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成都多宝寺地块竞拍&万诚地产18098.65万成交
日期：&&&来源：搜房网&&&&
&　&今日上午10点50分，在成都市土地拍卖中心，领事馆路地块经过50轮激烈竞拍，最终被保利地产以万总价竞得，楼面地价为3487.50元/平。
　　领事馆路地块　　竞得单位：保利地产　　拍得单价：1860万/亩&总价：&万&楼面地价：&3487.50元/平　　地块资料：该地块位于二环路内美领馆旁，与成都城市中轴线人民南路四段相邻，占地总面积88.39亩，净用地面积65.5233亩，总容积率&8.0，建筑密度建筑&50%，高度&120米，以商业金融业用地为主，可兼容50%的住宅。 业内现场评论： 　　赵涌：（正合地产市场发展部经理）：这次拍卖算是理性的。保利这样的国资背景的开发企业，资金优势显示出来了。。估计在今后相当长一段时间内，国企会保持这样的优势。总体来说成交价格不算离谱。但接下来如何在地块实现商业利润，将考验好保利。。毕竟那边的大型集中商业还没有太多出现。希望保利能够做出最完善的产品方案。毕竟二环内城南那样大的地块已经非常少见了。 　　王景琛（成都艺能地产营销顾问有限公司）：价格比较合理，理性。第一块地只要是有一部分独立商业，开发商还是比较冷静。反过来说大家的信心还在恢复中。在成都没有比万诚拿这块地（成都多宝寺地块 ）的更有利的开发商了。 　　彭致远（世家机构助理总经理、营销代理中心总监） 这次拍卖至少可以看出一下几点： 　　1.经历了金融危机，经历了地震，成都地产已经回暖。 　　2.成都城市发展即将进入新的阶段，核心位置的地块争夺日趋激烈，未来还会诞生新的&帝王&。 　　3.保利作为央企背景的地产巨擘，已经在近年展现出强大的推进力。其特殊的出身、扎实稳健的作风和运营能力，使得其近年作为中国最强的开发企业，几乎没有悬念。 　　樊邦勇（世家机构首席分析师）：地块总价超过10亿，总价门槛较高，楼面地价折算为4000元/平米左右，从单价来看不算太高，结合项目周边情况，卖上8000元/平米都会获得比较理想的回报。总体来说价格比较合理，既没有吹大泡沫，地块的价值也得到了合理的体现。 　　马罡（大陆房产副总 ） ：保利捡了一个大便宜！-缺乏竞争的一次拍卖！ 　　引人关注的724成都土地拍卖，最终结果是保利集团以1860万/亩获得，结果证明，大家对成都市场还是非常理性的！ 　　细细分析起来，其中不排除几个原因： 　　1、央企今年上半年获得的资金非常充沛，向土地流动的迹象也非常明显！ 　　2、成都土地之前的主要看好者，也是之前的主力军港资和新加坡资金，目前看来还没有完全从金融危机中缓过气来，本次参加拍卖的竟然没有一家港资和新加坡企业参加拍卖，只有保利一家独大！ 　　3、本次的竞争是在28号的&保利&和69号的本土&上普&之间的竞争，完全不是一个级别的，本土企业根本就不是保利的对手，真是&山中无老虎，猴子称霸王&！这次只有保利一家央企参加竞拍，这也表明：成都目前还不是中国市场的热点！ 　　总的来说，本次拍卖属于一次缺乏竞争对手的拍卖，通过计算分析，保利这次捡了一个大便宜，保守的预估，本项目回报率不会低于60%！ 　　赖瀚林（赖瀚林营销工作室） 　　领事馆那块地，之前业内热议的较多，在媒体的过度关注下，有人预测可能拍出2500万/亩，甚至有人说会拍出4000万/亩，花落谁家？今日终于分晓，1350万/亩的起拍价，被保利以1860万/亩竟得，贱哉？贵哉？从区域发展来看，似乎这个价还有很大的发展潜力，但从政府的规划指标来审视，开发商的操作空间很小，赢利空间风险很大。