瓦数、品牌，数量、尺寸等细节一一验过。这些商家大都会乘人粗心，玩些缺斤少两、偷梁换柱的小花样，如果你能够发现，态度好的会给你换回来，如果发现不了，哈！他们的阴谋就得逞啦！买灯要商家开票，即使特别小的东西也别放过。
灯具 不要买吊灯，偏暗，易积灰，难清理，建议多用吸顶灯、日光灯。我家的四通不错，耗电省，也亮，松下三基色灯管，配套的，不必另买
雷士灯 万家灯火比较便宜的厨房橱柜灯，雷士牌，130元个，每个长60厘米。一摸一样的东西在宜家卖328。居然灯具厅有3个地方买雷士，如果你只买橱柜灯，可以去16号，那里白色橱柜灯2灯89元，白色橱柜灯3灯125，相当于雷士工程报价的7折。那里别的东西可能也便宜，但你很难识别，除非你知道工程价。联系方式：。如果你买的灯含轨道灯等很贵的灯，可以去2号，他有一本雷士的报价单，根据那个报价单可以要求打75折。有这个报价单，就比较保险。如果买得多，还可以便宜点。他的问题是货不全，而且给我的灯好象是包装打开过的。所以，一定要当场仔细验明。联系方式：。至于拉灯密所说的雷士专卖，他始终不肯出示报价单，只在雷士的产品册上用圆珠笔写了价格，然后在那个价格上给7折的7折。但是我发现，我要的轨道灯，他7折的7折相当于我在2号看到的工程价。而且，一套轨道灯本来含变压器、轨道、灯，他居然说要把灯出来单卖，太黑了！他说，橱柜灯价格比较透明，赚不了钱，但一般你要在他那里买很多灯，其他灯上他能赚回来。多少都要赚嘛！另外，健翔桥灯具批发市场30488号也卖雷士灯，现在看他给我的报价好像就是工程价（那时我还没有看到报价单），电话：。你们可以试试看那里有没有可能按照工程报价7折或者75折。我看中的是一款水晶灯。就是一个小四方形的透明的，象一个冰块的雷士灯，这种灯带变压器的45，不带的更便宜些，北四环灯具城。在健翔桥灯具市场里雷士专卖比较好，我是在居然之家的雷士专卖买的，比他们在健翔桥买的要贵啊。
射灯 再有如果大家在装修时想用射灯（放灯杯的那种）建议1，要用低压的12V的，不要用高压220V的，高压的容易坏灯杯，但低压的需要配变压器；建议2：因为这种灯的温度非常高安装时最好用阻燃端子，另外在吊顶内变压器和灯一定要保持一定距离，最好在灯上缠石棉后在放入吊顶，否则开时间长了温度非常高，不安全
地脚灯 可以考虑一下：.cn/group/house_forum_view.ecgi?top_id=714127&msg_id=714127&group_id=607&sub_id=
灯具成 北四环灯具 便宜，去灯具城买灯最好不要6.日去，人多.砍不下来多少，周一去较好。健翔桥灯具批发市场，分别选中了5套带变压器的低压射灯和一款双头的镜前灯（用于主卫），配齐灯杯，讨价还价一番以280元成交，价格比红东方的标价便宜不少，大概是7到8折的样子。北京万杰共创照明有限公司，做工精良，金属质地，以金属拉丝表面处理，造型简洁很有些创意。健翔桥灯具批发市场3展位，申佃刚 。
张工的建议 五金∶锁具用摩登、铜合页用凯撒、方林、开关用奇胜的
璟辉锁 景辉是仿照FSB的样子的国产锁。店里面标价290的锁似可讲到150左右，不知道能否更低。
配件要好 凡涉及功能性很强的配件要买好的，比如：窗户、拉手、合叶、门锁等，这东西在使用中最容易损坏，而且一旦装好，换起来是很麻烦的。
排风扇 1. 最好买自动闭合的那种，可以防止室外空气倒流。2. 装在吊顶上的排风扇可能会产生共振，解决的办法可以选择墙排式的，或者选择排风扇后面的组件是铁制的那种，由于分量重，可以减少一些共振的影响。3. 要注意选择适合自己家厨卫大小的规格，原则是买大不买小。4. 烟道可以和抽油烟机共用一个口（大概是装三通之类的），也可以在烟道上另打一个眼，但要注意规范，不要打到别人家或者烟道之外了。
油烟机 油烟机外排式适于大量油烟的中式烹饪。烟机压力最好高于200Pa，一些进口烟机可达到290～350Pa。不同型号的抽油烟机，噪音大小也有区别，可以注意一下说明书。我今天买的是40分贝的，回来后工长试了一下，说质量不错，声音几乎听不见。
合页 方林牌，我去拿16.7一个，你们去拿18元一个。
地漏 松山牌，不锈钢的，15元一个；不要用铜的，会生锈。防臭
壁虎涨栓 有专利号的１０元４组，用于穿透保温墙固定窗帘杆和其它东西，非常好用
好太太衣架 看看是拼接还是整杆，钢丝还是尼龙绳，送多少个衣架
水槽 水槽一定要有沥水台面，方便放碗，不会把人造石台面弄得水淋淋。
合页 门折页一定要买好的，如门较重一扇门可安三个折页，三个折页的间距为要为1：2的关系，上和中为1，中和下为2。
以下产品价格，估计是市场销售价格的最低价之一，但无法保证最低，若有价格更低的，请网友们予以补充，这些供大家参考！
1、沟逢剂 汉高品牌 39元/袋 西四环好美家超市
2、洁具 箭牌 55折 七里庄（）
3、合叶 方林 17元/副 碧溪建材市场D2203号（）
4、门锁 80元/副 碧溪建材市场D2203号（）
5、门吸 12.5元/个 碧溪建材市场D2203号（）
6、换气扇 正野 100元/个 碧溪建材市场D2203号（）
7、深巢地漏 松山 18元/个 碧溪建材市场D2203号（）
8、烟斗合叶 汇泰龙 4.5元/副 碧溪建材市场D2203号（）
9、墙砖 国丰 35元/平米 七里庄名爵陶瓷吴俊生
10、浴霸 澳柯玛 270元/个 健翔桥灯具市场20788
11、灯具 松下最新款 165元/个 健翔桥灯具市场50588
12、西门子开关 健翔桥灯具市场50188
单键开关 8元/个
双键开关 11元/个
三键开关 15元/个
5孔插座 9元/个
13、西门子冰箱29E26T 3开门0度保鲜 标价4980（或5280） 促销4580元
标价800元以上的灯具，2.5折杀价，一般3折成交（当然不能是建材超市）
是为本人见到最爽快的商家，价格若非最低，包换，健翔桥灯具市场50588 陈风珍 大姐
工作 确定装饰风格，家具和电器的陈设，由装修公司画好地面装饰材料平面图、家具陈设平面图、电气线路图、水管走向图。
砍价 在与装修公司或装修队商谈最终价格时，建议采用折扣方式，并且要明定增加部分的价格也按此折扣算(当然要防止其报高价)；尽量不用一刀切谈价，防止他们“底开高走”。通常装饰公司不含五项主材（灯具、五金、洁具、地板、墙地砖），此项费用通常占装修总造价的３５％～４５％。
合同 严格确定工艺做法、防止偷工减料。如木工的细木工制品的造型；瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍；电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里；水暖工是否需要改变上下水的走向；卫生洁具是否需要移位等等。可用文字和草图来落实。尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。对于合同上有关工艺，材料的描述，一定要求装修公司写的清楚明了，什么“一底四面”这种笼统的说法，我个人建议要求装修公司明确写清，各种问题一定要求设计师把他的答复写在合同上。对于油漆磁砖等涉及到以面积计费的地方，一定要求装修公司写上最后须以实际发生面积计算，因为量房时得出的面积和最后发生的总是有误差的。一句话：在往合同上签上您大名之前，坚决作一个“事儿妈”。
全北京只有三家是有资质的：百万庄园、公正信实和兴发，也就是他们出的检查报告才能作为呈堂证供的。根据yige的帖子，偶们在某个周日的下午先电话和他们做了咨询，结果如下：百万庄园最低收费1000，超过3万元的则按3％计费，工作地点在东四环慈云寺桥向东；兴发最低收费960，超过3.2万元的则按3％计费，工作地点在大钟寺家居广场2楼。
停水 改水路时，一定要给物业说停水
