莲湖花园楼盘问答
房产网网友 发布时间：
[问房]：致莲湖花园所有业主的一封公开信 亲爱的各位邻居们： 我们盼了几年的房子今天终于要交房了，然而当我们拿到交房通知单后，给我们带来的并不是交房的喜悦，而是愤怒，是失望，是莲湖花园存在的各种乱象与问题，是我们对未来居住环境的担忧，是开发商和物业吸干我们血汗钱的恐惧。宏运房产不是以“宏运房产，温馨家园”为品牌吗？在这里我们丝毫没感觉到温馨，感觉到的只有愤怒、担忧、恐惧。现我们罗列其中几项问题，要求宏运公司给我们做出解释。 一、公共照明费一个月20元，一收就是收14个月的，一期业主一年的公共照明费就是近30万元。请问，我们小区一共有多少灯泡，一年能用30万的电费？这些灯泡能把我们的家都照亮吗？这些灯泡如果能照亮我们的家、温暖我们的心，别说20，就是40、80我都愿意交。问题是你们这些灯泡无法给我们带来温馨与温暖，带来的只有愤怒。开发商或许会跟我们解释说，公共照明费今年用不完，明年可以用不用交了。但是他们有没有想过，这些钱的电费公共照明可以用多少年？据邻居们反应，月亮湾小区的公共照明费一年是70元，请问我们的公共照明灯泡比月亮湾多吗？恐怕个数远远不如月亮湾小区吧，那这么说我们收的公共照明费最少可以用5、6年吧，开发商及物业公司，你们凭什么让我们预交5、6年的公共照明费？请给出合理解释。 二、装修押金1000元，半年后退还700元，扣掉300元的垃圾清运费。首先，应该不是每家都要装修的吧，为什么每家都要交装修押金呢？其次，谁家装修能装修半年，凭什么要半年后退还。最让人愤怒的是要扣掉300元装修垃圾清运费，假如我们都要装修，请问装修能产生多少垃圾？就算我们都把楼拆了产生的垃圾每家300元也要够了吧，况且，我们每月还交着5元的垃圾处理费，这样我们不就成了双重交费了吗？请问那5元的垃圾处理费你帮我们处理什么？请给出合理解释。 三、物业管理费9毛钱一个月，高，实在是高！！！细数聊城所有高档小区有几个收9毛的，咱们小区连个大门都没建，车辆也不让进出小区，那你们除了打扫卫生和几个年龄偏大的门卫，你们物业还有其他服务吗？请问那些年长的保安能保卫我们业主的生命财产安全吗？细看小区的绿化，和售楼处里的沙盘差的不是一星半点，我们买房子买的是质量和环境，你看看你小区里是卖给我们房子时承诺的环境吗？再看看你们的电梯，一个四线品牌，而且电梯小的可怜，我们搬家的大件物品能搬上去吗？这个四线品牌的电梯能保证我们的人身安全吗？请问开发商和物业公司，上述你们种种表现就是你们收9毛钱物业费的事实基础吗？我们这个小区虽然不高档，但其物业费水平绝对是聊城顶尖的。尊敬的开发商和物业公司，你们能不能请你们解释一下，你们收我们这么高的物业费能给我们提供什么样的优质服务吗？最让人愤怒的是，绝大多数业主在买房时你们都告知我们的物业费是8毛，现在却变成了9毛，虽然我们不富有，但我们不缺这一毛钱，我们愤怒的是赤裸裸的欺骗。 四、关于公共维修基金。相信大多数业主购买莲湖花园的房子至少在一年半之前了，而聊城市的公共维修标准在去年年底由20元一平方调高至80元一平方。聊城市大多数小区都赶在涨价之前通知业主缴纳，为业主剩下了少则几千多则上万的血汗钱。而我们的开发商是怎么做的呢？当时很多业主在涨价前来到售楼处主动要求交纳公共维修基金，我们的开发商却傲慢的说不收，费用等到交房时再收，当时收了公共维修基金会对你们有什么损失吗？很多赶在涨价前交纳公共维修基金的小区至今都没有交房，为什么别的开发商能收你们不收？是因为你们从来没想过为业主着想，从来没想过为业主省下一分钱。你们的举手之劳就能为每家业主省下几千元的血汗钱，然而你们没有这么做。也许你们的做法并未违反规定，也许你们没有做错什么，我们只能在道德上谴责你们，你们的心里会有罪恶感吗？能心安吗？ 五、关于小区路障。到小区的人可以看到小区有太多的路障，人们才恍然大悟，原来莲湖在哪里都可以省，在路障上绝对不能省，在围堵打压业主的问题上绝对不能省，连台阶旁边都是路障，开发商和物业真是煞费苦心。 首先，这些路障对存在严重的安全隐患，小区内大多数都是年轻人，大家都有孩子，孩子一不小心就会碰到上面。难道开发商们就没有孩子吗？你们的孩子碰到这些路障上就没有危险吗？ 其次，车辆进出问题。小区是每一寸土地都属于全体业主，都是由全体业主的公摊面积组成，业主是这个小区真正的主人，你们只是为我们服务的，你们凭什么阻止我们自己的车辆进入我们自己的家？就为了你们可耻的卖车位赚钱的行为吗？