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近日，有网友发帖反映市区内有人行道被商家占用作收费停车场这一不合理性现象。网友认为公共人行道属于城市公共设施，任何部门都没有权利把公共设施给商家经营牟利。网友希望能还路于民。市委书记、市人大常委会主任黄业斌就此专门批示：“很好的建议。应该吸纳并认真改进。” &&& 市区一人行道上停了不少车 　　网友发帖&人行道不能成为商家的收费停车场 　　日前，网友“太阳出来”在网上发表了题为《人行道不能成为商家的收费停车场》的帖子，该帖子称，在惠州市区，有很多人行道被商家占用作收费停车场，成了商家的私有财产和摇钱树。据称，他们还有物价部门批准的收费依据。该网友质疑谁有权利把公共人行道和公共设施给商家经营，并要求有关部门对此情况进行解释。 　　书记批示&“应该吸纳并认真改进” 　　网友“太阳出来”所反映的问题被选入2011年第25期《惠民在线信息摘报》。 　　黄业斌就此专门批示：“很好的建议。应该吸纳并认真改进。请锦辉同志重视。” 　　市委常委、副市长黄锦辉批示说：“这些网友建议很对。请市城市管理行政执法局会同交警、公用事业等部门抓一抓这方面的整治。” 　　部门回复&开展专项整治行动 　　市城市管理行政执法局回复说，针对网友所反映的问题，市城市管理行政执法局高度重视，并进行了专题调研。下一步主要工作措施有：一是责令各停车场责任单位对停车场进行规范设置。主要根据下阶段统计的结果，向市区的所有停车场管理物业派发通知，要求各停车场严格按照相关管理规定经营，不得占用盲道、人行道等公共场所，对于部分违规设置、收费的停车场以责令整改通知书的形式责令其自行整改。二是结合迎2011年全国文明城市复检工作开展整治行动。将牵头协调相关部门拟定《市区收费停车场联合整治行动方案》，组织相关部门，配合2011年全国文明城市复检工作，针对不愿按照相关规定自行整改的收费停车场开展一次专项整治行动，确保各停车场以良好的管理秩序迎接复检。 　　记者走访：人行道成收费停车场现象依然存在 　　昨日上午，东江时报记者按照网友帖子内所说的地点，分别来到市区南坛的百佳超市及河南岸的云天华庭进行走访。记者看到，百佳超市门前的广场以及人行道(包括盲道)被圈占，而且在路口处还设有收费岗亭，据了解，在此处停车1个小时之内是免费的，超过一个小时，每辆车收费5元/小时，如果在百佳超市购物，便可以享受免费停车2小时的优惠，但是如果超过2个小时，仍然要收取5元/小时的停车费。随后，记者来到了位于市区河南岸演达一路边的云天华庭小区，记者看到，和百佳超市一样，云天华庭也是将门前的一块广场和路边的人行道(包括盲道)圈占起来，靠近路边的地方停放电动车和摩托车，而广场则被用来停放汽车，入口处还有一个岗亭用来发卡收费。据了解，此处的收费标准为停放30分钟以上的车辆每辆收费5元，过夜为每辆10元。 　　相关新闻： 　　网友发帖称水口翠湖雅苑与富达苑小区部分道路被圈围影响居民出入&黄业斌批示要求依法合理处理 　　路障拆了出行方便了 　　“惠城区水口街道的翠湖雅苑与富达苑小区之间部分道路，被铁栏杆圈围起来，造成两个小区的居民出行很不方便。”近日，有网友反映了这个问题，希望相关部门能对此事进行处理。市委书记、市人大常委会主任黄业斌就此专门批示，要求依法合理处理。 　　网友发帖&道路被圈围造成居民出入不便 　　网友“炮打不平”发帖反映：“本人是水口翠湖雅苑和富达苑的业主，收楼入住后发现，原本属于市政道路的小区出入口给被占用，道路被铁栏杆圈围起来，造成小区居民出入不便。” 　　书记批示&“请惠城区政府派人到现场调研，依法合理处理” 　　网友“炮打不平”反映的问题被选入2011年第24期《惠民在线信息摘报》，得到市委书记、市人大常委会主任黄业斌的重视，并专门就此作出批示。 　　黄业斌批示说：“请惠城区政府派人到现场调研，依法合理处理。” 　　副市长操向农批示说：“请市消防局会同城区消防大队到现场检查，排除消防安全隐患。争取做到网民反映一个，检查组就检查一个，确保万无一失。”& 　　部门回复&由市公安局交警支队江东大队组织拆除
　　惠城区回复称：经查，翠湖雅苑小区旁的部分道路与富达苑旁的道路确实存在围堵现象。据市公安局交警支队江东大队反映，上述两小区建设施工期间，为方便车辆管理，将部分道路围堵，期间并不影响施工和使用，现小区楼盘验收交付业主使用后，该问题才暴露。同时，翠湖雅苑旁道路被围部分位于小区规划红线外，该小区建设施工期间，围堵部分道路已征求水口街道办事处消防部门批准和小区开发商同意。目前，富达苑旁道路被围堵部分已于日由市公安局交警支队江东大队组织拆除。惠城区已责成惠城区爱卫办、惠城区城建办等跟踪落实，于近期拆除占道的构筑物和设施，保持道路和下水道的通畅。 　　处理结果&圈围道路的铁栏杆已经被拆除 　　7月25日，记者从市公安局交警支队江东大队了解到，圈围道路的铁栏杆已被拆除。 　　当日上午11时许，记者在现场看到，市公安局交警支队江东大队办公楼正好处于翠湖雅苑和富达苑两个小区之间，网友所反映的被铁栏杆圈围的道路在市公安局交警支队江东大队办公楼后面，也是翠湖雅苑小区与富达苑小区之间的一段路，该段路上的铁栏杆已被拆除。 　　记者从市公安局交警支队江东大队了解到，该大队是2006年12月份租用这个办公地点的，当初两个小区都还未开发，附近的道路都是泥土路。为方便车辆管理，他们在经过相关部门和两个小区开发商的同意后，将办公楼后面的部分道路和办公楼右边的部分道路圈围了起来，网友反映的主要是市公安局交警支队江东大队办公楼后面的那一部分，目前该部分已经拆除。
无相关信息[物价]南瑞新城物业在小区内画车位收费是否符合理
ID:1856075　
物业从5月20号开始开始在小区内画车位并编号，贴出通知要求小区业主去物业登记，收取每年600元停车费。
除路边车位以为，物业将部分绿化改为车位，
还有车位占用小区人行道，荷夏园小燕子幼儿园周边所画停车位严重影响行人通行
请问一下南瑞街道办事处和社区有关部门，物业这一做法是否合理？
有没有物价部门的收费许可？所画车位会不会影响消防通道？小区业主委员会有没有同意？(联系邮件或QQ号：)
(发贴时间 20:26:16)
----一路有风
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[B]现在的百姓真可怜,谁来画个圈都可以收他们的钱,政府搞个政策可以收人民的钱,城管划个圈可以受人民的钱,交警在路边划个圈也可以收钱,&税务搞个文也可以收钱,工商更可以收钱,&黑老大划个圈也来收钱,晚上回家睡个觉,百姓请来的物业划几个圈也来受收钱,人民啊怎么活啊![/B]
(发帖时间 21:46:31)
老百姓真可怜啊
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关于南瑞荷夏园物业擅自在小区划线，收取停车费的事情，已经在市民心声网站上出现多日话题，业主议论纷纷，相信政府有关部门都应该看到。今天接小区物业的电话，要我去选车位，我不认可物业自己搞出来的协议，要求物业提供有关文件，他无法提供，而且态度十分差。如果任由物业这样无法无天，势必造成业主和物业之间的冲突，影响社会的安定。社区和居委会如果不出面的话，就只能由我们业主自己解决，可能局面是所有人都不愿看到的。强烈要求上级部门及时介入，已避免事态往不好的方向发展，不要等出事了再来解决，那样可就失去民心民意了。(联系邮件或QQ号：)
(发帖时间 22:38:39)
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依楼主意思因该怎样确定车位？是不画车位，大家随便停，还是比谁下班早，要么就是比谁狠？我赞成物业适当收取停车费，管理好有限的停车资源，不是小区车辆，喜欢乱停的业主，物业应该坚决说不。
