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2014年月平米均价24.82元 2015年降为23.65元 2016年下滑至23.44元
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摘要：7月24日，贵州省房地产研究院发布了贵阳市房屋租赁市场2011年至2016年《租金单价走势分析报告》和《住宅按套月租金走势分析报告》。数据显示，从2011年到2016年的5年间，贵阳市的住房月租金每平方米均价只上涨了10.51%。2016年上半年，按套月租金均价比2015年每套下降了250.68元，下降比例为17.46%。
本报讯 7月24日，贵州省房地产研究院发布了贵阳市房屋租赁市场2011年至2016年《租金单价走势分析报告》和《住宅按套月租金走势分析报告》。数据显示，从2011年到2016年的5年间，贵阳市的住房月租金每平方米均价只上涨了10.51%。2016年上半年，按套月租金均价比2015年每套下降了250.68元，下降比例为17.46%。
据了解，此次贵州省房地产研究院发布的贵阳市房屋租赁市场2011年至2016年《租金单价走势分析报告》和《住宅按套月租金走势分析报告》，是利用贵州省房地产交易市场等机构提供的2011年1月到2016年6月底的6581个住房租赁合同数据，采用特征价格模型方法和典型套型方法进行计算汇总的。而这也是我国第一个省会城市住房租赁市场专题研究成果报告。
据2011年至2016年6月底的住房租赁市场样本数据分析，贵阳市的租房租赁市场目前仍处于低水准、欠发达的状态，2011年贵阳市的住房月租金每平方米均价为21.21元，2016年6月租金每平方米均价23.34元，5年间只上涨了10.51%。2011年贵阳市住宅按套计月租金为每套均价1216.5元，2016年6月每套均价为1590.91元，5年间只上涨了17.98%。
值得注意的是，虽然相比2011年，整体租金水平略有上涨，但是2015年和2016年两年，租金却是连续两年下滑，根据数据显示，5年间，租金历史最高是在2014年，月租金每平方米均价为24.82元，按套月租金为1746.87元，2015年月租金每平方米均价下降为23.65元，按套月租金为1685.95元，而进入2016年后，住房租赁市场下滑情况更为严重，2016年6月，月租金每平方米均价已经下滑至23.44元，按套月租金下滑为1435.27元，每套月租金均价比2015年下降了250.68元，下降幅度达17.46%。
（本报记者 钱丽）
责任编辑：刘鹏
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