防水 开槽布水管，槽里也必须做防水
材料建议 水路改造，以前大多都用镀锌管走明管，现在基本上要被淘汰了，一来因为明管影响美观，二来因为镀锌管寿命短，会生锈。现在可以用来替代的有铝塑管，ppr管，铜管等。铝塑管除了接头处有可能漏水，其他地方，我个人认为都有好多优势，比如说他可以拐弯。铜管是性价比最好的一种选择，有两种安装方式：焊接和卡套。对于这两种不同的人有不同的看法，我用的是焊接的，但是我现在认为卡套安装的更好，一个是感觉比焊接的要结实点，二来万一有个改动什么的，好改。 建议最好用PPR管，热熔不会漏。如果用PPR管，就用皮尔萨，德国工艺，土耳其进口。如果用铝塑管，就用金德，比日丰好，如果用铜管，就用宝洋的。保温好，管壁厚。目前铝塑管在上海已经被淘汰，宁波主要用PPR，北京用铜管，铜管有卡套和焊接两种工艺，如果是卡套的，接头处时间长会漏水，如果是焊接，那是最好的。关于铜管，宝洋比三净好，一是有二代，保温性能好，二是管壁比三净厚。
材料-铜管 三净牌， 主管用6分，支管用4分，工艺：焊接（上海叫银焊，北京叫钎焊，其实是焊条含一定的银，工艺名称应该叫钎焊，叫法是一个意思）。4分管 20元每米， 6分35.6元，（报价）。所有水管和配件的价格最后是85折，比如4分17元每米所有焊点都是5元一个（不分4，6分）三净上门焊接，之后8个压力测试，质量有保证。如果经济条件允许的话，就用铜管吧，还有就是主管或者冷水管用6分，避免将来用水打仗的情况发生，用焊接工艺，如果大家钱不够，我建议先买个几十元的国产龙头先用着也要把水管用好的，龙头呢自己都能换，但是水管出问题可就不好说了。如果有人打算用的话，可以直接跟三净北京办事处的杨雪小姐联系，他们的电话是，你可以说是蓟门饭店旁的宏嘉丽园2号楼307的姓韩的业主推荐的，这样她可能会给你我们的价钱。
日丰管 埋到地里的用日丰管，地里、墙里千万不要用接头，否则会漏水！
打压试验 水管改造的打压试验非常重要，按照标准打压应该是打到8个大气压，并保持30分钟，不漏水才能算通过。我的邻居就发生过工人施工时打压试验做得不规范，导致后来水漫金山，造成不必要损失的事故。
漏水 冷水管漏水就是水管和管件连接时密封没有做好，要求施工人员把密封材料生料带缠足；热水管漏水除密封没有做好外，还有的可能就是密封材料选用不当，生料带长期受热容易收缩及老化，所以热水水管密封材料一般使用麻丝加铅油。
阀门 北京的水质不好，用好龙头没用，老结垢，过几年换一套，老用新的，我给你提个醒，面盆菜盆洗衣机龙头马桶上水最好都加上阀门，万一哪个龙头坏了不至于关总闸。
注意事项 1)决定要在墙上开槽走管的话，最好先问问装修过的邻居，你设想的地方能不能开槽，要是不能，最好想好其他方法，要不到时候一着急，肯定出昏招。2)给花洒留的冷热水接口，安装水管时一定要调正角度，贴砖前把花洒先简单拧上，贴好砖以后再拿掉，到最后再安装。3)给马桶留的上水接口，位置一定要和马桶水箱离地面的高度适配，如果留高了，到最后装马桶时就有可能冲突。4)洗手盆处，要是安装柱盆，注意冷热水出口的距离不要太宽，要不装了柱盆，柱盆的那个柱的宽度遮不住冷热水管，从柱盆的正面看，能看到两侧有水管。
管道 暖气改造时，要注意进水管、出水管改造后一定要水平，否则会影响供热效果。
全面考虑 电路布线要事先想好，不然后续使用不顺手。电这个东西，以后肯定用的越来越多，所以多留点不会有坏处，什么梳妆台、卫生间的镜前灯，可以留个线头，也可以留插座。客厅电话旁的插座以利于将来装子母机。照明灯应保证绝大部分可双控。餐厅，卧室，客厅等的顶灯，引线之前最好确定大致的灯的类型，以确定线头的位置。
配电箱 电路应设有总配电箱，各房间的线路应单独走，空调线路应走专线。商家建议我是要买个9路的配电箱——是所谓的“总电闸”，入户的电源通过一个有漏电保护器的总开关，再由这个总开关分出若干支路并设置支路开关，分别控制全屋插座、全屋照明、空调专线及其他专线。这样总开关控制全屋的电力供给并提供漏电保护，支路开关控制各自线路。1、入室电线总要有个总开关吧，一般都是要双极带漏电保护器的开关，这样的开关一般要占两路的位置。买的时候要看好，品牌不同规格也不一样。2、厨房要有一个，那儿电器不少，而且都是“大户”。3、如果要用电热器，最好也单独设置专线，这也要一个，就算现在用燃气热水器，也最后留一个专线插座，免得以后换电热水器的时候麻烦。4、如果卫生间要安装取暖器，也要有一个专线。这东西不贵，就买个12路的吧。
电线 选择电线要用铜线，忌用铝线。不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。电线一般口径2.5mm，插座和空调需要4平方毫米的线。导线应按用电负荷大小合理选择截面，照明电线用截面1.5平方毫米绝缘铜线；普通插座用截面2.5平方毫米绝缘铜线；空调线应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。最好用熟胶线，耐腐蚀性强，到大商场买。
电线承载 一、电流量：绝缘铜导线，硬塑料管布线，且一管4线时，在周围空气温度35℃，线芯最高允许工作温度65℃时的安全载流量。1.5平方的约10A 2.5平方的约15A 4平方的约20A 周围空气温度超过35℃，应再乘以温度系数。二、负荷量：16A最多供3500W，实际控制在1500W内，照明当然没问题 除非你家是摄影棚 20A最多供4500W，实际控制在2000W内，一般电视音响都足够，可恶的是微波炉加热水器，有可能一下就超了3000W，有点悬 25A最多供5000W，实际控制在2000W内，空调适用3匹，32A最多供7000W，实际控制在3000W内，空调适用4匹，40A最多供9000W，实际控制在4500W内，四个空调加起来有10匹的话，灯都最好别开了 总结，入户总空气开关太小了，怎么也得60A以上 客厅空调和插座的空气开关最好用40A 其它的空气开关就全用25A吧，也别挑太多型号了 另注意，空气开关易损，别买太差的，否则天气一潮，连开灯都会漏电。
PVC管 用于作暗线敷设的护套管，用四分的就行了，推荐用湖南株洲产的鸿雁。
接线盒 最好是那种有可旋转条的，以后买插座和开关的时候横的开关可竖安。
走线 现在好多楼盘都是水泥浇铸的墙面，开不了很大的槽，埋不下用来穿电线的pvc管，这种情况下，只能走护套线了，虽说国家不允许了，但这也是没办法的办法阿。注意事项：1)能开槽的话，一定要穿pvc管，一般是3分管，特别注意管线拐弯处要用弯头，虽然有的pvc管可以弯曲，但是也一定要用弯头，这是为了方便以后万一要换线时，可以轻松拉动电线。2)各种电路，都应该分开开槽走线，不能把电话线和电源线穿在一个管里走线，肯定有信号干扰。3)电工开槽布线后，会拿腻子粉填好，油工干活时一定要求在开了槽的地方贴布，防止开裂。有的装修公司用牛皮纸，我建议最好还是用布。
要求 布线中间尽量不要接头，否则时间长，容易接触不良。电线布线时要注意，有的缺德少了根地线(全包者更容易发生)，且接线时火线、零线与插座尽量接对；电线最好用不同颜色区别(如火线用红色等)，这样便于接线和日后维护。
测试 网络、电话、有线等布线完毕后，最好事先测试一下，否则届时不通干着急，纵然您有火眼金星也没咋。