(发帖时间 9:52:30)
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我认为物业公司对收取停车费一事很不合理
　　收取停车费一事首先物业做法顺序就是错误的，不应该是物业公司直接跟业主宣布开始收取停车费了，而应该是小区业主感觉停车没车位很不方便,向业主委会员提出建议，经业主委会员商量通过后，物业公司受业主委托对小区实行停车管理。所以物业公司根本没有权利向广大业主正式提出收取停车费。
　　二、物业公司说，只负责划地面泊（停）车位，其它如划痕，受损，偷盗一概不管。如果这样的话，业主有什么义务缴纳停车费。难道你不划地面停车位，我们就不会停车了。
　　三、物业公司说，收费的停车费用于小区路面及绿化。这个也是行不通的，首先业主每年都是缴纳物业管理费用的，但这笔费不能只用于处理生活垃圾这一块，对于小区的绿化管理也应该维护的。再说小区物业费用是经物价局审核的，如果物业管理公司说不够，可以请物价局重新审核。不可以讲收取停车费的费用来维护小区绿化的。
(发帖时间 10:21:54)
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rxy7576你好，并不是你所说的那个，首先经过业主委会员经全体业主同意，第二设备要跟上，如果车子损伤，有监控可以调到，要加强巡逻，第三不能乱画车位，画个车位就要收钱，把消防通道，行人路线都占用了。还存在好多不合理的地方。所以物业如果收费相应措施都跟上，跟业主好好商量，事情还是可以解决的。
(发帖时间 10:38:12)
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早上路过14幢&1单元门口树下的草地绿化带上都都画上了停车位，这一点充分暴露了物业收停车位的本质，就是为了钱，当初出通知时讲的冠冕堂皇的是为了维护绿化环境，这岂不是在践踏自己的承诺，简直是打自己嘴巴，很明白物业的心理，他们根本不是在乎环境绿化什么的，就是一味的画地收钱，如果可以的话，恨不得把草地全铲了，变成停车位，他们都愿意，只是嘴上不说罢了！
(发帖时间 13:55:06)
物业想钱想疯了
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早上路过14幢&1单元门口树下的草地绿化带上都都画上了停车位，这一点充分暴露了物业收停车位的本质，就是为了钱，当初出通知时讲的冠冕堂皇的是为了维护绿化环境，这岂不是在践踏自己的承诺，简直是打自己嘴巴，很明白物业的心理，他们根本不是在乎环境绿化什么的，就是一味的画地收钱，如果可以的话，恨不得把草地全铲了，变成停车位，他们都愿意，只是嘴上不说罢了！
(发帖时间 14:33:38)
物业想钱想疯了
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这不简单的是物价部门的事，还要社区街道和分管物业公司的住建委相关部门一起来协调
(发帖时间 14:42:03)
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据了解，收费价格，怎样实施都根本没和业主委员会沟通开会协商，物业属擅自行为，非法！市区物业办，这样的做法符合程序吗？
(发帖时间 18:58:04)
物业想钱想疯了
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【10 楼 】
物业收取管理费的程序不合法,&要通过征询全体业主意见,讨论后方可收啊!!现在到好,发个通知就收钱!!!太黑了!!!!!!!!!!!!!!!!!
(发帖时间 20:32:42)
擅自收费合法吗
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【11 楼 】
我们一直在市民心声社区生活里面http://www./viewtexti.asp?id=1852229跟贴，不知道到咨询投拆，在社区生活里面发表很多意见的，各位可以也去那里看一看，都是一个问题。请有关部门注意这两个贴子，都有一件关系百姓的事，我们恳请相关部门出来解决这个问题，现在整个荷夏园社区人心慌慌，乱糟糟的。
(发帖时间 20:54:15)
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【12 楼 】
小区公共停车位凭什么收费？有钱就能私家车位？谁回来早谁停很正常，你晚上开车出去潇洒多方便就该考虑后果，还有所谓的20开始登记&还有所谓的拿号选车位全是暗箱操作，小区车位不够的情况下还能一户两辆车照样登记？只管收钱不考虑业主实际需求？4栋跑到12栋选车位？那请问12栋去哪选？
(发帖时间 21:06:36)
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【13 楼 】
小区公共停车位凭什么收费？有钱就能私家车位？谁回来早谁停很正常，你晚上开车出去潇洒多方便就该考虑后果，还有所谓的20开始登记&还有所谓的拿号选车位全是暗箱操作，小区车位不够的情况下还能一户两辆车照样登记？只管收钱不考虑业主实际需求？4栋跑到12栋选车位？那请问12栋去哪选？
(发帖时间 21:20:10)
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【14 楼 】
刚翻阅了《芜湖市物业服务收费管理实施办法》，讲的明明白白，第十九条住宅小区内，规划配置用于停放汽车的共用车位、车库应当优先投入使用，必须满足业主的需要，对规划配置的共用车位、车库的数量，在业主入住时开发企业应当公示。住宅小区内确因车多、车位（车库）少，为缓解停车难的问题，经业主大会同意可以采取竞标和议标方式确定停车服务收费标准，经双方签订协议后执行，业主大会的召开方式按照《安徽省物业管理条例》的规定执行。这次物业公司擅自收停车费事先未征得业主大会同意通过，是属于非法的。希望荷夏园的车主们为了自身的权益，抵制物业收费行为。
(发帖时间 21:32:25)
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【15 楼 】
今天南瑞荷夏园出了通知，准备开始画汽车停车位，开始收费，楼下同是一位有车的业主去物业询问了一下，物业管理人员说：路边划线的收每月50元，后期改造的停车位每月80元，同时物业声明对车主的车被盗、被划、被撞等任何损失不予负责。本人觉得不是很合理，第一感觉物业就是把每个车位画好，开始坐地收钱，一劳永逸啊，何况本人觉得，南瑞荷夏园没有地下停车位，地上的停车位，等公共设施面积都属于全体业主，买房时都已纳入到公摊面积里去了，物业根本没有收费的资格！如果要想规范停车，能够起到真正的管理作用，收取适当的管理费还能商量，但就目前状况，是物业就那么几个人，晚上都没巡逻的，门口的物业员只知道坐在房子里喝茶聊天，平时楼道一个星期才来一位腰都快直不起来的老大爷扫一次，平时小区收破烂、维修电器的被那几家买断了物业，喇叭叫得让人无法休息，小区内几百两车子，如果按照他们这样管理，这样收的话，一年多出的几十万相信大部分还是纳入了物业公司老板的腰包了，况且他们对车辆的安全一概不负责任，&如果你收了钱，就应该承担相应的责任，天上掉馅饼的事现在世上哪儿有，安全监控都没有整体覆盖，包括车辆停放地，政府搞了几万辆免费自行车还有监控护着呢，这合理吗？车子多了，是有人把车停到草地上了，但从来都没有物管找停车当事人处理过解决过，即使收费后，也让人无法树立对物业管理的信心，如果要收取管理费，首先要加强监控设施，使每个停车位都能被监控到，这样出了事情，即使你们物业不负责任，业主也能有证据来找公安部门解决，再者目前价格应该降低，30、40元或者具体多少钱&应该经由业主委员会讨论，不要动不动拿什么物价局的文件来做挡箭牌，规定是死的，人是活的，多少小区内的家庭被入室盗窃，你们物业没责任吗，按照国家规定，你们物业承担过多少责任?赔偿过多少？难道物业管理就只是搞搞卫生，通通下水道吗？而后坐地收钱
