8年前办房贷“被保险” 提前还贷后保费难退
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　　市民高先生反映，2006年办理房贷，银行强制性让他交2500多的房屋抵押保险，提前还贷后找保险公司退保，保险公司说没收到这笔钱，单子也不是他们的单子，银行说是保险公司的事，相互推诿。
　　当手持某保险公司的保险单，却被告知在该公司无法退保时，高先生夫妇有种被欺骗的感觉。
　　市民投诉：买房时被强制买保险 保险公司却查不到保费
　　事情要从2006年说起，高先生买房子办理房贷，当时开发商指定在某银行贷款，于是他到该行支行办理相关事宜。
　　高先生回忆称，当时银行有规定，办理贷款必须买一份个人贷款抵押房屋保险，保险费用是2580元。
　　今年2月份，他提前还清所有贷款，银行退还给他部分单据，其中有一份个人贷款抵押房屋保险保单，投保公司是某保险公司，保险的第一受益人是某银行支行，保险期限一直到2036年，上面有出险、退保电话。
　　既然已经提前还完房贷，这份保险显然失去了意义，高先生打算退保，于是去到保险公司。据他介绍，工作人员拒绝为他办理退保手续，并出示2006年的部分保险单，表示高先生所持保单并非他们的保单，高先生进行了对比，发现格式、内容都不一样。
　　保单不同，保险费是不是已经到了该保险公司账上呢？工作人员查询后告知张先生，他们从未收到过这2000多元保费，系统中根本查不到。但保险公司帮助高先生联系了一家代办公司，表示退保业务可以找这家代办公司进行办理。对此，高先生表示不理解。
　　记者核实：银行称收钱的不是银行的人
　　12日，记者陪同高先生再次来到银行，一位自称姓李的负责人解释，2006年的时候，办理房贷都要交这样一份保险，上保险是怕房屋出现问题，业主不能还钱。后来发现房子基本不会出现什么危险，所以后来这个业务就没有了。
　　李先生还解释，尽管高先生是在银行交的保费，但是收钱的并不是银行的人，有个代办机构在银行的大厅办理保险业务。按照李先生的说法，所谓的代办机构是由保险公司派驻在银行办理业务的。
　　李先生说如果要退保，可以拨打保单上留下的电话。
　　中介公司：可全额退款 但保费流向不清楚
　　就在高先生与银行交涉时，一位自称是代办公司的罗姓负责人打来电话，对方表示，他们是辽宁永安保险代理公司的工作人员，这笔业务是他们代办的，但是由于是30年的保期，所以要按照短期费率收费。高先生认为，保单是假的，代办公司无权扣钱。随后，罗先生派工作人员前来退款，全额退还给高先生2580元钱。
　　随后，记者与罗先生取得联系。对于这笔保险业务，罗先生表示，2006年的业务，现在谁也说不清楚当初到底是怎么回事，包括当初的保费到底流向哪里，有多少人办理了这一保险等一系列问题。
　　如果钱没在他们手里，他们为什么要承担退保责任呢？罗先生的说法是，他们要保证客户的利益，先解决客户的问题。
　　市民高先生对此仍存有质疑，他庆幸在还贷期间房子没有出过什么问题，如果一旦出问题，他怀疑是否有机构出来负责。
　　保险公司：保费在代办机构 责任由保险公司承担
　　那么高先生的保费到底是在谁手里呢？17日，记者来到上述保险公司辽宁省分公司营业部，工作人员孙女士表示，高先生所出示的保单是他们的保单，但是是由代办公司办理的，属于代办业务，不是自营业务，所以两种保单不同。虽然是代办，保单却是有效的，出现问题只要拨打保单上留下的电话，代办公司会与保险公司联系，由保险公司出险，并负责赔偿事宜。
　　那么这些保费为什么在保险公司查不到呢？孙女士表示，保费一直在代办公司，所以消费者需要退保也要找代办公司。钱没收到却要负责，保险公司为什么要做赔钱的买卖呢？孙女士回答，这是历史遗留问题，管理不一样了，现在公司就是规定这么办的。
　　专家说法：现在已经禁止银行强制消费者购买保险
　　沈阳某家保险公司财险部负责人李先生表示，在2010年以前，像高先生这样强制购买保险的情况比较普遍，到2010年后，相关部门出台规定，禁止银行强制消费者购买保险，所以现在虽然有这一险种，但购买的人非常少，但其实购买房贷险也是银行消除风险的一种手段。
　　■数据
　　辽宁保险中介
　　保费收入
　　占全辖保费近9成
　　统计数据显示，目前，国内市场上带有理财功能的人身保险产品，超过60%是通过银行、保险代理等中介机构销售出去。
　　消费者并不直接和保险公司工作人员联系，而是在保险中介销售人员的指导下购买保险。
　　截至2013年上半年，辽宁保监局辖区内共有专业中介法人机构99家，其中保险专业代理机构83家、保险经纪机构7家、保险公估机构9家。
　　上半年，包括保险专业代理机构、保险经纪机构、保险兼业代理机构和保险营销员在内的保险中介渠道共实现保费收入224亿元，占全辖保费收入的89.34%。
　　■提醒
　　从中介机构买保险
　　最好向保险公司
　　核实保单真伪
　　据天津一家寿险公司管理人员介绍，一直以来，保险监管部门对保险销售代理的资质、人员准入、销售行为等都有着严格要求。
　　但一位业内人士透露，保险销售人员流动性大，部分已离职的保险中介销售人员，已没有销售相关保险公司产品的资格，但仍在违法推销保险，存在很大的风险。
　　保险行业相关专家提醒，通过中介代理机构购买保险产品应注意，首先应核查保险中介的资质，看其是否获得《经营保险代理业务许可证》，消费者可到中国保监会网站查询。
　　其次，应核查相关销售人员的资质，看其是否获得经纪人资格；最后，应拨打保险公司客服电话查询保单真伪及是否生效。
　　据北方网
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你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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<td class="t_f" id="postmessage_、我的房子于2014年5月提前还清房贷，当时说大约能退400多保险费，觉得麻烦就没有去退。那么请问：我已经还清贷款，那么现在受益人还是银行吗？还是说自动变成本人？
2、我妹妹在2010年申请公积金贷款买了住房公积金的保险费1462元，她于去年11月还清并拿到涂销资料，房子已经卖出，她现在才去申请退保。请问：退保公式是怎样的？迟了九个月才去退保，少退了多少钱呢？
妈网上大神多，请热心的美妈们指教，谢谢！来自[]