问题及处理 线路改造工程中主要存在的质量问题有：配电线路的短路和断路、电视信号微弱、电话接受受干扰等，这些问题的原因及处理方法如下:1，线路接头过多及接头处理不当是突出原因，由于工人技术水平的限制和责任心不强，对接头的打线，绝缘及防潮处理不好，就会发生短路断路.所以线路应尽量减少接头，若必须接线，配电线路要打好接头，做好绝缘及防潮，有条件的(工程报价允许范围内)可以"涮锡"或使用接线端子;电视天线的同轴电缆接线最好使用分置器或接线盒，电话线路做法相同.2，做隐蔽处理的线路没有套管，套管是为保护隐蔽的线路不被破坏，在该套管时不套或使用不适当的套管，会留下极大的隐患，埋入墙壁的线路应使用PVC硬质线管，并应和线号配套;地面走线要考虑长期受压的状态，最好使用水煤气管(即电工管)并固定好.3，后续施工容易破坏做好的线路，比如墙壁线路被电捶打断、铺装地板时气钉枪打穿PVC线管回护套线，应在隐蔽线路上做好标记，避免下道工序的破坏.4，配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流，使线路超负荷工作.5，各种不同的线路走同一线管，如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管，使接受信号受到干扰，应分别走套管.在装修工程的前期，一般就应进行埋线走管的工作 ，为了满足现今家庭的美观要求，流行的做法是将电源线、电话线、闭路电视线和电脑网络线等埋入墙体中，但必须将线路穿在保护管中再进行埋管，现在国家明文规定穿线保护管选用PVC管，因为PVC管埋入墙体中在不受潮湿，不见阳光的情况下，具有很长的使用寿命，况且PVC管本身是很好的电的绝缘体，所以选用PVC管具有优良的绝缘性和使用安全性。另外，PVC管转弯处最好用套管连接。直接弯折不保险。
检查 施工过程中，要及时进行监督检查，因为线路是埋在墙内或顶棚内的，在交工时已无法检查。1.注意察看暗槽的深浅和均匀程度，以免埋管后因为槽浅而使墙面凸起。2.保证煤气管道和设备的安全要求，电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于10cm，电线与煤气交叉净距不少于3cm。3.导线接头应设在接线盒内。插座必须用三芯线，"火线进开关，零线进灯头"。空调及大功率电器应单独设管。电源线与电视线、电话线、网线不装入同一个管道内。暗装开关、插座接线盒内的线头应留足150毫米。线路尽量无接头。（注补充应为上零下火或左零右火）4.注意细节问题：比如电视机的插座位置应在电视机的侧边，而不是背后。5.叫施工队留下电线布线图。
要不要做 在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水48小时。如果漏水，必须重新全做防水。要求在安装完马桶和面盆后再做一次防水。“如果可能的话，完全可以自己做。”
材料 用单组份的聚氨脂，多次涂刷。聚胺脂涂料，一般50元/平米价钱。防水涂料330/桶。可以选用专业的防水剂，例如851，911。推荐上海汇丽911防水胶。
做法 卫生间墙地面的防水：1、地面先用沙浆找平：若需更换卫生间地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净。2、接缝处更要涂刷到位：墙地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。3、千万别忘做墙面防水：一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但若是非承重的轻体墙，就要将墙面防水做至1.8米高，与淋浴位置接近的墙面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。4、一定要做防水试验：卫生间防水工程做完后，将所有下水口堵住，并在门口砌道3厘米高的坎，然后在卫生间地面灌满水，24小时检查四周墙面及地面有无渗漏现象，特别楼下住家的房顶，这个试验是保证质量的关键，一定要做。
DIY做法 1．一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。2.卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它"吃饱"。其实用手指勾一下（或者用专用工具）就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不小于25厘米为好。（注现标准已改为距地1.8米）3.防水剂用粗刷子刷地上就行了，要2遍以上，不能太薄。4.如果卫生间的墙壁是轻体墙，就需要对整面墙做防水处理。5．防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。6.注意楼上的下水管道防堵维修口是否漏水，不然以后吊顶做完再发现就晚了。
拉毛 做完聚氨脂防水的墙面在贴砖前一定要做好水泥拉毛处理，基层越粗糙越好，这样贴砖的附着力就强。还有一种防水材料，性能可能更好一些，就是JS复合防水涂料（聚合物-水泥复合防水涂料），这是一种新型防水材料。效果不错。
验收 应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
重要性 地面找平是非常重要的，尽管肉眼看不出来，铺了地板也没有明显的脚感差异，可要是一摆家具问题就明显了，弄的人心里很不舒服。所以同学们如果要做地面找平，一定要让工人拉水平线仔细的找，有条件的话最好用水平仪。
时间 而且地面找平和铺地板的时间不要间隔太长，最好是一干透就铺，以减少人在上面走动时造成的地面磨损。
水泥标号 地面找平的水泥标号可能不是很高，会有掉灰的现象，工长的解释是这样的：标号高的水泥干了之后会开裂，此外，标号低的水泥比较好清除，万一要做二次装修，埋在地下的线管会比较好清理出来。
砖 包立管尽量不用水泥板，用砖。
方法 轻钢龙骨搭架子，外加水泥压力板，铁丝网，然后再上水泥沙子浆，拉毛后贴砖。一般情况下，厨房、卫生间在装修时均需要把墙角处的大管子（下水管）包起来，然后在其表面贴墙砖。通常做法是先用木龙骨做框架，然后在木龙骨上固定水泥压力板，在板面上再贴砖，这种做法在短时间内不会有质量问题，但时间长后随着木龙骨的收缩或膨胀，必然会扯动水泥压力板，从而导致墙砖的空鼓或脱落。只有在水泥压力板表面用铁丝网从上到下箍住、固定好，再用水泥砂浆抹灰，凝固后整根柱子就成为一个整体，这样就不会受到木龙骨的影响，（铁丝网要用粗一点的）。如造价允许，直接用轻钢龙骨做框架也行。
做门买门 我装修时，做了一扇门，买了三扇。结果供暖后，买的门全出现了裂缝，有些缝还挺宽，而做的门基本无大问题，但注意：我装修的木工说“做门的大芯板一定要买好的，这样做出的门不易变形”。卖门的都说自己的门用几道工序如何如何烘干，就我个人看来：大多都不能完全烘干，定做的门都没有样品好。
做门 最好是：1.门用模压门 2.门套用大芯板，椴木门边线 3.踢脚线用12厘中蜜板现场制作。您还是老老实实到大型建材超市（最好是红东方）去进大芯板、饰面板等建材，那里一般不敢卖假货。
蜂窝填充 门里面可加蜂窝填充，是不是为了隔音？
混油 对油工要求高，封边木线最好用白木，印尼白木，但这比较贵，其次可以考虑椴木，这两种木头比较稳定，不容易吸油及变形，松木最后。千万不要听什么施工队说松木做混油比椴木好。松木容易变形。
木线 从好到差，依次是：印尼白木，椴木，曲柳，松木。松木线纹路很明显，椴木线几乎看不出纹路 。松木分为白松和红松，红松做门套好。
混油工艺的钉眼 目前我学到的正确的施工方法应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工用原子灰补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两边，刮完用砂纸打磨平后才能喷漆，刮腻子的目的就是找平，所以腻子刮三边还是四边没有严格限制，只到表面光滑平整为止。但根据经验，用原子灰补的钉眼在油柒刷完后，大约二个月时间，补钉眼用的原子灰就会往外鼓（局部钉眼），明显的逆光看就很容易看出来小疙瘩，不明显的用手摸也能感觉出来，至于具体是什么原因目前还不是太清楚。只是现在很多装修工程都出现过这种毛病，现在油工做混油工艺时，又用油腻子补钉眼（以前的传统工艺），虽然费事点，但是保险。毕竟在原子灰出现之前，油工一直是用油腻子补钉眼。当然补缝还是可以用原子灰。
