建设单位如何做好竣工结算审核工作
&&&&工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且编审人员的工作水平也存在差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。但是相差太大，就有有意压低造价或高估冒算的可能。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。针对如何做好工程竣工结算审核工作，我们为您总结了筑龙网上这方面的精华资料，希望对您有所帮助。 标签：&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
工程结算的涵义： &工程竣工结算是由施工单位做的，是施工单位得到工程款项的重要依据。施工单位应在工程竣工验收合格后的一定工作日内，向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料... 工程结算失真的原因--8大原因 &&&&<font color=#)联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强 &&&(2)工程量计算方面...
工程竣工结算需要准备的资料是什么？ （1）施工图纸；（2）图纸会审记录；（3）设计变更资料；（4）手续齐全现场签证资料；（5）施工合同(协议)书及补充施工合同(协议)书；（6）实行投、招标的工程《招标文件》；（7）经建设单位批准的施工组织设计或施工方案... 工程竣工结算审核都审哪些内容？ （1）审核工程量计算；（2）审核直接费定额的套价及计算；（3）审核人工、材料（包括钢材）、施工机械台班用量分析；（4）审核人工、材料、施工机械台班价格；（5）审核结构类型、工程类别的确定；（6）审查施工企业取费是否符合合同约定...
工程竣工结算法规依据
··········
全面审查法
这是逐一地全部进行审查的方法。此法优点是全面，经审查的工程结算差错小、质量高，缺点是工作量大，对于一些工作量小、工艺简单的一般民用建筑工程，编制结算的技术力量比较薄弱，可采用此法
重点审查法
这是抓住工程结算中的重点进行审查的方法。
分解对比审查法
这是把一个单位工程按直接费和间接费进行分解，然后再把直接费按分部分项进行分解或把材料消耗量进行分解，分别与审查的标准结算或综合指标进行对比的方法。
筛选法是统筹法的一种，优点是审查速度快、发现问题快，适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
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工程量的审核
建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表、建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。
定额子目选(套)用的审核
定额子目选(套)用审查，是审查工程结算选用的定额子目与该工程各分部分项工程特征是否一致，代换是否合理，有无高套、错套、重套的现象。对于一个工程项目应该套用哪一个子目，有时可能产生很大争议，特别是对一些模棱两可的子目单价，施工单位常用的办法是就高不就低地选套子目单价。
工程竣工结算审核专业文章
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工程竣工结算审核报告实例
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材料价格和价差调整的审核
建材市场上材料价格差别较大，如建设单位委托施工单位代办采购，却忽视了市场价格的调研，必将为施工单位进行实价虚报创造有利条件。因此审核人员必须深入实际，进行市场调研，合理确定材料价格。 材料价格的取定及材料价差的计算是否正确，对工程造价的影响是很大的，在工程结算审核中不容忽视
取费及执行文件的审核
取费标准是否符合定额及当地主管部门下达的文件规定，其它费用的计算是否符合双方签订的工程合同的有关内容（如工期奖、抢工费、措施费、优良奖等），各种计算方法和标准都要进行认真审查，防止多支多付。
现场签证的审核
现场签证是在施工全过程中因各种原因产生调整的工程量和材料差价，一般施工单位编制工程结算时往往多计取调增项目的内容，少计或不计取调减项目的内容。
&&工程量是结算的基础 …………………………………………………… 施工单位往往通过障碍法手段在构造交接部位重复计算，在审核中如不熟悉计算规则，多算冒算的工程量就难以察觉……
&&注意新增项目的计算 …………………………………………………… 有些变更表面看起来是新增的项目，实际上在投标文件中已经包含，这样的项目应不予计量。……
施工单位投标文件漏项结算时要扣除 …………………………………………………… 施工单位在投标文件漏项，结算时仍然要扣除……
&&熟悉竣工结算资料 …………………………………………………… 熟悉施工图纸、施工现场地形及工程地质、施组设计和施工方案，参加施工图纸会审，全面地搜集隐蔽工程验收的各种记录……
&&审核竣工结算一定要细心 …………………………………………………… 审核施工单位所报的竣工结算时，一定要细心，注意是否有漏掉的项目，注意是否有该扣除的而没有扣除的情况……
&&重点核算现场签证 …………………………………………………… 应认真审查工程现场签证的工作内容是否已包括在预算定额内，凡是定额中已有明确规定的项目，不得计算现场签证费用。……
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你可能喜欢工程费计算某工程,清单工程量2000立方,合同约定400元每立方,超过清单工程量10%时可调整单价,调整系数为0.9,实际工程量2400立方,则结算价为?
低调_路过8733
实际工程量已经超过清单工程量10%,应按调整系数0.9进行调整,因此结算价应为400×0.9=360元每立方.
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工程造价管理中的按实结算问题
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