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没有人知道吗？来自[]
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我12年11月买的保险，保费1500。前几天刚退了918来自[]
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我12年11月买的保险，保费1500。前几天刚退了918
那你的只有三年多，能退的比较多，我妹妹那个估计退不了多少了。还是谢谢你！来自[]
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请教退保的流程和所需资料来自[]
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请教退保的流程和所需资料
尊敬的客户,如您已提前还贷需办理退保手续，请投保人本人于周一至周五8:30-12:00 14:00-17:30（节假日除外）携以下单证到承保公司（江湾或珠江承保需到人保大厦一楼）办理：保险单正副本、保险费发票或收据、银行还贷证明、所有投保人身份证原件及复印件（正反面一式两份）、投保人银行帐号复印件一式两份，如投保人为两人及以上，需要全部投保人本人上门办理，如不能上门办理的需提供一式两份手写委托书。
供参考。来自[]
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请教退保的流程和所需资料
正本在自己手里，副本在银行手里，提前还清贷款去拿涂销资料时银行会给你的。但是能退的钱好少，我妹妹耽搁了九个月，估计也没多少钱可以退了。来自[]
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能退多少退多少，不是马上去办的吗？日期不知道是怎么确定的，是涂销日期还是申请退保的日期，等专家解答来自[]
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能退多少退多少，不是马上去办的吗？日期不知道是怎么确定的，是涂销日期还是申请退保的日期，等专家解答 ...
按书面的申请退保日期算，已经打电话问过了。我妹妹就是后悔去年没有马上去办理，因为后悔所以想知道损失了多少钱而已。来自[]
精华5&帖子22610&经验值116895 &注册时间&最后登录&妈币125087 &
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每家保险公司的退保公式有点不一样；
最好打电话问问你们当时购买的哪家保险公司，他们会帮你们计算好；一般也是能退一点点
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q:& &电话：条线）
(郑铃萍)，&&（王东）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，按揭贷款，递件过户)。
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回复 maggiexuelian 的帖子
每家保险公司的退保公式有点不一样；
最好打电话问问你们当时购买的哪家保险公 ...
哦哦。那么还有一个问题请教大源：假如提前还清了不去办理退保，那么受益人还是银行吗？谢谢先！来自[]
请教：公积金贷款提前还清贷款退保险费
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银行闹钱荒鼓励提前还贷 房贷险退保却被打折
海峡都市报
　　本报记者欧阳进权实习生邓琳琳
　　本报讯“欢迎提前还贷款。”――福州不少购房者最近经常听到银行员工这样说，过去提前还贷不仅要提前预约，有的银行还要收取违约金。
　　不过福州邵先生却遇到了一件尴尬事，他提前还清所有贷款后，到保险公司退房屋贷款保险，结果退保金额却被打折了。
　　记者了解到，前几年各家银行都要求购房者必须购买房贷险，随着市民陆续提前还贷，房贷险退保问题开始浮出水面。
　　投诉：房贷险退保损失773元
　　福州的邵先生2006年买了一套房，当时在一家股份制银行办理了55万元的按揭贷款，还按银行要求向保险公司交了20年的房贷险。
　　邵先生说，他当时一次性交了3465元保险费。
　　今年，手里有了点闲钱的邵先生选择了提前还贷他认为既然房贷已经还清那么房贷险也就没有意义了，于是邵先生来到保险公司想把剩下的15年的房贷险给退了。邵先生自己掐算了一下，按照保险费平均分配计算，房贷险提前15年，退保，保险公司就应该退还，15年的保费，也就是2595元。
　　可是当邵先生到保险公司，保险公司查询系统后，告诉他只能退1822.6元，一下子损失了773元。&[1]&&
责任编辑：栾雪
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请问提前还完住房公积金房贷，担保金能退吗？
wl4794fzjd
请问提前还完住房公积金房贷，担保金能退吗？
黑龙江 齐齐哈尔 龙沙区发表时间： 17:08
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黑龙江-齐齐哈尔
可以的，，，。
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请问大家，如果我的房贷提前还清，担保公司会退还一部分担保费吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
提前还贷，一般来说担保费是不会退还的。目前贷款担保公司均是采用先交担保费，然后提供担保承诺函至银行放款。中途提前还贷，是不会退还担保费的。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。
不会的 看你提前多久还，有可能还有罚息
不会退的，还有可能要交违约金。
应该不会吧，你换一家担保公司问问，就明白了
担保费也不多，不会退还
不会退，先还完贷款只是少后面的利息
你想太多了，提前还有违约金。
不会的 是不会退还的
错不会退担保费，提前还完房贷，只是减少了后面得还贷利息
就算是提前还完 应该也不会退还担保费的
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