上漆 市面上的漆分溶剂型聚酯漆和水性漆这两大类，聚酯漆含有二甲苯及甲醛，对人体有害，不耐划伤、不能用于软木地板，多数情况下一天只能刷一遍漆，漆面容易变黄。水性漆是用水作溶剂，水挥发后，漆膜形成，无二甲苯、甲醛等物质，非常环保，不变黄，快干，更耐磨。还有一种分法是分亮光、亚光和半亚光。我倾向于亚光水性地板漆，如立邦地板漆和家具漆。在涂料两种颜色的分界线和门、窗套、踢脚与涂料的接触处，一定要督促工人耐心、细心，把分色线做平直，所谓工人水平的高低在此能得到很好的体现。门套边框，尤其是门头那里的门套上沿，刷没刷漆，虽然看不出来，但是我觉得这个是衡量你家的油工干活是否细心的一个地方。
喷漆 混油刷是没有喷的效果好。喷的方式废料，可能收费也高。木器一般要喷四边面漆，第三边后，如果发现还有不光滑的地方，要求油工用600目（目是表示砂纸粗细程度的单位）的砂纸蘸水打磨，俗称打水磨。华润聚酯漆 三桶为一套，分别是：主漆、固化漆和稀料。
不包窗套 窗套千万一定不要包，所有的窗面都会漏水。
验收 铅垂看门和门套是否垂直
其他木工相关
木板用途 云杉集成板做木吊顶或墙面装饰面，中密度板可以做混油的装饰面板，大芯板一般做柜门，柜体，基层材料等，三聚氢胺板做橱柜柜体或衣柜柜体。进口抛花板--国内大厂家生成的抛花板--密度板--小厂家生产的抛花板
大芯板（细木工板） 最好选择机拼板。检验时可锯开一段，中间夹板的木方间距最好不超过3毫米。不能使用带有树皮、蛀孔和死结的木材。中间夹层的材质最好为杨木和松木，不能是硬杂木，因为硬杂木不"吃钉"。在使用中，大芯板只能顺长的一边“顺开”，不能横着锯开使用。另外，大芯板不能当 面板使用，要在外面再贴一层三合板当做面板，否则会出现油漆起泡等问题
波音软片 贴柜体用，好看。什么东东？
浸泡 头天晚上用清水将检查合格备用的地砖泡上十小时，这样铺完的地砖结实耐用。釉面砖那层釉面时间长了容易损伤，使其失去光泽.铺之前应该用水泡。是否要泡水您可以自己试验一下，用一块刚开箱的干净砖，把背面淋上水，看水是否能渗透进砖。要是水渗进去，此砖就必须泡水。否则不必泡水。
铺砖第一天 一定要现场盯，否则后悔死。这东西都是上了就不好下的东西。
加胶 贴瓷砖时水泥里要加108胶，少许就可以了！贴墙砖比例是1:1， 好水泥不需要兑胶. 之所以兑胶，是因为工人对所用的水泥也没谱， 如果他要兑， 咱们还是让他们兑吧，比他们想兑的量多一倍应没错!903胶的成本可要高多了哟，不过用903贴的，敲起来是空响的声音。壁虎牌的好。
水泥 贴瓷砖沙子和水泥的比例是2:1，如果是地砖就相反。白水泥不能粘贴瓷砖！
砖缝十字 能弥补工人手艺的不足，保证砖缝的横平竖直。
要求 1)贴砖之前要在墙面上凿毛，就是要把墙面弄的越糙越好，这样能增大水泥和墙面的受力面积，具体做法就是拿钻在墙面上多钻些坑出来，越多越好。现在有的装修公司把这个叫做拉毛，我没有见过具体的做法，但我家的瓦工后来给我说那个做法就是不处理墙面，而是往墙面上先滚一边胶，然后再把水泥甩到墙面上，水泥凝固后，就象剧院里边的墙面那样是坑坑洼洼的，然后再往这上面贴瓷砖，其实这样做并没有增大水泥和真正的墙体的接触面积，对于受力的贡献不大，所以我自己认为拉毛这种说法其实有点糊弄人。2)贴砖时一定要求瓦工拉线，并辅以水平尺，不管瓦工自吹手艺多好，感觉多好，我建议你还是坚决要求他用工具来控制质量。我在这里有深刻的教训，当我要求瓦工贴砖时拉线，用工具时，瓦工向我保证说自己用手摸肯定没问题，结果就贴了，到最后瓦工项目成了我家装修最大的问题，修都修不好了。3)贴砖用料是水泥沙浆，就是水泥和沙子的混合物，比例好像是水泥:沙子＝3:1把。4)一般承重墙面用水泥纱浆就可以，但是厨房烟道，卫生间风道，厨卫包了管道的墙面上贴砖时一定要往水泥纱浆里面添加108胶，增加粘力。5)装修公司贴砖时，瓦工会拿着一个用大芯板作的靠尺来让你检查，验收，其实那个东西用几次就磨的也不标准了，所以不能拿那个来检查贴砖的好坏，一定要用水平尺或者铝合金作靠尺。6)防止空谷，检查瓷砖空谷不能刚贴完就敲，最好等两三个小时再敲，尤其注意瓷砖的四个角。我建议大家要一块一块的敲，听到空谷一定要返工，不要心软，因为这时候你要是凑合了，等到最后安装东西往瓷砖上打眼时是你就会知道空谷的危害了，那会儿你要是一打眼瓷砖就掉一个角，你会欲哭无泪的。7) 为了方便排水，阳台、厨房（如果有地漏）跟厕所的地面一定要有倾斜度。浇一盆水看看，是否朝下水道方向流淌。地砖铺设要保留1%的泄水坡度，斜坡朝向落水面。8）贴地砖尽量低一点，最好贴好后与铺好的地板平，放上过门石就很好看了。9）对阳台、厨房跟厕所的地面再作一次防水试验，48小时闭水。
阴阳角处理 贴瓷砖的阴阳角有两种处理方法：直接用现成的阴角线和阳角线，这种做省事一些；另一种方法是瓦工把瓷砖的边磨成45度角，两块磨好边的瓷砖一碰角，一个完整的90度的阳角就出来了，这样做比较费事而且要求高。个人认为碰角的效果比较好。
勾缝 贴地砖和墙砖，对砖缝建议使用勾缝剂，不要用白水泥来勾缝，勾缝对于保护砖体和保洁都有利。地砖缝正常是1mm。市场添缝剂的品牌还挺多的，而且价格相差挺多的，张工曾推荐过彩田的，大概70元左右，销售商说彩田的太贵，推荐了30-40的几种，说效果差不多。而且，我还发现了一种德国汉高的填缝剂，5公斤袋装，才50元。家和家美，马可波罗的才46元一袋5公斤，居然专卖店卖68，碧溪卖160！保洁公司介绍说应该装修完后不勾缝，等保洁之后再勾，那样就不会黑了。自己家用肯定会爱惜的。
检验 瓷砖的检验方法：要是拿张工教我们的方法：拿靠尺靠，然后拿手电照，看漏不漏光的方法来检验。靠尺一般都指的是水平尺或者一段两米的铝合金，工程上一般都是拿这个来验收的。铺瓷砖要注意砖后水泥是否实在，否则将来会有剥落的危险。检验的方法是，可以在贴完后用长木棒敲击五点法来验证是否贴实。地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必须返工。（注：3/4，太多了吧）。要一张水管线路图，备用。
铝扣板吊顶
吊顶 用铝扣板，不要PVC。
准备 同期应该确定的有抽油烟机的尺寸（包括风道口的尺寸和吊顶上应该留多大洞的问题）、灯的尺寸、燃气热水器的出风口尺寸等等。铝扣板安装的时候一定预留灯和排风扇的孔
第一天 铺铝扣版第一天一定要现场盯，否则后悔死。这东西都是上了就不好下的东西。
龙骨 吊顶的龙骨要做防腐和防火。
塑料膜 扣板上的塑料膜尽量不要撕掉，因为装修时灰尘太大，多留一天可以多保一天的清洁。
注意 一般在买油烟机和浴霸时，都附有百页窗铺件，以防回风，要督促木工按说明书安装，有的因偷懒会把百页窗扔掉。
卫生间装修
瓷砖铺设 地砖铺设要保留1%的泄水坡度，斜坡朝向落水面。地砖接缝要粗细一致，与墙砖缝对齐，贴瓷片时要平整，若遇至给水管路出口，砌瓷砖时则切口要水，使给水铜器上的法兰罩能盖住切口，以免破口确保无积水。贴砖的厚度有讲究：水路改造后填平勾槽要留出水口，这个出水口的长度与贴砖的厚度、龙头（尤其是花洒龙头）距墙的长度息息相关。那天去lenon家,他家ld一再和我强调一定要计算好这个厚度，他家的出水口就是出来过长，导致花洒不能严丝合缝地拧牢。我觉得最好的方法就是先把龙头、花洒买回家，测量准确后再贴砖。
洗手盆 要是安装柱盆，注意冷热水出口的距离不要太宽，要不装了柱盆，柱盆的那个柱的宽度遮不住冷热水管，从柱盆的正面看，能看到两侧有水管。
