陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定及指南54-第5页
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陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定及指南54-5
4.2检验批质量验收记录表；4.2.1表的名称及编号；检验批验收表按GB5附录表D.；检验批由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项；检验批表的编号按全部施工质量验收规范系列的分部工；“陕ZJP”代表陕西省建筑工程施工质量技术资料分；第5、6位数字是分项工程的代码；其顺序号见附录B，表B.0.1建筑工程分部（子分；第7、8位数字（方框）是
4.2检验批质量验收记录表4.2.1 表的名称及编号检验批验收表按GB5附录表D.0.1填制。检验批由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收，表的名称在制订专用表格时就已印好。检验批表的编号按全部施工质量验收规范系列的分部工程、子分部工程统一为6位数的数码编号，写在表的右上角，前6位数字均印在表上，后留两个口，检查验收时填写检验批的顺序号。其编号规则为：“陕ZJP”代表陕西省建筑工程施工质量技术资料分项工程检验批的验收用表，前边两个数字是分部工程的代码，01～09。地基与基础为01，主体结构为02，建筑装饰装修为03，建筑屋面为04，建筑给水排水及采暖为05，建筑电气为06，智能建筑为07，通风与空调为08，电梯为09。
第3、4位数字是子分部工程的代码。第5、6位数字是分项工程的代码。其顺序号见附录B，表B.0.1 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分表。第7、8位数字（方框）是各分项工程检验批验收的顺序号。由于在大体量高层或超高层建筑中，同一个分项工程会有很多检验批的数量，故留了2位数（方框）的空位置。如地基与基础分部工程，无支护土方子分部工程，土方开挖分项工程，其检验批表的编号为陕ZJP－010101口口，第一个检验批编号为：陕ZJP－010101
01。还需说明的是，有些子分部工程中有些项目可能在两个分部工程中出现，这就要在同一个表上编2个分部工程及相应的子分部工程的编号；如砖砌体分项工程在地基与基础和主体结构中都有，砖砌体分项工程检验批的表编号为：陕ZJP－010701口口、陕ZJP－020301口口。有些分项工程可能在几个子分部工程中出现，这就应在同一个检验批表上编几个子分部工程及子分部工程的编号。如建筑电气的接地装置安装，在室外电气、变配电室、备用和不间断电源安装及防雷接地安装等于分部工程中都有。其编号为：陕ZJP 060109口口陕ZJP 060206口口陕ZJP 060608口口陕ZJP 060701口口4行编号中的第5、6位数字的分别是第一行09，是室外电气分部工程的第9个分项工程，第二行的06是变配电室子分部工程的第6个分项工程，其余类推。另外，有些规范的分项工程，在验收时也将其划分为几个不同的检验批来验收。如混凝土结构子分部工程的混凝土分项工程，分为原材料、配合比设计、混凝土施工3个检验批来验收。又如建筑装饰装修分部工程建筑地面子分部工程中的基层分项工程，其中有几种不同的检验批。故在其编号后加“-01～X X”4.2.2 表头部分的填写（1）检验批表编号的填写，在2个方框内填写检验批序号。如为第11个检验批则填为11。（2）单位（子单位）工程名称，按合同文件上的单位工程名称填写，子单位工程标出该部分的位置。分部（子分部）工程名称，按验收规范划定的分部（子分部）名称填写。检验批部位是指一个分项工程中的验收的那个检验批的抽样范围，要标注清楚，如二层①～③轴线砖砌体。施工单位、分包单位、填写施工单位的全称，与合同上公章名称相一致。项目经理填写合同中指定的项目经理。（3）施工执行标准名称及编号这是这次验收规范编制的一个基本思路，由于验收规范只列出验收的质量指标，其工艺等只提出一个原则要求，具体的操作工艺就靠企业标准了。只有按照不低于国家质量验收规范的企业标准来操作，才能保证国家验收规范的实施。如果没有具体的操作工艺，保证工程质量就是一句空话。企业必须制订企业标准（操作工艺、工艺标准、工法等），来进行培训工人，技术交底，来规范工人班组的操作。为了能成为企业的标准体系的重要组成部分，企业标准应有编制人、批准人、批准时间、执行时间、标准名称及编号。填写表时只要将标准名称及编号填写上，就能在企业的标准系列中查到其详细情况，并要在施工现场有这项标准，供操作工人执行。4.2.3 质量验收规范的规定栏质量验收规范的规定填写具体的质量要求，在制表时就已填写好国家验收规范中主控项目、一般项目的全部内容。但由于表格的地方小，多数指标不能将全部内容填写下，所以，只将质量指标归纳、简化描述或题目及条文号填写上，作为检查内容提示。