在10个鸡蛋上坐了3星期后，终于成功孵化出第一颗鸡蛋。
但礼仪小姐、导购小姐依然是场内的一道风景线。
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　　作为一个在新加坡生活了10年的中国人，我这个答案只是对比下我眼中的新加坡和香港。
　　香港和新加坡今日发展的不同最主要的原因在于，是否有一个强有力的政府。虽然两者一个被叫做李家城，一个被叫做李家坡，但是两者的制度完全不同。
　　香港奉行的是亚当斯密的自由市场经济理论，政府无为而治。新加坡奉行的是凯恩斯主义，政府对市场进行干预。
　　经过一段时间的发展，香港拥有一个相对更自由有活力的经济体，造就了李嘉诚这样的亚洲首富。新加坡有了非常细致和有条理的政府管理，人民的生活从方方面面得到了考虑。
　　作为民众的生活，无非是衣，食，住，行四个方面，其中衣，食，行三方面我觉得两个地方没有明显的差别。
　　新加坡的底层人民如果说比香港幸福，那我觉得主要是幸福在房子上。居者有其屋这个理念在新加坡被贯彻得非常彻底。那么我主要来分析下新加坡的公共住房政策。
　　作为一个被夹在世界两大穆斯林国家中间的资本主义国家，同时陆地面积只有香港三分之二，新加坡充满了危机感。所以新加坡政府是典型的公司化管理，一切都是服务于效率和国家利益。个人利益和国家利益冲突时基本没有回环的余地。
　　基础建设发展太慢？拆！所以从70年代起就勒紧裤腰带搞公众组屋发展计划，强拆城中村改建高密度住宅，为的就是居者有其屋。城市的许多核心地段都建造了公屋，并且设定价格上限。
　　房子还是新加坡政府调节收入不平衡的手段，在新加坡80%的人居住在政府修建的组屋中，能够购买这种房子的标准是家庭月收入低于8000新币，也就是4万人民币（新加坡绝大多数大学毕业生的收入在新币之间）。超过这个线的话，就只能用两倍的价格去购买商品公寓。
　　不过组屋是有时间期限的，一般来说是60年，所以这东西没法当做遗产传下去，到期政府要收回。歪果仁也不允许购买组屋。而且你要是老了以后没钱养老，你可以跟政府申请把大的组屋换一个小的，同时政府会给你一笔补贴来养老。
　　同时房子在新加坡还兼顾了另一份社会责任，就是加强种族之间的沟通，避免种族冲突。所有的社区必须有一定配额的马来和印度人，华人配额满了就不卖了。
　　在新加坡所有人的收入的36%都被强制用来当做公积金和退休保障金存入银行，这在一方面保证了国家的基础建设有着充足的资金保障，同时也避免了一部分人过度消费没钱养老。
　　最后，组屋区的发展好坏直接影响到了PAP（People’s Action Party，人民行动党，为新加坡执政党）在底层民众中的支持度，整个新加坡以社区为单位被划分成了很多集选区，所以政府是不敢懈怠的。
　　而香港底层人民过得不好更应该归咎于港英政府时期的土地政策都便宜了资本家，自由市场嘛，优胜劣汰。搞房地产搞金融的都被授勋了，没能及时的建立起一个合理的社会财富分配和保障体系。经济发展快的时候民众还能喝点汤，一旦增速下降，这种发展模式的弊端就显露无遗。
　　回归后也只能继续依靠当地资本家的力量，走群众路线的话你总不能再来一次打土豪分田地吧。当初回归时都担心政府会对资本家不利，破坏现有经济体系，现在又跑来控诉政府和资本家联手压榨民众，所以到底要哪样？
　　香港有可能像新加坡一样为了多数人利益牺牲少部分人？当然不可能，“民主”要保障的就是避免这种情况发生。不过相对来说，香港的发展空间要宽松得多，所以香港人民是不可能接受一个新加坡式政府的。
　　好歹在香港你们还能集会吧，新加坡呢？
　　在香港你不会因为小学毕业没考好就被送到技工学校吧，新加坡呢？
　　在香港你不会因为骂了哪个特首被追着告到倾家荡产吧，新加坡呢？
　　在香港你不会因为自己的选区反对党赢了然后就被停止更新公众设施吧，新加坡呢？