座便器的安装 传统安装座便器多以水泥浆来固定，使座便器无法再次拆装，遇到严重阻塞时，只有敲掉。好的方法是在座便器脚板上先安装法兰片，后安装膨胀螺丝，再用油泥环绕座便器排水口，将座便器脚板安装孔对准膨胀螺丝平衡旋转，以螺丝锁紧，是后用填缝剂塞座便器与地板间隙。安装座便器时，在条件允许的情况下尽可能让下水口高出地面2--5mm。
加装排气扇 多数人只是安装一只排气扇，浴室内的不良气体无法排出室内，只在浴室内循环。正确的通风设计，应是在管道间设立一个排气管与抽气扇连接，抽气扇必须有逆行闸门，以防止污浊气体回流室内。
门槛 它是阻止水从浴室溢出的关卡，因此，装修时要使用门槛与浴室内侧要有一定斜度，使水可顺利流向浴室内。
门 要选择防水防锈防火防腐的材质为好，门的安装千万不要选用木门，以防日后受潮变形，尽量选用防水门为妥，如塑料、铝制品等。
浴室柜 卫生间柜子别用大芯板做柜体及柜门，可考虑用成形防火板做门，这板子封好边后即防火、防水、不用上油漆，没有后顾之忧，柜体用高密度板，柜体要悬空10厘米高左右，尽量减少与水的接触。也可以来更酷一些的：用金属和玻璃做柜子。
浴霸 如果准备装浴霸，最好是提前看好品牌型号，了解需要留出几根电线，以免日后不能加走线惹出麻烦。最好还是请厂家的工人来安装，毕竟专业一些，浴霸如果出问题的话，后果可能很严重。还要提前设计好浴霸的位置，在做吊顶的时候加龙骨在上面，否则固定不住。
配菜 水槽和灶具之间绝对需要保持80毫米的距离，100毫米更好。这是厨房的中心点：鱼、肉、蔬菜等都在这里准备好。所需的炊具和调料要放在随手可及的地方。
注意 从安全角度考虑，不应在炉灶周围直接设置抽屉，儿童们会把抽屉拉出来做阶梯爬到高处，这样会碰到热汤锅而受伤。
洗涤 最常见的水槽与排水板柜的组合是：两个水槽分别是340毫米和293毫米宽、安装在800毫米宽的地柜上。与水槽紧邻的应该是：存放杯子、调料盒、玻璃器皿和餐盘的壁柜；存放净菜碗等炊具的壁柜；存放炊具和刀叉等的抽屉；存放去污粉、洗涤精或其他化学清洗剂的位于水槽下的地柜，这里也是内藏式垃圾桶的最佳摆放位置。因为孩子们能够打开这个柜子，故而可以上锁的地柜是明智的做法。
照明 厨房灯光需分成两个层次：一个是对整个厨房的照明，一个是对洗涤、准备、操作的照明。光线适宜的灯安装在适当位置比采用高瓦数的灯更重要。工作台面区的采光应来自厨房顶灯和壁柜下前端安装的照明灯。重要的一点是灯光在工作台面上不反光，用壁柜下类似窗帘盒的遮盖物做适当遮挡，使眼睛不被灯光直射。要兼顾识别力,厨房的灯光以采用能保持蔬菜水果原色的荧光灯为佳，这不单能使菜肴发挥吸引食欲的色彩，也有助于主妇在洗涤时有较高的辨别力。厨房内灯光要足够，而照出来的灯光必须是白色，否则影响颜色判断，以至食物是否做熟也辨不出来。同时要避免灯光产生阴影，所以射灯不适宜使用。
视线 壁柜、抽油烟机或遮光盒都不应挡住使用者的视线，使他看不到台面后边的东西。使工作台面和壁柜底端保持足够的距离非常重要。50厘米一般足够了。
高度 常用的炊具应放在随手可及的地方。拿取高度应设定在使用者手伸长后脚下不垫任何台阶所达到的高度。身高165厘米的人能摸到的壁柜最高层板的高度约为190厘米。上了年纪的人弯腰和下蹲会有困难。可拉出的层板或拉篮可以使他们容易取放东西。依人体身高设定,橱柜的高度以适合最常使用厨房者的身高为宜工作台面应高800—850毫米；工作台面与吊柜底的距离约需500—600毫米；而放双眼灶的炉灶台面高度最好不超过600毫米。吊柜门的门柄要方便最常使用者的高度，而方便取存的地方最好用来放置常用品。抽油烟机的高度以使用者身高为准，而抽油烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。
立体发展 由于目前住宅设计中的厨房面积不大，因此上装吊柜、贴墙放橱架、下立矮柜的主体布置法被广泛采用，使厨房有限的面积得以充分利用。立体的使用面积，关键在于协调各类厨具的尺寸，使之符合人的使用，让主人在操作时能得心应手。目前一些发达国家都根据本国人体计测的数据，以国家标准的形式制订出各类厨具标准尺寸。根据我国的人体高度计测，以下数据供人们确定厨具尺寸时参考：操作台高度为80～90cm，宽度一般在50～60cm。抽油烟机与灶台的距离为60～80cm。操作台上方的吊柜要以不使主人操作时碰头为宜，它距地面不应小于145cm。吊柜与操作台之间的距离为 50cm。根据国人的平均身高，取放物品的最佳高度应为95～150cm，其次是70～85cm和160～ 180cm。最不舒服的高度是60cm以下和190cm以上。若能把常用的东西放在90～150cm的高度范围内，就能够减少弯腰、下蹲和踮脚的次数。
三角型工作空间 洗菜池、冰箱及灶台都要安放在适当位置，最理想的是呈三角形，相隔的距离最好不超过一米。在设计工作之初，最理想的做法就是根据个人日常操作家务程序作为设计的基础。三大功能区三边之和在4.57—6.71米为宜。
走廊型 将工作区安排在两边平行线上。在工作中心分配上，常将清洁区和配膳区安排在一起，而烹调独居一处。如有足够空间，餐桌可安排在房间尾部。相对展开的厨具间隔不应小于80～100cm，否则就难以施展操作。换句话说，贴墙而做的厨具，一般不应太厚。
柜子设计 以东方人的体形而言，厨房中的工作台面高度应该为85厘米，深度60厘米，吊柜应该为37厘米。厨房里的矮柜最好做成抽屉,推拉式方便取放，视觉也较好。而吊柜一般做成30到40厘米宽的多层格子。单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50米；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0．90米。单排布置的厨房，其操作台最小宽度为0.05米，考虑操作人下蹲打开柜门、抽屉所需的空间或另一人从操作人身后通过的极限距离，要求最小净宽为1.50米。
空间利用 吊柜与操作平台之间的间隙一般可以利用起来，放取一些烹饪中所需的用具。为方便使用，建议存放蔬菜的箱子、刀具、洗涤剂等以洗涤池为中心存放，在灶炉旁两侧留出足够空间，便于放置餐具。
橱柜面板 强调耐用性,橱柜门板是橱柜的主要立面，对整套橱柜的观感及使用功能都有重要影响。防 火胶板是最常用的门板材料，柜板亦可使用清玻璃、磨砂玻璃、铝板等，可增添设计的时代感。
家电定位 随着家用电器的日益增多和普及，如何科学合理地定位，改变目前厨房家电随意摆放、使用不便的状况，是设计人员必须加以重视的一个问题。设计时应充分注意厨房所需摆设的电器品种、数量、规格和尺寸。根据使用习惯，精心布置电器，合理设计电器插座，且为今后适当的改造留有余地。
管线布置 注重技巧性，随着厨房设备越来越电子化，除冰箱、电饭锅、抽油烟机这些基本的设备外，还有消毒碗柜、微波炉，再加上各种食物加工设备，故插头分布一定要合理而充足。
厨房燃气灶台的高度，以距地面700mm为宜。
煤气表和管道 严禁移动煤气表，煤气管道不得做暗管，同时应考虑抄表方便。