(发帖时间 21:32:50)
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【16 楼 】
这个物业好像是刚换的,此物业刚接手就大手笔的敛财，不得不让人产生怀疑，这个物业的到来不是为了管理小区，不是为业主服务的，而是来搜刮钱财，制造矛盾的，万一大家把钱交了，他们携款潜逃，诸位业主又去找谁理论，仔细思考一下，得出结论，停车费不能交，物业费更不能交，因为物业的动机是赤裸裸的敛财。
(发帖时间 0:12:20)
物业是何动机
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【17 楼 】
其实这样未必不好，但你不，能只收钱不管理。一，如果你收停车的费用，为什么自己的小区不让业主停车。二，如果你收的是占地的费用，那地面也是业主的，为什么你收。三，如果以上两点都不是，那你可以收管理费，但我看了协议，你们只收费不管理，出现问题你又不负责，到时还是乱停车，业主自己用拳头解决问题。还不如谁先到谁停，这样谁也不认为谁是对的，相互默认就行了。
(发帖时间 7:37:17)
我是市民我心声
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【18 楼 】
现在荷夏园里乱糟糟的，这个大的一件事，物业如果真的是为了规划管理应该先入户了解每家基本情况，然后召开业主代表大会，在取得50%以上的的通过率，制定方案才可以实施。现在竟然什么都没有，就开始强行画车位。有的一家选了三个车位，既然车位都不够了，还有这样的事发生。还有的业主，想在哪停，就叫物业在那里画个车位。就是画车位也要全部统筹考虑，哪里能停，哪里不能停，这些都有考虑的。所以应该真正的开一次业主代表大会，听听业主真正的心声。如果措施到位，后期保障跟得上，真正为业主着想，大家还是支持的。
(发帖时间 8:26:36)
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【19 楼 】
昨晚看了生活传真，看到荷夏园物业的负责人面对记者提问的时候说的理直气壮，心里不禁感慨万千！你物业的基本职能是为广大业主服务，地面上的公共资源都是全体业主的，你有什么权利收的这样理直气壮？不否认你的出发点也许是好的，或许真的是为了更好更规范地管理小区，从根本上解决掉小区内停车乱象的问题。可是事情前期工作没有准备充分那结果只能是适得其反！江城国际瑞景苑也是如此。每天北大门进门处两边都塞满了机动车和非机动车，我就不懂了：在保安室门口都能如此乱停车，物业的保安都是吃素的吗？！严重阻塞小区消防通道，物业也能坐在那儿心安理得地聊天？！之前几天还看见物业在违规停车的小车上贴了提醒纸条，但无任何效果。作为小区业主，他自然有他的理由：小区停车位就这么多，能停的地方都停满了，我就住在小区内，你不让我停车怎么可能？！物业也有物业的无奈：业主都是衣食父母，不能轻易得罪，贴个小纸条也就尽了告知义务了，所以没我的事了！可是我们这些无车的业主呢？我们的权益谁来保护？小区内消防通道被堵得严严实实，万一发生火情，谁来承担责任！？更气人的是，当时我上班，正好看见大门口站了3个保安和一个穿白衬衫别了个工作牌的人在一起聊天，我就对着那个看似负责人的说了句“小区消防通道都堵住了你们都不管啊？”，没有一个人理我！好嘛，你物业架子真大啊，业主提意见连眼睛扫都不扫一下啊！难不成每年只有收取物业费的时候脸上才挤出几丝皮笑肉不笑的笑容？我们每年按规矩缴纳物业费你们都干什么了？就是扫扫地倒倒垃圾吗！今年我拒交！
(发帖时间 8:45:29)
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【20 楼 】
昨天去南瑞街道问去了，工作人员竟拿出个业主委员会的一张会议记录证明该收费合理，做为政府工作人员，怎么能做糊涂事。芜价经费【号文中明确说到住宅小区内确因车多、车位（车库）少，为缓解停车难的问题，经[B]业主大会同意[/B]，你们开了业主大会了吗，没有。就说开业主委员会，也要张贴告示让大家都知道吧，现在什么都没有就说开过了。现在街道还让我们配合物业，物业前期工作一团糟，后期保障跟不上。物业是受谁管理，应该出来管理管理。重新召开一次业主大会。左岸物业为一件事真是一户一户的打电话。想收费工作得跟上，工作要是努力付出来才有回报的，物业公司。
(发帖时间 8:58:31)
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【21 楼 】
市、区物业办，街道，物价局等相关部门都有责任出面解决问题，从这个事情的发生过程充分说明生活在周围的公民缺乏维权意识。政府有关部门缺乏相应的监督管理，所以物业像黑社会一样搜刮钱财，为所欲为！
(发帖时间 10:05:16)
加强维权意识
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【22 楼 】
现在物业就是挨个打电话给业主，让业主买车位，然后大红的漆写上车牌号。物业在这么多反对声中不管不问，依旧这样，是应该有相关部门出来管理了。
(发帖时间 12:12:34)
一定要说话的业主
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【23 楼 】
按照2009年12月芜湖市物价局颁布的《芜湖市物业服务收费管理实施办法》，此次物业收费涉及诸多违规操作：
按照2009年12月芜湖市物价局颁布的《芜湖市物业服务收费管理实施办法》第十四条。物业服务合同签订前,业主委员会应当将拟签订的物业服务合同在物业管理区域内公示，充分听取业主意见后，再提交业主大会通过。物业服务合同内容如需变更的，业主委员会应当将变更的内容在物业管理区域内公示,并按照业主大会规定的程序确认变更合同。
芜价经费[号《芜湖市物业服务收费管理实施办法》的第十四条通知规定：业主委员会成立后的物业服务收费，由业主委员会与物业服务企业根据物业特点和服务要求，参照政府指导价，协商确定收费标准，并在物业服务合同中约定，需要时可邀请所在地居民委员会参与协调。物业服务合同签订前,业主委员会应当将拟签订的物业服务合同在物业管理区域内公示,充分听取业主意见后,再提交业主大会通过。物业服务合同内容如需变更的,业主委员会应当将变更的内容在物业管理区域内公示,并按照业主大会规定的程序确认变更合同。
一问：请问进行停车收费是否属于服务合同内容变更？业主委员会应当将变更的内容在物业管理区域内公示？是否按照业主大会规定的程序确认变更合同？
2、按照2009年12月芜湖市物价局颁布的《芜湖市物业服务收费管理实施办法》第十九条。住宅小区内确因车多、车位（车库）少，为缓解停车难的问题，经业主大会同意可以采取竞标和议标方式确定停车服务收费标准，经双方签订协议后执行，业主大会的召开方式按照《安徽省物业管理条例》的规定执行。
二问：请问是否采取竞标和议标方式确定停车服务收费标准？是否经双方签订协议后执行？是否召开了业主大会？
3、按照2009年12月芜湖市物价局颁布的《芜湖市物业服务收费管理实施办法第三十一条。实行政府指导价的物业服务收费实行收费许可证制度。物业服务企业在收费前，应当申请《安徽省经营性服务收费许可证》，亮证收费。物业服务企业无证收费的，业主、使用人、开发企业有权拒付。
三问：物业大张旗鼓的打着政府指导价收取50和80元，是否有《安徽省经营性服务收费许可证》？
