转过路角忽然发现，3岁的儿子已在路口等着自己回来。
在0℃的江苏无锡街头，环卫工用双手疏通下水道。
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　　来源：掌上武汉
　　今年，是地王年，
　　各个区的地价不断刷新纪录。
　　可我们应该去哪里买房呢？
　　小编泣血整理了这些，
　　看完之后，你就知道，
　　2016年最适合在武汉买房的地方是
　　江岸区
　　江岸区房价趋势
　　江岸区的房价虽然有涨有跌，但总体价格偏高，均价为15660元/O。有领跑全市的汉口滨江豪宅，还有发展中的后湖板块，自从地铁三号线通车后，房价一路上涨。
　　购房优势
　　交通便捷，属于武汉的核心地段，武汉的市委、市政府、市政协都在江岸。
　　教育资源丰富，全区共有学校179所，小学63所，中学54所，少数民族学校1所，职业学校8所，幼儿园53所。民办学校28所，企业学校6所。
　　商业配套齐全，拥有各大商圈，例如武汉天地、汉口城市广场、永旺、红星美凯龙等等。
　　购房劣势
　　房价偏高，人口饱和。
　　某些片区还在发展中，需耐心等待。
　　最“壕”楼盘
　　武汉天地御江苑三期，45351元/m2！有小吃、特色餐饮、咖啡、服装、棋牌、摄影工作室等，生活非常便利。小区内部健身器材、棋牌室、活动中心等配套齐全，富有生活气息。小区靠近武汉大道和解放大道，外出交通便利，可畅达武汉三镇。
　　潜力板块
　　后湖区域――随着地铁三号线的通车、六号线及八号线的在建、金桥大道高架桥、竹叶山四层立交桥、武汉大道、二环线汉口段以及二七长江大桥等快速干线的通车，多年来制约后湖发展的交通瓶颈已完全解决。于是，在交通、商业等配套建设的推动下，作为紧邻汉口中心区的后湖片区逐渐发展成为城市副中心。
　　江汉区
　　江汉区房价趋势
　　江汉区，绝对的武汉中心地段，吃喝玩乐衣食住行在这通通不用愁，与此同时的，房价也是一路的上涨，均价为13310元/O。
　　购房优势
　　绝对的交通便捷，武汉闹市区。
　　拥有历史痕迹，拥有原首善堂、原巴公大楼、原美国领事馆、原法国领事馆、宋庆龄故居等一批优秀历史建筑。
　　商业配套齐全，拥有各大商圈，比如所有人都知晓的江汉路。
　　购房劣势
　　江汉区的房子相对来说都建的比较早，部分社区设施老化，环境相对没那么好。
　　虽然新楼盘很多，但二手房还是比较多，租房的人群也较多，人群层次比较杂。
　　最“壕”楼盘
　　泛海国际广场兰海园，36000 元/m2！项目紧邻城市景观干道―长江大道及城市快速干道2环线；便捷畅达机场、火车站及武汉三镇；共5条地铁10个站点（2、3、7、10、12号线） 地铁：2号线、3号线范湖站约1400米，3号线、7号线、10号线王家墩中心站约400米； 公交： 703终点站淮海路距离项目约300米，628终点站泛海城市广场距离项目约50米。
　　潜力板块
　　花楼街――比邻武汉关，曾经汉口最老的一条街道，充满了历史和回忆，如今，老旧的社区焕然一新，某房地产商的投资开发，让这条位于武汉最热闹地域的楼盘成为了最有潜力的板块。
　　~口区房价趋势
　　~口区的房价也是一路上涨，虽然均价12641元/O，较于汉口江汉区和江岸区来说，稍微便宜一些。
　　购房优势
　　领先的~口区教育水平，具有人才培养优势。辖区内聚集了华中科技大学同济医学院、海军工程大学、中国地质大学（汉口校区）、军事经济学院、066航天技术研究所、材料保护研究所等众多知名高校和科研机构。
　　毗邻江边，很多数楼盘都为江景房。
　　商业配套齐全，拥有武广、西园、凯德等等大型商圈。
　　拥有协和和同济两所武汉最有名的医院。
　　购房劣势
　　~口区的房子也比较古老，部分社区设施老化，环境相对没那么好。
　　二手房还是比较多，租房的人群也较多，人群层次比较杂。
　　最“壕”楼盘
　　同馨花园雍豪府，36000 元/m2！同馨花园雍豪府南起京汉大道的轻轨总站，北达解放大道，与蓝天宾馆、同济医院相望，西临~口宝丰商圈，扼守武汉市CBD的大门，东与武广、新世界时尚商圈融为一体，集优势的地理位置与全方位的资源配套于一身，是融汇现代商业及人文传统的住宅项目。
　　潜力板块
　　古田一带――由于土地开发的成熟及汉江湾新商圈的崛起，将更多开发商吸引至古田一带。沿着古田一路、古田二路和古田四路南北发展轴，成为区域内高品质小区的代表。