其它注意事项 厨房里许多地方要考虑到防止孩子发生危险。为自己设置一个可以坐着干活的附加平台。厨房里垃圾量较大，气味也大，易于放在方便倾倒又隐蔽的地方。厨房的家具、设计要依主人身材而定。内部设计的用料必须易于清理，最好选用不易污染，容易清洗、防湿、防热而又耐用的材料，瓷砖和塑料地板可以符合这些要求。厨房若面积够大，可放置小型餐桌，这样就能兼作饭厅使用，无须另觅空间作为饭厅，餐桌下可放置地毯以作分隔空间之用。厨房门开启与冰箱门开启不要冲突；抽屉永远不要设置在柜子角落里；地板适用防滑及质料厚的地砖，且接口要小，不利积藏污垢，便于打扫卫生。厨房的电器很多，要多预留些插孔，且均需安装漏电保护装置。装修厨房前需要把厨房内的暖气片考虑进去，以防柜门、抽屉与之碰撞；厨房窗户的开启与洗涤池龙头不要冲撞。对厨房进行两次测量，以免过后被动。灶台与洗菜池的距离不宜太远或太近。冰箱进厨房已是趋势，但位置不宜靠近灶台，因为后者经常产生热量而且又是污染源，影响冰箱内的温度。冰箱也不宜太接近洗菜池，避免因溅出来的水导致冰箱漏电。切菜板宜安放在近窗口处，最好让阳光照射。灶台千万要避免接近窗口，以防被风吹熄灶火。忌材料不耐水。厨房是个潮湿易积水的场所，所有表面装饰用材都应选择防水耐水性能优良的材料。地面、操作台面的材料应不漏水、不渗水。墙面、顶棚材料应耐水、可用水擦洗。忌材料易燃。火是厨房里必不可少的能源，所以厨房里使用的表面饰必须注意防火要求，尤其是炉灶周围更要注意材料的阻燃性能。有一位朋友告诉我，他曾经用塑料板屏蔽墙边竖立的管道，得又方便又美观，由于燃气灶就安放在旁边，一次炒菜火太大引燃的塑料板，险些酿成火灾。这样的教训应该引以为戒。忌饮餐具暴露在外。厨房里锅飘盆、瓶瓶罐罐等物品既多又杂，如果袒露在外，易沾油污又难清洗。因此，厨房里的家具应尽量采用封闭形式，将各种用具物品分门别类储藏于柜内，既卫生又整齐。忌夹化缝多。厨房是个容易藏污纳垢的地方，应尽量使其不要有夹缝。例如，吊柜与天花之间的夹缝就应尽力避免，因天花容易凝聚水蒸汽或油烟渍，柜顶又易积尘垢，这们之间的夹缝日后就会成为日常保洁的难点。水池下边管道缝隙也不易保洁，应用门封上，里边还可利用起来放垃圾桶或其它杂物。忌使用马赛克铺地。马赛克耐水防滑，是以往厨房里使用较多的铺地材料，但是马赛克块面较小，缝隙多，易藏污垢，且又不易清洁。
价格 直接找油漆工刷墙，每平米15元，含三遍腻子，一遍底漆，两遍面漆。价钱15元每平米（机器喷涂、不包括漆料钱），这是立邦天通苑专卖店推荐公司报价，含铲墙、刮三编腻子的10元和用机器喷涂立邦美得丽墙面漆的5元；若选择手工刷墙面漆，价格还能降1、2元。
墙面处理-铲腻子 非防水的腻子要铲掉，防水腻子不用。如果原墙底不是耐水腻子，而是其它基底材料，在刮新腻子之前，一定要将原底铲除，否则在刮完腻子后，很有可能会产生离壳、脱落的现象。鉴别方法如下：往墙壁上洒些水，如果水份很快被吸收，用手摸墙面比较潮湿，就证明不是防水腻子；如果墙面不吸水，水流下来，用手摸墙面感觉不潮湿，而直接可以接触到水，则证明是防水腻子。
墙面处理-防裂 如果墙体带有内保温层或墙体本身抹灰层质量太次，则在刮腻子之前，要做防裂处理，一般情况下是用满铺的确良布和网格纤维布来做裂缝处理，千万不要因为造价问题而忽视墙壁裂缝问题，因为装修入住后一旦出现墙面裂纹，很难修补到位的，特别是高档涂料，修完后墙面效果是很难令人满意的。墙如果做的是内保温，那就必须要贴布，否则会很容易裂.我家的报价是25/平米。非承重墙最好帖布（要是柏林活干的比较粗，内墙会有裂缝的），内墙外墙之间要帖布（热涨冷缩），承重墙没必要贴，要是承重墙有裂缝帖布估计也没用。非沉重墙防裂处理据说用牛皮纸比的确良布好。接缝、墙角（承重墙转角不用）的墙纸用白牛皮纸袋（不能用黑色的），上面有很多出气孔不会起泡！这是高档产品。用“施工乐”牌，然后上面用防水腻子（821腻子）。墙衬就是821腻子加胶。转贴张工治墙裂的方法：将每个裂缝处铲开成v字形，用903胶合石膏粉将v字裂口填平，干后用网格胶带封上，刮石膏、找平，再帖上的确良布（满帖）刮腻子、找平、砂光、刷五合一。我看你还裂不裂？
墙面处理-刮腻子 工人在刮腻子时，最好是用长度较长的刮板来刮腻子，而且应该是遍数多刮，每遍腻子的厚度要薄，砂纸打磨平整后，检查墙面平整度的一个最直接有效的办法是：用手触摸墙面，基本无起伏挡手感即可；一般来说这个得刮好几边，因为他直接决定了刷漆后墙面的效果，每刮一边腻子都得完全干透了才能接着刮下一边，否则，以后墙面就会掉皮。
底漆 有防霉作用，楼上墙体可不用底漆。美巢界面剂很可能就是108胶! 刷底漆用美巢界面剂可以，240 平米，大约用2.5到3桶，刷一遍就够了。刷漆按照立邦的工艺要求是一边底漆（有抗碱作用，比面漆价格低），两边面漆，有的时候工头会告诉你直接拿面漆作底漆刷三边，但是我建议最好是要刷底漆，然后再刷面漆，毕竟底漆有防潮抗碱的作用阿。
工艺 内墙涂装常用的涂刷顺序是从顶部开始往下刷。实际操作中就是从天花板开始，然后是墙壁、门窗，最后刷踢脚板、窗椽等。通常，表面处理包括三个基本步骤：1.清洁 2.修补 3.打底。关于兑水的问题：用在厨房、卫浴间的时候不能超过5%；用在客厅卧室的话在10%-20%之间都可以。油漆桶上都会有兑水比例的说明，而且有用量说明，通过我家的经验，我的结论是：兑水一定要严格按照说明的比例调兑，兑水过多，油漆的耐擦洗次数就下降。而用量我觉得会比说明用量要大，比如永得丽，立邦标称用量是每升可刷13平米一边，其实我在严格兑水的情况下最后还平均刷了每升15-16平米呢，要是兑水多点，那更可以多刷面积了。刷墙漆时，如果墙面上有插座开关等，要求工头把这些东西拆下来，防止油漆弄脏他们。但一定主意作好那些电线接头的绝缘工作。等最后墙面全部刷完后，电工再把开关等装上去。
工具 涂刷施工工具可分为刷子、辊子、喷漆器。刷子 刷子分为两类：天然刷毛（动物鬃毛制成）合成刷毛（尼龙等制成）。合成刷子更适合于涂刷乳胶漆。因为天然刷毛会因吸收乳胶漆中的水分变得肿胀而难以使用。好的刷子不易变形，使用得当可用很多年。根据不同涂刷表面的面积和形状，应选用不同尺寸的刷子。高品质的刷子具备如下特点：刷毛尾部分分叉良好；尖端柔韧性好；刷毛有层次（四周短，中间长）；刷毛宽度大于长度的一半。辊子 辊子一般用于涂刷较大面积以及相对光滑的表面。合成材料拉毛制成的辊子可用于涂刷乳胶漆。较粗糙的表面使用拉毛较长的辊子。一般在涂刷表面平滑的墙面、木头或金属时，使用大约5毫米长的短毛辊子；而涂刷砖面、混凝土等表面时，则需要使用25-30毫米的长毛辊子。油漆辊涂对工艺要求高，最好自己买好辊子来给工人用，毛要短，这样刷出来的墙面对光看才不会有棱。克里斯汀辊子，东方家园卖，30多元，十吋。喷漆器 喷漆器是大面积涂刷的理想工具，但比较浪费。喷漆器分为传统型（压缩空气）和带泵喷漆器。喷漆器的作用要严格按照产品的安装使用操作，作好全面的安全防护。喷涂在平整度、光泽度等视觉效果方面比辊涂好；喷出来光滑、好看但是漆膜薄，可以让工人多喷几遍就能解决这个问题，如果是喷涂建议喷4-5遍就可以达要效果了。建议用喷涂，效果好过手刷辊涂的，但是浪费比较大。
及时检测 每遍漆涂刷之后都应该提着灯找毛病，修正气泡、刷子掉毛、腻子不平等等。等刷到最后一遍漆的时候再来找这些毛病就晚了。检测找平效果，行家门都说了要在晚上用大灯泡照墙面，这个确实要作，但是我还要补充一点，就是在白天日光下再细查一边，我家就是用灯泡细查了，感觉ok了，开始刷漆，结果后来有一次，站在屋里，往墙上一看，有一条地方反光，后来发现只有白天才能看出来，赶紧修补并重新刷漆，但是细看还是和原来的刷漆有色差。所以刷漆一定要在墙面找平全部ok后再一次成活的好。
暖气漆 如果不想包暖气，采暖片属金属，要用金属用的漆喷，如磁漆，汽车漆。用墙漆不妥。
其他 最后一遍漆一定要等到铺完地板再刷.否则就象我家一样---->墙黑了
准备 铺装木地板前，顶棚和内墙面的装修施工完毕，室内墙根空调孔已钻孔。所有木地板运到施工安装现场后，应拆包在室内存放一个星期以上，使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。木地板安装前背面刷上清漆。
找平 先把地面打扫干净，确保地面是干的。如果局部洼坑很厉害，应予以找平。方法是：用石膏粘结剂加30%砂子，加水搅拌成糊状。快速抹平，固结24小时以上，确保地面干燥。
防潮防虫 打一层沥青油层。市面上有沥青油卖，无须用沥青块烧熔。为了防潮和防虫。
打龙骨 应使用松木、杉木等不易变形的树种，木龙骨、踢脚板背面均应进行防腐处理。用水平尺对龙骨表面找平，如果不平应垫垫木调整。龙骨上应做通风小槽。