4、按照2009年12月芜湖市物价局颁布的《芜湖市物业服务收费管理实施办法第二十三条。利用物业共用部位、共用设施、设备进行经营性活动的，应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意，并经相关部门批准。所得收益30%用于补贴物业管理公共服务费，70%归全体业主所有，其用途由业主大会决定。
四问：请问物业收费是否征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意，并经相
关部门批准？如何保证，70%的收费归全体业主所有？是否有具体管理办法？
5、按照《安徽省消防条例》第三十条
物业服务企业提供物业管理服务，应当与业主约定双方的消防安全责任。物业服务企业应当根据物业服务合同的约定，对物业管理区域内的共用消防设施、器材进行维护管理，确保其完好有效，提供消防安全防范服务。
物业服务企业应当落实消防安全责任，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。
五问：物业为了利益最大化，将各种通道也划上了车位，造成了潜在的隐患，是否违法安徽省消防条例？
综上所述此次物业、业委会、居委会停车收费的决议违背了广大居民的意愿，违背了多项条例，不合理，不合法！
(发帖时间 16:52:40)
荷夏园雨人
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【24 楼 】
物业进驻小区是为居民服务的，在小区内画停车位是规范小区车辆的停放，收取停车费也是理所当然的，每个小区都这样做了，作为荷夏园的业主我完全赞同。但此物业的到来没有给居民带来任何生活方面的方便，相反还把原本的生活给弄得一团糟，原本和谐的荷夏园弄得人心惶惶，剑拔弩张。一场业主之间的纷争即将到来，造成今天这种局面的罪魁祸首就是物业，物业是何居心？诸位业主应该千万不要上当。
(发帖时间 16:54:06)
可耻的举措
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【25 楼 】
群众的呼声这么大，物业为什么还是如此嚣张。为什么没有一个部门来恢复，谁给了物业这么大权力，谁是物业的背后靠山
(发帖时间 19:25:28)
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【26 楼 】
作为一名没有买车的业主，请问物业有什么权利把小区内的地面全部画满停车位（甚至都划到草坪上去了），卖给有车业主，都画完卖完，以后我们买车没地方停怎么办，你物业有什么权利卖掉属于全体业主的地面公摊面积，连业主大会都没召开，我们没买车的业主发表意见了吗，就侵犯剥夺了我们没车业主的权利，谁授权给你们这样做的，我们坚决反对卖车位到户！应该车随到随停，才能提高车位利用效率，是解决停车问题的根本出路!
(发帖时间 19:45:57)
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【27 楼 】
作为无车业主支持26楼，如果物业没有能力请自动下岗
(发帖时间 20:54:40)
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【28 楼 】
物业黑的很，业主本来在本单元停车停得好好地，现在却本楼要到别处去停车，让出原来车位（这中间有何猫腻明眼人一看就知道，美其名曰排号，这号怎么牌只有他们自己知道）。请问物业有什么权利损害业主利益，中饱私囊。现在荷夏园到处划车位，连交通要道都堵住了，要买个大物件进门恐怕要绕道半天呢！别说火灾救火车能否进来了！呼吁业主们集体关心关心自己的切身利益。感觉现在的物业相当于过去的路匪，留下买路钱才可进自家门！什么道理！政府部门到底管不管？
(发帖时间 22:24:33)
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【29 楼 】
物业你收了钱,为啥车堵了路不管理?&难道只收钱不干事情??????????物业你收了钱,为啥车堵了路不管理?&难道只收钱不干事情??????????/
(发帖时间 23:07:15)
物业这车堵路管吗
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【30 楼 】
车位都画到草坪上去了，还打着爱护绿化环境的假旗号，乱收费！
(发帖时间 0:04:13)
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【31 楼 】
[B]小区公共停车位凭什么收费？有钱就能私家车位？谁回来早谁停很正常，你晚上开车出去潇洒多方便就该考虑后果，还有所谓的20开始登记&还有所谓的拿号选车位全是暗箱操作，小区车位不够的情况下还能一户两辆车照样登记？只管收钱不考虑业主实际需求？4栋跑到12栋选车位？那请问12栋去哪选？[/B]
(发帖时间 0:20:19)
小区公共停车位凭什么
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【32 楼 】
请问恒诚物业管理服务有限公司是如何取得荷夏园的物业项目的，是否招标？合同期限？什么资质？每年的物业费收支情况？请有关部门答复一下。另外请公布荷夏园业主委员会人员名单，以及所住的楼号单元号。
(发帖时间 8:05:01)
荷夏园的住户36
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【33 楼 】
荷夏园住户，首先我们自己要团结起来，不能他们一说收费，我们自己就慌了手脚，我们要唔好自己的钱，白白送钱给人家还会被人说傻！！！！！！！！！！！1111
(发帖时间 9:09:28)
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【34 楼 】
听说马上就要停车收费啦，交钱的赶快去找物业要回自己的钱
(发帖时间 9:11:14)
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【35 楼 】
我们昨天去荷夏园居委会开了一个座谈会，也是坚决要求开业主代表大会，让广大业主表决通过。物业现在暂停车位收费了。希望业主们到时抽出宝贵的时间去参加，去维护我们的合法权益。
(发帖时间 9:12:37)
了南瑞荷夏园住户
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【36 楼 】
居委会一直在重审规范停车誓必进行，规范停车有很多种方式，并不只是收费一种。你要居委会要规范停车就要拿出方案，不能和物业公司联合起来对居民收费。第二，没有经过业主代表大会，物业怎么可以擅自收费，物业公司有没有看2010年《安徽省物业管理条例》。他们的行为是不合理的。街道、居委会你们是政府单位，你们也不懂法吧，物业这么不合法的收费你们也同意，看来街道，居委会的工作人员也要多加强学习了。
(发帖时间 9:32:42)
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【37 楼 】
听说社区开业主大会啦，为什么只有几个业主参加，置我们其他业主以和位置？？？？？？？？？？？？？
(发帖时间 9:34:26)
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【38 楼 】