以便查对验收规范的原文；对计数检验的项目，将数据直接写出来。这些项目的主要要求用注的形式放在表的背面。如果是将验收规范的主控、一般项目的内容全摘录在表的背面，这样方便查对验收条文的内容，根据以往的经验，这样做就会引起只看表格，不看验收规范的后果，规范上还有基本规定，一般规定等内容，它们虽然不是主控项目和一般项目的条文但这些内容也是验收主控项目和一般项目的依据。所以验收规范的质量指标不宜全抄过来，故只将其主要要求及如何判定注明。这些在制表时就印上去了。4.2.4 主控项目、一般项目施工单位检查评定记录填写方法分以下几种情况，判定验收不验收均按施工质量验收规定进行判定。（1）对定量项目直接填写检查的数据；（2）对定性项目，当符合规范规定时，采用打“√”的方法标注；当不符合规范规定时，采用打“x”的方法标注。（3）有混凝土、砂浆强度等级的检验批，按规定制取试件后，可填写试件编号，待试件试验报告出来后，对检验批进行判定，并在分项工程验收时进一步进行强度评定及验收。（4）对既有定性又有定量的项目 各个自项目质量均符合规范规定时，采用打“√”来标注；否则采用打 “x” 来标注。无此项内容的打“/V”来标注。（5）对一般项目合格点有要求的项目，应是其中带有数据的定量项目，定性项目必须基本达到。定量项目其中每个项目都必须有80％以上，（混凝土土保护层为90％）检测点的实测数值达到规范规定。其余20％按各专业施工质量验收规范规定，不能大于150％，钢结构为120％，就是说有数据的项目，除必须达到规定的数值外，其余可放宽的，最大放宽到 150％。“施工单位检查评定记录”栏的填写，有数据的项目，将实际测量的数值填人格内，超企业标准的数字，而没有超过国家验收规范的用 “Ο”将其圈住；对超过国家验收规范的用“△” 圈住。4.2.5 监理（建设）单位验收记录通常监理人员应进行平行、旁站或巡回的方法进行监理，在施工过程中，对施工质量进行察看和测量，并参加施工单位的重要项目的检测。对新开工程或首件产品进行全面检查，以了解质量水平和控制措施的有效性及执行情况，在整个过程中，随时可以测量等。在检验批验收时，对主控项目、一般项目应逐项进行验收。对符合验收规范规定的项目，填写“合格”或“符合要求” 对不符合验收规范规定的项目，暂不填写，待处理后再验收，但应做标记。4.2.6 施工单位检查评定结果施工单位自行检查评定合格后，应注明“主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求”。
专业工长（施工员）和施工班，组长栏目由本人签字，以示承担责任。专业质量检查员代表企业逐项检查评定合格，将表填写并写清楚明结果，签字后，交监理工程师或建设单位项目专业技术负责人验收。4.2.7 监理（建设）单位验收结论主控项目、一般项目验收合格，混凝土、砂浆试件强度待试验报告出来后判定，其余项目已全部验收合格。注明“同意验收”专业监理工程师建设单位的专业技术负责人签字。4.3分项工程质量验收记录表分项工程验收表按GB5表E.0.l填制。分项工程验收由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。分项工程是在检验批验收合格的基础上进行，通常起一个归纳整理的作用。是一个统计表，没有实质性验收内容。只要注意三点就可以了，一是检查验批是否将整个工程复盖了没有漏掉的部位；二是检查有混凝土、砂浆强度要求的检验批，到令期后能否达到规范规定；三是将检验批的资料统一，依次进行登记整理，方便管理。表的填写：表名填上所验收分项工程的名称，表头及检验批部位、区段，施工单位检查评定结果，由施工单位项目专业质量检查员填写，由施工单位的项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。监理单位的专业监理工程师（或册单位的专业负责人）应逐项审查，同意时填写“合格或符合要求”不同意时暂不填写，待处理后再验收，但应做标记。注明验收和不验收的意见，如同意验收并签字确认。不同意验收请指出存在问题，明确处理意见和完成时间。4.4分部（子分部）工程质量验收记录表分部（子分部）工程验收表按GB5表F.0.1填制。分部（子分部）工程验收记录表。分部（子分部）工程的验收，比88标准增加了内容，是质量控制的一个重点。由于单位工程体量的增大，复杂程度的增加，专业施工单位的增多，为了分清责任，及时整修等，分部（子分部）工程的验收就显得较重要，以往一些单位工程验收的内容，移到分部（子分部）工程来了，除了分项工程的核查外，还有质量控制资料核查；安全、功能项目的检测；观感质量的验收等。分部（子分部）工程应由施工单位将自行检查评定合格的表填写好后，由项目经理交监理单位或建设单位验收。由总监理工程师组织施工项目经理及有关勘察（地基与基础部分）设计（地基与基础及主体结构等）单位项目负责人进行验收，并按表的要求进行记录。表的填写：4.4.1 表名及表头部分（1）表名：分部（子分部）工程的名称填写要具体，写在分部（子分部）工程的前边，并分别划掉分部或子分部。（2）表头部分的工程名称填写工程全称，与检验批、分项工程、单位工程验收表的工程名称一致。结构类型填写按设计文件提供的结构类型。层数应分别注明地下和地上的层数。
