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造价工程师《案例分析》备考必记：静态投资估算的编制方法
“静态投资估算的编制方法”是历年造价工程师考试备考必记考点之一，曾很多考生就因为此考点而丢分，为此，ppkao考试资料网为了方便广大考生复习备考，将“流动负债”的相关知识点做了以下整理，希望能够帮助到正在备考2016年造价工程师考试考生。
　　静态投资估算的编制方法主要有：　　1.单位生产能力估算法　　依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。其计算公式为：　　拟建项目投资额=(已建类似项目的投资额/已建类似项目的生产能力)*拟建项目的生产能力*综合调整系数　　综合调整系数：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。　　这种方法主要用于新建项目或装置的估算，十分简便迅速。　　2.生产能力指数法　　这是一种根据已建类似项目的投资额和生产能力及拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额的方法，要求资料可靠，条件基本相同。2016年造价工程师考试《案例分析》精选考点其计算公式为　　投资额=已建项目投资额*(拟建项目生产能力/已建项目生产能力)x*综合调整系数　　其中x为生产能力系数。若两个项目的规模比值在0.5~2时，可取n等于1。题目中一般给定此系数。生产能力指数法与单位生产能力估算法相比精确度略高。　　这种估价方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以;其次对于总承包工程而言，可作为估价的旁证，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价。
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历年工程造价例题集.
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例题1：[2008年真题]下列费用中,不属于工程造价构成的是(c)A.用于支付项目所需土地而发生的费用B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用C.用于购买安装施工机械所支付的费用D.用于委托工程勘察设计所支付的费用例题2：某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为(C)万元。A.C.解题要点：工程造价=建安工程费+设备购置费+工程建设其他费+其他费+预备费+建设期贷款利息=0+450+180+120=4550万元。例题1：根据世界银行工程造价构成的规定，项目直接建设成本中不包括（D）A.设备安装费B.工艺建筑费C.服务性建筑费用D.开工试车费例题2：工程项目总建设成本包括（BCDE）A.措施费B.应急费C.建设成本D.直接建设成本E.间接建设成本例题1.【2008年真题】下列关于工具、器具及生产家具购置费的表述中，正确的是（C）。A.该项费用属于设备费B.该项费用属于工程建设其它费用C.该项费用是为了保证项目生产运营期的需要而支付的相关购置费用D.该项费用一般以需要安装的设备购置费为基数乘以一定费率计算例题2.【2008年真题】固定资产投资中的积极部分包括了（BCD）。A.建安工程费用B.工艺设备购置费C.工具、器具购置费D.生产家具购置费E．试验研究费例题3.【2008年真题】某进口设备的人民币货价为50万元，国际运费费率为10%，运输保险费费率为3%，进口关税税率为20%，则该设备应支付关税税额是（A）万元。A.11.34B.11.33C.11.30D.10.00解题要点：该题考核进口设备关税的计算。考核的关键是：关税＝到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×进口关税税率。故国际运费=50×10％=5万元，运输保险费＝〔50＋5／（1－3％）〕×3％＝1.70万元，CIF=50+5+1.70=56.70万元，关税=56.70×20%=11.34万元。例题5：已知某进口工程设备FOB为50万美元，美元与人民币汇率为1:8，银行财务为0.2%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为10%，增值税率为17%。若该进口设备抵岸价为586.7万元人民币，则该进口工程设备到岸价为(B)万元人民币。A.406.8B.450.0C.456.0D.586.7解题要点：本题考核进口设备到岸价。考点则涉及到进口设备的原价。进口设备原价即为抵岸价586.7=CIF+FOB′0.2%+CIF′1.5%+关税+增值税586.7=CIF+50′8′0.2%+CIF′1.5%+CIF′10%+CIF′（1+10%）′17%解方程式CIF=450.0万元例题6：某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价,则买方的义务有(BCD).A.负责租船并将设备装上船只B.支付运费C.承担设备装船后的一切风险D.办理货物入境手续E.办理出口手续例题7：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费3000元，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费2000元，利润率为7%，税金4.5万元，非标准设备设计费2万元，运杂费率5%，该设备购置费为（A）万元。A.40.35B.40.72C.39.95D.41.38解题要点：单台非标准设备原价={[（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专业工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）—外购配套件费}×（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费;设备购置费=单台设备原价×（1+运杂费率）例题1：【2008年真题】下列工程中，其工程费用列入建筑工程费用的是（ABCE）。