车辆进出小区你们就不好管理吗？你们收着聊城顶尖的物业费，连业主的车辆进出都不愿意管理，那你们还能管理些什么？你们就坐着喝茶那钱赚的岂不是更多？你们收着这么高的物业费，完全应该管理好我们的车辆进出，而不是驱赶。 小区的每一寸土地都是我们的家园，我们决不允许你们占着我们的土地却驱赶着我们的车辆。 亲爱的邻居们，小区是我们的家，凝聚着我们的血汗、是我们未来赖以生活的家园。我们决不允许开发商以各种名义压榨我们的血汗钱，决不允许物业占着我们的家园还驱赶我们的车辆。我们要的是温馨的家园，不是愤怒，我们要的是家的温暖，不是压榨。所以亲爱的邻居们，请大家团结起来，让我们一起拒绝收房，让开发商和物业给我们一个合理的解释。请大家手牵手决不妥协，因为这是我们的血汗钱换来的家，因为这是我们神圣而不可侵犯的家园。 拒绝谩骂、拒绝暴力、文明抗争！！！ 莲湖花园无奈的业主们
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我问的问题公开吗你门能知道我本人吗
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出门在外也不愁公开选拔干部考察组一般会问被考察者什么问题？除了你的个人简历，对报考职位的工作计划，还会问什么？_百度知道
公开选拔干部考察组一般会问被考察者什么问题？除了你的个人简历，对报考职位的工作计划，还会问什么？
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还有就是正确对待挫折，主要是考察下步工作打算，对报考职位的问题一般是考察掌握全局情况、团队精神、省市级荣誉等）主要是德能勤绩廉，等等，一般就是创新精神、原来的工作成绩（国家级
提问者评价
谢谢你的耐心解答，好详细呀
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报考职位的工作有什么社会意义？在社会发展的大背景下你觉得这项工作还能有什么突破？
那请问您在哪里高就？年薪有多少
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出门在外也不愁我用手机向百度知道提问的所有问题会被公开吗?怎么删除啊？谢谢_百度知道
我用手机向百度知道提问的所有问题会被公开吗?怎么删除啊？谢谢
提问者采纳
用手机浏览器到百度提问，问题是公开的。只有用客户端可以隐身问问题
送给你....　　　　\.　-　 -　.　　　　　 '　　 情　 _ , -`.　　 '　　　　_,'　　 _,'　　'　　　,-'　　　_/ 同　 ' 爱 ,-' \　　 _/　 顶　'　 ,'　　 \　_'　　 一　'　'　　　 _\'　　　 片　' ,　　_,-'　\　　　 蓝　\,_,--'　　　 \　　　天
平淡中显示出不凡的文学功底，可谓是字字珠玑，句句经典，是我辈应当学习之典范。
提问者评价
太给力了，你的回答完美解决了我的问题！
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你确定就可以把那条提问删除了，都要花50分财富值，用手机向百度知道提问。现在手机百度知道升级到3。你点一下。所以如果不是隐私问答，再确定删除就行了.4，每删除一个提问或一个回答，找到你要删除的问题：登录手机百度知道。删除方法，都能看到你的提问是的，打开”我的提问“，也没有必要删除：打开你的提问或回答，提问会被公开，现在用电脑登录百度知道。百度知道改版了。删除方法。另外，可以删除提问了.1版，经常关注那个分类的人，会被放到某一个分类。你的提问，下面就有删除选项。不过，已经有了满意答案的提问和回答，就不能删除了。长按那个问题，用户也可以删除自己的提问和回答了，就会让你确定是否删除此问题
送给你....　　　　\.　-　 -　.　　　　　 '　　 情　 _ , -`.　　 '　　　　_,'　　 _,'　　'　　　,-'　　　_/ 同　 ' 爱 ,-' \　　 _/　 顶　'　 ,'　　 \　_'　　 一　'　'　　　 _\'　　　 片　' ,　　_,-'　\　　　 蓝　\,_,--'　　　 \　　　天
是的，个人中心
如果是用客户端
只要长按你需要删除的消息就行了
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出门在外也不愁}