居委会一直在重审规范停车誓必进行，规范停车有很多种方式，并不只是收费一种。你要居委会要规范停车就要拿出方案，不能和物业公司联合起来对居民收费。第二，没有经过业主代表大会，物业怎么可以擅自收费，物业公司有没有看2010年《安徽省物业管理条例》。他们的行为是不合理的。街道、居委会你们是政府单位，你们也不懂法吧，物业这么不合法的收费你们也同意，看来街道，居委会的工作人员也要多加强学习了。
(发帖时间 9:34:56)
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【39 楼 】
是要开个业主大会了，将这个只收钱不干事的物业公司赶出荷夏园！！！
(发帖时间 9:37:57)
南瑞湖的水
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【40 楼 】
这个物业公司来了什么事没做选涨物业费再搞停车收费。问问业主委员会的几个人他们交物业费吗？上次政府帮我们小区做几块停车场地，荷夏园党委书记说是民生工程不收钱不收费改善停车环境，8号楼同意后开始毁地毁树，造停车场。9号楼坚决不同意，写了人民来信送上去，他们没感毁绿了，目前来看，是前20栋唯一的一块绿地了。但现在所有的道路能停车就画线，荷夏园街道门口没画线，为什么？以后每个车位在加上地锁，白天地面地锁全打开，老人小孩骑车的怎么走。我个人是不会交物业费，除非这个物业公司滚蛋，业主委员会重选。
(发帖时间 10:12:37)
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【41 楼 】
昨天的居委会领导还说收停车费事暂停，现在物业根本不把居民和居委会当回事，截止今天早上还在大张旗鼓的收费，装地锁，喷漆！本来汽车停在中央景区已经是不合理的，现在物业竟然都画上了线，将这些不合理的停车都进行了合法化。
(发帖时间 10:40:06)
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【42 楼 】
有人说：小孩都是惯坏的，行为习惯是靠养成的。此话怎讲？南瑞这几年来停车不收费在芜湖也是少见的和谐现象。于是就有人胡乱停车、随意停车。甚至还攀比买车，反正无事不开车也不用出停车费用，占一个车位何乐不为呢。车主说公共地面是大家的，物业凭什么收费？请问你有车的是业主，无车的不也是业主吗？凭什么你就能无偿地占有呢？所以缴费是应该的，不要生气，消消气，想通了就释然了，那惯坏后养成的戾气，会伤身体的。
&&&&我觉得劝人消气能养生，但车主事情说得也有一定的道理。你收了费要管理，晚上多走走巡查。有钱了不要马上分账，投入一些多装一些监控，保安全好破案。买车的人还在乎这几个钱，关键是心理踏实，汽车有车险真要你物业赔的好像还做不到。你物业钱收得多了也给我们全体业主减一点赋，把物业费降一些，等于是业主共同出租地面的红利。有车的无车的都享受到了，好事的支持率不就上升了吗。
(发帖时间 10:48:10)
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【43 楼 】
小区停车收费要看什么样的小区，新建的小区都合理安排了车位，我们小区里老小区，公共地面是大家的，平常都是小区业主在上面使用，只不是晚上没人时停一下车而己，再说，你物业就是收停车费也要经全体业主代表大会同意才能实放。第一项都做不好，更别说后续保障。
(发帖时间 11:00:54)
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【44 楼 】
真是瞎胡闹，小区物业也敢卖地皮搞钱。小区的公共面积是全体居民所有，物业有什么权利私自出卖停车位呀？停车费归谁所有？没有私家车的居民是什么意见有人问过吗？
(发帖时间 11:13:44)
　　　　　　【】
【45 楼 】
42楼的，别人攀比买车和你有什么关系，买了车不开停在那，只要他是荷夏园的业主他就有这个权利，&物业有什么权利，在没有经过业主委员会的同意，没有先期规划好，没有配套设施的情况下画停车线收钱啊？？还一收收一年的?水电煤气都可以一月一交，凭什么你物业一次要交一年的？谁给你的权利？前几个月看到物业贴出的一张通告，大致是说有的业主提出把绿化带改成停车位，物业打报告给政府北驳回了，说绿化带是大家的，不能占用公共绿化。哦，现在收钱了，就可以把绿化带改成停车位了啊？不光是绿化带，连带的平常不能开车，只能走路的地方也划上了Q，我想问问物业，你们有没有考虑到小区业主的安全？再说物业费的问题，我家的物业费年年交，可是物业拿着我们的钱干了什么事呢，我们不知道，物业是不是应该要列个清单，让我们业主知道钱的去处啊？总而言之，物业你是服务于业的，在小区不是你说什么就是什么的，请你们站好自己的位置！
(发帖时间 11:55:18)
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【46 楼 】
此投诉已经这么多天了，为什么相关部门没有一个人站出来为此事负责？？？？？
(发帖时间 12:20:33)
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【47 楼 】
这两天的生活频道都有报道此事，公摊面积上收的停车费要经由全业主大会投票同意，70%收入要缴由业主大会管理使用，凭什么由物业霸占，进入物业孬板的腰包！
(发帖时间 12:34:47)
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【48 楼 】
什么时候召开业主代表大会，怎么没人通知，是不是应该在每个单元门口贴个通知，我们都去参加。真诚希望荷夏园的业主为了自己的权利和利益联合起来。
(发帖时间 14:08:06)
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【49 楼 】
关键是现在业主委员也是他们的人，没有人替我们申诉
(发帖时间 14:11:16)
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【50 楼 】
装地锁还要收100元钱，说是锁不要钱，水泥、泥土、砖块要钱，简直是抢钱。强烈要求有关部门管一管！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
(发帖时间 14:51:41)
荷夏园业主11111
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【51 楼 】
支持楼上的意见，等居委会开业主大会时大家一直赶走这家物业公司。
(发帖时间 14:59:37)
了南瑞荷夏园住户
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【52 楼 】
南瑞社区党工委在荷夏园物业擅自收费停车费事件上不作为
1、南瑞社区党工委真的是按照《弋江区物业企业考核办法》和《物业管理条例》。在听取物业公司负责同志规范停车管理工作的背景、目的、管理措施和收费标准汇报后，实施荷夏园规范停车收费管理工作？
小区不是马路，一般只是上班族晚上回家停一下而己，所以小区内实施规范停车有很多种工作方式，可以先宣传，再由居委会工作人员对不管理停力的进行劝说等等，为什么单单只实施收停车费。再说，物业同志规的范停车管理报告措施是什么，现在整个小区东画一个车位西划一个车位，乱七八糟地面是惨不忍睹，是属于社区的规范停车范围吗？
2、荷夏园物业公司有收费的权力吗？为什么南瑞社区党委支持物业公司收费
芜湖物价局文：芜价经费【号文中明确说到住宅小区内确因车多、车位（车库）少，为缓解停车难的问题，经业主大会同意可以采取竞标和议标方式确定停车服务收费标准，经双方签订协议后执行，业主大会的召开方式按照《安徽省物业管理条例》的规定执行。荷夏园根本没开展业主大会，所以物业单方面提出向业主收费停车费是不合理，也是不合法的，它也没有权力张贴公告讲开始收费。但就座落在荷夏园小区里的南瑞社区党委怎么看不到小区物业里这个不合理行为，还支持物业公司，凭其实事态发展。