这几年美领馆区一直被热炒，地价房价被有限放大，但区域城市配套和市政设施却并未完全跟上，人气商气还有待培育，所以做大型城市综合体的风险很大，一不小心就会做成第二个熊猫城，当然保利可以大部分商业持有，以时间换利润，推高资产价格，以在股市上有所作为，这样来看，保利又并无风险，更多是后期的经营风险。从整体来看，这次拍卖会对后期的土地拍卖起到暗示和标榜作用，推高区域地价和房价是无疑的。 　　在这次拍卖来中，政府可谓&用心良苦&，一南一北，既是为了给市场传递回暖的信息，又平衡了区域发展市场的信心。城西和城东的商品房交易一直很活跃，而城南和城北（南延线和北部新城），这段时间较沉寂，因此这一南一北两块地在这时的推出，就具有特殊而深刻的意味了。 　　孔祥虎(星彦地产研究中心总监) 　　对于美领事馆地块，个人认为保利捡了一个大便宜，3500元/平方米的楼面地价实在太低，与5月份百安居旁边的4706元/平方米的楼面地价相比优势大显。国资背景开发商最近在土地市场上大出风头，只有是一句话：俺就是有钱，没法！ 　　张智良（成都明德管理咨询公司 房地产行业管理顾问） 　　从这次拍卖的结果来看，还算是比较理性的。可能成都的市场并不如全国的总体情况那么狂热。同时我们还可以发现，这次又是国企成为竞拍的最终胜出者。国企如此大规模的抢地，对整个行业来说，未必是好事。我们希望看到的，应该是百家齐放，百家争鸣，因为这样的市场环境才是符合民生的。
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鸡翅木2014年最新拍卖价格
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& 发表于 14-12-24 19:01 &
阅读(24) &
& & & & & & & & &鸡翅木2014年最新拍卖价格
鸡翅木简介
鸡[1] 翅木：分布于全球亚热带地区，主要产地东南亚和南美，因为有类似&鸡翅&的纹理而得名。纹理交错、清晰，颜色突兀，在红木中属于比较漂亮的木材，有微香气，生长年轮不明显。
鸡翅木为崖豆属和铁刀木属树种，产于中国的广东、广西、云南、福建以及东南亚、南亚、非洲等地。
鸡翅木木质有的白质黑章，有的色分黄紫，斜锯木纹呈细花云状，酷似鸡翅膀。特别是纵切面，木纹纤细浮动，变化无穷，自然形成山水、人物图案。鸡翅木较花梨、紫檀等木产量更少，木质纹理又独具特色，因此以其存世量少和优美艳丽的韵味为世人所珍爱。
鸡翅木，是木材心材的弦切面上有鸡翅（&V&字形）花纹的一类红木。鸡翅木以显著、独特的纹理著称，历来深受文人雅士和广大消费者喜爱。鸡翅木很容易与其他红木种类区分，但实际市场上鸡翅木却是优劣混杂、真伪难辨。古旧家具有老鸡翅木、新鸡翅木、相思木之称，红木家具又有缅甸鸡翅木、非洲鸡翅木之分，我们怎么来分辨呢？
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鸡翅木拍卖成交记录：
&&&&&& 清&孙衣言款鸡翅木诗文笔& 2-3万 && &西泠拍卖&
&&&&&& 清&鸡翅木嵌象骨雕庭院人& 6-8万 西泠拍卖
&&&&&& 清 鸡翅木素笔筒&& &&&&&&& 1.5-3万 西泠拍卖&
&&&&&& 清 鸡翅木小几 无底价
&&&& 广东省拍
&&&&&& 明永乐 鸡翅木量具&&&&& 无底价 雍和嘉诚
&&&&&& 清 鸡翅木多宝格
20-30万 北京保利
&&&&&& 明晚期 鸡翅木嵌云石插屏 20-40万& &
&&&&&& 清康熙36年 御制紫檀鸡
