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投资移民越收越紧 被拒后如何扭转乾坤
来源：解放网-新闻晨报&&&
作者：冷默&&&
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　　近年来，随着国人经济水平的提高，选择移民的家庭也越来越多。与此同时，各国的移民项目也是百花齐放。面对众多的投资移民项目申请者一定要看清包装下的实质，据移民行业调查发现，因不专业而导致申请者被拒的投诉占60%。即便是已经成功移民海外的人，很多在办理移民申请的过程中，也有过失败的“遭遇”，最后不得不重新办理或是把申请转给其他移民公司处理。那么，有哪些原因导致移民申请可能出现失败？申请人为什么在办理移民的过程中出现不满意？遭遇被拒后又如何扭转乾坤？本期，我们将重点针对之前在其他公司办理时失败的具体真实个案，邀请晨报移民专家予以解答。
　　中国精英移民目光聚焦“欧洲小国”
　　上海中际因私董事长兼总经理　蒋华
　　新浪微博：蒋华 Henry
　　邮箱：henry_jiang@brigroup.org
　　咨询电话：021-
　　随着中国经济的发展机会的增多，一部分中国人的移民规划不再把“移居”作为考虑的重点，他们更看重的是孩子的教育和未来规划，而更多着眼于“全球化”的商业布局、生活方式及资产管理。“候鸟式”的移民方式已然在中国移民群体中流行起来。一些此前尚未被中国人熟知的小国投资移民项目，在这股热潮中迅速“翻红”。这些国家包括2012年葡萄牙政府推出的“黄金居留签证”，非欧盟人士只需要在葡萄牙购买一套50万欧元以上，符合“黄金居留签证”要求的房产，并满足其他相关条件，即可获发居留证。除了葡萄牙，其余相继推出移民政策的欧洲国家还有：塞浦路斯30万欧元购房，一步到位全家获得永居；西班牙50万欧元购房获长期居留签证；　希腊25万欧元购房获得一次为期5年的长期签证，以后每5年续签即可；匈牙利以25万欧元购买债券6个月可转永居等。
　　由于加拿大投资移民申请停摆，其他一些主流的移民大国又不断提高申请门槛，不少中国的精英移民开始转向这些投资移民门槛低、申请时间短、对居住时间要求低，但护照免签国家多的小国。“欧洲小国移民”热潮不仅给中国的移民产业带来新的生意，也为一些经济萎靡的中小型国家的房地产业注入活力。另外，“欧洲小国移民”热潮之所以出现，不仅仅因为他们的移民申请门槛低，更具有“移民不移居”的灵活性，以及能为高资产人士的公司海外上市等提供便利，这有利于中国移民群体对自己的生活及财富进行“全球化”的规划。
　　移民案例：
　　S先生一直以来很喜欢加拿大和美国这两个传统的移民大国。但觉得移民加拿大需要提供的文件很复杂，申请周期太长，稍有不慎就会因为各种原因被拒。现在加拿大又一度关闭申请大门，使得几万申请人白白浪费了数年的等待时间，最终还是没能顺利获得绿卡；S先生早在2010年就递交了加拿大联邦投资移民申请材料，但是迟迟没能得到批复。出于希望孩子可以尽早地去接受国外的优质教育考虑，S先生只能另辟捷径。然而同样位于北美的美国投资移民又具有一定的风险性。现在听说买套房子就可以移民欧洲所以非常感兴趣。来公司咨询后，S先生觉得咨询顾问都非常的专业而且具有很丰富的经验。公司知名度高，在业内有良好的口碑。所以就很快签约并且去欧洲看房了。通过简化的程序S先生顺利的拿到了欧洲的签证。
　　申请过程重现：
　　主申请人：S先生(化名)，43岁；现金资产300万元；递案时间：日(塞浦路斯移民)；日即收到批准函。
　　优势分析：1、申请人资金实力雄厚，为集团公司总裁。2、客户在塞浦路斯购买了总价40万欧元的别墅难点及解决方案：客户人工作繁忙，从塞浦路斯看房回过后，一直没时间办理房款汇款，且客户所在城市办理外汇业务极其不便，在我公司的协调和督促下，客户顺利完成了房款汇款。