施工单位填写单位全称。与检验批、分项工程、单位工程验收表填写的名称一致。技术部门负责人及质量部门负责人多数情况下填写项目的技术及质量负责人，只有地基与基础、主体结构及重要安装分部（子分部）工程应填写施工单位的技术部门及质量部门负责人签字。
分包单位的填写，有分包单位时才填，没有时就不填写，主体结构不应进行分包。分包单位名称要写全称，与合同或图章上的名称一致。分包单位负责人及分包单位技术负责人，填写本项目的项目负责人及项目技术负责人。4.4.2 验收内容，共有四项内容：（1）分项工程按分项工程第一个检验批施工先后的顺序，将分项工程名称填写上，在第二格栏内分别填写各分项工程实际的检验批数量，即分项工程验收处的检验批数量，并将各分项工程评定表按顺序附在表后。施工单位检查评定栏，填写施工单位自行检查评定的结果。核查一下各分项工程是否都通过验收，有关有令期试件的合格评定是否达到要求；有全高垂直度或总的标高的检验项目的应进行检查验收。自检符合要求的可打“√”标注。否则打“X”标注。有“X”的项目不能交给监理单位或建设单位验收，应进行返修达到合格后再提交验收。监理单位或建设单位由总监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织审查，在符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”意见。（2）质量控制资料应按“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录’中的相关内容逐项进行核查。能基本反映工程质量情况，达到保证结构全和使用功能的要求，即可通过验收。全部项目都通过，即可在施工单位检查评定栏内打“√”标注检查合格。并送监理单位或建设单位验收，监理单位总监理工程师组织审查，在符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”意见。有些工程可按子分部工程进行资料验收，有些工程可按分部工程进行资料验收，由于工程不同，不强求统一。（3）安全和功能检验（检测）报告这个项目是指竣工抽样检测的项目，能在分部（子分部）工程中检测的，尽量放在分部（子分部）工程中检测。“单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”中相关内容核查。在开工之前确定的项目是否都进行了检测；逐一检查每个检测报告，核查检测方祛、程序是否符合有关标准规定；结果是否达到规范的要求。检测报告的审批程序签字是否完整。在每个报告上标注审查同意。每个检测项目都通过审查，即可在施工单位检查评定栏内打“√’标注检查合格。由项目经理送监理单位或建设单位验收，监理单位总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织审查，在符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收意见”。（4）观感质量验收实际不单单是外观质量、还有能启动或运转的要启动或试运转，能打开看的打开看，有代表性的房间、部位都应走到，并由施工单位项目经理组织进行现场检查合格后，将施工单位填写的内容填写好，由项目经理签字后交监理单位或建设单位验收。监理单位由总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织验收，在听取参加检查人员意见的基础上，以总监理工程师或建设单位项目专业负责人为主导共同确定质量评价，好、一般、差。由施工单位的项目经理和总监理工程师或够单位项目专业负责人共同签认。如评价观感质量差的项目，能修理的尽量修理，如果确难修理时，只要不影响结构安全和使用功能的，可采用协商解决的方法进行验收，并在验收表上注明，然后将验收评价结论填写在分部（子分部）工程观感质量验收栏格内。4.4.3 验收单位签字认可。按表列参与工程建设责任单位的有关人员应亲自签名，以示负责，以便追查质量责任勘察单位可只签认地基基础分部（子分部）工程，由项目负责人亲自签认；设计单位可只签地基基础、主体结构及重要安装分部（子分部）工程，由项目负责人亲自签认；
施工单位总承包单位必须签认，由项目经理亲自签认，有分包单位的分包单位也必须签认其分包的分部（子分部）工程，由分包项目经理亲自签认。监理单位作为验收方。由总监理工程师亲自签认验收。如果按规定不委托监理单位的工程，可由建设单位项目专业负责人亲自签认验收。4.5 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表单位（子单位）工程质量竣工验收表按GB5表G.0.1填制。包含各类专业文献、行业资料、应用写作文书、专业论文、各类资格考试、陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定及指南54等内容。　
