和田玉祝福（竹子蝙蝠）吉祥雕件
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中国.新疆.且末宝石级矿区
纯天然和田玉
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改善置业怎么选？九润?润家180邀专家支招解惑　
日 19:34:29
　住在杭州网
文/住在杭州网见习记者　宋
　　近几个月，楼市调整的政策密集出台，尤其是全国性的限贷政策松绑后，楼市触底已取得市场共识。针对现在是否是出手购房的好时机这个问题，&现在是买品牌开发商房子的最好时机，&杭州日报房产工作室主任李坤军表示，&价格筑底期，随着政策见底，以及市场回暖，现在基本上处于价格回暖期的周转，这个时候大家可以去选房子了。&杭州知名房地产评论员大佬哥也同意他的说法，他表示，&现阶段房源价格很实惠，可选的余地非常多，对于刚需和改善型需求来讲，确实是一个非常好的时机。&
　　购房安家、置业理财是很多中国人的人生计划，如今利好政策频传，加之不少夫妻在&二胎&政策放开后对于换房子有着迫切需求，一直被压制的改善型需求现在大量入市，但是面对杭州破14万套的巨大库存，购房者难免挑花了眼，那么改善换房换什么样的房子合适？需要考虑些什么？关注点又应该落在哪里呢？
　　10月19日下午，&新政下换房攻略&论坛在九润&润家180的销售展示中心举行，杭州日报房产工作室主任李坤军、华邦地产品牌总监王慧、杭州知名房产评论员大佬哥三位重量级嘉宾针对换房客户所关心的问题，做了现场分析和支招解答。
　　专家建议一：选有口碑的品牌开发商，实力、物业有保障
　　&无论是从住的角度去衡量，还是从微量的房子有可能增长的趋势判断，现在是买品牌开发商最好的时机，&杭州日报房产工作室主任李坤军在论坛中表示，&市场形势不好，品牌开发商溢价空间很小，基本都已经让给市场和消费者。好的品牌开发商的房子可以得到更好的园区景观、居住品质和物业管理，会住得更舒服，房价同样压抑的情况下，干吗不买品牌开发商的房子呢？&
　　杭州知名房产评论员大佬哥对于有责任心的本土开发商似乎更加偏爱，&外地大鳄入杭州之后，很多本土房企的生存是相对比较艰难的，但是滨江也好，绿城、郡原也好，他们在产品品质的对待和把控上，真的很坚持。口碑和品质是很靠得住的。&
　　&物业是保值你的财富，增值你财富很重要的考量，&华邦地产品牌总监王慧对之深表赞同，&在这个方面，二手房市场上表现的非常明显。对于买二手房的客户来讲，越来越多的人看重环境和口碑，点名点姓地表示就选绿城或滨江的某个或某些项目。另外，在市场走低的时候，品质开发商开发的物业，不管是在动销的速度还是成交的价格，它都比普通物业要高出20%，甚至有时候30%，所以说我觉得这个其实就是一种隐形的保障。&
　　有责任心的，对业主负责的企业开发的产品，不仅仅在交付之前是品质的保证，在交付之后它的服务也能够把物业价值提升和保值下去。
九润公寓俯瞰图
　　专家建议二：选配套齐全的，名校学区房，方便生活
　　&我86年刚来到杭州时和夫人住的是单位49平米的小房子，孩子出生以后，一是觉得空间太小，二是出于学区的考虑，打算换房。1997年，房子选择的余地还很小，我没有考虑面积，没有考虑楼层和品质，单纯为了是文一街小学学区这一点就付款了，38万，两室两厅。再后来，觉得房子太小了，就换了个地段比较好的四房住，146方比较舒适，&大老哥在论坛中也交流了自己多年改善换房的经验，总结下来原因有三，即配套、学区和户型。
　　&生活、商业配套齐全的确是改善需求的购房者最先考虑的因素，&李坤军分析道，&对于改善型需求来讲，很可能就是购入一个终身制的房子，不太可能再做第二次的改善，或者更多次改善换房。对于周边的配套，他们的要求是非常严苛的，从生活出发，周边近一点要有一个超市，最好有菜场，稍远的位置要有大型商业配套等等，他们更看重生活的便利和实在。&