A.设备基础工程B．供水、供暖、通风工程C.电缆导线敷设工程D.附属于被安装设备的管线敷设工程E.各种炉窑的砌筑工程例题2：【2008年真题】根据我国现行建筑安装工程费用组成，下列各费用项目中属于措施费的是（AD）。A.安全施工费B．施工机械作业时所发生的安拆费C.建设单位临时设施费D.已完工程及设备保护费E.工程排污费例题4：【2008年真题】某市区总承包单位获得发包人支付的某工程施工的全部价款收入1000万元，其中包括自己施工的建筑安装工程费800万元，合同约定需支付给专业分包方的工程结算款100万元，由总承包单位采购的需安装的设备价款100万元，则该总承包单位为此需缴纳的营业税为（C）万元。A.31.5B.30.69C.27D.28.98解题要点:该题考核建筑安装工程费用中税金的综合计算。计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程
正在加载中，请稍后...2016年造价工程师计价重点：静态投资部分的估算方法
来源：建设工程教育网
【摘要】2015造价考试已经结束了，成绩查询时间一般在考试结束2～3个月后进行。参加2016造价工程师考试的同学，工作，一般集中在考试当年7至8月进行。　　2016年造价工程师计价重点：静态投资部分的估算方法　　项目规划和项目建议书阶段，投资估算的精度低，可采取简单的匡算法，如单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法等。在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。　　1.项目规划和建议书阶段投资估算方法　　（1）单位生产能力估算法。依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。　　（2）生产能力指数法。又称指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进。　　（3）系数估算法。系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，估算拟建项目静态投资的方法。在我国国内常用的方法有设备系数法和主体专业系数法，世行项目投资估算常用的方法是朗格系数法。　　1）设备系数法。选择拟建项目的设备费为基数。　　2）主体专业系数法。是以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的 设备投资为基数。　　3）朗格系数法。这种方法是以设备费为基数，乘以适当系数来推算项目的建设费用。　　（4）比例估算法。根据统计资料，先求出已有同类建设项目主要生产工艺设备占整个建设项目的投资比例，先逐项估算出拟建项目主要生产设备投资，再按比例估算出拟建项目的静态投资的方法。　　（5）混合法。通常是采用生产能力指数法与比例估算法混合或系数估算法与比例估算法混合估算其相关投资额的方法　　2.可行性研究阶段投资估算方法　　主要采用指标估算法。指标估算法是指依据投资估算指标，对各单位工程或单项工程费用进行估算，进而估算建设项目总投资的方法。首先把拟建建设项目以单项工程或单位工程，按建设内容纵向划分为各个主要生产设施、辅助及公用设施、行政及福利设施以及各项其他基本建设费用，按费用性质横向划分为建筑工程、设备购置、安装工程等费用；然后，根据各种具体的投资估算指标，进行各单位工程或单项工程投资的估算；在此基础上汇集编制成拟建建设项目的各个单项工程费用和拟建项目的工程费用投资估算；再按相关规定估算工程建设其他费、基本预备费等，形成拟建建设项目静态投资。　　（1）建筑工程费用估算。可采用单位建筑工程投资估算法和单位实物工程量投资估算法。其中单位建筑工程投资估算法可以进一步分为单位长度价格法、单位面积价格法、单位容积价格法和单位功能价格法等。　　1）单位长度价格法。水库以水坝单位长度（米）的投资，公路、铁路以单位长度（公里）的投资，矿上掘进以单位长度（米）的投资，乘以相应的建筑工程量计算建筑工程费。　　2）单位面积价格法。工业与民用建筑物和构筑物的一般土建及装修、给排水、采暖、通风、照明工程，建筑物以建筑面积为单位，套用规模相当、结构形式和建筑标准相适应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算。　　3）单位容积价格法。在一些项目中，楼层高度是影响成本的重要因素。例如，仓库、工业窑炉砌筑的高度根据需要会有很大的变化，显然这时不再适用单位面积价格，而单位容积价格则成为确定初步估算的方法。　　4）单位功能价格法。用医院里的病床数量为功能单位，新建一所医院的成本被细分为其所提供的病床数量，估算时首先给出每张床的单价，然后乘以该医院所有病床的数量，从而确定该医院项目的金额。　　（2）安装工程费估算。安装工程费一般以设备费为基数区分不同类型进行估算。　　1）工艺设备安装费通常采用按设备费百分比估算指标进行估算；或根据单项工程设备总重，采用t/元估算指标进行估算。　　2）工艺金属结构、工艺管道通常采用以吨、立方米或平方米为单位，套用技术标准、材质和规格、施工方法相适应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算。　　3）变配电、自控仪表安装工程通常一般先按材料费占设备费百分比投资估算指标计算出安装材料费。再分别根据相适应的占设备百分比（或按自控仪表设备台数，用台件/元指标估算）或占材料百分比的投资估算指标或类似工程造价资料计算设备安装费和材料安装费。网校友情提示：如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录网校造价工程师考试频道及 ，随时与广大考生朋友们一起交流！
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