　　在香港搞个国民教育你们还上街游行，新加坡逼着我们这群“歪果仁”也得上思想教育课，而且是从初中上到大学。
　　然后我再扯点不太相关的：
　　港大奖学金四年才给70万，刚够个学费，一年还没几个。新加坡每年从中国招接近1000个全额奖学金的学生，每个人的支出都接近100万人民币。我还有不少中国同学拿着新加坡的奖学金去牛津剑桥哈佛麻省理工读书的，算下来过200万了。
　　本地居民反对，说抢了他们的工作。政府象征性地调整下就业门槛，意思一下就是了。大家都很明白，没有外国人才，新加坡的未来毫无竞争力。新加坡的政治叫做知识精英政治（meritocracy），能者居之，没人在乎你的出身。外来人才是新加坡这几年经济腾飞的主要助力。
　　与此同时，香港在积极地搞着排斥大陆的运动，又是“蝗虫”又是“阿灿”的。
　　所以香港更自由，但是底层人民的生活更悲催一些。当然了，面包和自由谁更重要就是看个人价值观了。（来源：观察者网，作者：陈振宇）（阿尔法工场公众号：alpworks）
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2016你必须了解的签证新策
　　一、澳大利亚
　　1、十年签证
　　澳大利亚将成为继美国、加拿大、新加坡之后，第四个对中国开放10签证的国家。澳洲10年签将在2016年如期而至，10年多次往返，每次停留期不能超过90天，签证申请费用暂定为1000澳元(约5000人民币)
　　10年签的申请条件与1年期、3年期签证的评估标准是一样的，而且会根据申请人的意愿，比如赴澳时间、地点、旅行目的来为其提供10年长期签证或者1-3年短期签证。也就是说，澳大利亚与美国最大的不同是允许申请人自主选择签证的有效期长短。
　　值得注意的是，澳洲10年旅游签证并不适用于所有的申请人，仅针对游客，不适用于商务人士。
　　2、48小时签证
　　2016年除了试点10年长期签证外，澳大利亚签证中心将在2016年正式推出尊享48小时签证受理服务，服务费用为1000澳元。而常规申请澳洲旅游签证的周期是20个工作日。
　　此外，澳大利亚签证中心还将向中国申请人提供快速签证服务、简体中文在线填表服务、在线提交签证申请表服务、电子通关服务等一系列简化签证措施，并且每年向5000名中国公民颁发打工度假签证(又称为工作假期签证)，向符合要求的中医师、中文教师、中国厨师和武术教练提供每年1800个入境配额。
　　二、英国
　　1、2年多次往返
　　目前英国访客签证为6个月签证，有效期及停留期都为180天，单次或多次往返。而自2016年1月起，英国政府将向中国游客颁发有效期为两年的全新访客签证。
　　该签证时效是现有标准访客签证的4倍，而申请费用与6个月访客签证相同，为人民币876多元。
　　2、10年签证
　　英国政府在宣布明年开放2年访客签证的同时，也表示将进一步放款英国10年签证。
　　其实，目前英国访客签证已开放2年签证、5年签证以及10年签证，但是签证费用高昂不说，严苛的材料要求及出签率也让人望而祛步。
　　虽然关于10年签的细节还未披露，但是如果英国政府能降低签证申请费用及门槛的话，相信将有更多的国人涌向英国。
　　3、延长联合签
　　2015年年7月，英国与比利时联合推出了全新的&英国+比利时&访客服务。申请人仅需提供一套签证材料，递交给英国或比利时签证中心，即可同时申请英国与比利时签证。
　　因为英国不是申根国，前往欧洲的游客常常需要办理申根签证与英国签证，提供两套材料。&英国+比利时&联合签服务简化了申请流程，并在2016年将继续延长服务期。
　　三、韩国
　　1、免签证费
　　韩国政府最新公布的《2016年经济政策方向》显示，2016年将对中国游客放宽签证的多项措施，其中包括继续对中国团体游客免签证费。