　　古有孟母三迁，今有众多家长争夺教育资源争相效仿。学区房热度不退，尤其在&二胎&政策放开后，更是家长们追捧的对象。&我知道的很多家庭都是第二胎刚刚怀上就开始找房子了，&王慧告诉记者，&整体来看，相比于普通住宅来说，学区房的价格还是比较平稳的。&
　　专家建议三：选大面积，双套间户型，舒适现房一步到位
　　&&二胎&政策放开，很多客户需要换房是因为家庭结构发生了变化。不像刚需只要解决目前居住问题即可，改善换房基本上要在十年左右的时间跨度去满足家庭的需要，&华邦地产品牌总监王慧在论坛中指出，&对于二次置业者，尤其是家庭结构成员超过4位以上的，面积和功能性的选择就会比较重要。&
　　李坤军对此也有同样的感受，&房子的功能性必须是全面完备的，包括电梯、户型结构，都要适合老年人、小孩的生活。有的房子在做多层，说不考虑电梯，我说这是非常错误的想法，虽然房子只有7层，但是要搬东西非常不方便的，即使是花园洋房，也要满足电梯的功能。&
　　&作为改善型的第一居所，面积一定要大，要舒适，&总结多年改善换房的经验，大老哥在论坛中表示，&住得舒适，不仅房子面积要大，户型也要人性化。刚去看了九润&润家的样板间，我觉得双套房的设计就非常的不错，相对私密的起居空间，可以在很大程度上淡化几代人生活习惯上的不协调。米黄石材干挂、豪宅配置的LOW&E玻璃和白色铝合金窗框，品质就这么实实在在摆着，南北双阳台，南向面宽超12米，全明采光，中央花园的开阔景致走进去也真真实实看得见，我总是更提倡现房。&
[江干区]江干区九堡九福路与九环路交叉口
　 　 　 　
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郡原华浙九润公寓武林商圈销售展示中心开放
图为九润公寓城市客厅
　　2011年元月中旬开启的“1889开放空间”，让我们感受这座与众不同的建筑与前所未见的优雅空间。如果说，“1889开放空间”是巴黎现代城市生活与雅致的结合，那么“ (
)城市客厅”，便是巴黎现代城市生活与杭州都市生活的邂逅。九润公寓在武林商圈杭州大厦D座北的白马公寓商铺开放的“九润公寓?城市客厅” 专为追求优雅生活的人们而建，以新古典、淡雅的风格营造一个与九润公寓气质与生活方式最契合的优雅场所，将作为九润公寓的武林商圈销售展示中心。
　　2010年，执着于产品雕琢的郡原地产、华浙实业两家具有独特理念的开发企业强强联手开发的新一代高品位城市公寓，以巴黎现代城市公寓为蓝本，这就是九润公寓。九润公寓引入复合式欧美城市公寓设计理念，对规划布局、建筑立面和居住功能等进行了多方面的精细化考量，力求创造一个精致典雅、经得起时间考验的住宅精品。
图为九润公寓城市客厅
　　最近开放的九润公寓景观示范区、巴黎经典示范立面、精装架空层，塞纳之家85O、89O精装样板房、85方清水样板房等5重示范实景，再一次改变人们对生活的想象，为高品位的都市白领营造极具美感和优雅气质的生活氛围。
　　据悉位于白马公寓底商的“九润公寓? 城市客厅”已于近日开放。“九润公寓城市客厅” 以亲切、优雅、体验、交流为创作主旨，为都市白领在购物之余能有个环境优雅的场所休息、聊天。
　　九润公寓?城市客厅，让你体会从白马公寓到九润公寓的经典价值
　　2000年，郡原地产开发团队与华浙实业携手打造的白马公寓以“前瞻的创新”宣告了一个时代的开始，改变了人们对生活的想象：在杭州第一次将现代建筑风格清晰地引进住宅项目；第一次将200O以上的大户型引入杭州；第一次将同步新世纪国际流行的居住方式、生活趣味、艺术潮流、生活观念的空间形态带到杭州。就如《杭州日报》所点评的那样：白马公寓，一定程度上改变了城市的面貌，改变了人们对空间、建筑乃至生活的看法。