　　武昌区
　　武昌区房价趋势
　　武昌的品牌房企实现了丰收，各个楼盘价格一路上涨，均价为14988元/O。
　　购房优势
　　中国闻名的智力密集区，其密集程度仅次于北京的海淀区。辖区内有著名的武汉大学等13所大专院校和48所国家、省、市级科研机构。
　　交通便利，出行方便。
　　武汉市的江南核心区，拥有历史古迹。
　　购房劣势
　　某些板块商业配套还不够齐全。
　　可开发土地少，供不应求，房价将水涨船高。
　　最“壕”楼盘
　　万达御湖世家，38000 元/m2！万达御湖世家项目雄踞武汉三镇几何中心――省府政务中枢，全揽东湖、沙湖一线湖景，万达御湖世家更被500亿重金所打造出来的武汉中央文化区配套紧紧簇拥。周边的学校也很多，而且武大和华师都在这里哦~万达御湖世家旁有世界汉秀、世界室内电影乐园、全球奢侈品中心、国际甲级写字楼集群，中国七星级酒店等众多世界稀缺配套，是都市里的具活力的中心，人们在此居住、办公、娱乐、学习、休憩。
　　潜力板块
　　东湖新城、光谷等板块――随着雄楚大道高架、东湖隧道的陆续开通，以及地铁7号线、2号南延线、11号线、5号线的陆续开工，特别是东湖高新管委会的东迁，整个大武昌的楼市发展格局也在改变，光谷东、东湖新城等板块强势崛起，已经成为新的置业热点区域。
　　洪山区
　　洪山区房价趋势
　　洪山区作为武汉城郊区的中心，楼盘也呈现上涨趋势。均价为11989元/平方米。
　　购房优势
　　教育资源丰富，拥有华中科技大学、华中农业大学、中国地质大学（武汉） ， 武汉理工大学等14所部属、省属高等院校；有国家重点实验室10个；普通中学41所。
　　医疗资源丰富，有各类卫生机构508个，其中医院41个。
　　购房劣势
　　虽位于城郊的中心，但出行可能还是没有那么便利。
　　最“壕”楼盘
　　群光上苑，22000 元/m2！群光上苑由群光实业投资兴建，项目位于街道口核心地段，群光广场正背后，地理位置好，项目周边武汉大学、理工大、华中师范大学环绕， 人文氛围浓厚，创造尊贵典雅的人文居住氛围。
　　潜力板块
　　大学旁楼盘――相比较江汉区、武昌区已经接近饱和的状态下，洪山区正如同一匹“黑马”，拥有许多大学的洪山区，许多名校教职工、校友也纷纷选择在母校附近置业。因此，名校周边楼盘向来是开发商最热衷推销的“香饽饽”。
　　汉阳区
　　汉阳区房价趋势
　　汉阳区的楼盘房价来看，是有涨有跌，但从2015年9月开始，还是一路上涨，均价为10911元/O。
　　购房优势
　　最大的优势就是房价便宜。
　　交通比以前方便多了，今年底会有轨道交通六号线的通车。
　　购房劣势
　　教育资源相对来说较弱。
　　经济的发展离~口、江汉区有差距。
　　最“壕”楼盘
　　中海琴台华府，25000 元/m2！中海琴台华府位于武汉市汉阳区知音大道以南、龙灯堤路以西，是武汉内环、一线滨江的一块住宅用地，紧邻汉江和月湖文化区，与汉口仅一江之隔，是内环占有一江、两湖（月湖、香涛湖）、三公园的地方。小区自带幼儿园，周边还有张之洞纪念公园、月湖琴台主题公园、汉江江滩公园。
　　潜力板块
　　王家湾、沌口区域――摆脱了边缘化的尴尬境地、重新回归大武汉主城的汉阳区，楼市的“洼地价值”已经凸显。特别是三号线通车后的王家湾、沌口为代表的区域，集中了数十家品牌房企，成为最具潜力之地。
　　青山区
　　青山区房价趋势
　　青山区房价的均价为9091元/O，虽然价格很低，但整体还是呈上涨趋势的。但近两个月变动幅度很大。
　　购房优势
　　房价便宜为此地区的最大优势。
　　房源充足，不会出现供不应求的状况。
　　购房劣势
　　教育资源相对来说较弱。
　　距离市中心较远，出行不方便，有车会更好一些。
　　商圈配套不足，整体规划较慢。
　　最“壕”楼盘
　　奥山世纪城，18000 元/m2！奥山世纪城位于二七长江大桥南岸，150万方滨江枢纽综合体。涵盖115万方滨江居住区及35万方一站式购物体验商业区。临江的奥山世纪城拥有滨江区体量的住宅集群，以二七大桥桥头堡之姿为武汉市民提供舒适宜居的滨江生活体验。奥山世纪城项目接驳双地铁5、12号线，毗邻交通枢纽武汉火车站，拥享数十条公交线，地铁效应、路桥效应、沿江效应、高铁效应多剑合璧，成为都市滨江桥岸经济3 .0时代的代言。
　　潜力板块
