太原“加泰利亚花园”多次违规销售 遭查封依旧如故(组图)
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20日，太原一处违规销售楼盘工地仍在施工。 段晓涌 摄在售楼大厅，售楼员正在向客户介绍楼盘。　段晓涌　摄　　中新网太原6月20日电
(段晓涌 魏启星)针对山西太原一处名为“加泰利亚花园”的楼盘，太原市房管局监察大队曾公示其违规销售。时过多日，该楼盘却开始开盘促销，6月20日，记者实地调查发现，该楼盘仍在无证销售。　　4月23日，在太原市房地产监察大队曝光的集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第三批)中，加泰利亚花园赫然在列。然而，近期有群众反映该楼盘通过短信、dm宣传单及微信等方式进行宣传销售，并且使用“团购”、“介绍购买可得优惠”等字眼吸引购房者眼球。　　20日，记者首先以普通购房者身份拨通售楼电话进行咨询。销售人员得知记者有意购房后表示，楼盘五证齐全，有三家银行可以办理按揭贷款，团购还可以享受优惠价格，最快将在日交房。　　随后，记者来到该楼盘售楼部实地调查。在售楼部，许多购房者正在看房。然而，记者在现场并未发现相关证件。随后，当记者以买房为由向销售人员咨询时，销售人员表示，“证件完全不需要担心，9月份国土证和规划证就可以拿到售楼部，年底即将五证齐全，现在可以草签合同，12月可以网签。”　　看到记者有所犹豫，销售人员还表示，“现在楼盘一、二号楼600套房屋已基本售完，要想挑到好的楼层要尽快出手。”　　就此，记者向太原市房地产监察大队反映该楼盘无证销售的情况。副大队长许日飞表示，“加泰利亚花园”项目涉及集体土地违规建设，属于小产权房屋，监察大队已经多次查封该楼盘，并在4月23日对其进行了公示。对于小产权房，监察大队只有查封权，没有有力的处罚手段，从而导致该楼盘屡次无证销售。许日飞表示，监察大队已经联系住建局、规划局等相关部门，希望可以协同治理，合力打击违规楼盘。　　随后，记者到“加泰利亚花园”所处的迎泽区政府进一步调查。据介绍，太原市国土资源局早在2012年就对“加泰利亚花园”无证销售情况经行了查处，取缔了其售楼大厅，勒令工地停工整顿。但是对该楼盘近期仍在建在售的情况不清楚，需要进一步核实。
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——访中国农业银行德州分行行长李新民
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中国农业银行德州分行是德州市营业网点最多、员工队伍最大的大型国有商业…
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原标题：加泰利亚花园篇
2012推动太原城市发展成果展示
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> 耿市长答复无证黑楼盘 加泰利亚花园辰憬天地上黑名榜
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耿市长答复无证黑楼盘 加泰利亚花园辰憬天地上黑名榜
网友问：位于长风东街加泰利亚小区在建三年来无证销售，打着城中村改造的旗号欺骗广大业主，办理退房后迟迟不给钱。官方回复：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：经迎泽区政府了解：加泰利亚花园项目于日由山西省人民政府批准转为建设用地（晋政地字〔2010〕89号），为马庄社区城中村133村民安置用地，手续未完善，目前，处于停工状态。经向郝庄镇了解，因开发商（山西天泽人瑞房地产开发有限公司）延期交房、未退房款等问题，加泰利亚花园购房者多次赴区上访。经协调，上访业主已提交诉求书及退房明细，房款退回情况不一，部分业主房款已退回一半。自8月底至9月初，我区分管区长、信访局及郝庄镇多次协调双方解决问题，安抚业主情绪。经组织召开协调会，开发商与业主达成一致，由开发商出台解决方案，便于解决问题。目前，开发商表示正在努力筹钱给业主退款。在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。网友：耿市长，您好！滨河东路118号辰憬天地小区是五证齐全的商品房项目，自2008年入住至今未获得大红本，严重影响到业主办理户口、子女上学、办理社保等民生问题。恳请耿市长能为我们2700户业主解决大红本的问题，让广大业主安居乐业。官方回复：热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：经市房管局了解，该小区的建设单位尚未来市房管局申请办理房屋所有权初始登记。 依据《物权法》及《房屋登记办法》的规定合法建造的房屋，应当提交登记申请书、申请人身份证明、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料先申请办理房屋所有权初始登记。申请人合法建造房屋，在转让该房屋所有权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记。在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。 &本周精彩导购回顾
