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佛山市南海公有资产流转服有限公司
地址:佛山市南海区桂城街道海六路联达大厦8楼
邮编:528200
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南海丹灶资产管理有限公司物业竞投租赁公告（中镇立[号-01）
佛山市南海区丹灶镇公共资源交易中心受佛山市南海丹灶资产管理有限公司的委托，定于2014年9月24日上午9：30在佛山市南海区丹灶镇公共资源交易中心交易大厅对佛山市南海丹灶资产管理有限公司辖下17项物业进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。
一、物业竞投租赁的基本情况
1、本次招租的物业共17项，物业的座落位置、面积、租赁期限、竞投保证金、交易底价、租金递增情况等详细资料请参阅附表一。
2、成交价含租金（约占总额70%）及基础设施维护费（约占总额30%）。
3、该物业因环境条件限制而限定经营范围和经营要求，详情请参阅附表一。
4、所有物业按现状出租，该物业的建筑结构、室内外装修以及设施（如水电设施等）、设备等附属资产以交付使用时的状况为准。该物业需要增加水、电设施的，经招租方批准后，由承租人自行办理，并承担所需费用。终止租赁关系时，增加的设施归招租方所有，承租人不得拆除和破坏（具体约定以合同为准，请参阅合同样本）。
5、租赁期间，物业维修由承租人负责并承担一切费用。
6、更详细的约定请参阅合同样本。
二、竞投意向人准入条件
中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。
三、本次物业租赁项目采用现场提交书面报价文件的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
四、竞投申请
有意参加竞投的意向人需按下列要求提出竞投申请：
1、竞投保证金
竞投意向人于2014年9月23日下午16：00前将竞投保证金存入以下帐户，并凭银行存款回单（进账单上须注明用途为“竞投保证金”及缴款人姓名）到丹灶资产管理有限公司物业部报名，存款帐户如下：
帐户名称：佛山市南海丹灶资产管理有限公司&
开户行：南海农商银行丹灶云峰支行
2、竞投人报名时需提交以下资料：
（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；
（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书和法定代表人、委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（个体经营者和自然人不允许委托）。
3、竞投租赁资料取得
竞投意向人可于报名期间（办公时间内，节假日除外），到招租方办公地点了解、垂询招租详情，报名时可向招租方索取详细竞投资料。
4、报名地址
（1）丹灶资产管理有限公司物业部
地址：丹灶镇丹灶大道新楼东坊12号首层（即丹灶文化广场斜对面）
联系电话：5
（2）丹灶资产管理有限公司
地址：丹灶镇南海国家生态工业示范园金福路3号二楼物业部
联系电话：7
五、竞投会于2014年9月24日上午9：30在佛山市南海区丹灶镇公共资源交易中心交易大厅（地址：佛山市南海区丹灶镇金沙城区金兴路8号）正式开始。竞投意向人请于2014年9月24日上午9：00至9：30，提交相关资料到佛山市南海区丹灶镇公共资源交易中心交易大厅现场对竞投人的资料进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下：
（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；
（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书和法定代表人、委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（个体经营者和自然人不允许委托）；
（3）由招租方开具的本竞投项目的竞投保证金缴款收据原件及复印件一份。
六、竞投意向人须到佛山市南海丹灶资产管理有限公司全面阅读有关物业竞投租赁文件，并可自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
七、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过丹灶镇政务信息网、佛山市南海公有资产流转服务有限公司网、佛山市农村党风廉政信息公开网和南海一点通的网站发布，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。
八、联系方式
佛山市南海丹灶资产管理有限公司
联系人：陈先生
办公地点：丹灶镇丹灶大道新楼东坊12号首层（即丹灶文化广场斜对面）
联系电话：5
佛山市南海区丹灶镇公共资源交易中心
办公地点：佛山市南海区丹灶镇金沙城区金兴路8号（即农业银行对面）
联系人：原小姐、李小姐
联系电话：7
附表一：丹灶资产管理有限公司招租物业明细表
申请单位：丹灶资产管理有限公司
立项编号：中镇立[号-01
交易保证金（元）
交易底价(元/月)
出租期限（年）
资产经营用途
丹灶商业028号
丹灶商业大道26号有为大道皇上皇侧商铺
1、租金及基础设施维护费每年递增10%；&&&&&&&&&&&&&
2、不得经营以下项目：烧腊、鲜肉类、冰鲜类、三鸟、蔬菜、水果、鱼类、熟食、豆制品。&&&&&&&&&&&&&&&&&&3、不得经营污染市容环境的行业。
丹灶商业034号
丹灶商业大道39号二楼
&租金及基础设施维护费每年递增10%。
丹灶商业041号
丹灶商业大道39号首层7号铺
1、丹灶商业041-042号连体招租，租金及基础设施维护费每年递增10%；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2、不得经营以下项目：烧腊、鲜肉类、冰鲜类、三鸟、蔬菜、水果、鱼类、熟食、豆制品；&&&&&&&&&&&&&&&&
3、不得加工制作粥、粉、面、饭等食品；&&&&&&&&&&&&
4、不得经营污染市容环境的行业。
丹灶商业042号
丹灶商业大道39号首层8号铺
丹灶商业056号
丹灶商业大道49号之3（丹灶公房126号）
1、租金及基础设施维护费每年递增10%；&&&&&&&&&&&&
2、不得经营以下项目：烧腊、鲜肉类、冰鲜类、三鸟、蔬菜、水果、鱼类、熟食、豆制品；&&&&&&&&&&&&&&&&
3、不得加工制作粥、粉、面、饭等食品；&&&&&&&&&&&&
4、不得经营污染市容环境的行业。
丹灶商业058号
丹灶商业大道49号之5（丹灶公房128号）
丹灶商业159号
丹灶广丰路19号之7
1、租金及基础设施维护费每年递增10%；&&&&&&&&&&&&2、不得经营以下项目：烧腊、鲜肉类、冰鲜类、三鸟、蔬菜、水果、鱼类、熟食、豆制品；&&&&&&&&&&&&&&&&3、不得加工制作粥、粉、面、饭等食品；&&&&&&&&&&&&4、不得经营污染市容环境的行业。
丹灶商业160号
丹灶广丰路19号之6
丹灶商业161号
丹灶广丰路19号之5
丹灶商业162号
丹灶广丰路19号之4
丹灶商业163号
丹灶广丰路19号之3
丹灶商业164号
丹灶广丰路19号之2
丹灶商业165号
丹灶广丰路19号之1
丹灶商业184号
丹灶工业大道19号原丹灶敬老院一号楼首层1号铺
丹灶商业184-187号连体招租。
丹灶商业185号
丹灶工业大道19号原丹灶敬老院一号楼首层2号铺
丹灶商业186号
丹灶工业大道19号原丹灶敬老院一号楼首层3号铺
丹灶商业187号
丹灶工业大道19号原丹灶敬老院一号楼首层4号铺
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佛山市南海丹灶资产管理有限公司&&&
南海区丹灶镇公共资源交易中心&
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