　　案例回顾：
　　塞浦路斯采取30万欧元购买房产获取移民身份的方式，对资产要求较低。客户本身的资产满足移民要求，签约后立即进行了商业考察，对塞浦路斯当地的居住环境和投资环境非常满意，之后提交移民材料的配合度非常好。同时，在文案准备的效率上我们作了很大的努力，为此，客户对中际的各位同事表示了高度的肯定和感谢。
　　专家点评：
　　早在2012年，中际移民董事长蒋华先生就多次亲赴塞浦路斯，实地考察了该国的投资移民项目，并且重点考察了当地的房地产开发商，因为这是“购房办移民”过程中的重要一环。
　　塞浦路斯虽然不是一个非常发达的欧洲国家，但它是欧洲犯罪率最低的国家之一，而且气候适宜，空气新鲜，环境优美，民风淳朴，是目前部分中国移民申请人的明智选择。中际移民认为，中国投资人开始关注塞浦路斯移民的时间虽不长，但该项目在中国市场升温很快，现在正是办理移民的上佳时机。考虑到中国巨大的消费群体以及塞浦路斯相对小的容积量，蒋华认为该项目如此低的门槛不会持续很久。如果对塞浦路斯移民有兴趣，建议抓紧时间，及时办理通行欧盟的全家绿卡身份。
　　谨慎择优移民机构和项目　减少投资风险和被拒可能
　　上海景鸿出入境移民总监　李　慧
　　新浪微博：景鸿出入境
　　邮箱：ivy.
　　咨询热线：021-
　　近日，从美国移民局I-526官方统计数据来看，截至2014财年第三季度，移民局I-526批准数量已经超过2013财年整年，加之近日官方宣布2014年财年不再分配任何投资移民签证给中国大陆申请人。同期的I-526拒签数量也在增加，与2013财年相比，仅截止2014财年第二季度的拒签数量就已经超过了2013财年的整年。
　　拒签对办理投资移民的投资人来说，无疑是当头一棒的打击。通常申请被拒，除了之前提到的，因为客观因素移民目的国的移民政策发生改变而被拒以外，因项目或者申请人材料问题而被拒是可以避免的。此前业内都知道的芝加哥会议中心项目因整体被拒，导致投资这个项目的投资人无法通过项目申请绿卡，达成移民的心愿。像这样因为项目本身存在问题，也并非通过正规的移民机构办理，那么投资人承担的风险就会很大，即便资金解释来源非常清晰，由于项目虚假这个直接因素而被拒，不仅浪费了申请人的时间，还造成了经济上的损失。另一种情况就是因为个人材料出现问题，最终也会出现被拒签的情况。在景鸿也接触过一些因为种种原因移民局拒签后，转到景鸿重新办理申请的案例。这个时候正规的移民机构就能在筛选项目和制作材料上突显专业程度。严谨的项目与律师团队会对EB-5项目进行严格的评估和考察，把关项目风险。投资人在选择项目时，要重点了解开发商的实力，区域中心成功案例，政府支持力度，EB-5资金比例，就业创造数量，投资保障等。选择优质的项目，就能降低投资的风险，减小因为项目问题而被拒的情况。
　　随着申请人数的增加，美国移民局对材料的审核要求也愈发地严格。以前企业分红，包括工资收入，还有卖房变现，都可以作为合法的资金解释来源。但近几年移民官更关注申请人的合法收入是否纳税，积累的资金流向是否清晰等。对申请人来说，专业的移民机构会在制定方案和材料的时候注重一些容易被忽视的细节，提高通过效率。如果移民机构经验不足，在制订方案就可能会出现偏差导致I-526补件，如果出现补件不符合要求的情况就容易被移民局拒签。
　　移民案例
　　王先生和王太太同为企业高管，女儿念初中。王先生一家办理美国投资移民是为了女儿今后可以获得优质的教育资源。由于当时办理申请的移民机构经验不足，制定方案不够严谨，王先生作为主申请人因缴纳个税明细不够清晰被移民局要求补件，最后因为缺乏补件材料导致申请被拒。
　　申请过程重现