(发帖时间 15:16:27)
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【53 楼 】
一路有风网友：
您好！首先感谢您对物价工作的关注与支持，针对您的咨询，现答复如下：
　&&根据市物价局、市住房和城乡建设委员会印发的《芜湖市物业服务收费管理实施办法》（芜价经费[号）文件规定：
一、住宅小区内，按照规划配置的停车场（车位）的停放服务费，实行政府指导价，对规划配置用于停放汽车的露天停车场停放服务费（停车位）按照80-120元/月•辆标准收费，并按程序申领《服务价格登记证》，在规定的政府指导价范围内收费。
二、已成立业主委员会的住宅小区，利用物业共用部位、共用设施、设备进行经营性活动的，应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意，并经相关部门批准。所得收益30%用于补贴物业管理公共服务费，70%归全体业主所有，其用途由业主大会决定。&
三、根据以上情况，我局责成恒诚物业管理有限公司对规划配置用于停放汽车的共用车位，按照规定程序申领《服务价格登记证》，在规定的政府指导价范围内收费。对占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的，停放服务费收费标准，要征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意后，方可实施收费。
若您仍有疑问，请与我局行政审批科联系，电话：3845393。
(发帖时间 15:18:02)
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【54 楼 】
各位，物价局都回应了，物业公司还在进行，业委会的人不帮业主说话。座谈会明确讲了，未经过业主代表大会同意和委托前强行划线收取业主钱给退还，取消划线编号，重新召开业主大会一切程序要合法。但是今天业委会还在说物业划的车位承认，要物业提出好的方案继续执行。今天的业主委员会公开信简直扭曲了座谈会的本意。请各位业主加入这个群，大家共同来讨论。
(发帖时间 19:54:30)
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【55 楼 】
所谓的业主委员会的成员都是暗中指定的，这些委员们过年过节还有福利，这些福利难道是物业公司发的吗？所以现在这所谓的开业主委员大会也都是假象，走个过场而已，规范管理合法收费可以但要合理化合法化，要想改变必须换血才行，今天去物业公司里面已经人去楼空了，不似前几天人声鼎沸了，物业公司是不是携款逃跑了？哪个小区交停车费必须强制交一年的，而且停在小区内不负任何责任，真是霸王条约，这物业公司是不是黑社会的，前几天怕业主闹事还弄几个打手在门口守着，这什么世道呀！唉，我们这些弱小的老百姓的日子怎么过！！！
(发帖时间 21:06:39)
尼玛名字难起
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【56 楼 】
我们荷夏园落成以来，一直没有规划配置用于停放汽车的露天停车场，车位，查原始规划图可以看到的，后期改造的一批车位是政府拿钱的，也是在原来的绿化带上，利用物业共用部位、共用设施，改造而来的。不存在恒诚物业管理有限公司对规划配置用于停放汽车的共用车位，按照规定程序申领《服务价格登记证》，在规定的政府指导价范围内收费问题。所以对占用业主共有的道路或者其他场地（包含原绿地改造成的车位的）用于停放汽车的一切车位，停放服务费收费标准，必须征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意后，方可实施收费。
(发帖时间 23:05:31)
必须召开业主大会
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【57 楼 】
今天物业负责人去&找了&喊生活传真的&业主，大家都知道是干嘛了吧，让他去有事就去物业谈，不要喊生活传真，大家懂了吧，物业就是黑社会，
(发帖时间 23:56:48)
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【58 楼 】
那这不是明目张胆的威胁啊？？？？？？！！！！！！！！！！！！！！！
(发帖时间 8:42:36)
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【59 楼 】
物价局都回应了，物业公司还不停止，继续这种不合法的行为，南瑞社区各居委会一直又不召开会议，现在真不知道有哪个地方能出来为民做主！居民的情况向谁申诉。
(发帖时间 8:45:15)
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【60 楼 】
怎能把小区道路和绿化带都变成停车场？这是什么时候的规划谁家的规划？请有关管理部门和物业把芜湖市规划局的规划图纸拿出来看看。本居民在购房时是期房，荷夏园小区的规划蓝图根本没有停车位。
(发帖时间 9:29:12)
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【61 楼 】
是谁在给物业的撑腰？物价部门说：“”我局责成恒诚物业管理有限公司对规划配置用于停放汽车的共用车位，按照规定程序申领《服务价格登记证》，在规定的政府指导价范围内收费。对占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的，停放服务费收费标准，要征得相关业主、业主大会、物业服务企业的书面同意后，方可实施收费。”昨天每栋楼的门口都贴了道歉书，说暂停收费，今天早上我竟然又接到了物业的电话，说选了车位到现在都没交停车费，让我去物业交钱，我严重的怀疑物业是何居心，是真的为业主考虑还是为了自己圈钱？
(发帖时间 10:28:33)
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【62 楼 】
南瑞荷夏园真是在胡闹，居然把小区本不宽的通路七画八画画成停车位，居然还伸手收钱，到处写上号码，一地牛皮癣，看了叫人心添堵，居然还画到绿化带上，把人家门口的出场堵得死死的，哪个人能干这么缺德的事，谁给你的权利，是物业，还是社居委干的，站出来，就是个法盲加流氓！有没有人出面管一管，这么无法无天的！
(发帖时间 10:38:21)
我们的梦想家园
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【63 楼 】
这几天也在关注南瑞乱画车位，想钱不干人事的破事。我就想不通，说什么芜价经费【号文中明确说到住宅小区内确因车多、车位（车库）少，为缓解停车难的问题。南瑞真的车多，没车库、停车难吗？南瑞湖南侧巨大的地下车库，用来洗车经营，有人来安排停车了吗？这都是政府管理不作为、乱作为引来的乱象。原本还能说得过去环境，现在一进小区内，到处是大花脸，扰人心烦，令人作呕。作为南瑞业主，今天中午又看见让人无法忍气的一幕，路边画上车位也好，楼前晒台下画上车位也罢，为了居民家来人方便临时交替停放车，未免不可，可现在居然在画位上定位定桩，大家的公用场地成了私有地契，别人家来亲来友有车的还停不上去，在这里我可要警示有关政府部门、街道、收钱的人和停车户了，楼上人家养花的、摆物件的，随时可能会被风吹落，砸烂的可就不只是你的车、你的钱，我想还有你的政府责任。
(发帖时间 12:08:23)