　　青山滨江商务区及地铁周边区域――青山的潜力板块有被业内普遍看好的青山滨江商务区，和2016年8月开建的武汉地铁五号线沿线楼盘，所谓地铁一通，房产升值，青山居民的出行距离将缩短，交通也将便利起来。
　　东西湖区
　　东西湖区房价趋势
　　东西湖区房价的均价为8579元/O，虽然价格很低，但从2015年8月到现在还是呈上涨趋势的。
　　购房优势
　　房价便宜为此地区的最大优势。
　　房源充足，不会出现供不应求的状况。
　　购房劣势
　　教育资源相对来说较弱。
　　距离市中心较远，出行不方便，有车会更好一些。
　　商圈配套不足，整体规划较慢。
　　最“壕”楼盘
　　美安国际电商物流城，14000 元/m2！美安国际电商物流城在1号线的额头湾站，位于武汉临空港国家第三大物流园核心，东西湖区走马岭，南临107国道，北临东吴大道，东接立光路（南十支沟），西临华祥路（南九支沟）。运力中心、城市配送中心、云仓储中心、物流金融中心、冷链中心、餐饮娱乐商业。
　　潜力板块
　　金银湖区及地铁周边区域――东西湖的潜力板块有被业内普遍看好的金银湖区，环境非常好，而且2号线也隔得不远，还有6号线、7号线、8号线也会慢慢开通。
　　黄陂区
　　黄陂区房价趋势
　　黄陂区房价的均价为4625元/O，黄陂区的价格一直比较低，不过，从去年8月到现在，黄陂区的房价一直没有什么大波动，前几个月下跌幅度很大。
　　购房优势
　　房价便宜为此地区的最大优势。
　　离天河机场比较近。
　　购房劣势
　　教育资源相对来说较弱。
　　距离市中心较远，出行不方便，有车会更好一些。道路也会比较拥堵。
　　商圈配套不足，整体规划较慢。
　　最“壕”楼盘
　　武汉恒大龙城，8500 元/m2！武汉恒大龙城作为恒大地产集团在临空港新区的又一力作，2号线佳海工业园站、7号线航空企业总部站步行约1公里即到项目。 75万方规模，坐拥2号线、7号线双地铁，更延续了恒大地产的工程质量标准，项目从立项到规划、设计、建筑均坚持高标准、高要求原则，力争以高品质的产品奉献给社会。8万O欧陆皇家园林，3000O中央湖景、3000O五星级会所、1.7万O恒大巨幕影院、5万O风情商业街……恒大龙城御湖湾在每一个方面都力求做到完美。
　　潜力板块
　　盘龙城区域――盘龙城区域离武汉市区相对来说近一些，而且地铁机场线今年10月份也要开通了，经过了盘龙城，周边还有一个奥特莱斯可以逛。额，小编想说一下，这边的别墅也很多哦~
　　江夏区
　　江夏区房价趋势
　　江夏区房价的均价为7971元/O，虽然价格很低，但2015年8月到2016年7月整体还是呈上涨趋势的。可以看到，江夏的位置虽然偏远，但是涨幅还算比较高的。
　　购房优势
　　房价便宜为此地区的最大优势。
　　房源充足，不会出现供不应求的状况。
　　离光谷商圈还比较近。
　　购房劣势
　　教育资源相对来说较弱。
　　距离市中心较远，出行不方便，而且就算有车，也会比较堵。
　　最“壕”楼盘
　　三和光谷道，20000 元/m2！三和光谷道项目自带1.6万方临街商业，比邻中百紫微星广场，生活配套齐全。距离规划的地铁2号线南延长线藏龙东街站大约400米，地铁2号线南延长线藏龙东街站预计2019年通车。而且可远眺32万方汤逊湖湖景哦~
　　潜力板块
　　江夏这边的潜力板块当然是，越靠近光谷商圈，潜力越大咯~毕竟交通也会更便利，而且吃喝玩乐样样都有，能不嗨吗~
　　蔡甸区
　　蔡甸区房价趋势
　　蔡甸区房价的均价为5182元/O，从2015年8月到2016年7月，蔡甸区房价一直跌宕起伏。
　　购房优势
　　房价便宜为此地区的最大优势。房源充足，不会出现供不应求的状况。还有后官湖等等可以游玩的地方。
　　购房劣势
　　教育资源相对来说较弱。
　　距离市中心较远，出行不方便，有车会更好一些。
　　商圈配套不足，整体规划较慢。
　　最“壕”楼盘
　　福晟滨江国际，12308 元/m2！福晟滨江国际项目西边是莲花湖，北依汉江，东临蔡甸广场，南面为莲花湖绿化公园，具备“一江一湖两公园”绝版优越的地理位置。福晟滨江国际社区内环境优美，景色宜人，内设大型人工湖，大面积的绿化、河塘和各式景观与区外的湖绿化公园浑然一体。新建的健身中心、购物中心、社区医院近在咫尺。各种文体娱乐、商业等服务设施的配套，构建了具宜居的人文社区。 福晟滨江国际期项目规划总建筑面积282552O，第二期23万O以及第三期五星级酒店15万O。