　　王先生一家于2011年8月在其他移民机构首次办理美国投资移民，2012年3月因个税问题导致被拒签。申请被拒后，王先生通过朋友介绍到景鸿再次咨询美国投资移民。在制订方案时，顾问发现王太太的个税缴纳情况良好，于是更换王太太为主申请人并于2012年9月递案，仅8个月的时间，全家就顺利通过移民局审核拿到绿卡。
　　景鸿专家点评
　　很多申请人在被移民拒签后会容易手足无措，但事实上即使被拒也并非完全脱离投资移民，如果不是因为申请人的身体状况、刑事犯罪记录等不可改变的因素以外，投资移民是可以再次递案申请的，只要在办理过程中解释资金合法来源即可。王先生一家由于缴税明细不清晰导致申请被拒，重新递案更换个税缴纳良好的王太太为主申请人，全家就顺利通过了移民局的审核。一旦申请人遇到申请被拒，还需要具体情况具体分析，根据移民政策和拒签原因来制作新的方案进行递交。
　　除I-526审核会出现拒签的情况之外，临时绿卡转换成永久绿卡时也会出现拒签。如去年南达科他州北方牛肉加工厂EB-5项目申请破产，导致大批中国投资人临时绿卡无法转换永久绿卡，且投资额也血本无归。对投资人来说，应该要更全面地了解项目的情况，注重项目材料的审核。投资移民是承载于项目之上，因此对项目的选择非常重要。一旦在转换永久绿卡的时候因为项目问题导致被拒，那么投资人面临的困难和损失将会更大。建议投资人在前期一定要重视移民机构和项目的选择，尽可能地了解项目的真实情况，索要项目相关文件证明评估运营情况和未来发展趋势，从而保障投资的安全性。
　　曾被拒签，如何再圆美国移民梦？
　　侨外集团上海分公司总经理　赵海萍
　　新浪微博：上海侨外移民
　　邮箱：
　　咨询电话：400-
　　移民案例
　　申请人信息：上海侨外客户L女士，是公司高管兼股东身份。在咨询侨外移民公司之前，曾经有过在其他中介办理加拿大魁北克省投资移民被拒的经历。后经侨外移民上海分公司签约办理美国EB-5投资移民，面试通过后于2013年11月首次登陆美国，1个月后全家拿到美国绿卡。
　　申请过程重现
　　L女士是在2010年开始在其他中介签约办理加拿大魁北克省投资移民，日被拒。按理L女士的条件不错，是公司高管兼股东，有丰富高管经验及充裕的资产条件，加拿大申请被拒让她也很困惑沮丧。就在日被拒后的第三天，通过朋友介绍，L女士抱着试一试的心态，到侨外移民上海分公司咨询专业顾问，寻求新的解决方案。
　　通过和L女士深入沟通，侨外上海的专家首先梳理了客户办理加拿大被拒原因：办理移民所需资料不齐全，手续不专业，信息模糊。加上和加拿大移民签证官沟通不够畅通，移民官给出的理由是他在网站上搜集了客户的公司情况，受到相关负面消息的影响而拒签。
　　侨外上海的专家还了解到，客户对于孩子成长的教育环境非常重视，并且女儿已经在美国读书。综合分析移民美国更适合客户。而当初L女士考虑加拿大而非美国，是因为还不了解美国EB-5的具体政策和项目，夸大了美国投资移民的风险系数。在了解了上述情况后，侨外上海移民专家向客户推荐了侨外当时在售的美国EB-5投资移民的马里兰博彩中心项目。经过详尽的沟通分析，对于50万美金的投资款，侨外为其选用了客户公司经营所得来解释资金来源。
　　由于项目优秀，以及解释资金来源的资料清晰明了，整个申请进展顺利，客户于2012年6月打款至投资项目监管银行；2012年7月整套移民申请文件递交美国移民局；2013年5月申请获得美国移民局批准；2013年10月全家去美国驻广州领事馆面试并当场获得移民签证；2013年11月首次登陆美国，1个月后拿到美国绿卡。在侨外专家的专业诚信协助下，加拿大被拒没有成为客户美国梦的拦路虎，L女士一家最终梦想成真。
　　侨外专家分析
　　侨外移民上海分公司总经理赵海萍女士分析，就被拒绝的原因而言，无外乎以下几个方面：其一，面试前申请人准备不足，或面试时过于紧张，以致无法把握自己申请材料，回答问题无法让移民官满意；　其二，申请材料本身存在一些缺陷，对于一些关键性的问题，尤其是资金来源方面，缺乏证据说明，或自相矛盾，使移民官无法真正理清申请人的资金积累过程；其三，移民官发现申请材料中存在虚假材料。