　　韩驻华大使馆已证实，为迎接&2016韩国访问年&，韩国政府决定再次延长之前已试行的免收团体游客签证费期限，延期至日。而团队签证的费用约为15美元。
　　2、扩大5年签证
　　今年4月20日起，所有韩国短期一般多次签证的有效期，一律升级为5年，每次停留期不超过30天。这就是我们所熟知的韩国5年签证，对于护照签发地、户籍为上海的申请人，仅需要提供护照、照片、身份证原件、申请表及个人简历即可。
　　2016年，韩国政府则拟定扩大五年多次签证的签发对象，年龄17岁以下、55岁以上以及本科在读大学生等中国公民可申请该签证，最长停留期将从30天延长至90天。
　　3、韩流产业联动签证
　　韩国政府为了中国游客真是&搏命了&，因为持有此类签证的中国游客可在免税店购物时，当场享受退税优惠。
　　退税条件为总额在100万韩元(约合5500元人民币)以下、单件商品价格不超过20万韩元(约合1100人民币)时。
　　此外该签证还将与美容、休闲、文化体验等相结合，放宽对中国公民的签证条件，预计在2016年推出。
　　四、马来西亚
　　1、电子签证
　　马来西亚将于日起开始对中国等7国实施&电子签证&政策。这7个国家包括中国、印度、缅甸、尼泊尔、斯里兰卡、美国及加拿大。
　　电子签证政策落实后，将为中国游客带来便利，届时，仅需上网申请签证即可。
　　2、2人以上免签
　　马来西亚政府一直对中国游客的签证政策争论不断，一方面旅游及文化部要求对中国游客免签，但内政部却以&安全问题&为由拒绝。
　　而拟定在2016年实施的&2人以上免签&新政中，免签条件相当苛刻，规定中国游客必须满足7项限制条件才能获得免签。
　　7项条件包括：至少2人以组团方式到马来西亚观光，且报名的旅行社是在马旅游和文化部登记的旅行社;每次到马来西亚旅游逗留时间不得超过15天;必须搭乘中国直飞马来西亚的班机;不能申请其他类型签证;游客必须备有现金或信用卡以证明资金充足;游客必须拥有回程机票、酒店住宿及旅行活动等资料。
　　五、南非
　　1、免签及10年签
　　南非政府将在一年之内，考虑对印度、中国、俄罗斯和其他一些国家的游客实行免签待遇;对护照上已盖有英国、美国和加拿大有效签证的游客，可在抵达南非时申请落地签证;考虑向某些常来常往的来自非洲的旅行者(商人和学者)颁发有效期长达10年的多次往返签证。
　　2、简化签证流程
　　目前，南非签证需要申请人亲自前往签证中心递交签证材料并领取护照。这一流程有望在2016年得以简化。
　　南非政府表示，在未来3个月内，将停止要求游客亲自到南非使领馆申请签证，改为允许游客通过邮递等方式申请签证，并为经常前往南非出席商务会议的旅行者、商务人士和学者发放三个月到三年的多次往返签证。
　　六、新加坡
　　十年多次往返
　　新加坡移民关卡局(ICA)宣布，新加坡将从日起颁发给中国公民有效期最长可达10年的多次入境签证(Multiple Journey Visas，MJVs)。若申请者本人获得10年签证，其配偶及21岁以下的子女也将享受同样的签证待遇。签证申请的流程与费用保持不变。申请人不用特意申请10年多次入境签证，若符合条件，将自动获得10年期多次入境签证。
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本文已影响人新加坡房价连跌三年 为何政府仍坚持调控？_凤凰财经
新加坡房价连跌三年 为何政府仍坚持调控？
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每平方公里就有7800人的新加坡，房价连续三年下跌，但在新加坡人看来可能并不算个事。