　　潜力板块
　　后官湖片区是蔡甸区的潜力股，离沌口经济开发区不太远，而且后官湖风景也不错，一年四季都适合去游玩。
　　新洲区
　　新洲区房价趋势
　　新洲区房价的均价为4163 元/O，虽然价格很低，但2015年整年还是呈上涨趋势的。
　　购房优势
　　房价便宜为此地区的最大优势。
　　房源充足，不会出现供不应求的状况。
　　环境好，自然风光也不错，民俗风情也有保留。
　　购房劣势
　　距离市中心较远，出行不方便，有车会更好一些。
　　商圈配套不足，整体规划较慢。
　　最“壕”楼盘
　　阳光新港中央花园城，5000 元/m2！阳光新港中央花园城，由武汉市国有城乡建设投资集团公司、美好愿景强强联手，实力打造武汉东高端品质居住风范。户户南北通透，日照和采光都很好。
　　阳光新港中央花园城毗邻武汉市以教育品质和升学率著称的重点中学新洲一中。除此，还邻近湖北大学阳逻校区、武汉生物工程学院、新洲三中, 小区内设配套幼儿园和小学，教育配套齐全。周围设有武商量贩，销品茂等大型购物中心即将修建。阳光新港中央花园城沿湖岸线筑成，以中央景观轴线为中心，集约城市精粹资源而成的完备生活体系。
　　潜力板块
　　新洲片区未来将会有地铁21号线穿过。而且配套设施也会越来越完善。
　　汉南区
　　汉南区房价趋势
　　汉南区房价的均价为5416元/O，虽然价格也很低，整体的趋势还是大幅上涨的。
　　购房优势
　　房价便宜为此地区的最大优势。
　　房源充足，不会出现供不应求的状况。
　　购房劣势
　　教育资源相对来说较弱。
　　距离市中心相当远，出行不方便，有车会更好一些。
　　商圈配套不足，整体规划较慢。
　　最“壕”楼盘
　　武汉绿地城，9000 元/m2！小区周边中小学有汉南一中、纱帽中学、开发区一中、武汉外国语学校、育才小学。综合商场有中百仓储、武商量贩、工贸家电。周边幼稚园有育才幼儿园。医院有神龙医院、汉南人民医院。另外，还有天外天高尔夫度假俱乐部哦~
　　潜力板块
　　有没有觉得汉南区有那么一丝丝神秘，因为好像离我们好远好远……至于这里的潜力板块嘛~你来猜猜~看汉南区房价这么大的涨幅，未来，也不会太弱吧~
　　接下来，
　　你会选择在武汉的哪里买房呢？
　　赶紧筑起属于自己的小窝吧~
　　责编：许宝月
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& 金银湖盘龙城碾压后官湖
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后官湖有一个非常大的缺点就是大部分土地都在4环线以外，而金银湖和盘龙城几乎全部都在4环线以内。现在金银湖和盘龙城的房价远远高于后官湖，以后这种局面将长期维持，后官湖和金银湖盘龙城不是一个级别的对手
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广 告讨论着讨论着，房价也不知不觉中快翻倍了，时间飞快啊
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中法生态城就是个农业区，没有前途，再来看看其它几个四环外的地方，阳逻是大临港，纸坊是大光谷中心，金口是大车都。左岭是科技城都有产业支撑。西部新城组群的主中心在东西湖，西南新城组群的主中心在沌口，所谓的中法生态城基本上就是生态廊道，在这一区域投资房地产基本上是没有前途的
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金银湖马池路这边有前途没啊，我逛街去永旺，坐火车去汉口火车站，坐飞机啊什么的太方便了，遗憾的是学区房，虽然有马池小学，可那学校不咋滴啊
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广 告天涯海角888 发表于
金银湖马池路这边有前途没啊，我逛街去永旺，坐火车去汉口火车站，坐飞机啊什么的太方便了，遗憾的是学区房 ...
好像6号线7号线都到金银湖吧
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广 告中法生态城最好的地方也就是4号线起点好像搞了个汽车厂，败笔，搞得汉阳的西3环一团糟