　　10年之后，九润公寓?城市客厅就设置在杭州大厦D座北白马公寓的商铺，郡原华浙十年一建的九润公寓，以“经典的回归”宣告了一个新标杆的诞生。九润公寓采撷世界上最具浪漫色彩的巴黎现代城市公寓建筑形式，营造格局方正、功能齐全、动线合理、细节周全的90O主力户型，让居住者的审美情趣、生活方式甚至人生态度都受到美的浸染。
图为九润公寓城市客厅
　　九润公寓?城市客厅，让你感知从武林广场站到九堡站的地铁便捷
　　九润公寓位于九堡新商圈，现在的九堡已然快速成为杭州东部交通便捷、配套完善、居住适宜的创新创业示范区与现代化大型居住新区。这里汇集了地铁1号线、客运中心、快速公交、德胜快速路、九堡大桥、沿江大道等互相交织的立体交通网，是个大型的交通枢纽。
　　其中客运中心站是地铁1号线上规模最大的站点之一。客运中心站正好位于地铁1号线“Y”的中心交叉点上，不论从武林商圈到临平新城，还是去萧山区，都得经过客运中心站，客运中心站就设可实现“零换乘”地铁、公交、出租车等交通工具，迅速抵达杭州各城区。九润公寓距离九堡站和客运中心站都仅1300米，等到了2012年十月地铁1号线开通后，您可以真实感悟从武林广场站到九堡站的“地铁时间”。
图为九润公寓城市客厅
　　九润公寓?城市客厅，让你感悟从武林商圈到九堡新商圈的城市东扩
　　作为杭州最大的交通枢纽，九堡引领着未来城市东扩的发展。这里拥有中国四季青服装交易中心，它是华东最大的服装专业批发交易基地，将建设成浙江省规模最大、商务成本最低、物流配套服务最完善、交易产业链最长的全国领先的服装产业集群交易中心。中国杭州(九乔)国际商贸城将是一个经济效益、生态效益、社会效益协调兼顾的新城，是杭州目前第一个相对集中的市场群，还将成为西博会的永久展贸区域。未来还将拥有两个大型的地铁综合体，客运中心地铁上盖综合体将是“以区域级生活型购物中心为主体、附带交通枢纽便利性商业的城市副中心标志性综合体”；七堡地铁上盖综合体(七堡车辆段)为目前国内最大的地铁上盖综合体，也是杭州首个地铁综合体。
　　杭州将一改单个商圈的局面，形成多个都市商圈和中心，九堡早就不是地图上简单的一个点，而是一个多元化的片区，将形成杭州城市中媲美武林商圈的新都市商业中心。
电话：400-606-6969
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房产导航：不同寓意的吉祥和祝福
翡翠上的雕饰不仅有中国的传统文化内涵，也表达着人们对美好的追求和向往。俗话说“玉必有工；工必有意；意必吉祥”。雕刻在翡翠上的各种图案都表示着不同寓意的吉祥和祝福。希望你也能够挑选一件自己喜欢的玉件带上让吉祥和快乐陪伴着你。
羊：翡翠上带有羊的图案，寓意着凡事洋洋得意，三只羊寓意三阳开泰。
蝉：翡翠上带有蝉的图案，寓意一鸣惊人。
蟾：翡翠上带有蟾的图案，寓意富贵有钱。如果蝉与桂树在一起就表示蟾宫折桂。
鼠：翡翠上带有鼠的图案，寓意顽强的生命力。因为鼠聚财的本领是数一数二的，所以鼠和钱在一起代表数钱。
竹子：翡翠上带有竹子的图案，寓意平安，富贵。竹报平安，节节高升。
柿子：翡翠上带有柿子的图案，寓意事事如意。
石榴：翡翠上带有石榴的图案，寓意榴开百子，多子多福。
牡丹：翡翠上带有牡丹的图案，寓意富贵。如果牡丹与瓶子在一起表示富贵平安。
菱角：翡翠上带有菱角的图案，寓意伶俐，如果菱角和葱在一起表示聪明伶俐。
花生：翡翠上带有花生的图案，寓意长生不老。
树叶：翡翠上带有树叶的图案，寓意事业有成。
宝瓶：翡翠上带有花瓶的图案，寓意平安。如果瓶子与鹌鹑和如意在一起就表示平安如意。如果瓶子与钟铃在一起就表示众生平安。
风筝：翡翠上带有风筝的图案，寓意青云直上或春风得意。
钟馗：翡翠上带有钟馗捉鬼造型的图案，寓意扬善驱邪。
财神：翡翠上带有财神爷造型的图案，寓意招财进宝。
罗汉：翡翠上带有罗汉造型的图案，寓意驱邪镇恶的护身神灵在保佑着平安吉祥。