&&&&&& 清中期 紫檀框镶鸡翅木承&&&&&& 80-1万 &&&&&& 银座国际&&&&&
&&&&&& 民国 鸡翅木南官帽 （一&& 30-300万 &中恒一品&&&&&
&&&&&& 清 鸡翅木嵌黄花梨宝座&&&& 2-2万& &&&&&& 中恒一品&&&&&
鸡翅木如何鉴别
消费者怎样在市场上怎样辨别这两种鸡翅木呢？首先，到建材市场看看非洲鸡翅木实木地板，感受一下那夸张、粗大的非洲鸡翅花纹，以及材色和木质。然后看家具，非洲鸡翅木有大料，可以做粗大壮硕的大件家具，而缅甸鸡翅木大材少，所以多用于制作沙发、明式家具等；非洲鸡翅木材质较脆，成品上不会有较细腻的雕工。其次价格上，非洲鸡翅木原木与缅甸鸡翅木原木,价位相差一倍以上。而出材率上，缅甸鸡翅木要比非洲鸡翅木少25%-30%左右。做成成品后，当然是缅甸鸡翅木售价会更贵一些。特别重要是，如果您购买鸡翅木产品，一定要让厂家在合同中注明所用鸡翅木的规范名称，以此作为依据。右下图就是非洲鸡翅木局部图片，纹路非常粗犷，没有油性，木材没有香味；右下图是缅甸鸡翅木材料局部图片，纹路比较细腻，木材有淡淡的药材味道。
老鸡翅木。凡明代鸡翅木家具以及清早期的部分家具都使用这种鸡翅木。区分老鸡翅木并不难，首先是份量，老鸡翅木体轻，在硬木家族中最轻，甚至抵不上有些&柴木&，比如榉木。一件鸡翅木家具，掂一掂份量就可以知道是不是老鸡翅木；其次是颜色，老鸡翅木色灰，尤其年久失蜡以后，其颜色土灰，难看之极。上蜡之后，颜色略浅，鸡翅纹理才可分辨；三是纹理不甚明显，老鸡翅木不如想象那么美丽，经验不足者常常与铁力木混淆。但分辨老鸡翅木有一简便可行的办法：立起指甲与木纹形成90度方向轻轻划过，平滑无碍者是老鸡翅木，随纹理有跳跃感者为铁力木。老鸡翅木纤维柔韧，能胜任一般雕刻，极细的雕刻在明式鸡翅木家具上未见，说明了鸡翅木材质的局限。
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央视网消息(新闻联播)：中央农村工作会议22日至23日在北京举行。会议深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，全面落实党的十八大和十八届三中、四中全会以及中央经济工作会议精神，总结2014年农业农村工作，研究依靠改革创新推进农业现代化的重大举措，部署明年和今后一段时期农业和农村工作。
　　党中央、国务院高度重视这次中央农村工作会议，中共中央政治局会议、中共中央政治局常委会议和国务院常务会议就开好这次会议，做好明年农业农村工作提出了明确要求。您的位置： &
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（精）一串多宝[共834人次浏览]
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描述：108保山尺寸：0.8x0.6cm
藏式老xy三通1.1x1.1x1cm(不加佛塔尺寸)
清代老绿松背运（很难得）1.3x1.1x0.5cm
一颗非常漂亮的甘肃老南红（老料新工）1.6x1.4cm
底坠两粒和田白籽精雕翁仲1.6x0.8x0.4cm
一串值得收藏的老保山南红108粒足数，底部搭配的那颗老甘肃南红，现在早已经没有了，都是老的，这个甘肃南红是一根领管上切下来修饰了一下。所有的都是真材实料的好东东，真的很难找的，自然价格上不会底！本钱已经10000多了，这件随缘了，觉得喜欢您就拍，起拍价更不到本！
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