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金银湖确实还可以
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盘龙城的不敢来比，自个住的舒服就行，我们谁都不比。得意上傻&&逼喷子太多，我们大盘龙不想惹祸上身，哈哈哈
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我觉得盘龙城一下桥就是 好方便&&叶店附近人还蛮多的&&金银湖像恒大城 我就觉得位置远了 交通不方便
UID301160&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分828&在线时间334 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
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这个不用比
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武湖农场力压金银湖乡下！
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楼主如果去金银湖买个房那就更有说服力
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恒大城比叶店远？笑哒哒了。
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想在金银湖买套房，可是都没看到中意的
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如鸭饮水，冷暖自知
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两者不具备可比性
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你知道吗？
我们的大武汉每天都在扩张
而且速度快的让人可怕！
最新消息！
武汉四环线西段就要贯通了！
　　武汉四环线，位于绕城高速公路与三环线之间，途经多个区，全长约143公里，总投资约400亿元，是武汉迄今为止投资最大的交通项目。采用高架桥形式，串联起阳逻、盘龙、吴家山、常福、纸坊、豹柿笮鲁亲槿海叵咚芗挥武汉最美景观高速，预计年内可实现通车！届时大型重载货车可“告别”三环线，缓解中心城区及三环线的交通压力！
　　武汉四环规划
　　四环线整个工程分东段、南段、西段、北段四个路线段和沌口、青山两座长江公路大桥六个项目。其中，西四环、沌口长江大桥、南四环、青山长江大桥、北四环已分别开工；东四环计划今年底开工，2019年底建成。
& 南四环 &
最近从中建商砼了解到，正在建设的武汉市四环线南段日前完成首段道路的施工。按照计划，四环线南段的全部工期为3年，明年年底，该段有望实现全线完工。
& 西四环 &
　　西四环线已开始刷黑，预计年内建成通车。
　　（▲沌口长江大桥效果图）
& 东四环 &
　　东四环计划今年底开工，2019年底建成。
& 北四环 &
工程东起于黄陂区武湖农场农科所北侧，对接青山长江公路大桥北岸接线，自东向西延伸，止于东西湖区十一支沟107国道，与武汉西四环线相接，预计2019年完工。
　　（▲青山长江大桥效果图）
届时草湖湿地保护区、武汉北铁路货场、后湖大桥、佳海工业园区、汉孝城际铁路盘龙城站、盘龙城互通、柏泉互通等将被一线串起，从武湖到吴家山几乎全程高架，半小时内便可到达。
　　武汉版“加州公路”
　　四环线沿途穿越20余座湖泊，92%的路段为桥梁设计，风景秀丽，被誉为汉版的“加州一号公路”。
（▲加州一号公路以其沿途美景闻名于世）
　　四环线后官湖大桥。空中远眺，后官湖上一条“S”形的大桥在湖面蜿蜒向前，湖面上空鸥鹭展翅，风景迷人。
　　已经合龙的通顺河大桥，沿途红花绿树,秀水清波。
　　四环线建成后，还可到青山长江大桥赏天兴洲美景。
　　武汉城市扩张史
从内环到二环，三环，
乃至未来的五环，六环...