八仙：翡翠上带有张果老、吕洞宾、韩湘子、何仙姑、李铁拐、漢钟离、曹国舅、蓝采和八仙的图案，也有在翡翠上雕饰着葫芦、扇子、鱼鼓、花篮、阴阳板、横笛、荷花、宝剑八种法器的图案，八仙或八宝寓意着张显本领，寿喜常在。
獾子：翡翠上带有獾的图案，寓意欢欢喜喜。
狮子：翡翠上带有狮子图案，寓意勇敢，两个狮子表示事事如意。一大一小的狮子表示太师少师，即位高权重的意思。
喜鹊：翡翠上带有喜鹊的图案，寓意喜气。两只喜鹊表示双喜，如果喜鹊和獾子在一起表示欢喜，如果喜鹊和豹子在一起表示报喜，如果喜鹊和莲在一起表示喜得连科。
驯鹿：翡翠上带有鹿的图案，寓意福禄常在。如果鹿与官人在一起表示加官受禄。
麒麟：翡翠上带有麒麟的图案，寓意祥瑞，表示太平盛世。
蝙蝠：翡翠上带有蝙蝠的图案，寓意福到。五个蝙蝠表示五福临门，如果蝙蝠和铜钱在一起表示寓意福在眼前，如果蝙蝠与日出或者海浪在一起表示福如东海。
貔貅：翡翠上带有貔貅的图案，寓意招财进宝，天赐福禄，也有辟邪的意思。
大象：翡翠上带有大象的图案，寓意吉祥或喜象。如果大象与瓶在一起表示太平有象。
鲤鱼：翡翠上带有鲤鱼跳龙门图案寓意平步青云飞黄腾达。
金鱼：翡翠上带有金鱼的图案，寓意金玉满堂。
猴子：翡翠上带有猴子的图案，寓意升官。如果雕饰的是猴骑在马上就表示马上封侯，如果猴子与印在一起表示封侯挂印，如果是大猴背小猴就表示代代封侯。
雄鸡：翡翠上带有雄鸡的图案，寓意吉祥如意，如果还带有五只小鸡就表示五子登科。
鹌鹑：翡翠上带有鹌鹑的图案，寓意平安如意。如果鹌鹑和菊花或者和落叶在一起就表示安居乐业。
壁虎：翡翠上带有壁虎的图案，寓意必得幸福。
兰花：翡翠上带有兰花的图案，寓意品性高洁。如果兰花与桂花在一起表示兰桂齐芳，也就是子孙优秀的意思。
梅花：翡翠上带有梅花的图案，寓意傲骨长存。如果梅花和喜鹊在一起表示喜上眉梢。松竹梅在一起寓意岁寒三友，患难挚友。
寿桃：翡翠上带有寿桃的图案，寓意长寿祝福。
葫芦：翡翠上带有葫芦的图案，寓意福禄相伴。
佛手：翡翠上带有佛手的图案，寓意福寿常在。
百合：翡翠上带有百合的图案，寓意百年好合。如果百合与藕在一起表示佳偶天成，百年好合。
麦穗：翡翠上带有麦穗的图案，寓意岁岁平安。
莲荷：翡翠上带有莲荷的图案，寓意出淤泥而不染。如果莲与梅花在一起表示和和美美，如果莲与鲤鱼在一起表示连年有余，如果莲与桂花在一起表示连生贵子，如果是一对莲蓬就表示并蒂同心。
寿星老：翡翠上带有寿星老的图案，寓意长寿。
龙和凤：翡翠上带有龙和凤的图案，寓意成双成对或代表着祥瑞吉祥。
熊和鹰：翡翠上带有熊和鹰的图案，寓意英雄斗志。
龟和鹤：翡翠上带有龟和鹤的图案，寓意龟鹤同寿，延年益寿，也代表着坚定的意志。如果鹤与松树一起寓意松鹤延年，如果鹤与鹿或者梧桐在一起就表示鹤鹿同春。
平安扣：翡翠上带有平安扣的图案，寓意平平安安。
谷钉纹：翡翠上带有谷钉纹的图案，这是一种在青铜器和古玉器中常用的纹饰，寓意五 谷丰登、生活富足。
百鸟图：翡翠上带有百鸟的图案，寓意百鸟朝凤。
童子骑龙：翡翠上带有童子骑龙的图案，寓意状元及第。
诸佛菩萨：翡翠上带有如来，达摩和观音的图案，寓意有福（佛）相伴，保佑平安。
十二生肖：翡翠上带有十二生肖的图案，寓意祈求平安和幸福的辟邪护身符。
蜘蛛和海螺：翡翠上带有蜘蛛或海螺的图案寓意知足常乐。
牡丹和月亮：翡翠上带有牡丹和月亮图案寓意花好月圆。
灵芝和兰草：翡翠上带有灵芝和兰草图案寓意君子之交。
螃蟹和甲壳虫：翡翠上带有螃蟹甲壳虫图案寓意富甲天下。
荔枝，桂圆，核桃：翡翠上带有荔枝，桂圆，核桃的图案，寓意连中三元，即解元、会元、状元。
一茎莲花或一茎荷叶：翡翠上带有一茎莲花或一茎荷叶的图案，寓意一品清廉。
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