　　各国投资移民申请被拒绝，绝大多数是因为资金来源方面说明不足造成的。对于移民官来说关注的是资产的所有权归属，以及这些资产是否能够有充分的资料和理由来说明合法来源。对于这一类的申请，经过专业移民顾问的指导比较好解决。
　　传统的加拿大投资移民属于被动投资，在加拿大移民政策变动之后，大批加拿大投资移民投资者转投美国EB-5项目。目前许多投资者观望的重要原因即在于期待选择安全系数较高的项目，一个安全系数更高的优质EB-5项目势必受到广大投资者的热烈抢购。
　　因此，选择一家经验丰富，作风稳健，项目成功率高的移民公司非常关键。移民行业领军品牌侨外移民于2007年推出的费城宾州会议中心兴建项目收到50万美元全额还款通知，众多家庭共同见证圆梦时刻，这是继侨外移民不久前巴克莱体育馆(即布鲁克林体育馆及基建项目)EB-5投资人I-829申请获批，同时也再次体现了侨外移民在绿卡安全和投资保障方面的领军实力和专业水平。
　　据了解，第14批侨外EB-5投资移民全额还款的费城宾州会议中心兴建项目位于宾夕法尼亚州费城，主体是进行宾州会议中心(PCC)的扩建，使现有展场面积扩大60%，成为拥有一百万平方英尺营业面积的会议中心。扩建后的PCC将成为美国东北部规模最大的相联式展馆，也是美国东部所有会议中心中宴会厅面积最大的会议中心。在侨外移民的全力推动之下，费城宾州会议中心兴建项目成为了当时招揽人数最多的美国EB-5投资移民项目。
　　美国投资移民被拒仍能幸运移民
　　上海外联移民总经理　林培赟
　　新浪微博：外联出国移民
　　邮箱：elaine.
　　咨询电话：－851
　　美国投资移民存在一定的风险性，申请过程中，可能被拒的环节有三个，分别是移民局I-526审核环节、美国驻广州领事馆面签环节和美国I-829解除绿卡条件阶段。相对来说越是前面的环节早早被拒越是容易摆脱申请失败而更迅速调整重新申请取得最后的成功，相对的越是后面的环节申请失利越难以扳回，但是也有类似的成功案例，只要投资资金可以取回，通常都可以在某个阶段被拒后重新选择移民项目或者国家，将损失降到最低。
　　移民局I-526阶段核准率约为八成。申请被拒大部分是由于项目的原因，这个阶段申请被拒，只要是投资资金可以拿回来，很快可以重新选择另外项目递交申请，通常只是付出一定时间成本。在其他中介公司投资申请芝加哥会议中心项目被拒的李先生就是一个实例。李先生通过某小型中介公司投资芝加哥会议中心项目，李先生看中的是这个项目碳零排放大型会议中心概念，认为类似项目应该会得到政府的支持，且该项目承诺有较高利息回报。2012年年中李先生投资款到位，随后2012年10月份文件递交美国移民局，谁知，2013年年初除夕夜就得到芝加哥会议中心项目出问题的消息，接下来是项目方被起诉，碰到这个事情，原先帮李先生代理移民事务的那家小移民中介也不知道如何处理应对。后来，李先生由在我们公司成功办理顺利拿到绿卡的黄先生介绍到外联出国寻求建议。我们美国项目团队跟李先生具体分析项目文件后，了解到项目的1亿多美金投资款仍然在监管银行账户中，相信不久李先生的50万美金投资款可以归还。我们团队就着手开始帮李先生在原来文件的基础上调整申请文件，并联系愿意接收从芝加哥会议中心退下来的申请人的EB-5项目方。果不其然，李先生50万美金投资款没几个月就退了回来。李先生立即将投资款汇入新的投资项目，并请律师将调整好的文件递交新的I-526申请。2014年年初李先生的申请被核准，现在已顺利获得广领馆核发的移民签证。李先生整个移民申请除了损失时间成本以外无重大损失，这得归功于项目监管银行账户，在申请人没有得到核准之前，存在监管账户内的50万美金投资款被冻结，这点确保了李先生被拒后得以重新开展新的申请，所以选择项目时监管账户及其划款条款非常重要。