武汉正经历着史上最疯狂扩张..
现在我们就来看看，
这些年来武汉到底经历了什么...
　　内环线
　　建成时间：1995年
　　武汉内环线，又称武汉一环线，设计全长28公里。内环线是武汉市内的一条环线道路，其布置在武汉三镇滨江活动区一带，旨在为主城生活性服务功能区提供快速客运交通功能。
　　2014年年底，武汉鹦鹉洲大桥建成通车后，武汉的内环线南移扩充，环线从28公里增加到31公里。
　　2014年之前的内环线：长江大桥―武珞路―中南路―中北路―徐东大街―长江二桥―解放大道―航空路―江汉一桥―长江大桥构成，全长约28公里。
　　重新规划后的内环线：鹦鹉洲大桥―津水路―中山路―友谊大道―长江二桥―解放大道―航空路―月湖桥―江城大道―动物园路―马鹦路―鹦鹉洲大桥，全长约31公里。
　　二环线
　　建成时间：2015年
　　日上午，武汉二环线雄楚大街、龙阳大道改造工程正式通车。至此，全长48公里、历时10年建设的二环线正式“画圆”通车。隔长江、汉水相望的武昌、汉口、汉阳三镇，从此实现任意两点之间30分钟畅达。
　　武汉二环线由武汉鹦鹉洲长江大桥―武汉二七长江大桥―江汉二桥及发展大道―水东路―东湖路―珞狮北路―珞狮南路―雄楚大街―墨水湖北路―龙阳大道等道路围合而成。
　　二环线建设思路是武汉市基于自身“两江交汇，三镇鼎立”的城市格局特点提出的，从2006年开始建设，总投资约400亿元。
　　二环线串联两江四岸中心区域，全程快速通达无红绿灯，使点对点30分钟畅达三镇的美好愿景成为现实。
　　三环线
　　建成时间：2010年
　　三环线(曾称“武汉中环线”)是武汉市内的一条环线快速路，全长88公里。其布置在武汉主城区的外围，旨在联系主城各大组团，客、货运枢纽，同时也承担起了主城内部货运主通道、进出主城交通功能。
　　由武汉白沙洲长江大桥和武汉天兴洲长江大桥合围而成，双向六车道，全封闭，属于市内高速。全线有跨长江、汉江等三座大桥，立交27座。
　　外环线
　　建成时间：2007年
　　武汉绕城高速公路亦称“武汉外环线”，国家高速公路网编号G4201，规划长度188公里，由西南段(京珠高速)、东北环(东西湖红羽村――江夏豹收)及阳逻长江公路大桥组成，连通东西湖、黄陂、新洲、洪山、江夏、蔡甸等6个区，串连武汉开发区、东西湖吴家山、东湖高新、阳逻、庙山等开发区，双向四车道，设计时速120公里。包括阳逻长江大桥和军山长江大桥两座跨越长江的桥梁，已全部投入运营。
下面一张图，
让你马上看懂
百年武汉的成长速度
武汉正在飞速发展，
你跟上Ta的脚步了吗？
武汉伢一起加油吧！
图文源自：武汉吃了樱iwuhan027）
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