我也来说句实在话
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【64 楼 】
现在大家是在用自己的活动场所停车，又没有侵犯别人，物业凭空来收来收钱，什么道理？
(发帖时间 14:35:59)
了南瑞荷夏园住户
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【65 楼 】
现在没有车不等将来也没有车，咱老头老太没有车不等于儿子没有车，如果儿子回家看老头老太这车停哪儿呀？这以后进荷夏园是不是要交买路钱呀？
&漂亮的大理石地面画的乱七八糟，好好的绿化带搞得底朝天，好好的景观大道变成了停车场，这简直是搞破坏，这是什么文明小区？？？
(发帖时间 14:44:27)
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【66 楼 】
强烈反对物业乱收费。
(发帖时间 14:51:43)
这是什么文明小区
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【67 楼 】
这么多年物业费从来一分不少来了就给，这么搞下去，不要说停车费，就是物业费俺也不交了，你能把俺怎么滴。？
(发帖时间 14:54:59)
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【68 楼 】
这段时间我注意了，荷夏园的绿化带在缩水，许多地方已被物业铲掉草皮，弄成停车位了，物业正在加紧破坏荷夏园的绿化，荷夏园的居民们要团结起来，坚决反对这种无耻行为！现在物业人员像贼一样到处想搞破坏，哪儿有一块空地，他们都想抻黑手，是谁在给他们的胆，只要能捞到钱，合着伙坑居民。绿地和公共场所是全体居民共同所有，没有人有权利居为私有，更不能用此来牟取暴利！凭什么我家车子停在门口，你要来收钱？你是哪根葱？大家要团结，不能因为自家有车了，交个钱就没事了，你想你交了钱，你的车子受损他赔吗？物业根本就没有这个权利收钱！他不过是一个企业，为小区提供服务才能得到收入。他如果服务不到位，小区业主委员会有权让他走人！
(发帖时间 15:49:55)
小区的事情大家做主
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【69 楼 】
坚决反对在小区内设车位上车锁，也决不能允许他们非法收费，各单元门前的事各单元有车住户自行商量，在不影响绿化、过路行车、环境整洁的情况下，机动停放本单元人的车辆，但不应该固定车位设车锁，居民楼前若还有多余空位，外来车辆可就近临时停放，绝对不允许本单元、本栋楼以外的车辆在那里设置固定车位，人为的制造矛盾，引发安全隐患。
(发帖时间 15:54:11)
南瑞的居民不是好欺的
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【70 楼 】
明天5月31日（周五）下午3点市住房和城乡建设委党委书记、主任何晨在市民心声上在线访谈，各位业主网友这是政府给我们申诉的地方，明天大家记得一定要去反应情况。现在的居委会是不可信任的，一定要坚持。
(发帖时间 21:09:05)
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【71 楼 】
支持69楼的，既然车位严重不足，就不能装地锁租给个人，公共用地是大家的，不是某个车主的
(发帖时间 21:53:09)
暂住荷夏园
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【72 楼 】
今晚的生活传真播出荷夏园买了车位的一位女车主的红色轿车被人为划了很长的划痕，非常气愤，找物业，物业也不管。可怜的女车主，缺乏维权意识，本不该买的车位，花了钱，又得不到保障，应该很郁闷！另外租售车位程序不合法，已被业主委员会建议暂停，我们大家应要求就此事召开业主大会，物业任何收费措施都是无效的。租售行为侵害剥夺了没有车的业主将来买车停车的权利，对他们也不公平。这条措施只对物业有利！所以坚决反对收费管理，分车位到户，难道不收费就管理不好吗？
(发帖时间 22:11:03)
物业不管不问只收钱
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【73 楼 】
居委会前天就宣布收费暂停，物业公司竟然昨天还在打电话让某些业主去交钱选车位，这物业的人简直像强盗一样，抢一个是一个，是不是情况不对就跑？
(发帖时间 8:10:13)
了南瑞荷夏园住户
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【74 楼 】
现在大家应该清楚什么钱是该花什么钱是不该花。几百元谁都能交的起，但要看交的是否值得。买一瓶水还能止渴，请一个保姆还要为你服务一个月才给钱了。物业呢？
(发帖时间 8:29:30)
荷夏园成花猫了
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【75 楼 】
荷夏园的居民真可怜，自己花钱找来一伙强盗，在小区为所欲为。
(发帖时间 8:56:47)
荷夏园成花猫了
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【76 楼 】
南瑞车位收费这种强盗行径蒙骗了很多人，有车的、无车的一觉醒来都感觉不对了，自已的车停放在自家门前干嘛要交钱给别人呢，就算是公共场地，也是你和你的邻居们花钱共建的，要么一辆车都不给停，全部进南瑞湖南侧地下车库，要么在楼邻们的关照下机动停放，即便交钱也交给左邻右舍呀，别忘了留一份是自已的。你说你现在拿着自家的地，租卖给自已，钱给别人，这是什么“算术”，幼儿小小小班级的题吗，怎么算啊！我们都遇上骗子了！
(发帖时间 10:01:38)
一觉醒来感到不对
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【77 楼 】
请他们物业来是管理小区的，不是圈地卖的，停车位是全体业主共同财产
哪有仆人把主人家院子圈起来卖给主人的道理？
(发帖时间 10:31:50)
暂住荷夏园
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【78 楼 】
楼上的你们小区的管理已经不错了，你们看看我们小区，车主们字节将绿化毁了，自己建造停车位，连晚报的凡夫老师都说：不得已而为之！是啊，女人太穷，不得已可以卖身；男人太穷，不得已可以杀人！神马逻辑？
(发帖时间 10:35:00)
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【79 楼 】
强烈要求物业停止胡作非为，把破坏的小区绿地修整好，把地上乱画的“牛皮癣”清理干净。这是我们的家园，任何人没有权利来侵犯！不然就请你走人。
(发帖时间 11:10:10)
我们的家园我们的天堂
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【80 楼 】
如果没有管理能力，就请你们离开荷夏园！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
(发帖时间 13:21:02)
荷夏园业主11111
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【81 楼 】
荷夏园业主委员会没有按照物业管理条例的流程来选举产生,应该为非法业主委员会,请傀儡业主委员会停止助纣为劣的行为!!我们的家园居然我们自己作不了主,居然还被物业宰割!!!!!!