　　美国驻广州领事馆面签阶段被拒的情形是很少见的，但是也有类似的案例。在我们公司已申请到加拿大绿卡的常熟市赵先生，早年就有美国驻广州领事馆面签被拒的经历。赵先生通过北京某移民中介提交美国投资移民申请，在申请之前，并未被告知个人政治背景会有被拒的可能。一到领事馆面签，就被领事馆背景调查，不久就收到的拒签信。幸好，赵先生投资的项目有严格的退款条款，该项目的项目方实力也足够强劲，有足够的资金按照条款将投资款如数退还给赵先生。赵先生看着美国绿卡没法申请了，找到外联出国，根据他的情况，我们给赵先生设计了加拿大BC省的移民规划，仅过半年赵先生全家就顺利登陆温哥华，并获得BC省省提名证书。从赵先生的经历，我们容易看到项目方在申请人被拒签后回购投资单位的条款帮了赵先生大忙，并且这个项目方的实力也够，可以如约拿出资金来回购申请人的投资单位，这两点缺一不可。
　　美国I-829申请阶段，根据移民局公布的数据，通过率保持在95%左右，目前很少有申请人在这个阶段被拒。上海市的王先生是个特殊案例，王先生2006年在纽约就读大一时自己直接找了美国项目方投资美国某牛排馆项目，2009年年初开始递交I-829绿卡解除条件申请，2009年年中收到美国移民局的拒绝信，原因是该牛排馆项目用工人数不满足移民局要求的十个就业机会的条件，万幸的是，牛排馆项目在2011年如约将王先生的50万美元投资款退回给王先生，王先生再次用这笔款项投资某基建项目，现在已经拿到美国绿卡。
　　[外联专家分析]
　　现阶段美国作为最热门的移民目的国，申请管道内在案申请数已经超过1万个，移民局审核要求日益趋严，审核通过率也有走低的趋势，面对越来越多的中介公司和眼花缭乱的投资项目，意向申请人应谨慎选择，对于移民公司的考察也需要从合法性，专业性，核心价值三个方面作评估，通过良好中介公司的协助和指导，帮助申请人过滤掉很多不良项目，选择到更有保障的项目，即使在移民过程中碰到状况，最终也能幸运达到移民目的。
　　算一算，你达到移民的条件了吗？
　　西班牙
　　投资方式：
　　购买西班牙50万欧元房产，可以是一套或多套，可以是任何种物业类型，包括住宅、商业、厂房、仓库等。
　　项目优势：
　　无须解释资金来源，无严格居住要求；　投资价值高：一人投资，全家可随行；　流程简单、审理快捷，3-6个月获得长期居留；5年后即可申请永居，第10年时可申请入籍；持一国身份，畅行欧洲26个申根国。
　　申请条件：
　　申请人必须年满18周岁以上；无犯罪记录；必须持有医疗保险；须提供至少三万欧元的存款证明；在西班牙购买50万欧元以上的房产。
　　申请流程：
　　1、免费评估，评估合格签订服务协议;
　　2、准备短期签证申请，约2周左右获签；
　　3、赴西班牙考察房产，选购房产;
　　4、签订律师委托，在西班牙开户、注册NIE号；
　　5、准备居留签证申请，递交使馆，获签;
　　6、2个月左右或发居留签证。
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　　时间：9月27日(周六)13:30
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　　预约：
　　(帮我移！帮我移！)
责任编辑：Magina
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如何选择移民中介公司
发布时间： 10:55:01