打底板 一般用9厘夹板即可，也有人用12厘的。9厘板必须切成四块铺设，每小块之间要有一厘米的空隙。然后用钢钉使板和地面固定。安装时留3毫米缝隙。建议不要省这道工序。（注九厘板也有环保问题）
铺设 用钉打在板的四侧边上，注意，每块板只能用两小点白乳胶。因为白乳胶是水性的，太多会使木板受潮起拱。避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。铺设方向以客厅的长边走向为准，其他的房间也跟着同一个方向铺。装时钉子不宜过少，并应确保钉牢，每安装完一块板，用脚踩检验无响声后再装下一块，如有响声应即刻返工。地板两边留足伸缩缝（15毫米）；地板走线方向垂直的方向地板铺设宽度不要超过6米。
后续 打磨地板。至少要三次。第二次以上的打磨下来的木屑粉要保留下来。用保留下来的木屑粉填充木板之间的空隙。上木地板油。至少要三次。打蜡。
大理石需要表面溶蜡（不能用石蜡），只要蜡渗入石材的毛细孔就不会被染色。
五金及其他
地吸 墙为内保温的话，地吸尽量安在地上，据说安在墙上容易拉坏。
电力线路 电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于30厘米，三相插座要接地线，厨房和空调专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固。
给排水设施 供水管无渗漏，开关阀门运转良好。排水通畅，无渗漏、积水现象。
家具 线条流畅，封口线、角线与面板接口密实、光滑，门柜抽屉推拉顺畅，拉手对称美观。
油漆 漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、毛刺和色差。
地面 地砖平整纹理清晰，十字线水平垂直；地板铺实平稳，拼缝匀直，表面色泽一致无划痕。
墙面 墙纸粘贴牢固、拼缝严密，图案完整、花纹吻合，边缝整齐无毛边，涂料均匀平整，无凹凸感，无色差，不掉灰。
门窗 开关自如，门框、窗框及玻璃周边密封良好。
其他 验收时注意门要开关自如，窗户不渗水。拿一个水桶，然后倒水进各处的排水口。看看有没有堵塞或水流不畅的情况。因为在施工过程中，有些不负责的施工队，会有意无意将木屑、水泥等扫入下水管道，特别是水泥进入管道后，会很快结成块，堵塞水管。要在不堵、流畅的情况下中让施工队撤走
风格与家具
清油混油 我个人感觉，客观上：房间大，钱多用清油；否则，混油。主观上：喜欢木纹在你家熠熠生辉，喜欢厚重自然风格，清油；喜欢简洁明快的，混油。还有个建议，你可以用混油+一部分木色，所谓的清混，如何？清漆耐用耐脏，但价格比较高。混油的不耐用也不耐脏，但价格比较便宜。
造型设计 针对有造型或设计时您有特别要求的地方，在施工开始时，一定要让设计师跟施工人员说清楚，否则有可能三不像。
墙面 确定墙壁颜色：首先要考虑居室的朝向。南向和东向的房间光照充足，墙面宜采用淡雅的浅蓝、浅绿冷色调；北向房间或光照不足的房间，墙面宜以暖色为主，如奶黄、浅橙、浅咖啡等色，不宜用过深的颜色。壁砖：如果厨卫面积大，建议用哑光的，效果比抛光的好。
地面 客厅、饭厅、居室内用实木地板，厨房、卫生间、阳台用地砖、壁砖，别用地毯。厨卫及阳台建议用釉面砖的段面复古面料，是目前的流行重点产品。不用玻化砖和抛光地砖。建议选择马可波罗、诺贝尔、冠军、罗马等品牌。高级的地砖易擦洗清洁。厨房、卫生间不要用亚光砖，不易打扫，应用釉面砖。马赛克工人一般做不好。要买工人有把握的材料，200×300的墙砖比较合适，卫生间进入后，看到的都应该是整砖。
家具 应以买为主，实木为好（品牌建议：华日、双叶，光明家具慎重考虑，我家用的是喜梦宝），如果有家具厂能依照名牌家具的款式定做就太好了。家具能不做就尽量不做。尽量在一个品牌里购买齐一个房间的家具。免得有色差。做书柜注意横向间隔的受力，最好横板用细心板（即夹板）。
电器 建议不要用中央空调，室内净高一般都在2.55米左右，在这个本来就不高的空间穿墙打洞，既破坏结构又破坏了房屋顶部线条的流畅性。如果冷凝水托盘安装不当会漏得一塌糊涂。如果坏了，分装空调坏只能坏一个，中央空调一坏就都不能用了。电器品牌参考：燃气灶：华帝嵌入式不锈钢，千万别买玻璃的，上海已经禁止卖了。下进风的燃烧充分，注意要留足进风面积。在设计橱柜时应适当考虑。吸油烟机：帅康、方太，中式大功率脱排。空调：三菱电机，志高，格力。微波炉：格兰仕 浴霸：奥普，灯型
空调机的匹数 就是空调机的制冷量。计算家庭房间所需制冷有两种方式：● 按房间面积计算：卧室：每平米需要100W 餐厅：每平米需要220W 1匹=2324W 将房间需要的总制冷W算出后，除以2324就是空调机的匹数。● 按传热量计算：1）所有向南的玻璃窗，每平米310W，如果加窗帘减半；2）其它方向的玻璃窗，每平米220W，如果加窗帘减半；3）所有向外的墙（楼内隔墙不算），每平米12W；4）每个人的发热量110W；1匹=2324W 将房间需要的总制冷W算出后，除以2324就是空调机的匹数。
尺寸 家具和电器确定下来后，最好能拿到要买的家具和电器的外形尺寸数据，作为设计参考。家具陈设图应有多种方案，以利于电气线路改造的插口预留。
面盆和洗菜星盆 都做台下盆。面盆一定要好，好的不粘脏东西，容易清洁，有钱的话建议用TOTO，我买的东鹏也不错。洗菜盆用不锈钢双盆最好。盆要深，水管要高。有钱的话建议用欧琳。最好不用整体人造石的。
其他 请考虑门、门套、窗、窗套、踢脚板等的颜色；把各种颜色的漆刷一点在纸上，随身带着出去逛家具逛布艺的时候搭配颜色；过门石处理地砖和木地板之间的过渡；窗套及亚口可不包；是不是应该去香河看看家具；可以去潘家园旧货市场买些家具饰品
注意 镜子不能对床、卧室中不要放椅子、大门内悬挂珠帘、金属材质不宜在客厅中使用过多、床不要靠在厨房的隔墙上、卧室之中最好不要在卧床的上方安装任何灯具，只用床头柜上的台灯和设在天花板四周的嵌入式牛眼灯，如果您觉得实在非在床的上方装灯不可，也应该装吸顶灯而千万不要安装摇摇欲坠的吊灯
宅命 震宅，大门向西，座东，震属阳木。潘命坤，我命乾。
五行 五行相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。五行相克的次序是：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。
鱼缸 应该将鱼缸放在客厅的东面。另外，关于鱼缸的放置有三点需要注意：1、鱼缸不应放在神像之下，任何神像之下都不宜放置鱼缸，特别是财神以及福禄寿三星，否则是所谓正神下水，会有破财之虞；2、鱼缸不宜正对厨房，这是因为的五行有冲克，厨房属火，鱼缸属水，水火相冲，受损的是炉灶，对家人的健康有损；3、鱼缸不宜太高，鱼缸中水位太高，无论坐下或站立便有灭顶之势，这自然是凶多吉少了。另外，还有一种利用鱼缸化解凶煞的方法，讲究就比较严格了，根据户主命卦的五行，则鱼的颜色和尾数也有相应的变化，于此不赘。
五帝古钱 五帝就是顺治，乾隆，康熙，雍正，嘉庆5个年号，其中雍正和顺治的最不好找。2元钱一个。据说放一套在门口的地垫下面可以化解穿心煞。
貔貅 可以买一对
客厅、餐厅、玄关
地面 客厅不要铺实木地板，铺釉面砖（不要买玻化砖，墨水会进入玻化砖）。复合地板10年换一遍，实木地板7、8年要上漆，地砖可用一辈子。花岗岩，用A类，可以用8辈子。一般客厅30平方米以内的，用600*600的砖。如果大于30平方米的，可以用800*800的砖。现在的地砖都是用干贴法，缝隙较小，所以让地上的缝较少好看一些。