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工程竣工验收是指依照国家有关、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。的是施工全过程的最后一道程序，也是的最后一项工作。它是成果转入生产或使用的标志，也是全面考核、检验设计和施工质量的重要环节。术语所属建筑术语法律根据《建筑法《建设工程监理规范》等
验收备案表（封面）
由建设单位在提交文件资料前按实填写。
备案目录（表一）
由备案部门填写。
工程概况（表二）
1.其中备案日期：由备案部门填写。
2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。
（复印件）（原件提交验证）
（复印件）（原件提交验证）
设计审查报告
单位工程验收通知书（表三）
由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、单位人员。
单位工程竣工验收证明书（表四）
1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。
2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。
整改通知书（表五）
上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。
整改完成报告书（表六）
要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。
工程质量监理评估报告（表七）
1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由填写。
2.质量评估意见一栏：
(a).项目监理部是否已严格按照《》、监理合同、监理规划及对该工程进行了全面监理。
(b).地基及质量是否符合设计及规范要求；
(c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；
(d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
3.明确评定工程质量等级。
质量站出具的工程竣工验收内部函件
房屋建筑工程质量保修书（表八）
1.由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。
2.工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。
3.最低保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于国家规定的期限。
商品住宅的《住宅质量保证书》
由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加盖公章。
资料接收联系单
市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料
《昆山市房屋建筑（市政基础设施）通过竣工备案意见书》
《昆山市房屋建筑（市政基础设施示通过竣工备案意思书）》
有关质量检测和功能性试验资料
提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。1. 规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
2. 工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
3. 公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。
4. 环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。
5. 施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。
6. 专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。
法规、规章规定必须提供的其他文件。
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陕西省建筑工程施工通用表格、控制资料 (全套).doc283页
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工程预检、竣工预验收报验单 陕ZTY-
26 主要设备开箱检验记录 陕ZTY-
27 分项、分部（子分部）工程通过验收各方会签表 陕ZTY-
28 单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书 陕ZTY-
29 重大设计变更简述、重大工程质量事故
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