&&&&& 环球投资移民专家提醒，投资移民的申请是一个非常复杂的过程，文件的准备和整理需要相当充足的经验和细致的工作。一个小小的疏忽都可能导致您的个案在移民部里有了&黑底&。因此，我们强烈推荐将移民这种关系到人一生的事情委托给一个具丰富经验、口碑良好的公司必要的，也是最稳妥的做法。因此，第一步就是要选择专业的投资移民中介公司。
　　选择移民中介公司的五大标准
环球移民专家根据多年来办理投资移民的经验，总结了选择移民中介的五大标准：
　　1、看是否具有特许经营许可证。
国内移民中介服务行业采取资格准入制度，2002年起公安部门在全国范围内颁发了一批因私出入境特许经营许可证，对移民行业进行监管。所有获颁许可证的移民中介服务公司都须按规定缴付一定的押金，以更好地保障客户的利益。
　　2、看移民公司专业实力与经营项目。
　　移民中介们的宣传手段五花八门，其中言之凿凿的承诺是必不可少的，难免有些中介夸大其辞，移民申请者应慎之又慎，避免掉入&温柔的陷阱&。
　　一个申请个案能够获得成功最重要的因素就是处理案件的专业水准，那如何判断一家移民公司的专业实力呢有一句广告语值得借鉴&&因为专注，所以专业！先研究该公司的主打经营项目，如果类别专一、且长时间经营，专业水准就会更有保证。例如，多年以来只做投资移民项目，且只做一个或者两、三个国家的移民项目，那么专业就会有保证。相反，如果该公司经营项目繁多，什么热门做什么，什么赚钱做什么，那么专业水准就难以保证了。试想，各国出台的移民政策目的和要求各不相同，每个移民项目除了都要有相应的专家团队包括咨询顾问、移民律师、文件处理人员之外，还要做好该项目的海外协作、协调关系才能保证案子的万无一失。如果没有长时间专注的经营，是难以面面俱到的。一个移民公司如果有过多的经营项目，不管它的经营规模多大，那些非主打项目必有一些是难以提供专业保障的。
　　所以，当你想委托一家移民公司处理你的申请个案的时候，不仅仅是看该公司的综合实力，关键的还是要看它在你所申请的项目上的专业水准。如果对方是颇具规模的大公司，那么就要看你这个项目是否对方的主推项目是，那才有保障。如果对方是中、小型规模的公司，那只要看它的经营项目的专一性就可以做出判断了。
　　3、看移民公司成立及存续的时间。
　　近几年，移民行业的规模持续扩大，出现了一批新成立的移民中介服务公司。在这当中从成立到消失不足两年的情况已是司空见惯。专家提醒广大移民申请者，办理移民业务一般都需要一定的周期，以加拿大魁省投资移民为例，从递交移民申请到成功通过的大致时间为18－30个月。因此，选择成立越早、存续时间越长的移民中介服务机构相对更有保障。
当然，公司成立时间并不是绝对的标准，近期陆续有一些新的中介经过审核获得特许经营许可证，其中大多数经营者都是移民行业多年的从业者，拥有丰富的专业经验，如果再拥有一定的办公规模和经济实力，也是可以信赖的。
　　4、看移民公司相关的成功案例和专业团队。
　　在咨询服务行业，实际经验的丰富与否在一定意义上代表着一个公司的服务水平，移民行业也不例外。在挑选移民中介公司时，应适当考察其办理过的案例情况，看该公司在你要申请的这个移民项目上的成功案例，数量如何什么时候的案例等等，一定程度上反映了该公司在该项目上的专业实力和业务实力。
　　办理投资移民申请大体会经历以下过程：前期咨询－资格评估－文案制作－后期补件－客服跟踪－行前指导－落地服务。这一系列的办理流程，每个环节都需要专业团队予以支持。优秀的移民公司在各个环节都会设置相应的部门或专员处理（特别是文案制作团队对移民申请的办理起到至关重要的作用），确保每一个移民申请都能得到最为专业和规范的办理。
　　5、看移民公司的诚信度与业界声誉。
　　可以到网上搜索该公司的信息；或者从其他途径了解该公司的信誉情况；有必要的话可以到出入境管理处查询该公司有没有投诉记录；等等。
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