(发帖时间 13:46:21)
业主委员会为非法
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【82 楼 】
请弋江区政府、南瑞街道回复！！！！！！！！
(发帖时间 14:49:56)
荷夏园的住户36
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【83 楼 】
什么业主委员呀！一点都不为业主说话，要求换掉。
(发帖时间 14:51:41)
荷夏园成花猫了
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【84 楼 】
耐心等待政府、街道回复，这个复杂的问题不是物价局能回复的了的
(发帖时间 14:57:16)
暂住荷夏园
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【85 楼 】
.cn/viewtexti.asp?id=1858441看看这个你们再说吧，人家晚上把门一锁不让你进，按次停车，你们现在这样算幸福的了，还吵呢
(发帖时间 15:19:35)
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【86 楼 】
.cn/viewtexti.asp?id=1859892
大家都看看吧，比较一下再说吧
(发帖时间 15:22:05)
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【87 楼 】
我们沐春园也划了车位了，门口也设了栏杆，挡在门中央，好不方便，不知道是不是打算搞收费啊，怎么这些物业为了要钱想空了脑袋，却一点不为业主想想呢，哪怕就一点点，收费嘛也是为了更方便啊！现在是要收我们钱，还又比原来还麻烦，本来我们都是顺着楼边停的，搞不好是每天车都停没发划车位就在外围划，这样一点都不方便，只股划，只顾赶紧的收钱，这种事也太缺德了！伤我们心，以后连物业费也别想收了！
(发帖时间 10:01:04)
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【88 楼 】
要求物业尽快按照住建委、社区党委的指示，切实暂停这项工作，恢复小区原貌，退回已租车位车主的停车费，业主大会尽快召开。
(发帖时间 11:13:44)
暂住荷夏园
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【89 楼 】
南瑞荷夏园的物业公司就是坐地收钱，空手来到小区，先提高物业费，再用白漆在地上划个圈就开始收钱了，还好意思说用收来的停车费对小区的道路和绿化进行维护，14幢楼下绿草坪都被用白漆喷上停车位，你这个物业哪门子想对绿化进行维护？就是来圈钱的吧，再说你和南瑞荷夏园社区签订的服务合同今年12月31日就到期了，你凭什么对停车费从今年6月收到明年6月？这种情况社区的领导不知道吗，估计都是揣着明白装糊涂吧。
(发帖时间 11:37:33)
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【90 楼 】
对荷夏园住户收取停车费，政府应该比你恒诚物业更有权利收，小区里的车位都是政府的民生工程，由政府前两年出资在小区里修建的，政府一分钱都未收取，现在倒好，恒诚物业当初一来到荷夏园立马就提高了物业费，现在更胆大妄为到利用政府的民生工程来向荷夏园的住户收费？谁给你的权利？
(发帖时间 11:47:50)
没事抽根烟
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【91 楼 】
有后台,有后台,有后台,有后台,
(发帖时间 16:27:14)
有后台有后台
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【92 楼 】
作者:&lyj-5-31&15:19:35）&&&&
&&&&.cn/viewtexti.asp?id=1858441看看这个你们再说吧，人家晚上把门一锁不让你进，按次停车，你们现在这样算幸福的了，还吵呢&&
这位网友这么说就有失偏颇了，各个小区情况不一样，不能一概而论，打个不恰当的比方，别人把你和你邻居一起揍了一顿，你刚要反抗，别人说，你邻居都不反抗你反啥抗？
(发帖时间 18:28:32)
暂住荷夏园
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【93 楼 】
作者:&lyj-5-31&15:19:35）&&&&
&&&&.cn/viewtexti.asp?id=1858441看看这个你们再说吧，人家晚上把门一锁不让你进，按次停车，你们现在这样算幸福的了，还吵呢&&
这位网友这么说就有失偏颇了，各个小区情况不一样，不能一概而论，打个不恰当的比方，别人把你和你邻居一起揍了一顿，你刚要反抗，别人说，你邻居都不反抗你反啥抗？
我发了3遍为啥都不显示？
(发帖时间 18:37:14)
暂住荷夏园
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【94 楼 】
给大家支个招，自己用喷漆在心仪的车位上喷个号码不就搞定。反正我喷过了，还帮邻居也喷了，挺管用。记住不要喷自己号码。
(发帖时间 21:14:19)
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【95 楼 】
荷夏园的问题还没有具体的解决，居民心里还是不安宁，希望换居民一个安宁的
(发帖时间 10:40:40)
荷夏园成花猫了
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【96 楼 】
啥时候能开业主大会呢？希望能有一个明确的时间，别无限期拖延下去
(发帖时间 11:11:38)
暂住荷夏园
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【97 楼 】
对于南瑞这几个小区来说，小区内是没有规划车位的，也就是说小区内所有面积都属于全体业主。因此设置任何车位都应当通过业主大会通过。物业是没有权利要求收费的。业主委员会也没有权利同意物业收费。
对于现在新建的小区规划了地下车位，地面车位。面积是否纳入公摊了？？？
物业有没有权利阻止业主的车辆（人肯定能进）进入小区？？？？这点很重要，反映了你是不是业主的问题。因为你可以不让我占停车位，但你没权利不让我进去路过。
(发帖时间 13:14:40)
DIY数字油画
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【98 楼 】
温家宝曾经来我们荷夏园小区，讲我们小区环境优美，居民和睦，是一片和谐的景象，因此我们小区成了模范小区。现在南瑞荷夏园是一片狼藉，地上横七竖八的线，红字白字到处乱写，为了车位业主和业主之间的矛盾一触即发，还哪来的环境，哪来的和谐？
(发帖时间 14:25:32)
荷夏园成花猫了
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【99 楼 】
很多已划好的车位占了急救和消防通道，仅这一点就无法通过消防部门检查，谁来擦除这些车位？难道非要老百姓自己动手？
(发帖时间 15:26:59)
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【100 楼 】
以前的物业在的时候，我们还经常能看到几个年青的保安在巡逻，现在都是60岁以上的老师傅。以前每天都有人来打扫楼道，还要我们签字。现在我好长时间都没看到。南瑞的物业费是不高，但是这和他的服务是相称的。停车收费好像是猫B了，但是我们要提防物业估计又要出什么坏点子了。感谢市民心声，如果没有你们这个平台，指望居委会这帮大爷，蛇鼠一窝，沆瀣一气。惭愧住10年了到现在才知道南瑞有居委会。再次感谢你们。
(发帖时间 17:55:35)
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【101 楼 】
赞同99楼和100楼的邻居！虽然物业的坏主意暂时息火了，但不排除他们还会在某些势力的指使下再出坏主意，破坏我们荷夏园的安宁。希望大家都来关心我们自己的家园，通过市民心声这个平台，主持道路和正义，让一切见不得人的勾当现原形。大家看看原来多好的荷夏园现在给弄得快不成样子了，菜场东面的绿化带给菜场霸占后，一直是一片狼藉，现在都成了垃圾场了，前面两排无水源的早摊点产生的垃圾全部堆在上面，污水四流，谁管呀？每天吵杂不堪，住在边上真是倒了霉了。这就是荷夏园，绿化他们是没有本事做的，破坏绿化他们做得很得意。
(发帖时间 16:02:22)
大家都要来管一管
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【102 楼 】
战胜了物业，又战胜了外号叫“墙头草”的没用的社居委。
(发帖时间 16:25:51)
开花结果看
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【103 楼 】
每个公民都有权利维护自己合法权利，这不是战争而是维权。希望当领导的以后多为老百姓考虑考虑
(发帖时间 8:50:35)
了南瑞荷夏园住户
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【104 楼 】
上午刚把车位费退了，心想荷夏园物业并非那种太差的，有错就能改工作才能进步，大家应该经常坐下来和我们业主多沟通，共同把我们的家园维护好。
(发帖时间 9:27:17)
重新看物业
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【105 楼 】
本人上午也把车位费退了，从规范管理上还是不错的。
(发帖时间 11:24:03)
规范和速度
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【106 楼 】
此事证明，物业只有定位于服务群众，切实把服务放在首位，做好和业主的沟通工作，才能得到业主的理解和支持。同时社居委作为党的最基层组织，身在群众之中，心更要贴近群众，不能为一点蝇头小利做出有损群众利益为党抹黑的事情。希望今后荷夏园能真正做到人人和谐、环境优美，再创国家级文明社区。
(发帖时间 12:09:30)
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