餐桌 合适的餐桌要有90厘米宽，餐桌两旁都要留有85厘米的自由空间来放椅子和过身。因此需要总宽度260厘米。最少也要求在240厘米，用80厘米宽的餐桌。餐椅拉出后与最近的橱柜的距离为60厘米，而与炉灶的距离为75厘米。从餐桌的一端到最近的橱柜应有90厘米，而距离炉灶100至120厘米。
音响 首先，环绕音箱的作用是辅助后方有音效的家庭影院效果。所以环绕音箱的高度应该是当人做在沙发上是的耳朵高度，一般是离地1.1米左右高。且左右对称。为了减少不良的驻波效果，音箱可以尽量靠墙。左右音箱间距在2.5米到3.5米左右。不能藏起来。背景音箱因为不考虑音效，所以可以藏起来。如做在吊顶里。还要重低音小于200赫以下因为没有方向性，也可以藏起来，如藏在床底下或柜底下。中高音的摆位很有讲究，原则是主音箱之间不要靠得太近，一般客厅中至少要间距2米。高度不要高于头顶。
防盗 户门加个防盗链
主卧、次卧
衣柜照明 衣柜里要内嵌照明
贝之琳储物架 深度不是只有40CM一种，还有30CM，60CM两种
床垫 斯林百兰床垫好像比较受欢迎
主卫、次卫
给排水 一个标准卫生间一般应有五个进水点（三冷两热），四个排水点，浴缸、面盆、便器各需一个排水孔、一个冷水进水管，浴缸、面盆还各需一个热水进水管，卫生间需一个遗水口（即地漏）。
安装 １、面盆的安装：理想的安装高度为８００—８４０毫米。台式面盆应配合台板，由于台板大都为天然石材，易碎，一般应在正面台板下立装一块增力裙板，正面装一面镜子。主柱式面盆由于缺少平台，一般在面盆正墙上安装化妆板，便于放置洗理、化妆用品，上方也应有一面镜子。挂式面盆适宜小卫生间的装修，角式挂盆正好可利用卫生间的墙角。２、便器的安装：理想的安装高度为３６０—４１０毫米。卫生间排水管有Ｓ弯管的，应尽量选用直冲式便器；选用缸吸式便器。　　３、浴缸的安装：理想的安装高度为３８０—４３０毫米。为简便安装和增加装饰性，可选用带裙的浴缸，选用浴缸长度一般在１５００毫米左右为宜。经济较宽裕的家庭可选用冲浪按摩浴缸，电动造浪可解除你一天的疲劳。一间式卫生间浴缸外应有沐浴帘，浴缸靠墙方便的地方应安装皂盒，在浴缸靠背方向的上方应安装浴巾架。４、其他设备的安装：一个标准卫生间应安装换气扇、毛巾杆，地面装饰要防滑，卫生间一般只需一组主光源，安装于镜面上方。经济宽松的家庭，还可在出门处安装红外线烘干机。卫生间应尽量安装暗管道，以保持空间的洁净。内墙面应安装墙砖，较大的空墙面可安装拼花门架，或不规则地安装几块有装饰效果的手工贴花（印花）砖，在墙面一定高度安装一周腰线装饰砖。
门边线 卫生间里面千万不要做门边线。
玻璃材质 卫生间、厨房用玻璃当墙面，擦起来很麻烦（很脏）；玻璃门也很难擦，还不如用浴帘。玻璃盆也是这样。青石板做的墙面，一辈子不用擦（不过颜色较暗）。
按摩浴缸 不要用，一般半年的新鲜感，而且声音很响。
浴霸 卫生间考虑一下是否装浴霸
浴室柜 主卫考虑看能不能放下一个浴室柜。
无框玻璃浴房 丽莎浴房算是无框玻璃吧，但有两个横粱来固定架子。在丽泽建材城有卖。
台面 用花岗岩，颜色以黑色为好。
省钱 浴缸的地面和墙面可以不用贴砖
装修前的细节 从许多个不同的点去测量房间的长宽高，检查有什么凹凸不平之处。切记要考虑所有的突出物，如水管、煤气表和水电表等的位置。注意现有水管、电源插座的位置。仔细考虑柜子和冰箱要放在哪里，才容易把门打开。计划什么位置需要加强照明。注意将灯具固定在悬空式壁柜下方，这样就可以照亮操作台的范围。确定烤箱和煤气炉旁边的台面要空下来，以便放置热腾腾的炒锅和盘子。
橱柜 一定要根据使用者的身高来决定工作台的高度，一般而言，上下柜高度约2.1米，下柜高度自地面到台面一般0.75-0.8米比较恰当。 橱柜内的网架、旋转架等用具，华而不实尽量少用。橱柜的设计，是不是应该矮一些？
人造石台面 造型、修复都容易，拐角处无缝连接。由于手动工具可以在安装现场切割、粘接、抛光，此种台面迅速得到普及。我家是杜邦可丽耐，三年了，跟新的看不出区别来。厨房的人造石最好不要用白色的， 有发黄的危险。 我家用的是肉褐色碎花的， 这种中性的颜色最不容易显出变化来。维修手册上说如果面盆颜色有变化，可以在水里加漂白剂泡泡，我还没有这么干过，一般用洗碗剂搽搽就可以了，很好打整。
花岗岩台面 70/平米的济南青已属上品，还有福鼎黑、丰镇黑。我用的森林绿（140／平米）也相当不错，优点是韧性好，剁骨头使大力都不怕。接缝处可以找平后抹专用的粘结剂。最好请作花岗岩的来量尺寸。注意要有回水挡条。
推拉门 厨房是不是用个推拉的磨沙门漂亮？关键是漏不漏油烟。厨房不要用有下轨道的推拉门。吊轨倒是不贵的，史丹利的才2、300块钱。决定推拉门质量的最重要还是在轨道和五金件，从这点上说史丹利无疑是最好的，但因价格因素偶就把它排除在外了。相比之下德仕稍逊一筹，但其毕竟也是专业做门的一家公司，已有有不少人在用且没听说有啥负面的报道.克莱得的卖点在其12mm厚门板及回弹锁定功能，防尘条免费.史和德都是5mm。索非亚偶记不太清了，应该也是5mm吧.另， 克莱得在明光新开了占位，一些新式样有使人耳目一新的感觉，建议大家有时间去看看，即使不用克，也可以在定做其他品牌时按那样式去做。
热水器 热水器主要有快速式和容积式两大类。容积式热水器不受煤气（电）表容量的限制，可满足多点同时使用热水之需。但其体积大。俺家的厨房和卫生间相隔比较远，而且两个卫生间空间都不是很大，因此上在选用热水器方面有些犹豫，有朋友建议如下：第一种方案：全部只用一个燃气热水器，但走管道的线路势必非常麻烦，且容易出问题；第二种方案：紧挨着的双卫用一个电热水器，厨房用一厨宝之类的东东，但这样一来，装了巨大电热水器箱体的卫生间会嫌得更加狭小，并失去了整体感觉。是否买个小厨宝？A.O.SMITH和阿里斯顿都有10升的小厨宝,阿牌的可以上出水,可以装在橱柜里.价钱不超出600圆
其他 墙上要有一个壁钟。如果橱柜的吊柜和地柜之间用一块定做的不锈钢拉丝板就可以省下所有橱柜部分的瓷砖，又很漂亮。
南阳台、北阳台
洗衣机 北阳台的空间要确定洗衣机能够放得下
地漏 如果想把洗衣机放在阳台上，就要买个普通的地漏。不能用防臭的
地面灯 阳台能不能用地面灯？
灯、开关、五金等
经验之谈：1.在装修前期就应该对家里灯的风格以及位置有一个比较明确的方向，在线路改造时做到一步到位。2.考虑灯的类型和瓦数。现在很多灯都是带变压器的，要考虑灯具的位置和灯泡瓦数的关系，因为有的变压器瓦数小，带不了大灯泡，尤其是灯头比较多的拉丝灯和射灯，平均到每个灯头几乎不剩多少瓦了。3.筒灯最好用变压器，这样可以延长灯的寿命。但距离比较近的筒灯就可以考虑使用同一个变压器以节省开支。4，一些比较独特的灯安装会比较复杂，最好是拿到详细的说明书让工人研究，同时自己也要研究透彻，以免工人凑合。5，如果可能在墙上安装灯具或者变压器，要考虑搁墙和保温墙承受的拉力。
拆成几块的镜子 9块19元，4块？元，效果应该不错
椅垫 艾富丽 29。用在硬椅子上效果很好
克伦萨钟 有3/4种大小不同的款式
莫什 边桌 299。用在床旁边
BONETT镜 159。用作门口的穿衣镜不错。
芬勒尔相片夹，99。象台历一样。
衣柜 帕克？ 黑色。下面好多黑色突起。比较酷。可以用在客卧。950
床：king size 180*190; queen size 150*190; single size 90*190
进家具之前需请保结公司做彻底打扫。
瓷砖不能拿酸性的清洁剂来擦，因为勾缝剂是白的，用化学药品会变黄
保洁公司 野菊花： ；北京新世纪：；恒安：；阳光嘉信：；东方朗洁：
名士保洁好
世本无一物，何处惹尘埃。
有在十里河买洁具的GGMM吗?
世本无一物，何处惹尘埃。
我在百安居买的,太贵最好不要去,而且服务态度急差!
> 刚刚和物业签完合同，总算可以装修了。哎~好烦啊！
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