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搜狐焦点网友
买的时候肯定是图便宜了吧
搜狐焦点网友
哎 现在五证齐全的能有几个放心的
搜狐焦点网友
现在的房子还能信吗
从来没见万科恒大出啥问题 要买房就得选大品牌的
搜狐焦点网友
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　　4月23日，在太原市房地产监察大队曝光的集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第三批)中，加泰利亚花园赫然在列。然而，近期有群众反映该楼盘通过短信、DM宣传单及微信等方式进行宣传销售，并且使用“团购”、“介绍购买可得优惠”等字眼吸引购房者眼球。 　　20日，记者首先以普通购房者身份拨通售楼电话进行咨询。销售人员得知记者有意购房后表示，楼盘五证齐全，有三家银行可以办理按揭贷款，团购还可以享受优惠价格，最快将在日交房。 　　随后，记者来到该楼盘售楼部实地调查。在售楼部，许多购房者正在看房。然而，记者在现场并未发现相关证件。随后，当记者以买房为由向销售人员咨询时，销售人员表示，“证件完全不需要担心，9月份国土证和规划证就可以拿到售楼部，年底即将五证齐全，现在可以草签合同，12月可以网签。” 　　看到记者有所犹豫，销售人员还表示，“现在楼盘一、二号楼600套房屋已基本售完，要想挑到好的楼层要尽快出手。” 　　就此，记者向太原市房地产监察大队反映该楼盘无证销售的情况。副大队长许日飞表示，“加泰利亚花园”项目涉及集体土地违规建设，属于小产权房屋，监察大队已经多次查封该楼盘，并在4月23日对其进行了公示。对于小产权房，监察大队只有查封权，没有有力的处罚手段，从而导致该楼盘屡次无证销售。许日飞表示，监察大队已经联系住建局、规划局等相关部门，希望可以协同治理，合力打击违规楼盘。 　　随后，记者到“加泰利亚花园”所处的迎泽区政府进一步调查。据介绍，太原市国土资源局早在2012年就对“加泰利亚花园”无证销售情况经行了查处，取缔了其售楼大厅，勒令工地停工整顿。但是对该楼盘近期仍在建在售的情况不清楚，需要进一步核实。(完)相关知识 本文来自
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20日，太原一处违规销售楼盘工地仍在施工。 段晓涌 摄
在售楼大厅，售楼员正在向客户介绍楼盘。段晓涌摄
　　中新网太原6月20日电
(段晓涌 魏启星)针对山西太原一处名为“加泰利亚花园”的楼盘，太原市房管局监察大队曾公示其违规销售。时过多日，该楼盘却开始开盘促销，6月20日，记者实地调查发现，该楼盘仍在无证销售。
　　4月23日，在太原市房地产监察大队曝光的集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第三批)中，加泰利亚花园赫然在列。然而，近期有群众反映该楼盘通过短信、DM宣传单及微信等方式进行宣传销售，并且使用“团购”、“介绍购买可得优惠”等字眼吸引购房者眼球。
　　20日，记者首先以普通购房者身份拨通售楼电话进行咨询。销售人员得知记者有意购房后表示，楼盘五证齐全，有三家银行可以办理按揭贷款，团购还可以享受优惠价格，最快将在日交房。
　　随后，记者来到该楼盘售楼部实地调查。在售楼部，许多购房者正在看房。然而，记者在现场并未发现相关证件。随后，当记者以买房为由向销售人员咨询时，销售人员表示，“证件完全不需要担心，9月份国土证和规划证就可以拿到售楼部，年底即将五证齐全，现在可以草签合同，12月可以网签。”
　　看到记者有所犹豫，销售人员还表示，“现在楼盘一、二号楼600套房屋已基本售完，要想挑到好的楼层要尽快出手。”
　　就此，记者向太原市房地产监察大队反映该楼盘无证销售的情况。副大队长许日飞表示，“加泰利亚花园”项目涉及集体土地违规建设，属于小产权房屋，监察大队已经多次查封该楼盘，并在4月23日对其进行了公示。对于小产权房，监察大队只有查封权，没有有力的处罚手段，从而导致该楼盘屡次无证销售。许日飞表示，监察大队已经联系住建局、规划局等相关部门，希望可以协同治理，合力打击违规楼盘。
　　随后，记者到“加泰利亚花园”所处的迎泽区政府进一步调查。据介绍，太原市国土资源局早在2012年就对“加泰利亚花园”无证销售情况经行了查处，取缔了其售楼大厅，勒令工地停工整顿。但是对该楼盘近期仍在建在售的情况不清楚，需要进一步核实。
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