新加坡的组屋，居民在楼顶花园散步每平方公里就有7800人的新加坡，房价连续三年下跌，但在新加坡人看来可能并不算个事。新加坡政府部门1月3日公布的最新数据显示，2016年第四季度房价环比下跌0.4%，为连续13个季度下跌，创1975年公布数据以来最长下跌纪录，2016年全年房价下跌3%。2008年全球金融危机爆发之后，美联储实施量化宽松政策，导致大量外资涌入新加坡，推动新加坡房价持续飙升，一跃成为亚洲房价第二高的城市。自2009年始，新加坡实施楼市管控，其房价在2013年见顶后便开始长达三年的下跌，迄今已下滑11%。尽管如此，新加坡当局依然多次表示，不打算放松从2009年开始的对房地产市场的管制，放松楼市调控时机尚不成熟。毕竟，依靠新加坡特有的组屋制度，80%的民众都可以买到他们的&经济适用房&，超过90%的民众都拥有自住房。特别的是，2010年，房价还在持续攀升时，新加坡&80%居者有其屋&的目标就已实现，而在1959年，这个比例只有8.8%。组屋，相当于新加坡的经济适用房。根据中国国土资源部网站介绍，组屋，是由新加坡建屋发展局承担建筑的楼房，最小的是一房式，最大的是六房式。组屋价格并不与市场挂钩，而是与新加坡人的收入挂钩。以新加坡2016年上半年推出的两个组屋项目为例：99年屋契二房式单位最低售价分别是8万新元和8.5万新元，相当于40万元人民币左右。据新加坡统计局发布的数据，2016年新加坡居民家庭人均月工资收入为4056美元（约合27900元人民币），按此计算，一个普通新加坡人1.5年的工资收入，就可买一套二房式组屋。与此同时，新加坡的组屋制度，是以保障满足基本民生需求为优先的，从一开始就承担不同的经济和社会目的。目前新加坡的房产类型分为四类，地契种类则分为99年、999年及永久地契。组屋和大部分公寓地契都是99年的。&&建屋局组屋（HDB）相当于国内的经济适用房，在新加坡有超过80% 的居民居住在组屋里。根据新加坡政府规定，只有新加坡公民可以买新的组屋，永久居民只能购买二手组屋。通常，在公开市场上销售的二手组屋已经有了不菲的溢价。&&执行共管公寓（EC）类似私人共管公寓，但只有符合条件的新加坡公民可以买。&&私人公寓外国人可购买私人公寓，公寓一般都配有包括俱乐部、操场、健身房、游泳池、网球场和烧烤台等在内的全套设施。&&有地房产有地房产通常指拥有私有花园、车库的别墅。外国人和新加坡永久居民不可以买。退出机制对于保障分配公平至关重要。新加坡政府规定，一个核心家庭只能拥有一套组屋，一生只有两次购买组屋的机会，如果第二次购买，旧组屋必须退出来，以防有人投机占有。对于弄虚作假骗购者，当事人将面临高额罚款或监禁，或者两者兼施的处罚。新加坡组屋怎样出售也有严格的规定。从新加坡建屋发展局官网可以看到，出售组屋之前，屋主需要住满5年，需要符合种族融合政策（EIP）和新加坡永久居民（SPR）配额，并且需要支付转售税。新加坡建屋发展局1960年成立，最初目的是为工人们建造廉价住房。其时，新加坡刚刚脱离日本的侵占，作为英国的自治邦，经济落后，民众住房条件较差。在加入马来西亚又脱离之后，1964年，为增强国民凝聚力，赢得选民，新加坡时任总理李光耀提出，要实现新加坡人&居者有其屋&。此后，建屋发展局开始为包括低收入和中等收入在内的所有买不起私宅的家庭提供经济适用住房。为了确保这一计划的实行，新加坡政府采取了一系列措施：一是政府颁布法令授权建屋发展局依法征用土地，而土地征用费和居民搬迁安排由政府负责。二是通过提供低息贷款，给予建屋局充足的资金支持。三是允许居民动用公积金缴付住房首付款，并根据家庭和个人实际情况给予一定购房补贴。在解决了屋荒之后，新加坡还以分阶段目标来细分房地产市场的有效需求。新加坡政府在1970年代主打加强环境建设，1980年代致力建筑多元化和管理人性化，1990年代强化社区整体布局。此外，建屋局还会定期对组屋进行维修，保障其居住的舒适性。兼顾实惠与体面的新加坡&居者有其屋&计划，2008年获得联合国公共服务奖。
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